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卫生间漏水物业该管吗?

卫生间漏水物业该管吗?

我今年5月刚收的房子,已经装修得差不多了却发现卫生间漏水,既往别人家的车库里漏,也忘自己家的外墙漏。现在卫生间外侧和卧室外侧的门套线都已经发黑变形了,卫生间和卧室之间的踢脚线上方的墙面也长了黑毛。我去找物业,物业说是因为我把卫生间水管明改暗引起的,我把卫生间里的地板砖都砸了,经检查并不是水管明改暗引出的问题,可是物业说你动了水管子了我们就不管了。请问物业的说法对吗?在这种情况下我该怎么办?

全部答案

  • 根据我多年的维修经验,漏水一般是管道渗漏引起的。 如果是原管道渗漏,或防水不好,在保修期内,当由开发商或施工单位负责返修。 你既然改动了管道,物业当然不愿意承担责任了。那么你赶快找有经验的维修人员维修,将损失降到最低。

    根据我多年的维修经验,漏水一般是管道渗漏引起的。 如果是原管道渗漏,或防水不好,在保修期内,当由开发商或施工单位负责返修。 你既然改动了管道,物业当然不愿意承担责任了。那么你赶快找有经验的维修人员维修,将损失降到最低。收起

    1***

    2006-08-13 11:16:22

  • 1、如果你没有改动漏水,物业是要负责的; 2、但你改动了水管,也可能破坏了防水层,所以物业是可以不负责的。

    1、如果你没有改动漏水,物业是要负责的; 2、但你改动了水管,也可能破坏了防水层,所以物业是可以不负责的。收起

    我***

    2006-08-13 12:29:08

  • 卫生间防水的保修期为5年。 你若没有改动水管线出现的漏水,物业是无条件给你维修的。但你若私自改动卫生间水暖管线造成的漏水,物业可以不给予维修的。 你将水管明改暗可能破坏了防水层,或者在剔凿时破坏水暖管线(防水在下,水暖管线在上的话),水从管线中渗出,但因防水无法排出,水就从门口处墙根渗出,致使你的门套线发黑,踢脚线发毛等。建议你重点检查水暖管线是否被破坏和排水管处的防水。

    卫生间防水的保修期为5年。 你若没有改动水管线出现的漏水,物业是无条件给你维修的。但你若私自改动卫生间水暖管线造成的漏水,物业可以不给予维修的。 你将水管明改暗可能破坏了防水层,或者在剔凿时破坏水暖管线(防水在下,水暖管线在上的话),水从管线中渗出,但因防水无法排出,水就从门口处墙根渗出,致使你的门套线发黑,踢脚线发毛等。建议你重点检查水暖管线是否被破坏和排水管处的防水。收起

    小***

    2006-08-12 20:43:45

  • 是你自己的原因: 1你改了线路,物业无法确定你使用管材的质量. 2明改暗,你可能已经把防水层破坏了,只要重新做个防水就好了

    是你自己的原因: 1你改了线路,物业无法确定你使用管材的质量. 2明改暗,你可能已经把防水层破坏了,只要重新做个防水就好了收起

    帅***

    2006-08-12 17:03:27

  • 是的,这是物业公司的事情,有很多这样的例子!

    是的,这是物业公司的事情,有很多这样的例子!收起

    逸***

    2006-08-12 16:09:16

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拆改

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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