孩子太小了!不应该去!
孩子太小了!不应该去!收起
很高兴你现在已是一位伟大的母亲啦,我也知道现在的年轻人都有自己的事业,一份好的工作当然不愿舍去,但我认为你既然做了妈妈,还是带好自己的BB,因为他现在最需要的就是你的母爱,这个世界对这个一岁零两个月的婴儿来说,显得那么的陌生而又充满新鲜。他为什么会哭,他为什么会笑,你做为一个母亲。你明白吗?母子间需要心灵的沟通,从小开始。自己的孩子现在都只有一个,我看还是自己带吧,现在的儿子只是他还不大懂得用语言...全部
很高兴你现在已是一位伟大的母亲啦,我也知道现在的年轻人都有自己的事业,一份好的工作当然不愿舍去,但我认为你既然做了妈妈,还是带好自己的BB,因为他现在最需要的就是你的母爱,这个世界对这个一岁零两个月的婴儿来说,显得那么的陌生而又充满新鲜。他为什么会哭,他为什么会笑,你做为一个母亲。你明白吗?母子间需要心灵的沟通,从小开始。自己的孩子现在都只有一个,我看还是自己带吧,现在的儿子只是他还不大懂得用语言来表达,他也许就在你每天早上送他走的那一刻,他就在呼唤:妈妈,我不想呆这里。 一个从小保姆带大的大孩子收起
孩子这么小,表达能力也不是很清晰,万一有什么意外你说怎么好呢?毕竟外人不比自己人好.还是自己带好啊.请个保姆,可以让你奶奶帮忙看着.
孩子这么小,表达能力也不是很清晰,万一有什么意外你说怎么好呢?毕竟外人不比自己人好.还是自己带好啊.请个保姆,可以让你奶奶帮忙看着.收起
确实不应该送. 因为孩子,父母亲手带是最好的.将不能独立生活的孩子交给陌生别人,对孩子是一件特别恐怖的事情. 对你自己是也后患无穷. 多说无益,你自己体会.
确实不应该送. 因为孩子,父母亲手带是最好的.将不能独立生活的孩子交给陌生别人,对孩子是一件特别恐怖的事情. 对你自己是也后患无穷. 多说无益,你自己体会.收起
婆婆说你自私 朋友说你很残忍 我说你可怜 对于孩子来说好像早了点陌生的环境会对孩子的心灵产生影响 尝试一下其他的亲戚同时要给报酬的
婆婆说你自私 朋友说你很残忍 我说你可怜 对于孩子来说好像早了点陌生的环境会对孩子的心灵产生影响 尝试一下其他的亲戚同时要给报酬的收起
你得慢慢揉来 把奶挤出来 我得也涨了找得催乳师给弄得 有点疼 但越不弄越疼
我的经验告诉我,第一胎跟第二胎反应不一样就是怀不一样宝宝,如果反应一样,那就是跟第一胎一样,我第一胎很会吐,第二就晚上吐白天正常吃饭没感觉。
你好,根据你说的情况考虑是尿路感染,多是由于婴幼儿的包皮偏长,易于积存污垢继发细菌感染引起的。 建议去医院检查尿常规等,明确病因进行针对性治疗。注意宝宝的清洁卫生,多饮水,勤洗阴部,忌食油腻辛辣刺激性食物,祝健康。
一、生男孩的准备 1、从想生男孩这一天开始,就要按照要求,正确测量基础体温。 2、开始每天服用4颗天然钙。 3、到受孕预定日为止的2个月内,性交时一定要使用保险套,切实避孕。不可以使用避孕丸或避孕环。 4、持续测量基础体温,确定体温突然下降的日子。同时,注意颈管粘液的增加,一并填入基础体温表上。 5、即使正确测量基础体温,可是有的人还是不知道体温下降的日子,所以尽可能在可能的排卵日前往产科医生处检查颈管粘液,确认这一天是否为排卵日。 6、服用2个月天然钙后到第3个月的排卵日到产科医生处,做超声波诊断及做颈管粘液的结晶检查,以确定是否要持续服用天然钙。 7、采取有利于生男孩的性交体位,进行性交时要放松。 8、想生男孩时,精液愈浓愈好,所以月经后的次日与隔两天后进行一次性交,然后从第二次性交到受孕预定日为止都要禁欲,以便在排卵日当天能够射出很多充满活力的Y精子。 9、即使在预定日已经受孕了,但是在尚未经由医生诊断确定妊娠前,还是要持续服用天然钙。 注意事项 1、想生男孩时,测定出排卵日非常重要。为了确定排卵日,每2个月要看门诊1-2次,以便确认自己推测的排卵日与医生的诊断是否一致。 2、即使基础体温没有出现规律的二相曲线,但是如果觉得颈管粘液分泌量到达颠峰期,也要前往医院接受医生的性交日指导。 3、如果连续3天未服用天然钙,又要重新开始。所以在医生尚未诊断确认妊娠之前,一定要持续服用。 4、利用基础体温表测得的排卵日,与利用颈管粘液的状态观察到的排卵日不一致时,则以颈管粘液的状态为准。 二、在排卵日进行有目的的性交 Y精子非常短命 如前所述,y精子的数目为X精子数目的2倍,自有其理由。 Y精子与X精子相比,在碱性液中运动能力很好,但是其他方面却很差,也就是不耐酸,缺乏持久性、非常短命。因此,按自然界的安排,射精时的Y精子数为X精子数的2倍,就是为了使男孩和女孩的出生率保持平衡。 因此如果以在排卵日受精为目的而进行性交时,应尽可能射出更多的Y精子。 想要生男孩,最重要的一点就是要在阴道内分泌碱性粘液的排卵日进行性交。同时从月经开始后到预定排卵日为止的2周内,要完全禁欲。 但是,有的人无法完全禁欲2周。这时,在月经终了的第二天及再隔2天,可进行性交,所以,从月经终了到排卵预定日期间只能进行两次性交。 特别是到了排卵日前5天要绝对禁欲,然后在排卵日或第二天进行性交。如此一来就能在受孕预定日射出很多有元气的Y精子。 此外,是否能射出有元气的Y精子与当时的体能有密切的关系。好不容易禁欲却因为感冒而体能衰弱也没有用。实行生男生女法时,夫妻双方的生理机能都必须正常发挥作用,所以,不论生男生女性都要经常注意身体健康。 据统计,在没有测定出生男孩的性交日的情况下性交,生男孩的成功率达62%;如果指导受诊者在排卵日进行性交,则成功率超过80%。 由此可知,如果在排卵日进行性交,生下男孩的机率就比较高。 三、天然钙的服用量和时间 1天4颗就足够了 在前面我们已经说过,天然钙既是营养剂,又能提高生男孩的机率。 希望生男孩时,女性早晚要各服用2颗,1日4颗,持续服用2个月以上。 有的人认为服用愈多、效果愈好,因此一天用30颗。 的确,作为营养剂的天然钙能补给母体的营养,即使服用稍多些对身体也无害。但是,就生男生女的效果而言,即使使用得再多也无法增强效果。因此,一天4颗就足够了。 此外,有的人认为既然钙具有提高生男孩的机率的作用,那么只要随便服用市售的钙剂就可以了。可是生男生女法所用的天然钙与市售钙剂并不相同。 我们不建议各位为了营养摄取钙时服用天然钙。因为天然钙是为了想生男孩时服用的钙剂。如果要摄取钙质,可以使用市售的方便钙剂。 附:可以和其他药物并用吗? 天然钙并不是某种特别的药物,而是营养剂之一。所以,和其他维生素剂或钙剂一并服用也不要紧。但是,如果为了营养而摄取钙时,可以摄取含钙质较多的食物,或服用市售的钙剂。 忘了服用该怎么办? 每天服用4颗,持续服用2个月以上,这是服用天然钙的方法,绝对不可以忘记。 但是,不管是谁都会有“疏忽”的时候。如果有一天忘了服用,这会成为问题。 如果连续3天忘了服用,药物在血中的浓度会降低,如果5天忘了服用,就根本没有效果,又要回到出发点重新开始服用。如果因为旅行而需外出几天时,一定要随身携带,不要忘了服用。 还有一点是服用天然钙时必须注意的,那就是,长期服用天然钙无法妊娠,而中止服用天然钙后在排卵日性交却受孕,这可能是因为放弃了生男生女心事,而使得性交时的心情变得轻松,因而提高了受孕的机率! 此外,自觉在预定性交日已经受孕(实际未受孕),因此中止服用天然钙,然后进行性交,也可能会妊娠。 二者都是希望生男孩,结果却生下女孩。 四、绿胶的效果如何 想生男孩的第一个条件就是排卵日性交。 制造男孩的Y精子在碱性液中比X精子的力量更强而排卵日时,阴道内会分泌碱性的粘液。 绿胶就是用来增加排卵日当天阴道内的碱性度的。 要生男孩只要阴道内保持碱性就可以了,因此还有一种方法就是利用重碳酸钠液灌洗阴道。 将一小匙重碳酸钠加入180毫升的温水中,然后将溶解的重碳酸钠液放入阴道洗净器内,在性交前15分钟每隔2-3分钟仔细地灌洗阴道。 但是,这个方法容易失败,最好与其他方法同用。 五、体位与射精的注意事项 深入的性交较好 尽可能将有元气的Y精子大量射到阴道内,是生男孩的另一条件。因此,男性要将性器官深插入,在阴道深处射精。 此外,性交结束后不要立刻拔出男性性器官,尽可能保持插入阴道内的姿势,如能延续30分钟,则生男孩的机率更高。而男性离开后,女性也不要立刻移动,要在紧闭双腿的状态下躺3小时以上。 在体位上下功夫,进行深插入 男性性器官尽可能深插入,因此,在性交时的体位上也要下功夫。 例如,男性在女性的上方、女性的双腿尽可能往上抬、曲膝进行性交的屈曲位,或女性趴着、男性抬起女性的腰、从后方插入的后背位等,都是适合的体位。 性交后,如果在正常位的状态下保持阴茎插入的状态,则女性腰部垫个枕头更有效。 六、高潮与射精的关系 女性的阴道内通常是酸性的,不过,酸性度却具有个人差异。但是如果女性性交时产生强烈兴奋感,感受到高潮时,阴道内就会分泌碱性液。当然,这也因女性原本具有的酸性度的不同而异,比如有的人要在感受到2-3次高潮时,阴道内才可能变为碱性。 在碱性环境中,Y精子能活泼地活动,希望生男孩时,则女性在性交时应尽可能达到高潮。 多花一点时间进行前戏 要怎么做才能使女性感受到高潮呢?这需要夫妻二人互助合作。 尤其是男性,为使女性多感受到几次高潮,必须多花一点时间进行前戏。 性交中,不要老是想要生男孩因而要如何如何,这会使双方都很紧张,无法感受到高潮,所以一定要充分放松,尽情享受性交的快感。 经常听人说“性交高手会生男孩”,能够多花点时间享受性交之乐的夫妻,据统计,的确较容易生男孩。 女性达到高潮,需要男性的协助。如果很难达到高潮,很大部分原因是男性没有花较多的时间进行前戏。 如果能感受到2-3次高潮,对Y精子而言那是非常必要的,男性一定要了解这一点,从而充分享受前戏的乐趣。 但是,这个问题也因人而异,各有不同。即使完全没有快感,如果在排卵日选择适当的体位,让男性性器深插入射精,也有很多人因此生下男孩。 如果老是担心“没有高潮的感觉,该怎么办才好”,反而无法产生快感。所以,夫妻一定要以放松的心情享受性交的乐趣。
我怀老大都没去看男女,公公毕竟有文化,不会重男轻女,不过,说实话,我老公是独生子,如果我没生儿子我会觉得遗憾
你好,喘息样支气管炎是一临床综合征,泛指一组有喘息表现的婴幼儿急性支气管炎。肺实质很少受累。部分病儿可发展为支气管哮喘。指导意见细菌性感染经验性用药,一般选用青霉素或头孢类抗生素,口服或静脉点滴。考虑支原体感染首选大环内酯类抗生素。单纯病毒感染可不用抗生素。以后根据临床和实验室检查调整用药。
想生儿子女的一点酸的都不能吃男的可以多吃.女的备孕开始月经后每天吃个皮蛋.皮蛋是碱性.碱性食物可以多吃.这个方法身边多人试了有效.但不知道是不是巧合
您好,建议多吃碱性食物生男孩的几率就高些。孕前多吃的各种蔬菜,水果、奶类、茶叶、海带、吃大豆、豆腐、菠菜、莴笋、萝卜、土豆、藕、洋葱、海带、西瓜、香蕉、梨、苹果、益生碱等(碱性食物)少吃精米、白面、白糖、花生、鸡鸭鱼肉、虾、蛋、酒类、贝类等(酸性食品)
生男生女技巧 1 、饮食控制调节法 这种说法是指由食物的酸碱性改变体内的酸碱度,以达到生男生女的目的。 女性的阴道一般呈酸性,若在高潮时分泌碱性物质,则较适合Y精子生存,想生男孩者必须注意;想生女孩子则应维持体内的酸性环境。饮食控制是将食物分为酸性、碱性和中性,男性多吃酸性食物,女性吃碱性食物,可以帮助生男孩;而男性多吃碱性食物,女性多吃酸性食物,则对生女孩较有利。 采取饮食控制,要从准备怀孕的前一个月就开始。但是,我们一般不提倡这种饮食方法,应提倡合理、平衡的饮食,否则影响优生。选食偏酸性、偏碱性的食物控制性别是为了减少遗传病的发生。 但是饮食改变体质的说法,仍未获得验证,想由此决定生男生女,可能必须靠机运。其实只要不偏食,均衡摄取各种食物,试试这样的方法也不错。 采取饮食控制,要从准备怀孕的前一个月就开始。但是,我们一般不提倡这种饮食方法,应提倡合理、平衡的饮食,否则影响优生。选食偏酸性、偏碱性的食物控制性别是为了减少遗传病的发生。 2、掌握排卵期 接近女方排卵的时候同房,容易生男孩,过了排卵期则容易生女孩。这是利用X精子的寿命比Y精子的寿命短的特性,人为地制造促使X精子或Y精子和卵子成功结合的时机。 3、改变阴道的酸碱度 房事前,用2%或2.5%的碳酸氢钠液冲洗阴道,可以增加生男孩子的机会。用适当浓度的食醋或1%的乳酸钠溶液冲洗阴道再同房,能够增加生女孩的几率。 4、性高潮控制法 如果想生男孩,则在妻子到达性高潮之后再射精。因为精子耐酸性能力弱,如果在碱性环境之中,则Y精子比X精子更活跃。 另一方面,如果女性达到了性高潮会分泌碱性液,那么性高潮次数越多,碱性液也就分泌越多,对于Y精子来说,便为其创造了更有利活动的环境。深情的抚爱,容易使女性获得性高潮,要在妻子获得性高潮时再射精。 如果想生女孩,则在妻子达到性高潮前射精。抑制有利于Y精子的碱性液体的分泌,为子宫创造酸性环境。这也许是一种很难满足性欲的性交,根本不需要爱抚,只在阴道内射精即可。 5、把握同房次数 短期内性交频繁,每次射精量少,生女孩的可能性大;反之则生男孩的可能性大。 6、掌握阴茎插入的深浅 想生男孩,尽量将阴茎深深插入阴道后再射精。因为酸性环境对Y精子不利,如果离宫颈入口远,那么受伤害的精子就会增加。因此要将阴茎插入阴道深处在子宫颈管最近的地方射精。 想生女孩,尽量在阴道入口附近射精。把酸性环境变大,以求耐酸能力弱的Y精子脱落。采用伸长位置和侧面位置,选择阴茎插入浅的位置。 生男生女哪些“秘方”靠不住? 专家:生男生女“看不准” 随着社会进步,受教育程度越来越高的现代父母,对于生儿还是生女再没那么在意,而我国有关规定已经明文禁止B超鉴别胎儿男女。但是中医脉象说,以及胎儿形态说等种种民间臆测,还是让不少人颇为好奇,那么其科学性究竟有多少呢? 脉象阴阳难鉴定 脉象是中医至关重要的诊断依据,按照中医学说,孕期作为特殊时期,脉象会变得与平时不同。据说,《内经》、《脉经》都有对胎儿性别脉象辨别的记载。“男左女右”成为最盛行的说法,即妈妈肚子里怀的是男孩子,左手的脉象就比右手快一点有力一点。但是也有不少人认为,“男左女右”不过是我们传统文化的一种礼数和规矩,这种理论缺乏依据。此外,还有人认为,不同人生理状况不同,有人用右手劳动与写字,有人则以左手为主,脉象会存在左右手自然差别,所以脉象来确定男胎女胎缺乏科学性。 据广东省中医院以及中医药大学第一附属医院有关专家表示,以脉象断胎儿男女,据说有个别老专家有此技术,但一般的中医医生都不敢下定论。 广州中医药大学硕士研究生张秋霞告诉记者,中医如何鉴别胎儿性别,学校里没有医学教材专门就此论述过,只是医学经典提到了,不过其可行性准确性不得而知。 外观鉴别没有依据 除了脉象的“男左女右”,民间盛行的胎儿鉴别方式还有“尖男圆女”、“酸男辣女”、“美女丑男”、“瘦男胖女”等,即根据妈妈肚子的样子,怀孕期间的喜好以及外貌变化来辨别。记者了解到,这些理论其实更是没有科学依据支持。 首先就肚子形状,专家介绍,由于胎儿在子宫中的位置是活动的,肚子的圆或尖可能随胎儿体位变动而改变,这和性别完全没有关系;而妈妈在妊娠期间,味觉有时会发生变化,这与植物神经系统变化有关,再则味觉与本人生活习惯也有关系;而有些妈妈在怀孕后变得比从前美丽,很可能与激素变化有关,孕前身体瘦小的妇女,怀孕后可能会因雌激素、孕激素水平变化而显得丰满、脸色红润;而肥胖,则也很可能是雌激素水平导致的结果,此外还有妊娠水肿等也会使妈妈变得“肥胖”。这些都可以发生在男胎或女胎。 而在医学上,除了B超看孩子成型后样子鉴别性别以外,性染色体鉴别,不但可以在早期中期鉴别,而且准确率高于B超。众所周知男胎性染色是“XY”;“XX”则是女胎。不过,只有一些特殊情况如医学检测才可以进行胎儿性别鉴别,为了赚钱或者其他目的,则为目前法律所不能容许的。 小结:其实生男生女由不得自己,怀胎十月,无论男女都是心头肉,都是一家之宝。我们能做的,是感谢上天赐给了我们一个健康的宝宝,然后尽心尽职尽责的把他抚养长大。生男生女是一个复杂的孕育过程,无论生男生女,我们应该尽量采用自然选择,我们不提倡也不赞同人为地选择生男生女。
您好! 从优生优育的角度考虑,一般准备怀孕的夫妻最好在备孕半年内做孕前检查,然后避免使用对胎儿有副作用的药物,禁止烟酒,放射线的接触等,由于您爱人已经怀孕了,一般来说经常大量饮酒对精子可能会有一定的影响,但是这是有个体差异的,您的情况建议您爱人定期产检,密切观察胎儿的变化。 祝您健康!
应该是风疹 是儿童常见的一种呼吸道传染病。由于风疹的疹子来得快,去得也快,如一阵风似的,“风疹”也因此得名。风疹由风疹病毒引起,病毒存在于出疹前5~7天病儿唾液及血液中,但出疹2天后就不易找到。风疹病毒在体外生活力很弱,但传染性与麻疹一样强。一般通过咳嗽、谈话或喷嚏等传播。本病多见于1~5岁儿童 1.发现风疹病儿,应立即隔离,隔离至出疹后5天。 2.风疹流行期间,不带易感儿童去公共场所,避免与风疹患儿接触。保护孕妇,尤其妊娠初期2-3个月内,避免接触风疹患儿。 3.患儿卧床休息,避免直接吹风,防止受凉后复感新邪,加重病情。发热期间,多饮水。饮食宜清淡和容易消化,不吃煎炸与油腻之物。 4.防止播搔破皮肤,引起感染。 可以用风疹疫苗或者含有风疹成分的疫苗进行接种来预防。有单价风疹疫苗和麻风二联疫苗、麻腮风三联疫苗。免疫程序为8个月初免,山东省用麻风初免。单价风疹加强为7岁或者12岁。
夫生日:阴历1970(庚戌)年正月14日 妻生日:阴历1968(戊申)年8月19日 儿子生日:阴历1993(癸酉)年5月27日 阳历2011年6月6日~7月份除了下面的日子,没有你们可以举行“入宅仪式”(入住)的日子。 阳历2011年6月6日~7月份你们搬家(入住)的最佳吉日:阳历2011年6月21日、7月3日、7月4日或7月15日。 分析如下: 1、阳历2011年6月21日,农历(阴历)五月二十(丁未)日9:00~10:59或19:00~22:59:丁未日是夫妻双方生肖的贵人;丁未日的贵人是儿子方生肖。 “入宅仪式”时不忌生肖。 2、阳历2011年7月3日,农历(阴历)六月初三(己未)日15:00~18:59或清晨3:00~4:59:己未日是夫妻双方生肖的贵人;己未日的贵人是妻生肖。 “入宅仪式”时不忌生肖。 3、阳历2011年7月4日,农历(阴历)六月初四(庚申)日7:00~10:59:庚申日是夫生肖的禄;庚申日的禄是妻生肖。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 4、阳历2011年7月15日,农历(阴历)六月十五(辛未)日清晨3:00~6:59 或15:00~16:59:辛未日是夫妻双方生肖的贵人;辛未日的禄是儿子生肖。 “入宅仪式”时不忌生肖。 阳历2011年6月6日~7月份适宜你们可以搬家(入住),但对全家人助益不大(无助无害)的日子:阳历2011年6月8日、6月10日、6月12日、6月22日或7月28日。 1、阳历2011年6月8日,农历(阴历)五月初七(甲午)日清晨5:00~6:59。 “入宅仪式”时请生肖属鼠的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年6月10日,农历(阴历)五月初九(丙申)日13:00~14:59、19:00~20:59、23:00~23:59或清晨0:00~2:59。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2011年6月12日,农历(阴历)五月十一(戊戌)日15:00~16:59。 “入宅仪式”时请生肖属龙的亲朋好友暂时避开。 4、阳历2011年6月22日,农历(阴历)五月二十一(戊申)日7:00~10:59或13:00~14:59。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 5、阳历2011年7月28日,农历(阴历)六月二十八(甲申)日清晨1:00~2:59、7:00~10:59或19:00~20:59。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友占时避开。 搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子,最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火(点火)或放鞭炮…等,在当天入住。 “入宅仪式”指,在吉日时: 1、在吉日时,开新宅的门。 2、在吉日时,开新宅的门后,准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)。 3、准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)后,上香祭祖,是点香祭祀祖先。 4、点香祭祀祖先后,插好香后,香在燃烧时,就可以在空暇时开炉火和烹饪。“入宅仪式”没严格规定要开炉火和烹饪。 5、香火过二分之一,就可以烧纸钱。 6、烧纸钱后,香还在燃烧时,就可以放鞭炮了。“入宅仪式”没严格规定要放鞭炮。 7、“入宅仪式”礼成(完成)。 恭喜乔迁之喜,祝事事大吉。
只要是自己的,宝宝属啥都好。生啥宝宝与父母属啥没关系,几月份生也没关系,关键是母子要健康。 不要迷信,会害人的。其实还是顺其自然好。
还是要多和孩子交流,不断告诉他幼儿园有多好,可以有小朋友一起玩,一起吃饭等等
是偶尔出现的,没有必要的,有的时候小孩子会跟着一些音乐做出一些节奏的摇头晃脑,我家孩子8个月时就喜欢跟着电视上音乐节奏蹦跳,晃脑
宝宝可能缺乏微量元素。我家宝宝四个月,吃少睡不安,厌食,做了微量元素检查原来缺锌。补锌后,都好了。锌的主要生理功能就是促进生长发育,被誉为“生命之花”。宝宝生长发育迅速,如果缺锌,会导致发育不良。缺乏严重时,将会导致“侏儒症”和智力发育不良等种种问题。另外,宝宝消化不好,营养吸收也不好。大便有奶瓣,暗示宝宝消化不良,可适当补充妈咪爱调节肠道益菌群,从而提高消化能力。
知网检测 关于推行廉租房REITs融资模式的SWOT分析 一、背景介绍 (一)ReiTs REITs 核心期刊发表,即房地产投资信托 文章发表,是英文"RealEstateInvestmentTrust"的缩写 CPMP,是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金 sci医学期刊,由专门投资机构进行房地产投资经营管理 SCI医学期刊,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金 学位论文检测。1960 论文检测,第一只ReiTs在美国诞生,经过50年的发展 ei village,目前全世界大约有480多家ReiTs在运作之中 sci杂志,管理的资产总值超过6050亿美元。 ReiTs一般有以下几种分类方法:按照组织形式分类 知网检测,可分为契约型、公司型,契约型还可细分为单位型(包括合伙制)和基金型 职称发表;按照投资人能否赎回分类,可分为开发型、封闭型 论文下载网;按照资金投向分类,可分为权益型(EquityREITs),抵押权型(MortgageREITs)和混合型(Hybrid REITs) science citation index。在美国 项目经理,ReiTs类型和结构、投资范围和发展等主要受相关税法演变的影响 医学核心期刊,目前美国的REITs一般采用三种基本的结构形式,即传统结构、伞形合伙结构和下属合伙结构 代写代发。在日本 中国论文下载中心,普遍采用的结构是公司型REITs paper,上市交易的REITs都属于公司型 高级项目管理师培训,它首先成立一个SPV(SpecialPurposeVehicle CPMP考试,简称SPV)公司 代写代发,发行投资凭证募集投资者的资金 国际贸易论文,然后购买并管理房地产 sci论文发表,SPV公司必须自己负责房地产的管理和经营 学位论文,或者将管理和经营职能外包给第三方 影响因子 sci。新加坡和香港ReiTs则是向投资者发行信托单位,然后用所融资金购买房地产或者相关资产(例如房地产抵押贷款支持证券),REITs没有独立的法人资格,因此必须聘任信托管理人管理ReiTs,同时聘任房地产管理公司管理所购房地产及相关资产 入党申请。我国目前筹备在天津和上海试点推行REITs 毕业论文检测,其中上海是债权型的REITs,即融资方只是把物业收益权抵押担保,而不需要出让股权的融资方式 论文查重,主要由央行和银监会主管;而天津是股权型ReiTs 反剽窃软件,主要由证监会主管 写作助理。 (二)国内廉租房融资现状 从开展廉租住房试点的城市看 sci检索,目前的资金来源渠道主要包括财政拨款、住房公积金增值收益、社会保障和社会捐赠以及土地出让金净收益中的部分资金 定制论文,我国廉租房建设融资的渠道仍比较单一 ei收录,且资金供给存在极不稳定的特征 写作助理。同时在融资环节中也暴露了以下几个问题: 1、地方政府参与的积极性不高 论文检测。目前土地出让金在地方政府预算外收入中占了很大比重 论文免费下载,被称为"第二财政",而廉租房不仅涉及到土地的低价转让,而且还需要一部分的财政补贴 sci 代写,因此地方政府对于廉租房建设往往积极性不高。同时对拉动地方GDP的考虑,地方政府也更倾向于一般房地产的开发 发表论文。 2、廉租房建设资金需求量大 ei论文发表,资金缺口严重。廉租房是为我国最贫困人群建设的住房 职称论文,"9000亿元安居计划"提出未来3年,计划通过廉租房解747万户收入家庭的住房困难 sci检索。其中287万户通过实物配租解决 大学生论文网,460万户通过租赁补贴解决 sci 影响因子。这方面的总投入约为2150亿元 sci论文。而国家财政中用于廉租房建设的资金渠道并不稳定 论文发表,常常会由于特点原因被挤占。近几年我国社会救济福利费和抚恤支出的增长较前几年有所减缓,致使社会保障对于廉租房建设的资金支持也十分有限 代发论文。 3、金融工具有限 sci投稿指南,市场化融资机制发展滞后。其他发达国家基本已经由政府直接投资转变为政府引导下的民间投资作为廉租房建设的资金来源 房屋租赁合同模板,而目前我国廉租房资金大多来自于政府财政 法学论文发表,可用于吸收社会资金的金融工具十分有限 发表论文网站。 二、廉租房ReiTs融资模式的SWOT分析 SWOT是一种战略分析方法 医学论文发表,通过对被分析对象的优势(strengths)、劣势(weaknesses)、机会(opportunities)和威胁(threats)的加以综合评估与分析得出结论,通过内部资源、外部环境有机结合来清晰地确定被分析对象的资源优势和缺陷,了解所面临的机会和挑战,从而在战略与战术两个层面加以调整方法、资源以保障被分析对象的实行以达到所要实现的目标。 (一)机会(opportunities) 1、政府对于保障性住房建设的支持 学术不端文献检测系统,建设资金的需求量大 文献检测。十一届人大四次会议政府工作报告指出 课题,应加快保障性住房建设 论文定制,2011年将建保障性住房1000万套 论文网站,2012年再建1000万套 入党申请书样本,今后五年预计能够建设3600万套 免费论文。保障性住房除了棚户区改造以外,主要用于公租房和廉租房 中国论文。资金方面,除中央政府补助1030亿元和地方财政加大投入外 sci论文写作,将更广泛地利用社会资金 课题申报。 2、国内市场民间资金充裕 sci论文写作,投资渠道较窄 学位论文检测。改革开放为我国居民积累了巨大的社会财富 毕业论文网,民间资本的力量日益强大 发表论文网,根据2010国民经济和社会发展统计公报,截至2010年末全部金融机构本外币各项存款余额73.3万亿元,比年初增加12.1万亿元 免费论文。其中人民币各项存款余额71.8万亿元 论文代写,增加12.0万亿元。全部金融机构本外币各项贷款余额50.9万亿元 学术不端文献检测,增加8.4万亿元 sci论文发表。其中人民币各项贷款余额47.9万亿元,增加7.9万亿元 物理论文。当前我国证券市场高风险产品占主要地位 学术不端文献检测,可交易品种大约80%为风险较高的股权类产品 论文写作。低风险产品虽有流动性较差的国债及少量企业债、金融债和可转债 写作论文,但还是不能满足广大投资者的投资理财需求 论文网,市场规模较小 ei会议。因此,有侧重地发展低风险的ReiTs sci医学期刊,可以使我国整个金融市场的金融架构趋于合理,同时又能满足民间投资的需求。 3、保险资金面临投资压力,急需长期稳定投资领域 代发论文。受投资渠道狭窄、投资市场成熟度及容量所限 定制论文,中国保险资金投资长期遇困:投资配置无法多元化 sci投稿,缺乏长期投资产品 EI检索期刊,投资收益无法保持稳定 sci论文。根据保监会公布的数据,2010年上半年 医学论文发表,受资本债券市场低迷影响 毕业论文检测,中国保险资产平均投资收益率从2009年上半年的3.44%降到1.93%,不仅低于同期CPI ei compendex,甚至低于同期存款利率 免费论文下载。廉租房建设的资金缺口以及ReiTs投资收益稳定的特征 sci论文修改,都符合保险资金投放的要求,能为其开辟新的投资领域 EI论文发表。 (二)威胁(threats) 1、REITs相关的法律法规缺失 代写包发。一方面目前我国缺乏产业投资基金相关法律 ei收录期刊,《证券投资基金法》也只涉及证券投资活动,而REITs在本质上应属于产业投资资金。另一方面 高级项目管理师,国内也缺乏基金上市和税收相关法律 怎样发表论文。美国法律对REITs的财产性质、资产运用、收入结构、收益分配做了原则性的规定 sci发表,从而对其业务性质做出了强制性约定 论文发表网站。缺乏相应的法律法规,为ReiTs在国内的推出和发展带来一定的困难和不确定性 EI检索。 2、房地产金融市场发育不成熟。首先是我国房地产存在信息不对称的问题 职称论文发表,开发商缺乏严格的信息的披露制度将会影响信托计划的推行 sci杂志,或者导致上下环节信息不对称等问题。其次是ReiTs运行框架(见图1)内缺乏有效的内控和制约机制 学术不端文献检测系统,以及框架外缺乏第三方的监督 EI检索会议。最后是目前国内还缺少成熟的富有经验的信托投资机构和专业化的从业人员。房地产金融市场的不成熟会给廉租房ReiTs的推行带来一定的风险 发表文章。 相关的主题文章: 向用人单位推荐 lunwen
亲宝宝是时刻都是需要补钙的,,麻烦设置为【好评】哦! 非常感谢了。
大便之所以一般是黄色是因为肝脏产生的胆红素(黄色)经过排除到肠道后和食物残渣混合导致的,但是胆红素很容易在肠道被氧化成胆绿素而呈现绿色。宝宝大便绿色,但是生长发育没有异常,也没有其他问题,可以观察看看,不用特殊处理。另外某些配方奶添加铁多了些,也会导致绿便,这不会对宝宝造成影响,也不用处理。关于奶瓣,奶瓣是没有完全消化的奶,少量奶瓣并不代表消化不良。正常食物本来就不一定会100%被消化吸收。另外喂养过度,超过宝宝自身消化能力时大便会有奶瓣,奶粉冲泡过浓或换奶粉后宝宝对新奶粉不适应时大便也会出现奶瓣。所以奶瓣很少不用处理,如果奶瓣很多妈妈发个大便的照片到医生,医生帮你判断。另外关于宝宝的正常奶量是多少,妈妈到医生详细咨询。夜奶随着宝宝月龄增大会逐渐减少的,夜间2次奶是正常的,不可能宝宝一直是夜里要吃4次奶。
ouou_yang200.您千万别灰心,这样大的孩子都有一定的逆反心里。对于孩子要先肯定,然后才挑出其缺点,孩子比较容易接受。 我认为还是不要打他为好,这样既容易伤害到他的自尊心还会促成逆反心理。 比如说弹琴,您可以试试这样:好孩子,弹的不错,进步很快,但是刚刚有个地方好像是错了,你看看,是不是这样啊?如果他不承认,你也不要和他着急,把正确的告诉他,讲理由和道理。对于孩子,特别是这么大的孩子,有句俗语说:“七八岁的孩子狗的嫌”,家长要耐心,温柔。 希望您和您的爱人能够和孩子好好沟通,不要大动肝火。相信您和孩子会相处很好的。
姓氏:张 性别:男 出生时间:公历2011年10月31日5时22分 农历:二○一一年十月初五日卯时 生辰八字:辛卯年 戊戌月 己未日 丁卯时 八字五行原始得分情况: 火15;土63 (同类帮或生日元总得分:78) 金6;水0;木17 (异类克泄耗日元总得分:23) 五行旺衰原始得分:55 八字喜用神:日主强,八字硬,实用神为食神和七杀。八字喜金水木,金水木就是此命的「喜神」。 氏张五行为火,姓名学笔画11。此八字取名用字五行顺序应为:火木水或火水金 以下名字都补益八字、数理得分高、有利本人,您可以从中选择您喜欢的名字: 张航胜(90分) 张露正(85分) 张溶宸(85分) 张洲率(92分) 张峰舜(90分) 张彪珅(86分) 以下小名(乳名)都补益八字、数理吉、有利本人,您可以从中选择您喜欢的小字: 棒棒 奉奉 顺顺 渊渊 季季 轲轲 磬磬 枚枚 器器 蒲蒲 和和
出生时间:公历2013年9月13日1时8分 农历:二○一三年八月初九日丑时 生辰八字:癸巳年 辛酉月 壬午日 辛丑时 八字五行原始得分情况: 金59;水7;木0;火26;土9 八字喜木火土,木火土就是此命的喜神
丹麦心理学家最新研究表明,妇女承受强大的精神压力后,怀孕多为女孩。 尽管科学家们仍没有弄清楚压力是如何影响出生婴儿的性别比例的,但是早期的研究表明,在自然灾害如地震发生后,男孩的出生率会降低。 设在丹麦的约翰F肯尼迪大学的多茜汉森博士和她的同事们用了大量的时间,对3072名精神上遭受各种压力的妇女和20337名精神上很少遭受压力的妇女进行研究比较后发现,遭受各种精神压力的妇女生男孩的比例为49%,而经常受很少精神压力的妇女生男孩的比例达到51.2%。 吃甜食易生女孩 美国密苏里-哥伦比亚大学的研究人员在实验老鼠身上发现,食物中糖和脂肪的含量对老鼠胎儿的性别有很大影响。食物中糖含量较高而脂肪含量低的雌老鼠,所生的幼崽中,雌性数量是雄性的2倍;反之,食物为低糖高脂肪的老鼠妈妈,生“男孩”数量是“女孩”的2倍。 该小组成员谢里尔s罗森菲尔德说,食物可以通过激素作用摆动女性生殖系统管道,使某种性别胚胎的“存活能力”更强。饮食还可以影响究竟是x染色体还是y染色体的精子进入卵子,完成受精。或者说,是食物中的能量含量使胎儿性别比例发生了变化。 压力大和爱吃甜食可是许多孕前女性都所具备的,要想男宝宝的女性们要试着改变这两类现象。
在老公家呆着。。。那阵还没结婚。。。去年的明天照的结婚照
我女儿也是经医生提醒要先拔掉,可是拔掉的反而没有长整齐,自然掉落的还长整齐了,所以还是自然掉落的好,孩子掉牙到时候就掉了,没有关系的
我家还在月子里也是这样,看着难过死了。而且每次都是睡觉的时候,怕他睡不好,睡不好觉头疼的是宝妈啊。昨天问医生给开的维生素AD。
进一步的分析显示,受精卵结合前一个月的环境温度,也就是男生与女生在性行为发生前的一个月所处环境的温度,是影响宝宝性别的重要因素。高温环境容易创造男宝宝,低温环境容易创造女宝宝。 温度之所以会影响宝宝性别,研究人员的假设是:高温会影响精子的X染色体,让女宝宝不容易出生;低温会影响精子的Y染色体,让男宝宝不容易出生。 另一个假设则是:温度越高、做爱的欲望越强。高温的环境会刺激男女性行为频率的增加,也使得女性更容易受孕。 其他的研究则是认为,带有Y染色体的精子,游得比较快;但是带有X染色体的精子,比较强壮。所以在性行为频繁的状况下,带有Y染色体的精子比较容易与卵子结合,生出男宝宝。 但是在性行为减少的状况下,带有X染色体的精子比较容易等到与卵子结合的机会,更容易生出女宝宝。
怀男宝没有任何反应,到生都和正常人一样,肚子跟很尖圆,上面的线黑色很深,爱吃酸的,肉之类的,我怀大宝就这样的
有资料证明:剖腹产的孩子与自然分娩的孩子在智力上并无差异,但剖腹产的孩子的适应能力要比自然分娩的孩子的适应能力差。 过度反应人的皮肤是触觉学习的器官,它具有正常的防御性反射,小孩要通过皮肤认识自身和环境,从而对客观世界有一个正常的反应。剖腹产的小孩有一个先天的触觉学习不良,在婴儿时期都会有表现,不能适应皮肤所接触的各种信息,比如洗澡、换衣服、换床铺,适应能力比较差,或者保护性反应比较过度,表现是情绪化,爱哭,睡不好觉,睡不实。剖腹产的孩子没有经过产道的挤压,所以皮肤的触觉信息比较差。剖腹产的孩子出生以后,可以通过养育方式把这种可能性降至最低。协调能力对剖腹产孩子的协调能力的随访、调查,结果发现50%以上的剖腹产孩子具有反应过度、情绪化比较强烈,具有睡眠障碍等症状;在高危儿童(心脏病、高血压等)中有很多都是剖腹产的孩子,还发现剖腹产的孩子比顺产的孩子平衡能力差。剖腹产的孩子缺乏必要的触觉和本体感学习,情绪比较敏感,注意力不大集中,手脚笨拙。他们往往坐不住板凳,在家时脾气特别大,出门胆小退缩,不大方,怕拥挤,在陌生的环境中最喜欢躲在妈妈的屁股后面。一句话,“在家是龙,出门是虫”。在社交上,孩子表现得胆小退缩,情绪波动比较大,注意力不能集中。这种孩子先天触觉防御过度,家庭需及早采取脱敏方法,尽快防治。 锻炼方法 剖腹产的孩子适应和协调能力差,经过后天的锻炼可以弥补一定的缺陷。孩子出生之后,随着时间的变化,让孩子多翻身、打滚、爬行等,孩子的协调能力就不至于过于迟缓。有的妈妈剖腹产后,不愿动,她也不让孩子动,把孩子捆得死死的,这是不可取的做法,也是现代社会中最不应该的,相反,应该解放孩子。 对于剖腹产的孩子,日常可根据其不同年龄采取不同的护理方法: 1、按摩。主要是1岁以下的孩子。把孩子包在浴巾里,轻轻的揉搓孩子,让他的全身都能得到按摩。或者让孩子躺在床上,用枕头轻轻挤压孩子的全身。 2、空气浴。天气好的时候,把孩子抱出去,大一点的孩子领他出去多活动,让孩子接触风等刺激。 3、水浴。让孩子通过冷热水的刺激。给孩子洗澡是不要老用恒温的水,要不断的换凉一点的水,然后热一点的水,然后再凉一点的水,冷热交替。 4、泥、沙浴、涂料浴。让孩子通过泥、沙、涂料等的刺激,并和小朋友一起玩,进行身体接触的游戏等。 5、简单运动。孩子出生后前3个月,要适当地摇抱孩子,或让孩子躺在摇篮里,训练前庭平衡能力。七八个月时,更要训练爬行,不要过早地使用学步车。再大一些要训练走平衡木、荡秋千、做旋转游戏等,还可因时因地训练他们进行翻跟头、拍球、跳绳、游泳、打羽毛球等活动。
满100天就可以查的出来是男孩儿女孩儿,我生儿子和女儿两种感觉完全不一样,你可以试着自己感受一下,祝你生个王子
不要过多的担心,只要你注意产检就可以了,最好和老公多沟通,吵架只会让彼此的感情变淡,特别是在怀孕期这会让老公处在更加危险的情况,而且对你和胎儿都非常的不好,如果你们想要这两上宝宝最好有一个温馨的环境,如果不想要就放弃等准备好了再要。
3个半月就差不多了。我是四个月查的女宝宝哦~期待儿女双全~
没事的,我和老公的头发也都很好,可儿子生下来也是几根毛,所以直到6个月时, 我们才第一次给他剪胎发,还是我自己动的手,太少了,请人也没必要,后来差不多每2个月左右剪一次,现在已经好多了,慢慢大了就会好的.
如果你觉得孩子身高不达标,可以适当补点钙的,以下是标准,你保存一下吧,以后好比较
通常呈现酸性的阴道,在接近排卵曰时呈现碱性,考虑到X精子 与Y精子的性质,有目的地选择做爱日,也许在某种程度上可以达到 控制性别的效果。排卵日的前2天时,阴道的内环境特点:子宫颈管还没有分泌碱性 黏液,阴道内为酸性,X精子比Y精子的耐力强,生女孩的概率较高。排卵日当天阴道的内环境特点:子宫颈管分泌强碱性黏液,阴道内 的碱性度增高,Y精子比X精子的功能旺盛,生男孩的概率较高。(1)希望生女孩时,为使X精子与卵子结合,阴道内必须保持酸 性环境。最好在排卵日前2日进行做爱,这时阴道内的酸性度较高,制 造女孩的X精子动作活泼,受精的机会增多。做爱前不需要禁欲,Y精 子的数目原本就比X精子多,因此如果到预定日之前禁欲的话,则Y 精子的数目更多,Y精子受精的概率增高。在预定日前每隔3天进行做 爱以减少当天的精子数。排卵日前2天做爱后采取避孕措施s(2)希望生男孩时,为使Y精子容易与卵子结合,就要调整阴 道的酸碱环境,保证阴道内为碱性。比较适合在排卵曰当天做爱, 这时子宫颈管会分泌出强碱性黏液。这时阴道内的碱性度会提高, Y精子的行动活泼,容易与卵子结合。而且在排卵曰之前禁欲5天, 尽可能储存较多的Y精子。排卵日后要采取避孕措施,如果在排卵日做爱而没有受精,过了这天做爱时,如果希望生男孩子,到下一 个排卵日之前要避孕。
根据肚子形状啊吃酸吃辣啊胎动啊来判断怀的是男是女是没有科学依据的。你想知道的话,只能做B超的时候问医生,现在你才19周,有点早,也许看不准。
有的,人家说想生男孩,丈夫吃酸性的食物,妻子吃碱性的食物,或者是妻子用苏打水洗下体,个人感觉用苏打水洗比较好吧,我们第一胎是女儿,婆家人很重男轻女,非要我吃一种什么药,我怕对孩子不对,就试了一下用苏打水洗,结果第二胎真的是儿子,不知是不是很管用,您可以试一下哦
亲,宝宝如果冷热没问题的话,那是没吃饱.
夫:阴历1970(庚戌)年10月26日 妻:阴历1971(辛亥)年9月18日 儿子:阴历1996(丙子)年5月30日 阳历2011年8月22~31日除了下面的日子,没有你们可以举行“入宅仪式”(入住)的日子。 阳历2011年8月22~31日你们搬家(入住)的吉日:阳历2011年8月21日或8月25日。 1、阳历2011年8月21日,农历(阴历)七月二十二(戊申)日7:00~10:59或13:00~14:59。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年8月25日,农历(阴历)七月二十六(壬子)日清晨1:00~2:59或17:00~18:59。 “入宅仪式”时请生肖属马的亲朋好友暂时避开。 搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子,最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火(点火)或放鞭炮…等,在当天入住。 “入宅仪式”指,在吉日时: 1、在吉日时,开新宅的门。 2、在吉日时,开新宅的门后,准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)。 3、准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)后,上香祭祖,是点香祭祀祖先。 4、点香祭祀祖先后,插好香后,香在燃烧时,就可以在空暇时开炉火和烹饪。“入宅仪式”没严格规定要开炉火和烹饪。 5、香火过二分之一,就可以烧纸钱。 6、烧纸钱后,香还在燃烧时,就可以放鞭炮了。“入宅仪式”没严格规定要放鞭炮。 7、“入宅仪式”礼成(完成)。 恭喜乔迁之喜,祝事事大吉。
我是没有试过这样的办法的啊不过我也听说过的 有的时候是宝宝看到了不干净的东西的 真没办法不信的 晚上的时候少带宝宝出去的
Y<br/>精子在弱碱性体液环境下的存活几率远远高于弱酸性体液环境当体液不够碱特别是宫颈粘液不够碱时男孩的几率就小,益生碱而提高体液的碱性,生男孩的机会就大增,希望对你有帮助,请采纳我。