公司转让门面所涉税务
物管公司以收入形式从房产公司取得的门面（已取得房产证）再出售或出租给个人，涉及到那些税种？怎样做帐务处理?另外,没有取得收入将门面转让给个人,是不是视同销售处理,所涉及税务问题相同吗? 非常感谢!
一、出租门面房 1、出租涉及的税金：营业税、城建税、教育费附加、房产税、土地使用税、印花税、所得税。 2、出租帐务处理 （1）取得租金收入 借：银行存款（或现金） 贷：其他业务收入 （2）门面房的折旧费、涉及计提缴纳的税金、面门房的维修费等支出 借：其他业务支出 贷：现金（或累计折旧、应交税金等） （3）月末结转其他业务收入和支出 二、出售门面房 1、出售涉及的税金：营业税、城建税、教育费附加、印花税、所得税。
2、出售帐务处理 （1）转出门面房时： 借：固定资产清理 借：累计折旧 贷：固定资产 （2）取得出售收入时： 借：银行存款 贷：固定资产清理 （3）交纳税金： 借：固定资产清理 贷：应交税金—营业税等 （4）结算净收益： 借：固定资产清理 贷：营业外收入 三、没有取得收入将门面转让给个人,应视同销售处理,所涉及的税金和帐务处理同上。
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答：1、房产公司将几处门面转至物业公司并办理了物业公司的房产证，产权发生变化，对房产公司而言，不论是否取得收入，均视同销售。2、但如果房产公司将其作为投资，接受投资...详情>>
