爱问知识人 爱问共享资料 医院库

关于购买二手房的困惑

关于购买二手房的困惑

我本来已经和中介定了一套二手的房子,定金交了3万,之后就按照中介说的提交资料开始办理银行贷款,但是就在中介通知我可以办理贷款的时间,出现了状况,说卖房人想全款卖房,现在还在僵持阶段,我想见房主中介也不同意,而且我在确认买这房子的时间就已经告诉中介我要贷款的,现在应该怎么办呢?中介说如果房主不同意银行贷款坚持全款那就不能够卖了,我就等于瞎忙活,天哪,我怎么办呀?我一点解决的办法都没有了,特苦恼!各位有什么好的办法吗?

全部答案

  • 不知道你那边和中介是否已签协议?在合同中应该能体现出你购买此房是贷款还是一次性,如果在签合同的时候体现出允许你贷款的话,并且你现在也想买这套房,那么解决方案有两种,第一:想办法凑钱,一次性过户,第二:让中介公司垫资,一般中介公司收费是垫资额的2%,但是这件事是由中介引起的,所以这个价格也可以适当降一些,如果你不想要这套房的话,你也可以起诉中介公司,但是一般来说是没有什么用的,因为会很浪费你的时间和精力的,你只要把你的钱要回来就可以了,以后你找中介的话最好是找大的公司,小公司骗人的太多了.

    不知道你那边和中介是否已签协议?在合同中应该能体现出你购买此房是贷款还是一次性,如果在签合同的时候体现出允许你贷款的话,并且你现在也想买这套房,那么解决方案有两种,第一:想办法凑钱,一次性过户,第二:让中介公司垫资,一般中介公司收费是垫资额的2%,但是这件事是由中介引起的,所以这个价格也可以适当降一些,如果你不想要这套房的话,你也可以起诉中介公司,但是一般来说是没有什么用的,因为会很浪费你的时间和精力的,你只要把你的钱要回来就可以了,以后你找中介的话最好是找大的公司,小公司骗人的太多了.收起

    正***

    2006-09-15 19:24:57

  • 在回答这个问题之前,我先问你几个问题? 1.你交定金的时候,是否告诉中介要贷款,确定吗? 2.中介在收定金之前,是否说明房东要全款. 3.你签了卖买合同了吗? 我现在按照上面3个问题提点意见 1.交定时,你告诉了中介要贷款的话,你就可以对中介说,我在交定金时,已经说明了,如果现在要全款的话,我没有那么多钱,我不卖套房子. 2.如果在中介在收定金之前,没有对你说明房东要全款,你可以对中介为什么在收定金时,你不告诉我,现在都到这种第步了,我没有现金,要么你还我定金,要么你帮我在找房子,要么让我见房东. 3.一般签了卖买合同,才能去贷款,你现在签了卖买合同了吗? 如果没有签,你可以要回定金,如果中介说房东收走了,那你叫中介房东约出来,当面谈. 现在最担心的问题是:就是中介在中间搞鬼,赚外快.知道不?

    在回答这个问题之前,我先问你几个问题? 1.你交定金的时候,是否告诉中介要贷款,确定吗? 2.中介在收定金之前,是否说明房东要全款. 3.你签了卖买合同了吗? 我现在按照上面3个问题提点意见 1.交定时,你告诉了中介要贷款的话,你就可以对中介说,我在交定金时,已经说明了,如果现在要全款的话,我没有那么多钱,我不卖套房子. 2.如果在中介在收定金之前,没有对你说明房东要全款,你可以对中介为什么在收定金时,你不告诉我,现在都到这种第步了,我没有现金,要么你还我定金,要么你帮我在找房子,要么让我见房东. 3.一般签了卖买合同,才能去贷款,你现在签了卖买合同了吗? 如果没有签,你可以要回定金,如果中介说房东收走了,那你叫中介房东约出来,当面谈. 现在最担心的问题是:就是中介在中间搞鬼,赚外快.知道不? 收起

    小***

    2006-09-15 20:36:56

  • 没有什么办法,根据本人的工作经验可以明确的告诉你,如果房主确实不同意贷款,那你最好的结果就是要回定金。千万不要和中介讨价还价

    没有什么办法,根据本人的工作经验可以明确的告诉你,如果房主确实不同意贷款,那你最好的结果就是要回定金。千万不要和中介讨价还价收起

    流***

    2006-09-15 14:11:35

房源核验

  • 遗嘱未曾提及的房产如何继承?

    按照国家相关法律法规的规定,被继承人以遗嘱的方式安排房产的,只要符合法定条件,就应该按照被继承人的遗嘱分配房产。如果被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的,那么这部分房产则按照法定继承情况处理。已经按照遗嘱单独继承了遗嘱中所涉及房产的继承人,仍然有权利参与法定继承的房产分配,除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的房产。

  • 怎样写房产遗嘱怎样写房产遗嘱

    遗 嘱 <br/><br/>立遗嘱人:李××,男,××年×月×日出生,汉族,现住 * * 市××路×号×室,身份证号:××××。 <br/><br/> 我今年78岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,并患有高血压、糖尿病等疾病,可能发生意外,故立遗嘱,由于我握笔困难,由刘应良律师代我起草本遗嘱,由湖北诚信联合律师事务所刘应良律师、陶小平律师进行见证。遗嘱内容如下: <br/><br/> 1、将我位于 * * * 市××路×号×室的房产一栋(房产证号:××××)由儿子李××继承。 <br/><br/> 2、除上述房产外,我其余的财产按照国家有关法律进行处理。 <br/><br/> 3、我指定刘应良律师作为我的遗嘱执行人。 <br/><br/> 5、本遗嘱一式三份,我本人、遗嘱执行人、湖北诚信联合律师事务所各保管一份,继承开始时由执行人负责实施。 <br/><br/>立遗嘱人:李×× <br/><br/>代书人:刘应良律师 <br/><br/>证明人:王××<br/> 在场人:张 * *<br/><br/>时 间:二00九年**月**日

  • 请问如何写房产遗嘱?怎样写好一份完整的遗嘱?应该注意哪些?

    对房产,要写明详细地点,日后归何有所有.<br/>对不动产,写明归何人所有就可以了,遗嘱的形式本身并不重要,建议进行公证,公证人员会帮助立嘱人完成,且,经公证的非经另一份公证不能撤消,其他形式的证明其是否有效是关键.

  • 为何房产分配不能完全按照遗嘱执行呢?

    依据《中华人民共和国继承法》第十六条第二款规定,公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。生前立下自书遗嘱,指定由原告一人继承涉案房屋。自书遗嘱所立程序及表现形式均符合法律规定,故该自书遗嘱依法成立,应受法律保护。现已离世,原告作为法定继承人,依据生前所立遗嘱主张继承涉案房产中所占份额的诉讼请求,理由充分,法院予以支持。 告在涉案房产中所占份额较多,从有利于当事人生活便利、生活习惯等情况考虑,涉案房产归原告吴某1所有较为适宜,但应按被告应继承份额予以折价补偿,即原告应当按照涉案房产价值60000元的1/10折价补偿被告吴某3金额6000元。

相关推荐换一换

返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):