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帮我做道会计分录,谢谢

建筑公司用房地产抵顶的房屋直接抵顶给做门窗的工程款55万元

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  • 2008-04-02 12:46:04
    建筑公司分录:
    1、应收应付分录是:
    (1)应付门窗材料款:
    借:在建工程(工程物资) 55万
    贷:应付账款——门窗厂 55万
    (2)应收建筑工程款
    借:应收账款——房地产公司 55万
    贷:主营业务收入 55万
    2、房地产公司用房屋抵顶本公司工程款,房地产公司涉及销售税,本公司涉及过户契税等,实际入帐成本有所增加,此处忽略不记。
    借:固定资产 55万
    贷:应收账款——房地产公司 55万
    3、本公司用房屋抵顶门窗材料款(规范操作要走固定资产清理科目,清理损失记入营业外支出,清理利得记入营业外收入。)
    借:应付账款——门窗厂 55万
    贷:固定资产 55万
    4、如果是等价交换,并符合公允价值条件,本公司仅涉及过户的印花税和契税等并要计入相关资产成本,不涉及其他税收,如果有差价,则要考虑计提销售不动产营业税和土地增值税等。
    

其他答案

    2008-04-02 13:00:46
  • 建筑公司肯定是要确认收入的,建筑公司应按销售房屋的公允价值入账.与抵顶的应付款差额计入损益.
    借:应付账款
    贷:主营业务收
       应交税费
    按差额借贷营业外收支

    我要学习

    2008-04-02 13:00:46

  • 2008-04-02 12:45:46
  • 1、收到房地产抵顶的房屋
    借:固定资产 
    贷:应收账款
    2、建筑公司用房屋再顶给工程款
    借:应付账款(或工程施工)
    贷:固定资产
    3、抵顶差额计入营业外收支。

    zyq135...

    2008-04-02 12:45:46

  • 2008-04-02 12:21:14
  • 根据双方的协议价格计入,差额计入营业外收支
    借:固定资产
    贷:应收账款
    贷:营业外收入或支出

    道光卅三

    2008-04-02 12:21:14

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