会计有关房屋出租的业务?
我公司为独资企业,租了一块地,盖了100间市场门脸往外出租,本月开始建账,请问门脸如何估值入账?如何提折旧?如果当月没能出租的闲置门脸是否能提折旧?折旧入成本吗?土地租赁费是否也入成本?全部
1、建市场门面房发生的支出 借：在建工程 贷：银行存款等 2、门面房建完后 借：固定资产 贷：在建工程 3、建门房发生的全部支出，就是门面房的固定资产原值。 4、土地租赁费可以记入门面房的成本中。 5、折旧 （1）折旧年限：门面房折旧年限按20年，如果场地租赁年限小于20年，可以按租赁年限确定门面房的折旧年限。 （2）残值率5%。 （3）门面房从转入固定资产的下月开始提折旧，没有出租的，也要计提折旧。 （4）折旧公式 年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限 月折旧额=年折旧额/12个月全部
答：如果是商业或工业的，在国税缴纳增值税，某些按增值税额征收的地方收费，入堤防费，也和增值税一起在国税缴纳，在地税缴纳个人所得税、城建税、教育费附加、印花税，如果使...详情>>
答：凡是与出租摊位相关的费用支出，都应该记入“主营业务成本”，如：房屋折旧费、摊位维修费等。 管理市场发生的费用支出，可以记入“营业费用”，如，市场管人员工资等。 ...详情>>
答：1、简易门脸房如果取得了房产证，计入“固定资产”，按10年计提折旧。如果没有取得房产证，计入“长期待摊费用--简易房”，在合同租期内进行摊销。 2、简易房的折旧...详情>>
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