城市房地产税由产权所有人缴纳，纳税人包括房屋所有人、承典人、代管人和使用人。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入征收。
两税的最大区别是在于纳税人的不同，城市房地产税的适用范围仅限于外商投资企业、外国企业和外国人，而且仅对房产征税。城市房地产税根据计税依据的不同，税率分为两种。
1.按房价为计税依据的，适用税率为1.2%.
2.按照房屋租金收入为计税依据的，适用税率为18%.
而房产税的纳税人为内资企业和个人，以房产原值扣除20%--30%比例后为计税余值，税率为1.2%；房产出租的按租金收入计征，税率12%。
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理论上，有租金收入的按租金计算，12%；自有房产的，原值×70%×1.2%。但实际操作中，自由房产出租，到底按租金收入还是按原值计算，有很多操作方法。一般自行申报按照低的那个缴纳。等税局查出来的，实在没有地方可以补税，这边就补点。反正来查了是一定要补点进去的。但是你可以控制税局征补的数额。个人房产税局可能有一个综合税率，也就是跟所得税等一起征收。全部
答：一、物业公司会计核算的特点 物业公司会计不是很复杂，只要是接受物业产权人的委托，对居住小区房屋建筑物及其附属设施设备等公用财产及公共事务管理进行会计核算。 二、...详情>>
答：朋友!! 我国从2009年1月1日起原来的生产型的增值税转为消费性的增殖税,原则上购买固定资产的取得进行税额可以抵扣,但是也有具体详细的规定 第十条 下列项...详情>>
答：购房资格如何审查?网上预签不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而ding。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后...详情>>
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