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房产证还没有下来的合同房怎么买卖?

房产证还没有下来的合同房怎么买卖?


            

全部答案

  • 你好! 如果房主的资料没有上交到国土局的话,跟开发商联系就可以了。但是现在在北京改底单已经很困难了,所以你必须要房主本人和开发商确认好,如果有产权证的话直接按照买卖关系来走就可以了,但是你还要缴纳契税印花税。

    你好! 如果房主的资料没有上交到国土局的话,跟开发商联系就可以了。但是现在在北京改底单已经很困难了,所以你必须要房主本人和开发商确认好,如果有产权证的话直接按照买卖关系来走就可以了,但是你还要缴纳契税印花税。 收起

    箭箭4819

    2008-12-14 12:58:52

  • 先问能不能开发商改底单,如果可以的话直接在开发商处更名;如果不能改底单了,那要不就先交一部分钱住进去,等产证下来后过户时给剩下一部分钱;要不就是直接给全款做委托公证,等产证下来后买家自己处理就可以了

    先问能不能开发商改底单,如果可以的话直接在开发商处更名;如果不能改底单了,那要不就先交一部分钱住进去,等产证下来后过户时给剩下一部分钱;要不就是直接给全款做委托公证,等产证下来后买家自己处理就可以了收起

    sallyc...

    2008-12-14 14:21:30

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