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房产中介搞丢客户的他项权证,应该赔偿吗?

房产中介搞丢客户的他项权证,应该赔偿吗?

年初在天津顺驰公司买了一套二手房,贷款18万元,付顺驰公司5000元贷款服务费。现在贷款已还清,去银行撤销抵押时却发现顺驰公司一直未将他项权证转到银行,导致银行无法撤销抵押权。银行方面和房主都找到顺驰,要求其出具他项权证,可顺驰竟然说因为工作人员的变动,没交接好,他项权证找不到了!
请问专家,顺驰应为其工作疏忽负什么责任?赔偿房主哪些方面的损失,怎样赔偿?房主应该求助哪些部门监管、解决此事呢?

全部答案

  • 顺驰是一家很正规的企业,仔细看一看你们之间的协议吧,首先让他补办,然后,耽误这么长时间的后果谁来承担,肯定是顺驰啊。找报社,小报,他们这些大公司和正规报社都有业务关系,报社一般不会太向着你的,所以找一间小报社。这招肯定没问题

    顺驰是一家很正规的企业,仔细看一看你们之间的协议吧,首先让他补办,然后,耽误这么长时间的后果谁来承担,肯定是顺驰啊。找报社,小报,他们这些大公司和正规报社都有业务关系,报社一般不会太向着你的,所以找一间小报社。这招肯定没问题收起

    菲儿

    2004-12-22 18:35:14

  • 它项权证的丢失可以到房产管理部门申请作废在补办手续。

    它项权证的丢失可以到房产管理部门申请作废在补办手续。收起

    天山情

    2004-12-09 04:01:06

  • 这个责任应该由顺驰公司全负!! 收拾他们!!让媒体介入!!他就不得不正式面对了!!!

    这个责任应该由顺驰公司全负!! 收拾他们!!让媒体介入!!他就不得不正式面对了!!!收起

    银联jack

    2004-12-06 21:31:51

  • 顺驰应负法律责任。赔偿一切损失,法院可以解决这个问题。

    顺驰应负法律责任。赔偿一切损失,法院可以解决这个问题。收起

    深海鱼889

    2004-12-05 18:11:28

  • 你的这个问题,首先要分清是谁的责任:1.银行办理放款前,首先要做到手续齐全,其中就包括"他项权力证书"在内.所以,银行没有即时项"顺驰公司"收回"他项权力证书"具有不可推卸的管理责任,且不符合放款程序;2.顺驰公司收取你的服务费而没有给你提供完善的服务,属于没有尽到义务.3.银行的责任属于内部管理管理问题,而顺驰属于对客户的服务问题. 建议采用解决问题的办法:1.要求顺驰公司采用"一揽子"的办法...全部

    你的这个问题,首先要分清是谁的责任:1.银行办理放款前,首先要做到手续齐全,其中就包括"他项权力证书"在内.所以,银行没有即时项"顺驰公司"收回"他项权力证书"具有不可推卸的管理责任,且不符合放款程序;2.顺驰公司收取你的服务费而没有给你提供完善的服务,属于没有尽到义务.3.银行的责任属于内部管理管理问题,而顺驰属于对客户的服务问题. 建议采用解决问题的办法:1.要求顺驰公司采用"一揽子"的办法,由其负责解决问题;2.如果该公司不予解决,可通过司法程序解决.3.为了避免出现司法程序中不可预料的问题出现,最好能够先让该公司与银行同时出具证明,然后到房地局询问凭此是否可以注销抵押手续.如果可办,就此了结;如果不可办,再采用诉讼方式解决.诉讼要求包括:办理注销抵押手续所需要的一切费用,诉讼费用,诉讼过程中的误工费,交通费,等,也可要求一定的精神损失费.收起

    迷迷糊糊93...

    2004-12-04 03:42:02

  • 仔细看看你的合同吧,顺驰这个中国房产业的“土匪”合同肯定做的滴水不漏。最多承担“积极补办”的责任。 最好的办法:(1)积极准备诉讼;(2)求助媒体,好歹他得顾及颜面

    仔细看看你的合同吧,顺驰这个中国房产业的“土匪”合同肯定做的滴水不漏。最多承担“积极补办”的责任。 最好的办法:(1)积极准备诉讼;(2)求助媒体,好歹他得顾及颜面收起

    孙六空

    2004-12-02 18:20:16

  • 由顺驰解决权证丢失责任,为客户办理后续手续.

    由顺驰解决权证丢失责任,为客户办理后续手续.收起

    2468

    2004-12-02 15:37:57

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