爱问 爱问共享资料 医院库

住房公积金贷款怎么划算?

住房公积金贷款怎么划算?

我买了一套房价格563234元,我想贷款25万元,其余全部首付。这样的公积金贷款方式,合适吗?有没有其他方式更划算?

全部答案

  • 无论是哪种贷款都是要付银行利息的,只是公积金贷款比商业贷款利息低一些。 由此看来还是多交首付少贷款比较划算些。另外公积金贷款现在可以根据自身情况自由还款(银行限定最低还款额),如果您经济宽裕时还可以多还或提前还款,这样岂不是又省很多利息吗!

    无论是哪种贷款都是要付银行利息的,只是公积金贷款比商业贷款利息低一些。 由此看来还是多交首付少贷款比较划算些。另外公积金贷款现在可以根据自身情况自由还款(银行限定最低还款额),如果您经济宽裕时还可以多还或提前还款,这样岂不是又省很多利息吗!收起

    一帘幽梦

    2005-10-05 09:50:27

  • 我赞同“一帘幽梦”的说法。我再建议你:为了更划算,你不妨将缺口的钱向亲戚朋友们有偿借款,首先按照自己收入情况作个预算计划,说明借款时间和利率(我就是这样运作的,利息按3厘/年付给的,当然有的亲戚朋友执意不肯收取利息,但我仍坚持给了,我对他们讲:人情比钱还重,钱能还的起而人情永远也还不起,即便我给你们付了利息,还仍然心存感激,因为是你在我最需要钱的时候帮助了我)。做一次性付款的好处是:1、开发商会给你优惠折扣,一般是98或97折;2、可以省去烦琐的手续,如找律师和找某银行做担保等;3、可以立刻拿到购房发票及合同,有了此依据马上就可提取可观的一笔住房公积金用来还款。与其给银行付高额的贷款利息,不如把利息付给亲戚朋友呢,尽管它不算高,可总比一般存款的利息要高吧,算是个双赢之举。但一定要有信誉,并要白纸黑字写下借据的。

    我赞同“一帘幽梦”的说法。我再建议你:为了更划算,你不妨将缺口的钱向亲戚朋友们有偿借款,首先按照自己收入情况作个预算计划,说明借款时间和利率(我就是这样运作的,利息按3厘/年付给的,当然有的亲戚朋友执意不肯收取利息,但我仍坚持给了,我对他们讲:人情比钱还重,钱能还的起而人情永远也还不起,即便我给你们付了利息,还仍然心存感激,因为是你在我最需要钱的时候帮助了我)。做一次性付款的好处是:1、开发商会给你优惠折扣,一般是98或97折;2、可以省去烦琐的手续,如找律师和找某银行做担保等;3、可以立刻拿到购房发票及合同,有了此依据马上就可提取可观的一笔住房公积金用来还款。与其给银行付高额的贷款利息,不如把利息付给亲戚朋友呢,尽管它不算高,可总比一般存款的利息要高吧,算是个双赢之举。但一定要有信誉,并要白纸黑字写下借据的。收起

    秋雨悄悄

    2005-10-05 16:08:04

  • 在需要贷款的情况下,公积金贷款是最划算的了

    在需要贷款的情况下,公积金贷款是最划算的了收起

    178

    2005-10-04 20:22:50

收房验房

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):