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婚前共同买的房子,代办产权中介说不能办共有权证?我可以怎么办?

婚前共同买的房子,代办产权中介说不能办共有权证?我可以怎么办?

婚前共同买的房子,代办产权中介说不能办共有权证?我可以怎么办?我和老公是结婚前买的房子,购房合同上写的是他的名字,首付和按揭是两人一起承担的。今年7月房子交付时我们是委托办理产权证的,当时他们说有结婚证可以办共有权证,如今又打电话来说因为合同时在结婚证领取之前签的,所以只能办一个人的产权证,没有共有权证。
我想问这是否合理?如果我一定要办共有权证可以怎么办呢?(现在产权证还没有办下来,我还可以把我的名字加进去么?)

全部答案

  • 应该是因为银行方面不同意,因为贷款的话银行要求贷款申请人是夫妻关系才可以办理共有,原因是银行要求贷款申请人以及将来用于抵押的房产具有产权的唯一性。 现在已经没法加入共有人了,除非产权证书下发之后一次性还清贷款才能办理。 其实大可不必办理共有产权证,办理一份婚前财产协议公证比办理共有省事又省钱。等将来还清贷款再办理共有权证。

    应该是因为银行方面不同意,因为贷款的话银行要求贷款申请人是夫妻关系才可以办理共有,原因是银行要求贷款申请人以及将来用于抵押的房产具有产权的唯一性。 现在已经没法加入共有人了,除非产权证书下发之后一次性还清贷款才能办理。 其实大可不必办理共有产权证,办理一份婚前财产协议公证比办理共有省事又省钱。等将来还清贷款再办理共有权证。收起

    178

    2005-12-09 14:50:03

  • 房子备案时只有他的名字,所以在产权即房产证办理出来以前是不好更改的,等房产证下来以后可以再办理添加共有人的名字。不过已经结婚了,没必要费事了。

    房子备案时只有他的名字,所以在产权即房产证办理出来以前是不好更改的,等房产证下来以后可以再办理添加共有人的名字。不过已经结婚了,没必要费事了。收起

    学点儿东西

    2005-12-09 08:54:44

  • 尽管是结婚前买的房,现在一起还按揭,那就可以凭结婚证办理共有权证.若只是办一个人的产权证,那必须证明现在未婚或你声明这是你老公的个人财产.如果真有房管局不同意做共有权证,你可以在做证时让你老公要求把你作为共有权人,房管局肯定会给你做共有权证.

    尽管是结婚前买的房,现在一起还按揭,那就可以凭结婚证办理共有权证.若只是办一个人的产权证,那必须证明现在未婚或你声明这是你老公的个人财产.如果真有房管局不同意做共有权证,你可以在做证时让你老公要求把你作为共有权人,房管局肯定会给你做共有权证.收起

    老板

    2005-12-08 17:16:09

  • 只要是还没办理产权证,就可以凭结婚证登记两个人的名字。

    只要是还没办理产权证,就可以凭结婚证登记两个人的名字。收起

    145529...

    2005-12-08 16:27:36

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