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我自己有公司,现在想买套住房,用公司名义买好还是用个人名义买好,各有何优点和缺点?(最好从财务和法律方面解释)谢谢

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  • 2018-03-10 23:40:01
    1、以公司购买的好处:可以作为公司的资产,提取折旧,减少公司的企业所得税
    2、以公司购买的坏处:作为公司的资产,要缴纳房产税、土地使用税,以后公司破产或经济纠纷的时候,房子是抵债资产的一部分,而且以后转回个人名下时候,要按分红征收个人所得税
    3、以个人购买的好处:不可以作为公司的资产提取折旧,公司不需要缴纳房产税和土地使用税,但可以用租赁的形式提供给公司,租赁费可以作为公司的费用,公司破产时候或有纠纷的时候,如果不是个人无限责任的企业,比如个体工商户,就不会涉及这房子。
    4、以个人名义购买的坏处,以租赁形式的方式给公司,个人需要缴纳个人所得税和营业税、房产税,需要个人给公司提供税务发票,税率相对比较高

    子***

    2018-03-10 23:40:01

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