一、细木制品工程
1、适用于窗帘盒、散热器罩、门窗套、木护墙、踢脚板、护栏、木扶手、固定式橱柜、装饰线工程质量验收；2、工程所用材 料的品种、规格、材质、性能应符合设计要求及国家规范、标准的规定。
3、材质要求：
（1）工程制作应用烘干木材、木材含水率不得大于12%。
（2）木材表面不得有死节、裂缝、虫眼。
4、细木制品安装必须粘钉牢固无松动，衬板与饰面板应粘结密合，不得起层、起鼓。
5、窗帘盒、窗台板与基体连接严密、棱角方正，同一房屋内的位置标高及两侧伸出窗洞口外的长度应一致。
6、本护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶，与踢脚板连接处无缝隙。
7、踢脚板：上口平直，接缝严密，出墙厚度一致。
8、顶角线：挂镜线、腰线等应顺直，紧贴墙面，胶圈收口正确，...全部
一、细木制品工程
1、适用于窗帘盒、散热器罩、门窗套、木护墙、踢脚板、护栏、木扶手、固定式橱柜、装饰线工程质量验收；2、工程所用材 料的品种、规格、材质、性能应符合设计要求及国家规范、标准的规定。
3、材质要求：
（1）工程制作应用烘干木材、木材含水率不得大于12%。
（2）木材表面不得有死节、裂缝、虫眼。
4、细木制品安装必须粘钉牢固无松动，衬板与饰面板应粘结密合，不得起层、起鼓。
5、窗帘盒、窗台板与基体连接严密、棱角方正，同一房屋内的位置标高及两侧伸出窗洞口外的长度应一致。
6、本护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶，与踢脚板连接处无缝隙。
7、踢脚板：上口平直，接缝严密，出墙厚度一致。
8、顶角线：挂镜线、腰线等应顺直，紧贴墙面，胶圈收口正确，木线对接宜采用45度加胶坡接，接头不得有错位离缝现象。
9、栏杆扶手：
（1）护栏高度、栏杆间距必须符合设计要求。
（2）玻璃护栏栏板应采用厚度不小于12mm的安全玻璃。
（3）护栏、扶手材质和安装方法应能承受规范允许水平荷载、扶手高度应不小于0。9m，栏杆高度应不小于1。05m、栏杆间距不应大于0。11m。
二、吊顶工程
1、适用于以轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨等为骨架，以石膏板、金属板、矿棉板、木质板和格栅为饰面材料的吊顶工程质量验收。
2、工程所用材料的品种、规格、质量、颜色图案、固定方法、基层构造应符合设计要求和国家规范、标准的规定。
3、吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质龙骨无树皮及虫眼，并按规定进行防火和防腐处理，吊杆布置合理、顺直，金属吊杆和挂件应进行防锈处理，龙骨安装牢固可靠，四周平顺。
4、吊顶罩面板与龙骨连接紧密牢固，阴阳角收边方正，起拱正确。
5、纸面石膏板可用沉头螺钉与龙骨固定，钉帽沉入板面，非防锈螺钉的顶帽应做防锈处理，板缝应进行防裂嵌缝，安装双层板时，上下板缝应错开。
6、罩面板与墙面、窗帘盒、灯槽交接处应接缝严密，压条顺直、宽窄一致。
7、吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。
8、灯具、电扇等设备的安装必须牢固，重量大于3公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备，严禁安装在龙骨上，应另设吊挂件与结构连接。
9、玻璃吊顶应采用安全玻璃，搭接宽度和连接方法应符合设计要求。
10、吊顶饰面板表面应平整、边缘整齐、颜色一致，不得有污染、缺棱、掉角、锤印等缺陷。
11、吊顶工程的允许偏差和检验方法应符标准。
三、木门窗工程
1、木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型应符合设计要求。
2、木门窗应采用烘干的木材，含水率不宜大于12%。
3、木门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均应进行防腐处理。
4、建筑外门窗安装必须牢固，严禁在砌体上用射钉固定。
5、木门窗的安装位置、开启方向及连接方式应符合设计要求。
6、木门窗扇必须安装牢固、开关灵活、关闭严密，无走扇、翘曲现象。
7、胶合板门，不得有脱胶、刨透表层等现象，上下冒头的透气孔应通畅。
8、木门窗框与墙体间隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。
9、木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。
10、木门窗的割角拼缝严密平整，框扇裁口顺直，刨面平整。
11、木门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。
12、木门窗制作安装的允许偏差和检验方法应符合规定。
四、轻质隔墙
1、适用于以轻钢龙骨、木龙骨为骨架，以纸面石膏板、胶合板、水泥板为面板的工程验收。
2、隔墙工程所用材料的品种、级别、规格和隔声、隔热、阻燃等性能必须符合设计要求和国家有关规范、标准的规定。
3、轻钢龙骨安装要符合产品的组合要求，安装位置正确、连接牢固无松动。
4、面板安装必须牢固无脱层、翘曲、折裂、缺棱、掉角5、木质龙骨和木质罩面板在安装前应进行防火处理。
6、木质罩面板接头位于龙骨中心，明缝或压条宽厚基本一致，与龙骨结合严密。
7、在轻钢龙骨上固定罩面板应用自攻螺钉，钉头略埋入板内但不得损坏纸面，钉眼处应做防锈处理。
8、潮湿处安装轻质隔墙应做防潮处理，而如有设计要求，可在扫地龙骨下设置用混凝土或砖砌的地枕带，一般地枕带高度为120mm，宽与隔墙宽度一致。
9、隔墙内填充材料应干燥、铺设厚度均匀、平整、填充饱满，应有防下坠措施。
10、罩面板表面应平整、洁净、拼缝严密、压条顺直、不露钉帽。套割电气盒盖位置准确，套割整齐。
11、轻质隔墙工程允许偏差和检验方法规定。收起
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
由于现在新建商品房面积往往较大，所以即使商品房与二手房在面积单价上相差不大，但是二手房往往面积小一些，所以总价格比较低，对于手头资金不多的，还是购置小面积的比较好。 如果希望即买即住的话，二手房一般来说是首选
你好！ 1.你首先找人给你设计，并讨论修改方案至基本满意。 2.然后叫他们做预算。 3.找周围装修过的邻居了解情况并索取协议和装修清单。 4.将预算与邻居的清单做单价对比，算出总价。 5.根据总价再看预算调整相应的材料或装修方式。 6.签定协议。 7.在装修中根据协议、对照检查用材和质量。尽量不变更材料和增补。 8.竣工决算数量自己亲自复核，不给装修公司有漏洞可钻。 这就是装修的注意点，我感觉比单纯讨论装修用料更实际有用。从你的装修预算资金来看，4万应属于中等档次的装修。
还是买二手房比较好。首先，买完后可以立即住进去；其次，买二手房可以节省装修的时间和精力；第三，二手房周边的配套设施相对成熟，齐全。第四，二手房的价格要比同一地段的新房价格低。
看你是哪一族的啦.如果是年轻一族就 买有西晒的!年轻需要活力的!双休日可以睡个懒觉什么的,不要在乎客厅的!那是活动的空间.亮的好
新房子都是4000以上了(三环外面都是) 一般要到县份上才买得到便宜经济的
根据我多年的维修经验,漏水一般是管道渗漏引起的。 如果是原管道渗漏，或防水不好，在保修期内，当由开发商或施工单位负责返修。 你既然改动了管道，物业当然不愿意承担责任了。那么你赶快找有经验的维修人员维修，将损失降到最低。
先做瓦工，比如改墙体，做管道井之类的。然后才是水电改线，然后再做瓦工，然后木工，然后油漆工，然后地板地砖，然后装小配件。最后家具 哈哈我也很多然后！！
你们买卖双方似乎对这一家中介太信任了，装修押金和预交的水电费应该是由你们双方自己协商后结算，就算要支付也是买方直接支付给你，后由你写收据给买方。怎么能交给中介呢？ 对于中介吃差价已是司空见怪的了，避免这类问题可以直接与买方约见，洽谈价格。中介只起到促成、协调的作用。 有一点需要补充：买卖双方在签订买卖契约时，应尽可能把成交价格、付款方式、交房期限、随房交付物品、及过户费用的负担等事项约定清楚，尽可能避免纠纷！一旦出现纠纷，应寻求媒体的帮助和工商管理部门进行干涉。 要说的就那么多了，希望能给你借鉴
首先做一定数量的广告配合新房源的宣传，房型，价格，交通，配套，升值潜力等； 统计客户对价格的抗性，及客户意向，提前排号，给予优惠挽留前期客户； 公布新房源均价，发布房型，业务员培训新房型优缺点，消除抗性 开盘是价格低于均价５％进行发售１００套左右房源维持７到１０天 提价恢复到均价实现价值回归．如顺利发售完你说的２５０套后，照此进行后２５０套
你是男是女呀!我有一个合租想找一个单身女孩,我是在北京电视台工作,可以的话请随时打电话!不过做好是一星期内,中介就不要打扰!
恢复禁止异地购房,是房价下降最有力措施!!!! 具传建设部以有方案,北京正在考虑实施. 如果恢复禁止异地购房政策,房民其实也很怕,开发商更怕 其实人们又恨房价高,又怕禁止异地购房政策,因为吵着要买房的人70%是各城市的外乡人. 上海在禁止异地购房政策未开放前,买房贷款是零首付 ,买六楼送七楼,还可办蓝 印户口等等. 所以要异地购房的不要再犹豫了,你们今后只能租房了. 但是现在如果买房,以后会套牢的,不买没房住,等降价了你又没资格买,难!难!难! 有时间多想想那里能赚大钱,什么涨价、跌价也让我来说说现成话 还是有钱好啊 具说台湾幸福指数8000000元！ 中国人穷啊
1.开发商无责任，下水道堵塞不是因房屋质量原因造成，而是使用不当。 2.物业管理公司有责任，装修管理属物业管理中的前期管理内容，在实践中，前期物业管理装修管理和治安管理为重中之中，根据楼主所说的情况，401是装修过后一段时间才发生堵塞的话，那么物业管理公司更是无法脱责，因为共用管道在装修管理期间应定期检查和疏通，其造成堵塞说明这项工作未进行。 3.物业公司被索赔后，可以向401业主要求赔偿，如装修保证金未退付，可以从保证金中扣除该费用。
高层楼房消灭蟑螂需要物业公司出面在下水道全面施药，南方的城市物业公司经常进行这项工作的。自己常常不能彻底消灭，除非把下水道用不锈钢网罩住。煤气管道只要把地面的铁套管边缘用玻璃胶堵住即可。
1、按国家现行规定，没有拿到房证是不能交易的； 2、但如果操作得当，也可能会给卖房带来极大便利。如果你能找到买家，并能与开发商协商好，让开发商给你改底单，成本是最低的，不需要任何税； 3、具体操作程序是：（1）找买家；（2）与开发商协商；（3）开发商对你的房屋按退房处理；（4）开发商与你的买家重新签订合同。 4、这种模式从法律上来说是不合法的，但操作程序是合法的，也能给你带来最大的好处，主要是省税费； 5、如果你正常卖的话要交：5.5%的营业税；增值部分20%或售房款1-3%的个税。
商业贷款没有听说坐过牢就不能贷呀？信用记录不好肯定不能贷款，但是坐牢没有人提过不能。所以只要你有足够好的信用记录（指未故意拖欠银行等金融机构的资金），而且有合法有效的身份证明、户口本以及单位开具的收入证明，这就能贷款了。看样子原单位的证明肯定不行了，因为已经不能发工资了。 至于公积金贷款，我也不同意。公积金贷款的条件首先要看自己的公积金缴存情况。并没有要求什么第二居所证明呀，这肯定不对的。那么没有房子的人还不能买房子吗？公积金贷款对你来说很难了。第一你的单位工资很低了，所以很有可能你的公积金缴存已经停止或很低了，这样的话公积金中心在审核你的公积金帐户时，肯定会考虑的。其次你在安徽缴存的公积金不能在异地做公积金贷款。
你可以去“锦联房交网”看看！！！那上有专业的装修公司，供你选择。我就是在那个网站上找到的答案的
如果有精力可以起诉开发商，因为你和开发商是买卖的双方，你付款后商品必须交付，否则就要支付按天计算的违约金，物业公司是第三方，没有权力介入，还要看看合同有没有约定物业的问题。 可以给开发商发律师函催促交钥匙，否则开始计算违约金。
