房产问题,这算违约吗?
6月1号前,签定买卖房产协议,并交清了80%的房款。当时卖方并没有房产证，按当时规定也不需要交税。 6月1号后，卖方拿到了房产证，但是政策变化了，要交税，卖主不想在卖房了。请问这算违约吗?如是违约，我该怎么办。 另外，卖方提出另一方案：让我交清剩余房款，同时我们双方去公证处办公证，两年后在办理房产过户手续，这样就可以免税，可行吗？
公证的方法不是免税，而是避税。 现在这样的问题比较多，尤其是营业税问题浮出水面之后。 严格来说，营业税是向业主征收的，应该由业主承担，但是究竟这样的法律纠纷如何解决还是咨询律师比较好
答：如果购房合同中约定了办理房产证的时间，那么，在长达11—12年之后才开始办理产权证，显然违反了合同约定，有权要求开发商支付相应的违约金。详情>>
