爱问知识人 爱问教育 医院库

外地贷款买房

外地贷款买房

我是在外地做生意,要在外地贷款买房,我怕我交了首付以后,开发商会在这上面搞猫腻,我的担心是多于的吗,如果我不想买了,先期交的定金会被扣多少

全部答案

  • 这个得根据您当时和销售怎么谈得,一般定金是不退的!

    这个得根据您当时和销售怎么谈得,一般定金是不退的!收起

    7***

    2008-05-26 11:08:39

  •   外地贷款买房现在是很普遍的事情,只要开发商五证齐全,一般情况下不会出什么问题;如果不买了,按照合同约定是需要扣违约金的!需要如下手续:如果未婚的话,把配偶那些项目去掉就行了! 已婚外地客户所需资料清单 1、借款人及配偶身份证(复印件3份) 2、借款人及配偶户口(户主页及本人页)(复印件3份) 3、借款人及配偶户籍证明(原件1份 复印件2份) 4、借款人结婚证(复印件3份) 5、借款人经济收入证明(负责人签字、加盖公章)(原件1份、复印件2份) 6、借款人连续三个月工资条或存折复印件(加盖单位财务章);个体工商户或私营业主需提供营业执照、税务登记证、近期连续三个月税票。
      (原件1份、复印件2份) 7、借款人配偶经济收入证明(负责人签字、加盖公章)(原件1份、复印件2份) 8、借款人配偶连续三个月工资条...全部

      外地贷款买房现在是很普遍的事情,只要开发商五证齐全,一般情况下不会出什么问题;如果不买了,按照合同约定是需要扣违约金的!需要如下手续:如果未婚的话,把配偶那些项目去掉就行了! 已婚外地客户所需资料清单 1、借款人及配偶身份证(复印件3份) 2、借款人及配偶户口(户主页及本人页)(复印件3份) 3、借款人及配偶户籍证明(原件1份 复印件2份) 4、借款人结婚证(复印件3份) 5、借款人经济收入证明(负责人签字、加盖公章)(原件1份、复印件2份) 6、借款人连续三个月工资条或存折复印件(加盖单位财务章);个体工商户或私营业主需提供营业执照、税务登记证、近期连续三个月税票。
      (原件1份、复印件2份) 7、借款人配偶经济收入证明(负责人签字、加盖公章)(原件1份、复印件2份) 8、借款人配偶连续三个月工资条或存折复印件(加盖单位财务章);个体工商户或私营业主需提供营业执照、税务登记证、近期连续三个月税票。
      (原件1份、复印件2份) 9、已交房款的凭证(复印件3份) 10、购房合同(复印件2份) 11、借款人及配偶近期照片2张 借款人与银行贷前调查人员进行面谈时提供全部资料原件! 现在称不上多麻烦,只是在外地贷款比在本地多了户籍方面的资料,同时银行做面谈的时候,需要夫妻双方到场,过程中可能比较耗费时间和精力!。收起

    惠***

    2008-05-25 17:30:42

买房准备

看房选房

点击加载更多

签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

返回
顶部
帮助 意见
反馈

确定举报此问题

举报原因(必选):