? ? ? 用公积金还房贷，有三种办法。? ? ? 一次性还款法? ? ? 从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
? ? ? 停止还贷若干月法? ? ? 从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。
有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。? ? ? 逐月还款法? ? ? 每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。? ? ? 还款的方式有两种，和商业贷款一样，一种是等额本息，一种是等额本金。
? ? ? 等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
? ? ? 等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
答：购房者获得贷款后，若因经济困难无法偿还房贷，可以通过以下方式解决： 1、向贷款行申请展期 如果房贷客户因变故无法顺利还贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经...详情>>
