一、房产税（城市房地产税） （一）房产税的税率 按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。依照房产余值计算缴纳的，年税率为1。2%；依照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12%。 （二）房产税的计税依据 房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。全部
1。从价计征。从价计征的房产税以房产余值为计税依据。 2。从租计征。从租计征的房产税以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 （三）房产税的计算方法有两种： 1、按房产原值一次减除10%—30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×（1-10%至30%）×1。
2% 2、按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%） 二、土地使用税 （一）城镇土地使用税的计税依据 城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。 （二）城镇土地使用税税率和应纳税额的计算 1、城镇土地使用税税率 城镇土地使用税采用定额税率，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
具体标准如下： 土地使用税每平方米年税额如下： （1）大城市1。5元至30元； （2）中等城市1。2元至24元； （3）小城市0。9元至18元； （4）县城、建制镇、工矿区0。6元至12元。 （三）城镇土地使用税应纳税额的计算 应纳税额计算公式为： 年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额 三、房产税和土地使用税按年计算，一般于每年四月和十月分两次缴纳。
四月份缴纳上半年应纳税款，十月份缴纳下半年应纳税款，也可在四月份一次缴纳全年税款。各地税务交纳期限有所不同，最好问一下单位主管税务局。 。
答：这句话是对的。精析：我国现行的房产税、城市房地产税、车船税、船舶吨税、城镇土地使用税等 属于财产税类。详情>>
答：（1)计税依据 1) 房价、地价分别评定的，房产税以标准房价为计税依据，地产 税以标准地价为计税依据。 2) 标准房价与标准地价不易划分的城市，以标准房地合...详情>>
答：1、根据国务院令[2006]483号文件规定，自2007年1月1日起外商投资企业、外国企业缴纳城镇土地使用税。 2、根据《国家税务总局关于外商投资企业、外国企业...详情>>
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