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关于城市高层住宅的问题

关于城市高层住宅的问题

我家住在高层,自从搬进去住后,厨房里的章狼就很多了,刚开始住的时候还不是很多,但是几个星期后,就很多了,现在是几乎每天晚上都要拿沙章狼剂喷过一遍后才安心睡觉,由于这些章狼都是从下水道和管道煤气两个口进来的,而且叫人查也查不出是什么问题

我知道一些建筑学的知识,我觉得这应该是建筑材料的问题,但是具体的却因为"才疏学浅",不知道

在这里有谁知道这究竟是怎么回事啊?

全部答案

  • 高层楼房消灭蟑螂需要物业公司出面在下水道全面施药,南方的城市物业公司经常进行这项工作的。自己常常不能彻底消灭,除非把下水道用不锈钢网罩住。煤气管道只要把地面的铁套管边缘用玻璃胶堵住即可。

    高层楼房消灭蟑螂需要物业公司出面在下水道全面施药,南方的城市物业公司经常进行这项工作的。自己常常不能彻底消灭,除非把下水道用不锈钢网罩住。煤气管道只要把地面的铁套管边缘用玻璃胶堵住即可。收起

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    2006-08-14 18:00:30

水电

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装修准备

  • 如何做装修预算?

    (一)了解装修方式,装修预算大前提 1.所谓的全包也叫包工包料,材料采购和施工都由施工方负责。全包有好有坏,好的是全包相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱。但是全包费用较高,因为材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。 2.半包装修是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。半包装修的优点在于选择主要部分掌握主动权,主要材料自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。但同时也存在缺点,半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。 3.所谓清包,就是清包工,是指业主自行购买材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。清包自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。但是清包需要投入较多的时间和精力,而且清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。 (二)费用的计算方式,了解细节,请勿被骗 计算方式一般分为两种: 1.材料费和人工费。总造价=直接费用+直接费用*综合系数,而一般情况下,人工费是80-150元/工作日,综合系数包括税金和管理费,即综合系数=税金3.41%+管理费5-10%。这种计算方法价格透明,每一项材料的单价都很清晰。也有的公司用一种比较简单的计算方式,即总造价=材料费+人工费。 (三)预算审核方式,精明结算有保障 预算审核时,必须保证预算与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。这样可以减少日后因为预算与装修不符的冲突。预算审核的时候要注意看清楚预算的内容,白纸黑字还是好的,一般来说,一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。

  • 装修怎么做预算好?

    一、轻工辅料 基础装修的预算,一般由装修公司给出报价,根据房子面积80?建筑面积的两居室报价在1-2万之间,大的装修公司报价会更高。 二、水电改造 费用在3000元左右,水电水分多,价格无上限,就看业主怎么规划水路电路了。 三、主材价格 主材有瓷砖(地板),油漆,木门(合金门),橱柜(烟机灶具),卫生间用品(卫浴),吊顶等等,其中瓷砖预算保守的说在8000左右(好的品牌无上限),油漆纯色的也在2000以上,木门及合金门以4个估算,至少也在6000以上,橱柜保守的15,000,卫浴4000,吊顶2000,还有灯具2000元,窗帘2000元,北方供暖散热片4000元,还有垭口,五金等等的费用,就不一一罗列。(主材选购价格浮动很大,自行参考) 1、墙砖:墙砖的品种规格有很多,在核算时,应先从施工图中查出品种规格瓷片的饰面位置,再计算各个位置上瓷片的面积。然后将各处相同品种规格的瓷片面积相加,即可得各种瓷片的总面积,后加上3%的损耗量。 2、地砖:市场上常见的地砖有四种规格1000*1000mm、800*800mm、600mm*600mm、500mm*500mm、400mm*400mm、300mm*300mm。地面地砖在核算时,考虑到切裁损耗,购置时需另加约3%~5%的损耗量。

  • 60平米毛坯房装修预算是多少钱?

    1、墙面:基本处理3-5元/,如果基层很好,这部分工序的钱是可以省下来,需要墙面找平按实际发生量计算;墙体粉刷25-30元/,腻子、底漆另算。 2、地砖:80-95元/(含踢脚线,800*800普能精工玻化砖),这只是普通砖体,大品牌的会贵一些,同时因为要考虑破损裁砖情况,需要留出3%--8%的损率。 3、地板:强化复合木地板75-85元/,地面需要找平的话每平米约加10元左右,需要留出8%--10%损率。 4、套装门(建议复合实木):900-1000元左右(含门吸、门锁、加厚合页)。厨卫墙地砖:70-80元/,损率同地面相同。 5、卫生间:设备(含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)2500-3000元左右;门建议使用防水性好的微分子结构,每套800-900元左右;防水,15-20元/。 6、厨房:橱柜600-900元/延米(不含大品牌),吊顶50-55元/?,防水同卫生间。 7、阳台:墙地砖(含人工)50-60元/;衣架300元左右,人工10元。(这些东西由厂家保修,记得索要凭据。) 8、灯具:3000元左右(含客厅、卧室、镜前灯等)。安装费算在电路改造中,通常不另收费。家具(具体根据家具档次来):一般的250-300元/。 9、水电改造:精装水路预算2500左右,含5%损率,精装电路改造预算3500元左右(除基本设备电线含各种插座开关电气控制箱等) 10、装修清洁:主要是垃圾清运和房屋清洁,垃圾清运200元左右,需要注意的是这200元花出去要让装修公司将垃圾运走,清洁费从150-300不等,多的钱都花了,这点钱不必在意,让装修公司清洁一遍能让业主后面省心很多。

  • 中式风格设计技巧有哪些呢?

    1、中式风格在空间设计上讲究层次感,用到许多隔断、屏风,用实木做出结实的框架,以固定支架,中间用棂子雕花,做成古朴的图案。门窗在中式风格装修中具有很重要的作用,中式门窗的设计多用木质花格来打造,更具有立体感。 2、吊顶装修以木条相交成方格形,上覆木板,也可做简单的环形的灯池吊顶,用实木做框,层次清晰,漆成花梨木色。 3、家具陈设讲究对称,重视文化意蕴;配饰擅用字画、古玩、卷轴、盆景,精致的工艺品加以点缀,更显主人的品位与尊贵,木雕画以壁挂为主,更具有文化韵味和独特风格,体现中国传统家居文化的独特魅力。 4、中式风格装修带给人庄重与优雅的双重感受,一直以来,中式风格装修都以它气势恢弘、壮丽华贵、大进深、雕梁画栋、金碧辉煌的风格吸引无数人的眼球、震撼无数人的心。

  • 中式风格设计要点有哪些呢?

    空间上讲究层次,多用隔窗、屏风来分割,用实木做出结实的框架,以固定支架,中间用棂子雕花,做成古朴的图案。 门窗对确定中式风格很重要,因中式门窗一般均是用棂子做成方格或其它中式的传统图案,用实木雕刻成各式题材造型,打磨光滑,富有立体感。 天花以木条相交成方格形,上覆木板,也可做简单的环形的灯池吊顶,用实木做框,层次清晰,漆成花梨木色。 家具陈设讲究对称,重视文化意蕴;配饰擅用字画、古玩、卷轴、盆景,精致的工艺品加以点缀,更显主人的品位与尊贵,木雕画以壁挂为主,更具有文化韵味和独特风格,体现中国传统家居文化的独特魅力。 另外设计中还要注意以下区分: 1、一般都以木结构为主,中式风格都会比较对称。 2、古典风格大多都是以窗花、博古架、中式花格、顶棚梁柱等装饰为主。 3、另外会增加国画、字画、挂饰画等做墙面装饰,另外会增加些盆景以求和谐。 4、中式风格一般都比较稳重,很成熟的风格。而现代中式风格只是局部的采用中式风格处理,大体的设计比较简洁。从装饰部分选材也比较广泛,搭配时尚,效果比古典中式风格清爽,比较适合中老年人的吹捧。

  • 买房如何做预算?

    一、参考区域房价 房子位于不同的区域,房价自然也不会相同,因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以,当你把目光聚焦在某一套房子的价格上时,也别忘了参考下区域的房价,然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。 一般来说,或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高,有的甚至还会高出其他区域不少,如果考虑购买,那就要多准备点钱了。 二、选择房屋面积 用同样一笔钱可以买下一套大点的房子的情况下,相信没有人会愿意买套小房子,因此当你确定好要购买的房子的区域后,就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。 不过,建议你好在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较,选择一套的房子,这样才能把钱花得物有所值。 三、了解物业收费 选择好要购买的房子之后,签订购房合同,等到开发商交房,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了。 通常情况下,物业费都是按年来缴纳的,也是购房过程中一笔不小的支出,所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。 四、考虑还贷能力 如果你是贷款买房,那还贷能力就是必须要考虑的因素,主要有两个方面,即首付和月供。首付比例越高,月供压力就越小,反之,首付比例越低,月供压力就越大。 所以,在购房之前,你不仅要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款,还要做好未来收入预期,避免以后还贷压力过大。 五、预估装修费用 装修费也是一笔不小的支出,在买房之前,你也需要考虑清楚。此外,收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等,也应提前考虑一下,以便做好整体的买房预算。 六、考虑各种税费 一般购买新房需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等各项税费,而二手房交易则需缴纳契税、税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。 无论是购买新房还是二手房,税费都是购房时占比较大的一部分支出,必须提前考虑进购房预算之中。

  • 毛坯房收房验房的注意事项有哪些呢?

    1。看建筑立面是否完整,是否有水渍或瓷砖是否牢固;另外,要注意建筑是否倾斜或下沉。注意建筑物的单位门是否完好,是否可以正常使用门禁设施;楼梯、消防设施、水表、电表的安全状况是否良好。 2。检查采购合同中的附件,看看配套设施是否完善。此外,还需要检查各种配套设施的品牌和型号,如电梯、入口门、玻璃品牌等。 3。看门是否牢固,门和箱子都紧紧密封,是否变形,是否灵活。 4。检查窗户是否牢靠。 5。如果房子的排水完好无损,你可以打开水龙头,看看水流是否顺畅,流量是否正常。 6。检查墙 (1)检查墙面是否平整,是否有裂缝和渗水。 (2)检查墙壁是否免费,用一个小木锤敲墙或其他东西,当你敲空鼓的时候声音不是真实的。很容易听到。大面积空鼓可以要求物业整改,小面积空鼓可以在装修时填充。 (3)检查墙壁腻子是防水油灰,可一瓶矿泉水,水到墙上,用手摸,看是否有泥,没有文字说明耐水腻子墙。 7。检查地面 (1)检查地面是否平整。 (2)检查一下是否有裂缝和沙子:当地面摩擦地面时,你有沙子吗?砂浆的比例或水泥的质量和不均匀混合将会发生。 (3)检查漏水情况 (4)此外,所有的角都没有泄漏。如窗台、阳台,靠墙墙面、厨房、每个地方都要仔细检查,有疑问的地方保存下来,并记下检查房间的清单。

  • 最佳收房验房流程是怎样的?

    一。接到验房通知 一般来说,在房子的前十几天,开发商将通知业主具体的时间和文件的准备。 如果有特殊原因,不能及时收集房间,可以与开发商协商,更改时间,或委托他人收集房间,更好的是确认书写形式的变化。 二。做出精细的验房前的准备 在收到验货通知后,我们需要做一些准备工作。 要仔细研究采购合同,了解房屋的权利和义务,知道开发商应该提供什么,业主有权要求开发商提供什么样的东西; 应准备相关材料,如采购合同、各种文件、银行贷款合同、身份证、照片、收纳通知等。 最好是选择有经验的朋友或专业的收房检查员陪同去。 三。检查手续是否齐全 当许多人来收拾房间时,总是把重点放在房子的质量上,而忽略了房屋的手续完备,所以在检查房子之前,应该问开发商: 为《住宅经营说明书》、《住宅质量保证》、《房地产开发与建设工程综合竣工验收合格证》、《竣工验收及备案表验收》等提供《建筑工程质量证书》。 提供各种相关的验收表格,如驻地检验员交接表(房间功能分区,并提供验收的细节内容,如客厅地板、阳台地面等)和验收表(如“建筑验收表格”)。 四。验房 1。确定房子的位置 根据购买合同,检查房屋是否被房屋编号、楼层、单位编号和数量检查过 2。测量住房面积 房屋面积的实际测量是按照采购合同进行的。 3。检查房子的结构 根据购房合同和家庭计划,检查房子的结构,看是否户型、卧室等。 4。检查房子质量 这是检查中最重要的一点,根据房子的质量,检查房子是否合格,比如墙壁是空的,还是门窗都关了。 检查房屋设备是否符合采购合同及其他相关信息; 检查水、电、气、热等设备状况良好; 5。确定房屋物业情况 房地产代理人提交的财产不允许由财产交付支票或者清单确认的,应当注明“不清楚”或者“未决定”,并由双方签字或者盖章。 五。记录检查结果 核实后,买方应根据实际情况,填写验收表的居民检查员交接和水表,电表底数以指定的形式(附加)考场交接表单,填写建筑验收形式将验收意见。 如果房间不符合条件,我们可以拒绝接受这个房间,并要求开发商根据合同来修复或赔偿。 六。支付相关费用 为了更改发票并支付相关费用,应小心谨慎地进行清算。 七。办理入住手续 合格的检查室,一般需要填写居民的档案表,如《火灾责任协议》等占用协议,同时收到《居民手册》、《服务指南》等。

  • 万科收房验房步骤流程是怎么样的?

    1。准备工作。验房是一个艰苦复杂的工程,所以在检查房子之前一定要做好准备,这样房子的检查就方便了。采购合同必须做好准备,合同中的许多附件在检查室里是很重要的,如村庄地图和合同规则。 2。房间图纸的尺寸应在验收前准备,不仅是房屋的布局方案,还有电路和水路图纸。 3。在检验房子之前,你应该拿好钥匙和确定钥匙的数量。有地板钥匙、门钥匙、水表和电表钥匙。 4。装修材料的确认单也是检验中不可缺少的一部分。材料的细节被记录下来,包括品牌、风格和型号,需要在精装房间的验收中进行检查。 5。检验结构。发现精装房结构不符合合同规定,必须提出房地产开发商,在电阻也可以反映到相关的政府部门,如果发现结构性问题,房子可以使文字记录,如实时交接要求书面承诺房地产一定期限内进行维护。 6。检查检验所用材料是否符合合同约定,是否为知名品牌,是否对应型号等。 7。有时出现这样的问题,装修后与开发商的高度不一致,装修前的高度已经紧张的小高层,装修后更有可能变得抑郁。 8。阳台可以关闭是业主需要集中在问题上,购买装修房业主也必须考虑到,可能需要改变一些布局。 9。在验收过程中,浴室排水孔是否保存是不应忽视的环节。检查管道是否安装到位。 10。有些空的结构不能忽视,尤其要注意大小,注意用途,比如厨房的间隙不够放冰箱,很尴尬。 11。仔细检查图纸,看重要设施的位置是否发生变化,并记录变化;例如,箱形设计的位置应该在墙上。建设党已经做出了改变。在不修改设计的情况下很难定义责任。 12。检查水路。正常的水供应通常是三、自来水、热水和中水。消费者需要知道是否有热水和中水,以及是否与错误的管道相连。还要检查水表的位置,应该在厨房或浴室的插座上。此外,水管的材料直接与生活有关,要用国家指定的合格材料。 13。检查电路。电路是插座的位置和匹配,导线的类型和最大功耗装置的容量。这就要求消费者要求社区的物业管理公司或开发商完成基本水、电和其他隐藏工程布局的竣工图。在未来的使用中,如果有短路或断水,专业人员可以根据图纸进行修理。此外测试开关是否有效的。

  • 专业收房验房师有必要请吗?

    验房师的市场环境是怎样的 有关数据显现,我国绝大部分新建小区都存在各式各样的问题。验房就变成了十分重要的一道关卡,作为一群“专门给房子挑刺的人”,验房师专门给业主供给验房工作,验房结束后会在问题部位标明清楚,终也会向购房者供给好的验房成果,房子大情况小的问题根本上不会逃过他们的眼中。购房者可依据这份陈述向开发商洽谈终处理方案。 验房师的一般工作流程 一次完好的验房进程包含室外部分和室内部分。室外部分首要包含消防设备、室外公共竖井中的供水、供电、电视、电话、网络等。这些专业的检测,购房者可能看不出门道,验房师要检测的是消防设备是否契合住所建造标准,比方供电要检测进户线截面积是否满意家庭用电负荷等。 室内部分首要包含门窗、房间的检测等。 一、查验门窗。 有验房师将门窗的合格标准划分为五个维度,别离是“防火”、“防风”、“防盗”、“防水”、“防尘”。 其间,入户门的开关是否平顺,固定是否安稳,防风防尘条是否装置合格都是验房的重要环节。而窗户则要检查玻璃的隔音作用、窗户的密封性等。 二、查验房间。 房间查验包含许多方面,大体上包含: 1、房子顶面、地上、墙面是否空鼓,验房师要对各房间进行全面扫描,从而找出空鼓区域和房间的全体空鼓率。 2、墙面、地上、顶面的水平度和平坦度,墙体的阴阳角是否合格。 3、清洁间防水作用,厨卫建材是否与合同相符,装置是否合格等。 4、室内电力设备是否合格,电线直径是否契合标准,插座是否正常通电,有没有针对大功率电器装备专用插座等。 5、燃气和供水管道是否契合正常运用习气,如果有问题,验房师也会给出改善要求。 6、核算套内面积,核算房子的得房率是否与合同共同。 一套一般住所,专业验房师大约需求半响时刻才干查验结束。查验结束后的陈述会具体写明房子存在的问题,以便购房者与开发商交流修补事宜。 专业验房师的收费标准 验房师的收费标准有清晰规则,一般为总房款的0.1%,一套房子100万,验房费用在1000元左右。而各类验房组织通常于依据房子面积来收费,每平米几元不等。具体收费标准跟当地经济水平、验房师水平相关。一位专业的验房师提醒,专业的验房能协助购房者发现许多问题,但如果业主挑选自行验房,应留意以下几点: 1、入户门密封性和门锁是否合格。 2、室内电路是否存在装置不标准的状况,导致用电跳闸。 3、外表空鼓状况是否存在。 4、窗户密闭性和开合性是否好。 5、清洁间防水实验必做。 6、必定要核算套内面积。

  • 业主收房验房注意事项有哪些呢?

    一般来说,要注意这些重要的内容。验房的时候应该要注意哪些重要的事项呢?我们一定要关注楼地面是不是平整的,还应该要用长尺(或者是带有水平的专用直尺),靠着墙壁地面,检查是不是平整的,同时还应该要观察是不是有划痕裂纹,墙面是不是有爆点。业主收房验房注意事项还有哪些呢?还应该要关注墙面是否有裂痕,检查墙面是不是平整的同时,还应该要看一看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕有这些,像强度裂缝、沉降裂缝还有温度裂缝、变形裂缝都是非常重要的。业主收房验房注意事项还有这些,还应该要检查一下是不是有外漏的铁丝网还有钢筋。室内的楼梯是不是有缺损,主要还是要看楼梯的平整性,是不是有一定的缺损。业主收房验房注意事项还有哪些呢?门窗安装轨道是不是顺畅的,在门窗检查方面,最主要的就是一定要检查清楚门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的业主,一定要注意能否关严实。 定要关注,进户门的时候是不是有磕碰和刷漆,从严格的意义上讲,门身内、外还有顶面是必须要刷油漆。门的间隙不应该太大,门的开合应该没有特别的声音,门的四边还应该要紧贴门框。门锁的一边间隙还不能太大,同时也不能忘记试锁工作。业主收房验房注意事项还有哪些呢?验收阳台的时候还应该要注意什么呢?主要看阳台的地面是不是平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是不是完好的。一般来说,层高也不能低于2.8米,作为楼房的建筑高度规定一般是在2.8米左右,实际的高度不可以低于2.6米,层高3米的实际高度一般不可以低于2.75米。业主收房验房注意事项还应该要注意什么内容呢?给水是否配套齐全也是非常关键的,在检查的时候,一定要注意龙头是否有水的供给,是不是配套齐全的,还应该要包括楼道里的管道井中的水龙头也要检查清楚

  • 业主收房验房小技巧有哪些呢?

    业主收房验房注意事项还有哪些呢?像收房验房的小技巧也是非常关键的。我们一定要关注,电气是不是与买的数量一致的,电气方面的检查也是至关重要的,我们应该要检查电卡、水卡中的水量、电量是不是与买的数量一致的。业主收房验房注意事项还有什么呢?收房验房的小技巧还应该要关注这些,预留洞是否合理也是非常关键的。我们一定要查问清楚客厅、南、北卧室的空调机位还有孔洞是不是到位了。检查空调孔的时候,一定要看是否里高外低。业主收房验房注意事项还需要关注什么问题呢?如果发现是外面高里面低的话,下雨的时候雨水就会灌进来,这也是比较麻烦的事,尤其是空调孔开在北面的,灌水非常严重。业主收房验房注意事项还有哪些相关的内容呢?检查人员还可以通过拉闸后户内是否完全断电,户内有分闸的,也同样分别检查。业主收房验房注意事项的相关内容就是这些,希望可以帮助到大家。

  • 二手房收房验房注意事项有哪些?

    二手房收房验房注意事项一、渗水渗漏,被称为“五渗漏渗流”,是指屋顶漏水、水箱漏水、建筑地面泄漏、上下水管漏水、卫生洁具漏水、墙面漏水等问题,这类问题占总质量问题的70%以上。应特别注意:试验室屋顶排水沟时,阳台和卫生间地板倒水,而雨水后阳台会形成建筑地面渗漏,而卧式平底锅则形成粪便和污水倒流。当你买这种房子的时候,你要花很多钱来装饰它。例如,在浴室和阳台上进行了排水实验,在那里,一些水被倒出来,看它是否能排到出口。 二手房收房验房注意事项二:房子的裂缝:检查房子的裂缝。首先,检查房子的地板和墙壁的裂缝。如果有裂缝,看看裂缝。如果裂缝与房间的横梁平行,尽管这是一个质量问题,但根本没有风险,也不会妨碍维修。如果裂缝和墙角是45度斜或垂直于横梁,很明显,房子是严重的,可能有结构质量问题。第二,如果裂缝贯穿整面墙,穿过背面,就可以看出该房屋是否有裂缝。家庭检查提示,有严重隐患的房子,买方不得持有。 二手房收房验房注意事项三:门窗质量:提倡房屋的门窗检查。铝合金门窗渗漏,铁锈,钢门及门窗零件掉落,损坏,木门打开不敏感,封口不密封。这种怀疑会给以后的客厅带来不必要的麻烦。 二手房收房验房注意事项四:市政配套设备:供水、翻水水质、水压;电力供应,认识房屋的供电能力,防止夏季空调的困难,室内和室外电线是老化的图像;有限电视,打开电视,看画面是否被理解,有多少节目可以观看;煤气或煤气是否已更换已用天然气取代;暖气,有暖气吗? 二手房收房验房注意事项五:私人建筑:房屋采用屋顶通道、走廊;一个小阁楼内;内部和外部的结构变化,如把阳台变成居室或厨房,将房间分为两种,等等,这也涉及到住宅面积和面积的设置是法律问题,应该慎重考虑。

  • 二手房收房验房证有哪些?

    一、二手房收房验房证里《竣工验收备案表》最重要 建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表是目前最重要的文件。表是建设部标准管理项目的竣工验收备案,它由设计、监理、建设单位和施工单位平方测试后,在工程竣工15天内完成建设行政主管部门备案。 项目提交主管部门备案的,由发包人负责。因此,竣工验收备案表有一个严格的限制房地产开发商,按照有关规定,每个表都必须报主管部门备案,缺少任何一个,这个属性是“黑楼”,不能保持,买方有权拒绝接收。 二、二手房收房验房证:《住宅质量保证书》 “住宅质量保证证书”是开发商对建筑质量、保修期和合同范围的承诺,合同必须附在购买合同上,与购买合同具有同等效力。所以提醒房间的人要仔细检查这个具体的段落,特别注意保修期。 三、二手房收房验房证:《住宅使用说明书》 家庭使用说明书是住宅设计、施工和验收的具体技术指标,如地震指数、墙体结构型式等。 四、二手房收房验房证:《建设工程质量认定证书》 五、二手房收房验房证:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 六、二手房收房验房证:实测面积登记表 1 .工作只有在上述文件可用时,才会注明该房屋的具体交付情况。因此,在收集房间时,应首先审查相关文件。在确认房屋已经满足交付条件后,有必要进行房屋转让、结算费和钥匙转移。所以请注意这些文档,特别是如果你想看到原版而不是拷贝。 2.建筑工程竣工记录是最重要的文件。在收集房间的时候,您不仅要检查开发人员是否有这个“记录表单”,还要仔细检查这些项目是否已经归档。它是收房的前提,即使开发商做得很好,如果没有这张桌子表明它没有房间的标准,你有权拒绝接受这个房间。 3.对于这些文件,一方面,检查它是否有,另一方面,看得到的文件的有效性。 如果开发人员拒绝显示二手房收房验房证这些文件,或文件不完整,根据合同第十一条,买房子,你要求开发商签署“关于卖方拒绝节目《住宅质量保证书”和“住宅使用说明书手册”、“建设工程竣工验收备案表的责任确认函”。

  • 物业收房验房要验什么项目呢?

    1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、预制板。 2、墙上:留意到,墙面是否有抹灰层,抹灰中层上面,有无空鼓,裂缝,起皮,斑斓,阴阳角大致方正。 3、地面:是否在抹灰的层次,是否有压出光,用脚来搓一下,是否会有沙,暖气的管道、水的管道、电管,它们是否走在地下,有无符号,许诺做地采暖是否完成。厨房、阳台、清洁间的地上是否比其它地上低。 4、顶面:首要留意和地上的方正有无大的倾斜,特别留意厨房、阳台、清洁间的顶面有无渗漏水现象。 5、门窗:开关是否灵敏自若,关闭是否紧密,有否翘曲、变形、关闭不严等现象。 6、上水:首要检查厨房和清洁间,主管道、分管道各用水房间是否设置。 7、下水:首要检查厨房和清洁间,下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置,浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留。 8、地上防水:室内的厨房、清洁间、阳台的地上应该做防水施工的,验房时要求物业有必要做一次闭水实验。 9、强电:具体检查每个房间的插座、开关、灯具的装备状况,一切电源线应是暗敷在墙顶地上内。 10、弱电:电视、电话、网络、音响等弱电线路,但凡房产商许诺的,应该入户的都要逐项查验,比方宽带等。 11、煤气方面:管道要进行入户,主要管道、分管道,各种用气房间,有没有设置,煤气表,操控阀门,有无完全。留意绝不允许私行拆改然气管线。 12、暖气:按房间具体检查暖气管道,暖气片的装置是否紧密,正常,各管接头部位是否漏水漏气,检查实验记载。

  • 物业收房验房要注意什么呢?

    能够让物业或许开发商伴随一同去验房。验房师会将现场查验出的问题向他们逐项指出,便利将来房子的整修。若他们没有在场,您依据出具的验房陈述及验房师供给的相关主张,结合查验房子问题的情况轻重,和物业或开发商交流让对方赶快合作整改。

  • 新业主该如何收房验房?

    新业主该如何收房验房还需要注意什么内容呢?精装修的较大优势一般在于业主购买的新房以后,就不需要再为繁杂的装修而烦恼了。精装修还需要大批量购买建材等,因此节约了成本,服务也更专业化。新业主该如何收房验房还有哪些相关的内容呢?现在的精装修大多都可以按照开发商还有购房人的合同要求完成相关的内容,但是也有一些为利益驱使的开发商、材料商还有工程单位侵吞工程款项,使用假冒伪劣材料,在施工的工艺上还会投机取巧。

  • 新业主该如何收房验房,需要注意什么内容?

    如果发现全装修房结构与合同不符合的话,一定要在入住之前向房地产商提出相关的内容,如果遇到阻力的话,也可以向政府的有关部门反映,如果只是发现非结构性问题的话,房子交接时还可以如实做好书面记录,一定要要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。新业主该如何收房验房的注意事项还有什么呢?第1步就是要对装修完的房子的整体进行一定的检查,一定要核对好相关的面积、核对位置朝向、测量公用的面积,检验一些户外的设施是不是完好的。新业主该如何收房验房的注意事项还有什么呢?小高层装修以后,有时候也会出现这样一个问题,层高还有发展商的承诺得不相符,层高在装修之前本来就紧张的小高层,装修以后更容易变得更加压抑。新业主该如何收房验房的相关内容还有哪些呢?阳台能否封闭也是一个非常关键的问题,这个是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主一定要考虑到这个重要的问题,如果将来阳台要进行封闭的话,很有可能现在某些布局还需要改动。

  • 收房验房面积怎么办?

    1 .住房面积在正负3%就比较正常了。如果你真的觉得可疑,你可以要求测绘部门,如果你购买住房和合同偏差的面积,你可以要求房地产开发商退还多余的买房子,然后建筑面积测绘费用可以要求开发商提供。 2。然而,公共住房面积的测量并不容易,除非他和他有过诉讼,这太难了。 3。测量不是开发人员,但是美国有资格的测量,如一般的结果是专业,从非常正常,结果将反映在房产证,购房合同最终接收房间面积和合同协议的规定明确区别,因为房地产开发商开始提供住房面积计算图纸,在建设的过程中,但实际的物理尺寸通常是与实际有些偏差。 4。房屋维修基金按实际购买价(即经过多年分期付款后的总金额)为2%,一次性一次性或按照当前需要支付2%的住房贷款的答复:住房养护基金按房价计算。

  • 收房验房时的面积怎么测算?

    1 .房屋的公摊系数=公共摊销面积/内面积=(建筑面积-内面积)/覆盖面积=(95.4 -77.42)/77.42= 23.22%的一般情况,多层住宅楼,公共摊销系数在10% - 15%之间; 2。小高层住宅,公共摊销系数在15%至20%之间;高层住宅的摊销系数约为20% - 25%。如果你买的是顶层,那就在合理范围内。对你自己的数量的净使用面积没有参考价值。内部面积等于净面积+内墙面积+外壁面积的一半。 3。墙的面积基本上是你不能测量的,面积错误率是按建筑面积(即物权面积计算面积)的平均值,合同有特殊约定,根据合同协议条款执行。 4、仓库、机动车库、非机动车库、车道上,加热锅炉、等,作为人防工程的地下室,有独立使用功能的空间,私有住房,自用住宅,为多幢房屋服务的警卫室、管理(物业管理)建筑面积不包括。 接下来我们看看商品房面积怎么计算: 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积之和; 一、套内建筑面积的计算方法: 1。内部使用面积:按住宅建筑设计规范规定的方法计算住宅面积;其他建筑应当按照《特殊建筑设计规范》的规定,或者参照《住宅建筑设计规范》进行计算。 2。内墙区域:商用房屋单元的维护或承重墙用于空间的使用;有两面墙和非共用墙;墙包括每组之间的分隔墙,共同建筑空间的突出区域的隔断墙和外墙(包括山墙);墙的面积中包括墙的水平投影面积的一半。墙的面积包括非普通墙的水平投影面积。

  • 房屋收房验房时需要注意哪些事项?

    一、注意及时接收入住通知书 1 .工作这是收纳室的第一步。注意截止日期。一般来说,开发商同意在通知30天内发出的房屋的期限,所以买方应该安排时间。2。在收到签到通知后,有必要判断开发人员是否准时。如果逾期,应提出投诉,并根据开发商的答复决定是否到收货室。 二、确定房屋是否达到交付条件 “竣工验收记录单” 建筑工程和市政基础设施项目建设和验收最重要的文件是最重要的文件。表是建设部标准管理项目的竣工验收备案,它由设计、监理、建设单位和施工单位平方测试后,在工程竣工15天内完成建设行政主管部门备案。那么如果出现这些问题,要问验房有问题可以收房吗?那当然是不可以的了! 三、房屋检验收房过程中必须要掌握一个原则: 也就是说,买方必须先接受房屋(包括所需要的证明文件),然后在确认后签署托收文件。“以前的收费不仅符合商业惯例,而且具有法律依据。”房子的价格是房子的钱,消费者应该还清房子,或者按照合同规定支付价格,履行合同的义务,开发商应该做房。在房屋交付之前,业主有权先接受房子。那么验房有问题可以收房吗?是不可以的。 四、新房验收的最终结果 1 .工作检查以下项目:墙不知道什么时候开始,墙应该是房子验收的第一个问题。我曾见过一幢房子,一个房地产理论的窗户在雨中渗水,问,只是知道整栋楼几乎每扇墙下都有渗水。当台风来临时,更可怕。所以验房有问题可以收房吗?这是绝对不可以的。 最好是在房子交付前的第二天去看房子。当墙壁出现问题时,几乎不可能逃脱。水电的第一个考验是,房子的水电是否连通。当然,对于一些一流的装饰,大部分的水管和电线后来都被更换了,那么验房有问题可以收房吗?记住千万不要,有问题的房子住着是很不安全的,所以无论是对你自己的考虑还是家人安全的考虑我们都在房子真正没有问题的时候再验收!

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  • 户型隔断设计注意事项是什么?

    1、暗色调墙面。墙面颜色的选择应以相对明亮的颜色为好,这样可以给人宽敞明亮的视觉效果。小户型在墙面颜色的选择相对有一定的难度,因为空间有一定的局限性,我们并不建议选择明度和纯度较高的色调,这样容易给人一种视觉上的挤压感,一般选择明度和纯度较低的灰色调为佳。 2、复杂吊顶设计。尤其是小户型的家居,因为空间高度较低,面积狭小,如果选择复杂尤其是太过规则的天花吊顶,就很容易造成空间上的压抑和强烈感。设计师建议:针对小户型,应选择简洁单薄的吊顶设计,或者不做吊顶,也可以选择非规则的吊顶设计,还可以打破常规材质,尝试一些新材质,即可伸展空间又不乏创意。 3、分割式地面装饰。小户型家居空间本就非常狭小,而有些业主在在装修时为了突显室内的区域感,往往会用不同材质或颜色把各个空间地面分割开来,甚至天花板也与之搭配,适得其反,其实这只会造成视觉上的错乱,甚至令本就狭小的空间看起来更加的拥挤。建议在地面装饰颜色的选择上以统一的明度稍高但纯度稍低的色调为主,地面色调应重于家具色调,以免造成头重脚轻的视觉误区。另外还可以通过一些小点缀或线条穿插来打破原有的沉闷。

  • 中介租房合同注意事项有哪些?

    1、签合同时全程录音,尽量不要孤身前往,找个闺蜜(男女不限、细心的朋友是极好的)陪你一起去。 2、交房租的日期一定要写清楚,这里尤其要注意:一般中介会要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。 3、至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清。如果需要在格式合同上划掉这些费用,则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期,并加按手印。注意,两份合同都划掉才有效,是两份合同哦、千万不要只划掉自己的。 4、两份合同务必一致,仔细核对。 5、如果是通过中介租房的,那么合同上需加上一句:“如租住期间双方发生纠纷,则协商解决,协商不成,可由房管部门调解,或者上诉起法院。在发生纠纷,在纠纷未解决完毕期间,租户可继续租住此房屋至房租到期日(这句话一定要加哦,不然万一房东和你吵架,你可能就流落街头了),中介不可强行要求其搬离,纠纷解决后,由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果,另行结算。” 6、房屋交割单上所提到的房屋内的物品,要仔细核查是否完好,特别是电器、要试试能不能用(很多人都会省掉这一步,之前我就吃过亏,没检查洗衣机,结果后来用的时候才发现是坏的,硬生生的赔了几千块大洋呢)对了,墙壁也要注意,记得给房子的墙拍照,防止中介在退押金时以房子被弄脏为由扣你押金。如果房屋交割单上的物品有坏的,要在单子上写清,或者,干脆让中介把坏的东西拉走,且,在交割单上划掉,两份交割单都要划,并在划掉处双方签字且注明日期。 7、交一切费用,都要有收据,以免后期对方赖账,说你没交,有了这些证据,到时候对方想坑你,也没门儿了。 8、合同上盖的红章,是合同章。合同的中介签字处,要求其写上中介公司的建委备案号,公司的地址,电话,房产经纪人的经纪人证号,跟你签合同的人的身份证号与名字。(你检查下他的身份证,保险起见,把经纪人的电话与地址也写上。 9、租房期间发生的费用的单据,一定要保留好,以免中介以此为由不退押金。

  • 玻璃贴膜注意事项有哪些?

    1、在贴玻璃膜的时候千万不能一下把背胶纸撕开太多,先只能撕开一点,尽量是从一个角撕开,然后把这个角贴到玻璃上再慢慢的一点点撕背胶纸,然后再一点点的贴到玻璃上。 2、可能会产生气泡,很多人处理的方式就是重新揭开,然后再贴。其实大可没必要这样,因为会越弄越糟,我们只要用针把气泡扎破就可以了。 3、在贴膜玻璃上不可吸盘悬挂或黏胶固定任何物品,也不能在窗膜上粘贴不干胶装饰品。不可使用软性擦板、刷子、含沙粒的擦布清洗贴膜玻璃。

  • 家具喷漆工艺注意事项有哪些?

    家私漆涂装7天后才干正常运用,防止家私漆发出的气体影响家人的身体健 ?康,一起也要保持室内空气的流动性和温度、湿度的适中性,确保家私外表的漆膜到达正常的硬度;家私漆涂装的家私能够接受水杯的高温,但切忌接近火炉和暖器 ?片等取暖器,防止高温烘烤致使木器家私变形,导致漆膜外表开裂、脱落。除此之外,涂上家私漆的家私外表谨防用硬物故意磕碰和刀子刻划,不然简单对漆膜形成 ?硬性损害。涂上家私漆的家私外表漆膜要经常用柔软的纱布擦洗,削减尘埃污迹,并定时用轿车上光蜡或地板蜡擦洗,能够使外表漆膜亮光如新;若其外表漆膜沾上 ?污渍,要立即用低浓度皂水或洗洁精水洗去,再用清水洗净、拭干,比较后用轿车上光蜡擦洗即可,留意尽量防止触摸高浓度的化学试剂,防止损坏漆膜。

  • 装修开工交底要做什么?

    布置施工方案 开工交底算是工人第一次正式进场,是装修工程的正式启动,因此其重要性自然是不能忽视的。开工交底需要在场的人员很多,包括业主、设计师、监理、项目经理、工长以及重要的技术人员(水电工和木工),这些人员必须到齐才能开始交底。交底内容就是设计师向工长及项目经理详细的讲解设计方案以及每个项目的施工工艺要求及注意事项,并且由项目经理负责协调办理好各种手续。 1、确定现场需保留的设备。根据设计师的设计图确定现场的设备,哪些需要保留下来。装修公司与业主所签的装修合同中应该把要保留的设备的数量、品质及保护方式等写明。 2、开工前先检查工地存在的问题。对于房屋本身存在问题,好在施工前双方检查确认一下,比如说下水道是否堵塞、有线电视的信号是否正常、防盗门有没有损坏等等。确认之后,需将这些问题填写成单,由业主和工长双方签字。 3、施工工艺的确认。装修工程设计的项目很多,每个项目都有对应的施工工艺。确认施工工艺对于家装的每一个工种都是必须的,比如说木工要清楚细木工制品的造型;瓦工要弄明白贴瓷砖时腰线要安装在哪个位置;油漆工要知道墙面漆要刷几遍;水电工要知道水电路的走向,插座开关的位置在哪;水暖工还要确定上下水的走向是否要变化,卫浴洁具等是否需要移位。这些内容若是能用文字解释清楚就用文字表面,若是写出来不明确,就用草图或正规设计图来说明。 4、交底单具有法律效力。现场交底达成的书面共识是具有和家装合同一样的法律效力的,也是业主和装修公司在装修过程中必须要遵守的。 5、交底项目可能变更。现场交底是有些项目可能会因为实际状况而变更,这些也要写在交底单中。 设置施工程序 开工交底的另一项工作就是确定施工程序,主要有5方面: 1、工长或是项目经理确定施工顺序,并且安排好施工人员; 2、装修公司要安排好材料进场的时间,并且提前通知业主到场验收材料; 3、现场交底的业主、工长、项目经理等人要互相留下联系方式,以便沟通施工问题; 4、安排施工进度,并且确定装修项目的验收时间; 5、业主购买的主材需要和工长确定好进场时间,以免因为材料不到位而耽误工期。

  • 开放式厨房带吧台有哪些注意事项?

    1、定制多功能吧台。做早餐,看报或者喝咖啡,正中间做一个方正的单独吧台可以承担很多功能,在清晨时分,这里是主人做好早餐,并看报的地方;在用餐时分,这里又是餐桌。 2、厨房独立吧台。现代家居中的厨房已不仅仅是烧菜做饭的地方,它已成为充满情趣的场所,“生活在厨房”,厨房已成为家居空间的主角。开放式厨房吧台的设计带给空间既时尚又富有情调。 3、吧台一定程度上也能起到划分厨房和客厅的作用。厨房中吧台的位置原为一堵隔离厨房与餐厅的墙,打掉后设计成了一个造型时尚的吧台。小吧台临时摆放菜的功能满足了吃早餐的需要。无论是家庭聚餐还是朋友聚会,厨房通过吧台与餐厅互动交流,而且还成为一个传菜、水果等食品的地方,成为一个非常有用的空间。

  • 贷款买房注意事项有哪些?

    如今大多数人买房抉择贷款的方法,建议首次买房的小伙伴买适合自己的房子,尤其是刚上班的年轻人,不要贪慕虚荣买超越自己本身承受能力的房子。虽然买房能用贷款,利息不说,借的总归是要还的。 售楼小姐建议,在贷款买房的时候,尽量选择整数。因为银行贷款都是按照整数贷的,不会贷到千位或以下。所以在条件允许的情况下,尽量选择贷整数。比如你要贷款32.5万,就只贷32万。 买房前尽量不要辞职,如果你的工作换来换去,是会影响贷款的。如果要买房,尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后再辞职,注意你的信誉度,信誉度不好将给你带来很多麻烦。

  • 饭厅挂画有哪些注意事项?

    首先来看对较好的饭厅挂画种类的介绍。 1、在选择其餐厅挂画的内容上,要选择其内容光明正大,颜色要明亮些的,挂这些内容的作品,可以增加人们的用餐情绪的。 2、喜欢素雅一些,可以选择挂书法作品,其内容可以选择挂和字,可以代表家庭和和睦睦的;也可以挂墨竹,寓意着家庭节节高升;还可以挂幅小幅些的牡丹画,可以使家庭富贵吉祥;均是不错的选择,就看个人的喜好了。 3、通常餐厅墙面不会太大,大体上挂四尺斗方的作品就够了,应该是挂在餐桌上方,这样能够起到比较好的装饰作用。 4、其字画内容的话,能够选择挂花鸟作品,或者为葡萄,预示着硕果累累,均是不错的选择。餐厅挂画,要以明亮的色彩为主,可以增加火行的能量,积蓄阳气,因此合理的选择挂画是重要的,不但可以聚集家里的阳气,还可以招财纳福,保佑全家。 5、一幅轻松明快、淡雅柔和的餐厅国画,在用餐时能带给您愉悦的心情。无论与什么材质的餐桌都能搭配,可以营造出让您食指大动、胃口大开的氛围。 6、国画水果图、花鸟图等均是比较理想的选择,也能够根据个人喜好选择,像碧海蓝天、小桥流水的写实风景画也是现代都市青年人的很好选择。 再来看对饭厅挂画注意事项的介绍。 1、果蔬类的装饰画为餐厅挂画的好选择,清爽安逸,能增强食欲。水果、花卉与色块组合为主题的抽象画挂在餐厅内也是如今颇为流行的一种搭配手法。 2、红色的鱼有招财进宝、旺运的说法,因此家中餐厅悬挂与鱼有关的美图,能够旺运生财。 3、对于一些丰收的画也适宜摆放到餐厅中,是家居字画装饰里常见的吉利字画,并且硕果累累常常寓意丰收,挂在餐厅内是好的征兆。 4、餐厅中不适合挂太多红色的挂画,易引起脾气暴躁,也不利于家人健康。 5、作为大自然的景象,山水风景画也是也为挂画的好选择,给家居带来和谐美感,所以餐厅氛围变得轻松、舒适。但对于瀑布的风景画则不适合摆放,瀑布能使主人运气反复,日落西山的画也让人精神不振。

  • 改燃气管注意事项呢?

    、煤气管道与别的管道相遇时应契合下列请求:水平平行铺设时,净距不宜小于150mm;竖向平行铺设时,净距不宜小于100mm,并应位于别的管道的外侧;穿插铺设时净距不宜小于50mm;管道不能藏于墙内;燃气管道不行以像电缆相同装置在墙体内,有必要装在墙外,这么便于疑问查看和修补。且接近的墙面不能是木质等易燃资料墙面。管线宜短不宜长;为了降低事端的发作,燃气管线宜短不宜长,尽量不要穿越卧室、客厅,假如有必要穿越,务必要做好防护办法,例如在管线外再套一个管套。 2、燃气用气计量表须通风放置:厨房内的用气计量表应放置在通风的方位,不只安全且便当有关人员上门收费时查看。在装修中业主不得私自更换用气计量表,也不得私行移动它的方位。如需求修补服务,要找本地的供气单位,修补要在停气时进行。用气计量表重新装置后要及时查看,试压、试漏合格后方可投入运用。 3、燃具与管道连接处不宜运用软管:如今绝大有些家庭燃具与管道的连接处都选用了不锈钢管,可是仍有少量老房选用软管连接。软管易老化,若不及时更新简略致使漏气事端。

  • 暖气片的安装注意事项有哪些?

    1、与技术人员进行实地测量设计,确定暖气片的型号、片数、进出水方式和具体的安装位置,技术员根据实际情况并与业主沟通,确定暖气片的型号、组数、每组片数和安装位置等,并与销售商签订暖气片购销合同。 2、暖气片安装的二期工程施工。在顾客家装修工作进行到墙壁已粉刷完毕或贴好墙纸后,进行二期工程施工,暖气片的安装,安装完毕并打压检测合格后,才可以进行木地板的安装。 3、暖气片安装的二次步骤一定要分开做,不要因为麻烦合二为一,即在装修前,将管道连接好,并将暖气片也一起安装上。 4、这样安装施工单位是省事了,但安装好的暖气片在整个装修的过程中不仅容易被损坏,落很多灰尘,而且在粉刷墙壁或贴墙纸时还必须拆下来,墙壁粉刷好或墙纸贴好后再重新装上,在这个拆和装的过程中,暖气片很容易被划伤和碰坏。这种做法实际是一种不规范和不负责的行为。

  • 婚房装饰的注意事项有哪些?

    1、选择合格的装修公司。婚房装修是一件琐碎的事情,很多新人要上班,很难有时间自己跑市场、买材料、监督工程,即便是请假也不免一番奔波劳顿导致花容失色、心力憔悴,如果将装修工程交给家中父母,又恐怕累着老人,所以婚房装修交给装修公司来进行。选择装修公司要注意选择口碑好信誉高的公司,而且要跟设计师商量好装修的风格、方式、家具材料等等,记得签好合同把各项责任写清楚。 2、婚房色彩喜庆有度。婚房装修主要是喜庆气氛的营造,但是凡事有度,过之,则犹不及。在婚房色彩搭配上,新婚居室若要在整体布置上突出喜庆的气氛,美观舒适的色彩设计可以说是省力的办法。红色是传统的中国式婚礼的主色调,也愈来愈受到年轻人的喜爱。但新婚居室布置既要突出欢庆的气氛,也要做长远的考虑,适当选择一些中间色系比较稳妥,这样也不容易造成视觉疲劳。所以婚房喜庆色彩上尽可能通过软装来实现,比如新房用上红色地毯或红色灯罩,会让房内新婚气氛得以蔓延,让人保持新婚那份好心情。 3、轻装修重装饰。婚房的整体设计要体现喜庆的气氛,这一点通过家具摆设等软装饰来实现。在婚房装修过程中轻装修重装饰,含有有害物质的木材、胶水等尽量少用,减少新房子毒气污染。其中,一般软装饰在婚房装修中大有可为,例如红色纱帘、水晶珠帘、蕾丝、花卉、格子布艺等都是打扮婚房、渲染气氛的工具,也更便于日后灵活变动。

  • 刷墙漆注意事项有哪些?

    1、涂料和壁纸是常用的饰墙材料。春季因为空气潮湿,为了让墙壁尽快干而大开门窗通风透气。夏季则不同,因为干燥,所以壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透,然后再刷胶铺贴。 2、打磨尽量用较细的砂纸,一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸,质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360-400号为佳,如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕,刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面,以免粉尘太多,影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。 3、面漆不要加过量的水,会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,尽量选择好一点的工具,滚筒的毛不要太短,但一定要细,这样刷出来的漆膜才会手感细腻,涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向,墙角的处理,多数情况是用排笔或板刷进行涂刷,这样会容易造成边角纹理与整面不一致。 4、使用底漆重要,它会令底材疏松度均一,能提高面漆的涂布率,节省面漆,底漆比面漆很多,这样一来反而花费会更少。其次,刷一面底漆能够帮助面漆提高漆膜的丰满度,让人觉得颜色饱满,更有质感。

  • 美缝剂施工的注意事项有哪些?

    美缝剂施工的注意事项: 1、瓷砖黏贴后,将瓷砖和缝隙表面清理干净,干燥无灰尘、再用本产品填满。 2、用硬物同开铝瓶子 3、将料嘴旋紧在铝瓶口上。 4、用刀沿料嘴顶部的凹凸削成45度角,料嘴的宽度略小于砖缝,由于砖缝大小不一,处理料嘴宽度时视具体情况而定。 5、拉开美缝剂底部拉环。将美缝剂装入胶枪内,用胶枪将料均匀注入砖缝中。 6、用手指或刮片将料磨平。 7、用湿海绵将瓷砖表面多余的料清理干净。 8、施工完成后2h表面固化,两天以后即可正常使用。 9、做美缝剂前一定要做保洁,将瓷砖上清洗干净,才能打美缝剂。 10、打美缝剂时,一定要打直线,可先横向打,结束在纵向打。 11、打美缝剂时用力一定要均匀,湿海绵擦拭一定要小心。 12、中间停顿不打时,一定要用报纸擦拭出料嘴,然后用牙签堵住出料嘴。

  • 房子装修合同签订注意事项有哪些?

    房子装修合同签订注意事项 1、书面文件不全:经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同有效构成要件。有些??装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。 2、为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。 3、如果您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。 4、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

  • 房屋拆除注意事项都有哪些呢?

    一、项目了解 1、拆迁性质,是政府行为还是开发商行为,如果是开发商行为,就可以多提一些条件、多要一些面积、多要一点补偿金。 2、自己家的房屋有无产权证,有产权证的可按1:1.12或1:1.13要安?房;无产权证的面积可按30%、50%、甚至是100%和拆迁办要安?房面积。另有一特殊规定,93年以前盖的房屋视同有照,能提供证明。 二、拆迁之前准备工作 1、房屋的实际面积,自己要仔细测量好;附属物也要登记好,如房顶隔热层、墙面、地面、地下管道等(凡是在房屋上过的都可以谈),如未做好准备,拆迁办人去测量登记时,他们测多少就是多少,是不好改变的。拆迁时空调、电话、电脑网线、煤气管道、有线电视、油烟机、电热水器等迁移费用拆迁办是有补偿的。 2、家里人对所要拆迁安方案要统一。推荐一个人和拆迁办谈(人多嘴杂,拆迁办会找到你家的底线) 三、签协议时间 1、一般在三分之二的人签字后再签字,往往在此时间段上安?方案或政策会有所松动,同时在签字的时候向拆迁办要拆迁奖金金。(拆迁办在鼓励人早签字时会给早签字的奖金,晚签字的人提出他们也会给的,不提不给。) 2、对拆迁办给你开出的条件你比较满意,你都不要当时签字,等第二天或第三天再签字,两三天之中或许会有更好的消息出台,同时对他们开出的条件再满意都不要流露在脸上。 3、家里有老人无劳保的、吃低保的、下岗的、伤残的要请他们解决,老人因房屋拆迁导致身体不好等都可以和拆迁办谈(多要一些面积和补偿金)。 4、家里要适当地做些假象,多铺些床铺、把老人接来住等,就是造成人多拥挤现象,好多要些面积。 四、讨价还价 1、拆迁面积要多要,如在1:1.12或1:1.13的基础上多要20%或30%,和拆迁办还价。 2、新房装潢费用。测算新房简单装潢费如需3万元,那就要5万和拆迁办还价。 五、找关系 找找人,各拆迁组的组长和成员手上都有优惠权,如组长有1万元/户,成员有5千元/户,还有面积优惠。 六、安?房的选择 多层楼房和小高层,多层,物业管理费用低;小高层电梯使用、维修和用水二次增压等费用很高,同时尽可能选一楼靠路边和拐角,将来打开阳台可以开小店。 七、补偿

  • 婚房布置的注意事项是什么?

    1、不找和日子相冲的人布置新房。 2、不找和新人相冲的人布置新房。 3、新房的镜子尽量要用布盖住。在婚礼当天,新房布置一定是红色为主,比如红色的被子,红色的枕头,红色的双喜,红色的灯等等。在五行中,红色属火,在喜庆的日子里,火旺无可厚非。但若是婚房镜子反射到镜子中,那么会助长火的强势,容易引起夫妻之间的矛盾,发生争吵等。 4、字贴要贴牢固,一定不要倒着。 5、三个月内不更换、更替新房。婚房当天的摆设至少要维持三个月,也就是这三个月内婚房不能乱动、替换。而且也不能让婚房空着,不然会影响到感情的稳定以及长远的发展,严重的会引起流产等。 6、新房的布置床上不能放利器、剪刀。新房的布置床上不能放利器、剪刀,这些利器代表着菱角,容易产生矛盾,相信很多人都懂。一般新房的床上可以放一些红绳、红布等,则对双方感情有利。

  • 毛坯房验房注意事项有哪些?

    1.墙体和地面质量 房屋质量重要,我们在检查房屋质量时,重点关注以下5个方面: ①地面的平整度,可以用尺子或木板测量地面是否平整,不平整的地面会影响地板平整度,后期找平一定要注意。 ②检查墙体和屋顶是否有裂缝,轻体墙和承重墙的连接处容易产生裂缝,要仔细观察,后期装修时应注意。 ③有没有必要铲墙皮。现在开发商也喜欢也给毛坯房刷一层腻子,但是这个腻子层不一定结实。有个简单的检查方式,用钥匙划一下墙面,如果力度不大而掉粉下来,说明基层处理的不好,腻子胶性低,肯定要铲除的。 ④检查房屋各功能间高度偏差和墙壁垂直度,有专业工具可以测量的。如果不在误差范围内,应及时备注。 ⑤墙面空鼓问题。用小锤子就可以检查,如果出现咚咚声,就表示有空鼓现象。空鼓会导致墙面漆脱落等情况。 2.门窗的检测 门窗的结构直接影响室内的通风、采光、安全等多个方面,质量差的门窗在雨天有可能导致漏水,隔音和保温效果也不好。门窗的验收程序如下: ①查门窗的强度 门的厚度,材质和规格、密封性如何;窗子的材质、规格与厚度,玻璃的品种与厚度是否安全,窗子的开关是否灵巧、方便、密封性如何。 ②查门窗的功能 门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象;金属配件齐全,位置正确,牢固;门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露;门窗框,扇垂直,不弯曲;玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀;窗子排水孔是否打通了,如果未打通,积水会流入型材里。 3.水电检测 ①要注意看下下水管道是否通畅无阻塞情况,可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。 ②检查一下室内的强弱电通电情况,看是否都是正常可用的。 ③为了确保日后的用电安全问题,一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值,只有确保没问题了才算检验合格。 4.阳台栏杆 ①检查阳台栏杆高度是否≥1.2m; ②检查阳台栏杆竖向间距是否≤11cm; ③检查阳台栏杆安装是否牢固(建议用手适当摇晃栏杆检查); ④检查阳台是否存在容易翻越入室的安全隐患。 5.空调孔 检查空调孔、空调机位是否预留合理,如果预留不合理,可能会出现装机不便或雨水倒灌的情况。 毛坯房验房,主要关注房屋本身的问题,包括水电是否正常。一般情况下,如果出现重大房屋质量问题,例如墙体开裂,可直接拒收房屋。

  • 装修拆改的验收标准是怎样的?

    装修拆改的验收标准: 1、无论水管的管路是地走还是顶走,冷热水管的水口必须是平行的,一般的情况下是左热右冷,在铺设管路的时候应该横平竖直,走线布局合理,阀门安装准确平直,便于使用维修。 2、进水应该设在室内的总阀上,安装前要检查水管以及连接配件是否完好,查看是否有破损、砂眼、裂纹等现象。 3、厨房内如果需要加装净水器、软水机以及小厨房等物件,应该提前预留好线路开关以及下水的位置。 4、需要注意的是,冷热水管都应该采用入墙做法,在开槽的时候要注意深度是否一致,同时要注意的是,冷热水管不能同槽。 5、淋浴混水阀的左右位置要安装正确,装在浴缸中间的话要先提前确定浴缸尺寸。 6、坐便器的进水口应该安装在隐蔽的地方,连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200mm处。 7、电热水器一般应该固定在承重墙上,如果情况特殊,在非承重墙上固定的话要安装支架,而且顶层应该有足够的位置来进行支架固定,在安装前要确定热水器出口位置,这点重要,可以咨询厂家了解。 8、在安装厨卫管道的时候要注意,要考虑到管道出墙的尺寸以及贴砖后的尺寸,而且还要考虑到瓷砖的厚度。 9、洗衣机安装方面要注意,在设计水管的时候应该考虑到洗衣机的用水龙头的安装位置,下水位置的布置也要注意一下,另外要注意电源是否合适,如果将洗衣机放置在厨房橱柜里的话,要先确定好洗衣机和橱柜的尺寸,然后留下上下水的位置。 10、对于水管道来说,墙体内以及地面下应该尽量不要用连接配件,这样可以有效减少渗透隐患,如果一定要采用连接的话,一定要使用合格的连接配件,以保证牢固。 11、在墙面上给水管预留弯口的时候要注意高度,应该顾及到后期的使用及维修问题,要尽可能的减少软管的暴露,并且不要再额外添加软管接头。 12、在改造完毕之后压力测试是重要的,对于水路改造来说这是必不可少的一步,一般情况下应该测试至少20分钟,30分钟内为宜,实验压力不应该小于0.8mpa。

  • 水路改造注意事项是什么?

    1、一般水改走顶不走地,各冷、热水出水水口必须水平,一般左热右凉,管路铺设需横平坚直。布局走向要安全合理。、管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正,便于使用和维修。 2、进水应设有室内总阀,安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。 3、水表安装位置应方便读数,水表、阀门离墙面的距离要适当,要方便使用和维修。 4、厨房内如加装软水机、净水机、小厨宝等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。 5、冷、热水管均为入墙做法,开槽时需检查槽的深度,冷热水管不能同槽。 6、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上中150-200mm浴缸根据型号进行出水口预留。混水阀孔距一般保持在(暗装)150mm,(明装)100 mm,连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置。 7、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200 mm处。 8、电热水器一般需固定在承重墙上,如情况特殊,固定在非承重墙上要做固定支架,且顶层要有足够位置做固定支架,需提前与热水器厂家进行沟通,以便确定热水器出水口的位置。 9、安装热水器进出水口时,进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置。 10、安装厨、卫管道时,管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的后尺寸,即预先考虑墙砖的厚度。 11、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置。同时注意电源插座的位置是否合适。厨房厨柜内放滚筒洗衣机一定要确定好洗衣机和厨柜的尺寸,以便留好上下水的位置。 12、墙体内、地面下,尽可能少用或不用连接配件,以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。 13、墙面上给水预留口(弯头)的高度要适当,既要方便维修,又要尽可能少让软管暴露在外,并且不另加接软管,给人以简洁、美观的视觉。对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具,预留口高度,一般应设在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口应设置在立柱底部或立柱背后,尽可能用立柱遮挡。壁挂式洗脸盆(无立柱、无柜子)的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管(即下水管入墙)。 14、水改后出水口与洁具、热水器等连接,建议加装三角阀。 15、水路改造完毕要做管道压力实验,实验压力不应该小于0.6MPa。时间为20-30分钟。

  • 水路改造验收注意事项是什么?

    1、水管一般市场上普遍用的是PPR管、铝塑管等。而家庭改造水路(给水管)用PPR管,因为它是采用热熔接连接,终身不会漏水,使用年限可达50年。 2、水路改造一般要分清冷热水管。左边是热右边是冷。 3、水路走线开槽应该保证暗埋的管子在墙内,地面内,装修后不应外露。开槽要注意只要能埋进管子就行,不要破坏结构层。 4、冷热水管出口一般为左热右凉,冷热水出口中间距一般为15CM。冷热水出口必须平行。 5、水路改造完毕要做管道压力实验,实验压力不应该小于0.8MPa。 6、水路改造有一份水路图,以免在后面的装修中“误伤”水管~~ 7、重要的还是水改队伍,建议慎重选择专业的水改公司! 8、水路改完后不做打压实验是肯定不行的,把水龙头打开,当时不漏水,有的时候水路供压不稳,就会出问题,到那时就晚了,砖都粘好了,就是有漏水渗水现象也很难发现。

  • 餐厅墙面装修注意事项有哪些?

    在餐厅设计中,需要与自己喜欢的风格统一,比如在墙面的装修,餐桌的风格等均是自己喜欢的风格,这样才能够在吃饭时更加温馨有食欲。 2、色彩搭配 整个餐厅装修设计上需要注意色彩的搭配,好的色彩搭配会使人呆在这里更加舒适。搭配时房间、家具、餐桌、橱柜等之间的色彩反差别太过强烈,更不要由于突出个性而使色彩的偏差太大,这样将得不偿失,之后出现的效果可能是一个歌舞厅的动感,而适合作为餐厅的主调。 3、实用性 餐厅装修不但要考虑它呈现的视觉效果,更应该考虑餐厅的实用性。不但好看,更实用,更有内涵。因此配置一些在风格上与主调一致的实用性的家具,将更加增加整个餐厅的层次。 4、风格设计 设计装修餐厅前应该确定自己餐厅要有的风格,不论你喜欢什么风格样式,在装修以前都弄明白,别再装修中犹豫,之后造成整个餐厅显著的风格就是没有风格。 餐厅还能够摆放一些装饰品,能够摆放福、禄,寿三仙,象征财富、健康和长寿。倘若收纳功能足够的话,能够设计宽敞的台面用于放置大件物体,比如电饭煲之类的。虽然餐厅只是吃饭的场所,但餐厅的布局也是比较重要的。

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  • 家具选购如何避免出错

    有些消费者特别喜欢把居室装扮得五彩缤纷,因此在选购家具时,也喜欢选择颜色较艳的,甚至是颜色越艳越好。鲜艳的颜色往往是通过贴膜、喷漆等方式实现的,可能重金属含量较高,对儿童可能造成伤害。   误区2:配置整套拼装家具   有的人对拼装家具很喜爱,认为拆卸、搬迁容易,还可以来个DIY创意设计。实际上,拼装类家具大多以人造板为材质,甲醛释放量很高,如果儿童房的拼装家具材质是人造板的,最好不要选用。   误区3:每个房间摆满家具   一件家具的甲醛释放量很少,人们没有感觉,也不会造成什么伤害,但是如果成套的家具摆进居室里,就可能产生“叠加”效应,整个居室里刺激性气味浓烈,造成环境污染。   误区4:搬进家具就入住   家具无论多环保,总归含有有害物质。搬进一堆家具就入住,可能闻到刺激性气味。正确的做法是将家具搬进家里后,开窗通风差不多一个月以后才住人。   误区5:表面装饰力求豪华   家具表面装饰面通常以油漆为主,水性油漆因为价格较高,所以普通家具很少使用,普通油漆属于溶剂型木器涂料,是苯和TVOC污染的重要来源,而且释放周期相对水性油漆较长,气味也较大。 完成 丢弃

  • 家具怎么选购?

    一、环保性能不同国产板材的环保指标是E1级,进口板材的环保指标为E0级,EO级相比E1级环保性能要稍低。 二、树种不同进口板材所用树种很多是稀有树种,这种树木所做的板材价格自然要高些。 三、进口板材多是用同一树种制成,国产板材多会用多个树种制成大多数进口板材是用同一树种制成,制成的家具纹路会很自然;进口板材多是由多种树种制成的,纹路相对来说会不太自然。

  • 家具保养有哪些禁忌?

    一、忌搬运家具时硬拖硬拉,应轻拿轻放,放置时应放平放稳,若地面不平,要将腿垫实,以免损坏结构。 二、忌将家具放于阳光下暴晒,也忌放在过于干燥处,以防木料开裂变形。 三、忌能将家具放于太潮湿的地方,以免木材膨胀,久而久之易腐烂,抽屉也拉不开。 四、忌在大衣柜等家具顶上压重物,以免柜门凸出,关不严;衣物也不宜堆放太多,以防柜门变形。 五、忌用水冲洗或是用抹布擦胶合板制作的家具,切忌放在碱水中浸泡,防止夹板散胶或者脱胶。 六、忌用与家具原油漆色泽不同的颜料与油灰拌匀后嵌入家具裂缝堵平,以免留下疤痕。 七、忌用碱水或者开水洗刷家具或者桌面上放置高浓度酒精、香蕉水、沸水等滚烫的东西,以免损坏漆面。

  • 如何改善厨房风水呢?

    厨房风水宝地诀窍1 厨房的墙壁应选择方便清洁、不易沾上油污的墙材,还要具有耐火、抗热变形等功能。厨房油烟甚大,尤其是中国人喜欢煎炒,讲究“火候炉气”,以致厨房的油烟污渍难以清除。所以,四面墙壁的表层材质要有很好的抗油渍、抗油烟的能力,以便能较长时间地保持表面洁净。 厨房风水宝地诀窍2 厨房宜采用抽油烟机为主、换气扇为辅的排列设备。这种排味通风换气方式,首先应在炉灶之上安装抽油烟机。同时,在棚顶或窗上安装换气扇,协助换气,以便把油烟尽快排除到窗外,保持厨房的清洁干爽。 厨房风水宝地诀窍3 厨房是住宅中杂物最多的空间,收纳时应该考虑到其实用性及安全性。要把厨房内不必要的杂物尽量清除,千万不要把厨房当作杂物室,否则不但有碍观瞻,而且容易滋生细菌。

  • 建造厨房风水的禁忌有哪些?

    1.灶忌背宅反向 灶忌背反向:既灶口与房屋的坐向正好相反,例如房屋是坐南向北,而灶口则是坐北向南,则不吉。 2.灶忌门路直冲 忌门路直冲:中国传统的风水观念中,认为厨灶是一家煮食养命之处,故此不宜太暴露,尤其是不适宜被门路所带引进来的外气直冲。 3.忌厨门对灶 厨门对灶不好:厨灶不宜暴露,在大门外见灶,固然不吉,而在厨房门外见灶亦不宜。 4.忌与厕所相对 忌与厕所相对:炉灶是一家煮食的地方,故此地应该讲究卫生,否则便会病从口入,损害身体健康,而厕所藏有很多污物及细菌,故此地不宜临近厕所,尤其炉口不可与从坐厕相对。 5.忌与房门相对 忌与房门相对:厨灶是生火煮食的地方,甚为燥热,故此不宜与房门正对,否则便对房中的人不利。 6.不宜贴近睡房 不宜贴近睡房:灶生火热,因煎炒时所产生的油烟对人体不适宜,故此炉灶向正房门固然不吉,尤其是睡房的更不适宜。 7.灶忌背后空旷 灶忌背后空旷:灶宜背后靠墙,不宜空旷,倘若背后是透明的玻璃亦不吉,因为这正如古书所云:“凡灶,忌窗光射之,主凶。” 8.忌安在水道上 忌安在水道上:炉灶属火,而水道乃排水之物,水火不容,故此两者不宜及接近,倘若炉灶粉放在水道上则不吉。 厨房风水布置的禁忌有哪些 1、煤气灶(即:瓦斯炉)没靠墙:有许多人喜欢中岛式的开放式厨房,甚至将煤气灶安装在中岛上,这样没有靠墙的煤气灶,油烟会四处飞散,造成室内空气不良。 2、一楼煤气灶台设在排水沟上:很多一楼的住户喜欢在屋后向外加盖房子,并且把厨房设在加盖的空间里,虽然可以增加房屋的空间,但是往往就会造成煤气灶台压载排水沟上。 3、煤气灶台设在梁下:煤气灶台在梁下,烹煮者会体弱多病、常年肩椎僵硬、头痛。 4、吸油烟机在煤气灶台之间有窗户:吸油烟机与煤气灶台之间有窗户,户外强风会将煤气灶火吹熄,瓦斯外泄,容易造成意外。 5、水龙头、下水管漏水:水龙头经常没关好,水一直滴下来,会使家中无谓开销不断,钱财守不住,金钱不断流失。 6、各种工具及杂物到处乱堆:锅、碗、瓢、盆等各种工具到处摆放,一片凌乱,让人看了头痛。容易传递病菌,吃了容易生病。 厨房风水注意事项: 一、厨房若在房屋的西北方,为“火烧天门”,西北方属干;干为天,厨房又有明火(纵使无火煮食亦有热力,亦有火之象),便是“火烧天门“了,干应用在人上是代表家中老父,即一家之主,家中男主人受克,未能处理好为父之责任,为母者,岂可独善其身?必然要为了家中大小事务,更劳心劳力了,更加上今年九紫火在西北方,更容易应验此现象。 二、厨房若在家中的南方,南方本已为火旺之地,厨房在此位置,会造成热上加热,燥上加燥,会容易影响家人的健康,容易引致危疾,特别是长时间在厨房工作的母亲,影响最大。 三、另外一些与纯风水无关的原因,例如有一些朋友会将十分多的电器,放在厨房之内,令厨房的电磁波极高,特别是存放了一些残旧的微波炉,本人曾用过电磁波侦测仪作侦测,当微波炉运作时,释放出的电磁波极高,天天都在这环境煮食,身体岂会好呢? 四、风水上很重视峦头的,特别是屋外的形势,如果在厨房外,见到屋顶尖形的建筑物,即见火形的峦头,只要流年飞星的三碧(属木)、四绿(属木)及九紫(属火)到此方位,便有机会引动此火象的峦头,影响家人身体,特别是母亲的健康,因她逗留在厨房的时间最长(当然亦要参考此屋的原局星盘,方能定断)。 五、开放式厨房及拆去厨房门是大忌:不论风水还是八字算命,都很重视寒、热、湿及燥,在风水学上,当原局之飞星盘与流年飞星盘配合,若出现火炎土燥之象,再由厨房的火气作引动,是很容易引发一些危疾的,若厨房是开放式及拆去厨房门,则令整个单位变得燥热,令整家人的身体都易出问题;若不是开放式,只是没有安装厨房门,则会好一点的。

  • 选购家具要注意什么?

      不轻信店员的贴“金”推销   随着人们环保意识的不断提高,消费者在选择家居产品时,已不再单纯注重款式、花色和价格,而产品是否绿色环保才是人们的首选要素。但是消费者在选购板式家具、橱柜时,根本无法仅从外表判断其优劣,只能从板材的品牌上判断所购家具是否环保。作为国产板材的著名品牌,吉林森工生产的露水河牌板材从环保到质量都保持一流的水准,因此倍受广大消费者和专业人士的信赖和好评。由于难以从外表识别真伪,个别厂商为了促销,冒充说自己生产的家具橱柜选用的是“露水河”板材,部分消费者轻信厂家的一面之词,上当也就不可避免。   目前家具行业厂商众多,在激烈的竞争面前,很多导购员为了完成业绩指标,追求高提成,在销售时利用消费者对板材的不了解,将劣质板材说成“露水河”板材,蒙蔽消费者。在记者走访过程中发现,万家灯火家居城的世纪星亮家具公司、韩国大信厨业公司、蓝景丽家明光家具城的伊美尔、德国诺曼、华亚达家具、富美特家具、赛玛斯特家具;祥和宏兴家具建材城的九州方圆家具公司、东方日盛家具公司;住总家居建材城的荣鑫家具、鑫宇整体厨房、海曼特橱柜、华泰橱柜、世纪大明家具、阿里斯顿整体橱柜、日坛家具;正时家居城的时代成飞家具、导购员都在对消费者宣称采用的是吉林森工露水河牌饰面板。事实上,这些厂商并不是吉林森工的授权客户。   看清授权,明辨板材   作为普通的消费者,一是没有仪器检验板材的质量,二是没有能力辨别板材真伪。那么,怎样才能让消费者以最简捷、方便的办法踏踏实实的、明明白白的买到露水河板材制作的家具、橱柜呢?   据吉林森工刨花板事业部打假办公室肖主任介绍,吉林森工的战略合作厂家和板材授权客户均有授权证书,该证书由吉林森工刨花板事业部出具,每张证书都由总经理张志利亲笔签名,并且授权截止日期全部为2008年年底。消费者在购买家具或橱柜时,可以要求卖方出具授权证书以辨真伪。如果销售店员不能出示有效的授权证书,建议您就要慎重了。另外,消费者如果对购买的产品板材有异议,也可以通过吉林森工的网站、免费热线800-810-0543进行查询确认,以保证消费者的合法权益。   露水河刨花板授权证书样式  “我们家具用的国产板材全部是吉林森工露水河的”这是不少家具公司的销售人员向消费者推销产品时经常说的一句话。记者提醒广大消费者在购买家具的时候不要轻信,一定要对授权证书“严明正身”,才能放心购买。

  • 如何选购家具?

    1、注意家具框架结构上有否榫槽、是否用胶粘合紧密。特别注意有无断榫、断料现象。对于隐蔽的抽屉内里,更要检查屉结构中有无榫槽,榫槽内是否施胶,抽屉帮和堵头有否用钉子联接的现象。买沙发前要从沙发座底观察,若框架只用钉子结构,不开榫眼、不施胶,时间一长,必会松动变形。2、做工精细程度是区别家具优劣的关键因素。比如购买沙发或床垫,首先观察外观质量是否宜人;其次检查外沿包布的牙线直弯程度情况,有否跳线现象;再次,看一看内里所用遮掩物,是不是使用了陈旧的布料和脏污皮革。一般的品牌厂家的床垫侧面都有一个拉链,大家最好仔细检查一下里面的添充物和做工精细程度。3、警惕瞒天过海。革质沙发的革面没有适手感觉,要么薄软湿凉,要么厚重干硬,光泽度不高;皮质沙发细腻柔韧,适手性能好,细看皮纹有走向,光泽度高。选购实木家具,不能仅看表面木纹,要小心贴面家具混迹其间,只要你观察细致,从贴合边角或背面的底纹连线和走向上进行对比,就能发现贴面的蛛丝马迹。而某些油漆、腻料厚重的家具,表面一点也看不到木质,其内里全是低劣板材,全靠油漆、腻料包装。若买回家,一旦漆料划落,就很难再使用。4、鉴别偷工减料。比如,有的家具用中密度板条、刨花板条做承重部件。又有的家具,穿衣镜背后不用挡板和压条固定,只用钉子做托销,很不坚固。此类事情居多大家应仔细检查。5、通过手感,检查家具内里的木材干燥程度。藉此辨别木质的含水率高低。要知道木材未经干燥处理或不是整体干燥处理的,一套家具的板材含水率不等,家具最容易变形、走样。除了掌握以上鉴别家具伪劣的知识外,还要尽量找那些有售后服务凭证(写明问题责任、赔偿方法)的商店购置家具,以免日后出现问题无法解决。

  • 仿古家具重在哪里?

    看惯了五光十色的亮丽的家具,也见多了精巧个性的时尚家具,在忙碌的现代生活和千变万化的潮流里,崇尚“宁静致远”的人开始喜欢在家里摆上一两件明清式的古典家具。在很多样板房里,也时常看到这样的仿古家具,这似乎也成了现代生活的一种“时尚”,很多人都在胡桃木、青铜色、手工雕花的家具中享受着古典神韵。? ????仿古家具重在画龙点睛? ????仿古家具贵精不贵多? ????专家表示,明清家具素以选材精良著称,是中国古典家具的顶峰之作。因此,选择明清家具作为家居装饰的关键在于一个“精”字。也就是贵精不贵多。? ????据介绍,一件精品的明清仿古家具,用料颇为讲究,多选用鸡翅、黄花梨、酸枝等名贵木材,尤其是老鸡翅木,肌理致密,紫褐色,摆放在家居里自然有一种沉稳宁静的感觉。在造型上应简洁柔婉,榫卯精密、宛若天成,装修效果图,能体现明清家具线角、攒斗、雕刻、嵌镶等丰富的装饰手段,使全木家具富有美感,雅致、古朴。在制作工艺上,早在明朝时期,中国的家具制作工艺就已经登峰造极,古代的手艺人就懂得用榫卯结构,完全不用金属连接件。全实木的桌、案、椅、凳、床、榻、架、柜,经数百年仍完好无损。因此,一件制作精良的明清家具应该能完全体现传统手工制作的精妙之处。? ????仿古家具重在画龙点睛? ????该负责人又特别指出,明清仿古家具不是纯粹旧元素的堆砌,而是通过对传统文化的认知,结合现代元素和传统元素,以现代人的审美需求和生活方式来打造富有传统韵味的事物,让传统艺术的脉络传承下去。所以,现代家具装饰选用明清家具的数量不用太多,只需在现代居室中摆放一组或单件的明清仿古家具,用现代手法诠释古典家具,使空间散发着淡然悠远的文人气韵,就能画龙点睛地创造出一种和谐雅致的美感。? ????在具体搭配上,该负责人指出,粉紫等亮丽的墙面配搭明清家具的深沉,是现代家居设计最抢眼新潮流。在具体家具的选用上,罗汉床,围屏,官帽椅等都是明清家具的特有种类,最能体现古典风格,可优先选用。

  • 家具摆放应该避开什么?

    避免将家具放置在接近热源,如暖气、壁炉或空调风口的地方,温度的剧烈变化可以导致家具外露部分的损坏。另外家具还要远离潮湿和油烟的环境,摆在厨房或卫生间的家具必须是经过防潮防锈处理的。

  • 废弃家具创意有哪些改造?

    1.宝宝长大后,留下一箱玩具车怎么办?载上一卡车鲜花多肉,美翻了 2.不小心打碎了的花盆,变身微观花园,简直心灵手巧 3.被托起的盆栽花园 4.捡了一块大木头,当柴烧了可惜,不如凿空变成天然花盆 5.用一根竹竿木棍串起的花盆,立体诗意 6.找一个角落,做一个混泥土沙发花盆,野性和谐美 7.将木盆做成一个可循环的绿色多层花盆 8.将不用的鸟笼种上多肉植物 9.将老式自行车涂上绚丽的颜色,种上花草,真的不能更文艺啦! 10.做成一个烛台花盆,傍晚走在小院里听蟋蟀鸣叫 11.将煤渣切成砖块,做一个立体花墙 12.穿坏了或者不要了的鞋子,改成最性感的花盆,种上最美的花朵植物 13.红酒瓶,其他瓶子也可以,装进泥土,在底部琢上洞口,做成一款唯美的花草吊饰 14.给破烂的帽子赋予新生命,做一个有度假气息的空中花园 15.将废弃的锅或就是一个可乐瓶,种上草或仙人掌,做成萌萌哒小刺猬 16.一船花开,原来花圃可以做得这么独特好看 17.那些断腿的,磨穿的,掉漆的椅子,通通都有了新的美丽使命 18.如果你喝了很多红酒,藏了很多酒塞,不防将它们做成精致的小花盆 19.轮胎报废了,就这么重新利用吧,涂上色彩,种上花草,真的美翻了 20.手推车花盆,斑驳掉漆才更有味道 21.墙挂做得这么美,也是服了 22.没有做不到,只有想不想得到! 23.见过最美的梳妆台,花仙子专用~ 24.油漆罐的新天地 25.一个小改变,美了一个小院 26.工具箱,幸好没扔掉你 27.塑料回收再利用汽水瓶变身城市花园 28.吊灯种植,古典文艺,最美的东西有时光的痕迹,也有自然的装饰 29.每次去海滩都捡回很多贝壳,现在终于有了用武之地。 30.茶壶花盆,满满的烟火味完全被洗刷掉了,彷如进入远离尘嚣的时空。

  • 卧室坏风水有哪些?

    一、卧房形状为斜边或是多角形状。 斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 二、卧房昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 三、浴厕改成卧房 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 四、房门对大门 卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 五、房门正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 六、房门正对厨房或和厨房相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 七、房门对镜子 镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。 八、镜子与落地门窗对床 镜子是用来挡煞,作用是把煞气反射回去,所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来,在意识不很清楚时,容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。 九、睡床或床头对正房门 睡觉时最讲求安全、安静和稳定,房门是进出房间必经之所,因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感,并且有损健康。 十、床头紧贴窗口 窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口,容易缺乏安全感,造成精神紧张,影响健康。 十一、床头在横梁下 天花板宜平坦,忌有横梁。横梁在心理上容易产生重体的感觉,尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力,造成精神上的压迫,影响健康、事业。 十二、床头不靠墙壁 人平躺时不容易看见头顶上,所以床头宜靠墙、避免露空,而减少安全感。否则睡在床上的人,容易精神恍惚、疑神疑鬼,影响健康、事业。 十三、床紧贴地面 床面应离开地面50公分左右,床底必需保持清洁,不宜堆积杂物。离开地面,并且不堆积杂物能保持床底空气畅通,减少地面湿气渗透入床垫,而影响健康。 十四、卧房摆过多的植物 过多的花草植物容易聚集阴气,并且植物于晚间吸收氧气、释放二氧化碳,所以容易影响人的身体健康。 十五、电器过多,尤其电视正对床脚 卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”,影响健康。现代医学理论也指出,电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏,处于待机状态的电视若正对床脚,其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。 专家建议:少在卧室摆放电器,尤其不要将电视正对床脚,不使用时拔掉电源。 十六、卧室面积超过20平方米 古代风水理论指出“屋大人少,是凶屋”,认为“大房子会吸人气”。因此,即使是皇帝的寝宫,面积也不会超过20平方米。其实风水中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。人体是一个能量体,无时无刻不在向外散发能量,就像工作中的空调,房屋面积越大所耗损的能量就越多。因此,卧室面积过大肯恶导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。 专家建议:卧室面积控制在10-20平方米为佳。 十七、窗口大,朝东或朝西 风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间,早上或下午猛烈的阳光[最新消息价格户型点评]会导致卧室内光线过强,刺激神经影响休息,导致失眠,更使人变得不棱镜、冲动易怒。 专家建议:选择窗口不大、朝北或朝南的房间为卧室。如果已经住进了朝东或朝西的房间,暂时不可能变换,那么就注意在适当的时候拉好窗帘。 十八、床正上方的屋顶装有吊灯 风水上将“床正上方的屋顶装有吊灯”称为“吊灯压床”,认为“煞气重”。对健康不利。现代心理学研究发现,床正上方的屋顶若装有吊灯,确实会给人以心理暗示,增加人心理压力,影响内分泌,进而引起失眠、恶梦、呼吸系统急病等一系列健康问题。

  • 卧室床摆放风水宜忌有哪些?

    1床头最好靠着墙壁或者实物摆放,在风水学上称为[靠山]。避免留有太大的空隙。否则容易使人产生幻觉,没有安全感,情绪低落。 2.卧室床忌摆放在横梁下。床头不宜"横梁压顶"风水学认为这会对人的头部健康造成损害,如引发发晕,头痛,失眠以及其他脑部疾病等.避免方法是:把床头移到另一方,避开横粱.倘若因为房间的面积太小或其它原因避不开,也可以采用"遮"的方法,即用天花板把梁遮掩起,借此减少心里压力,此外,还可以在横梁两瑞挂五帝古钱化解.   3.不受门窗冲射的角落.把床放在房间不受门窗冲射的角落,两面有墙.如果不行,就在朝门窗的位置上加屏凤和挡板[衣柜也可以],目的是遮措门窗的冲射,使床位能够藏风聚气. 4.床头不要朝向走廊,电梯间,楼梯间,厕所的下水管和抽水马桶.因为这些都代表"阳动"的地方气流非常不稳定,虽然隔着一堵墙,但还是会到人的脑电波,使人不能安静入睡.

  • 卧室床摆放风水禁忌有什么呢?

    1.卧室床头摆放忌空隙:床头最好靠着墙壁或者实物摆放,在风水学上称为[靠山]。避免留有太大的空隙。否则容易使人产生幻觉,没有安全感,情绪低落。 2.卧室床忌摆放在横梁下。床头不宜“横梁压顶”风水学认为这会对人的头部健康造成损害,如引发发晕,头痛,失眠以及其他脑部疾病等。避免方法是:把床头移到另一方,避开横粱。倘若因为房间的面积太小或其它原因避不开,也可以采用“遮”的方法,即用天花板把梁遮掩起,借此减少心里压力,此外,还可以在横梁两瑞挂五帝古钱化解。 3.不受门窗冲射的角落。把床放在房间不受门窗冲射的角落,两面有墙。如果不行,就在朝门窗的位置上加屏凤和挡板[衣柜也可以],目的是遮措门窗的冲射,使床位能够藏风聚气。 4.床头不要朝向走廊,电梯间,楼梯间,厕所的下水管和抽水马桶。因为这些都代表“阳动”的地方气流非常不稳定,虽然隔着一堵墙,但还是会到人的脑电波,使人不能安静入睡。 5.聚财方位:卧室的床宜放于三面有墙靠的位置上,将床放置于一个藏风聚气的地方,财运会得到提升。风水学上强调客厅是财位,房间才是财库,所以如果能睡在财位上,则可有聚财的效果。以一间卧房而言,财位或旺方比有可能是在进门的斜对角。而财位的地方需尽量保持干净,这样赚钱才会比较快。另外也可以放上一些圆形或是盆型的聚宝盆,或是保险箱之类的物品会更有效。而除了上述物品之外,像花盆、盘子、零钱、硬币、水晶、水晶洞等也都有聚财的效果喔!

  • 卧室床的摆放风水是怎样的呢?

      1、最好能把床摆在三面有墙靠位置上,也就是尽可能把床放在一个藏风聚气的地方。   2、把床放在房间不受门窗冲射的角落,两面靠墙。如果不行,请在朝门窗的位置上,加上屏风和挡板,或者衣柜都可以。目的是遮挡门窗的冲射。使床位能够藏风聚气。   3、床不可对门以免被外人一览无遗,毫无私密性和安全感,也影响休息。如果遇房门相冲,则可以用屏风来挡门,则不仅阻隔了床门相冲,同时也维护了卧室的私密性。   4、注意床头不要朝向走廊、电梯间、楼梯间、厕所的下水管和抽水马桶。因为,这些都是代表阳动的地方。走廊、下水管、电梯间、楼梯、冲水马桶,都是气流非常不稳定的地方,虽然隔着一堵墙,还是会影响到我们的脑电波,使得我们不能安静地进入睡眠。另外,床头勿紧贴灶位,若睡房连贴厨房,床头不宜安放紧贴灶头的一方,因为厨房属"火",容易使人生病或精神紧张、心情暴躁。   5、床头千万不要放在窗口下面,因为窗口是一个气流和光线最强的地方,动象很大,对睡眠影响很大。人的能量容易散失,因此对身体的健康也非常不利。如果不能更换床头,最好能用厚窗帘加遮光布,加以遮挡。但这是退而求其次方法,最好的方法还是更换床头。   6、床头不能靠门,如果迁就卧室有限的空间,而把床位放在大门口侧,就犯了卧室的大忌。床头宜实不宜虚,床头应该靠墙,不可靠窗,床如果不靠墙的话,床头必须有床头板,令头部不致于悬空,并且,床头后面不可是厕所或厨房。   7、床位最好选择南北朝向,顺合地磁引力。头朝南或北睡眠,有益于健康。床头不可朝西,因为地球由东向西自转,头若朝西,血液经常向头顶直冲、睡眠较不安稳;如果头朝东睡,就会有一种安宁的感觉。 8、安床不管位于何处,关键在于应该让卧者可以自床上看见卧室的门与窗,并且在黎明时分,会有阳光照射到床上,有助于吸收大自然的能量。   9、对于床本身,要考虑的是其长度、宽度是否足够床体是否平整,并且是否具有良好的支撑性和舒适性。至于床的高低,一般以略高于就寝者的膝盖为宜。太高则上下吃力;太低则总是弯腰不方便。切记床不可贴地,床底宜空,勿堆放杂物,否则不通风,宜藏湿气,会导致腰酸背痛。   10、不可有横梁压床,以免造成压抑感,也有损人的身心健康。此类情况还包括不可有横梁压卧室门,分体空调室内机不可悬挂于枕头位上方,卧床正上方不可悬挂吊灯,这些都属于横梁压床的范畴。   11、床不可对镜,因为人在半梦半醒之间,夜半起床容易被镜中的影像所惊吓,精神不安宁,导致头晕目眩;其次人在入睡时,气能最弱,而镜子是反射力极强的物体,易将人体的能量反射出去,特别是年轻夫妇,如果卧室镜对床,长此以往,易患不育症。如果睡房中有镜子对床,可在晚上盖住它或把它转向墙壁,当然最好的办法是将镜子镶嵌在卧室衣柜内部,照镜时打开,平时不用时将门合上。   12、床头柜应高过床,有利提升睡眠者之智慧,并提睡眠质量。枕头位两侧,不可被柜角或橱角、书桌、化妆台冲射,易使人患偏头痛。叶子尖长的植物、方形或长方形的家具不能太靠近睡床。   13、床忌高低不平。现代人用弹簧垫的多,如果床垫质量不好,弹簧发生变形,就会影响健康。所以床垫选择也十分重要,睡变形的床垫上会使人的脊柱弯曲,睡久了就影响血液循环,使人疲劳容易生病。

  • 卧室风水禁忌有哪些?

    睡床的摆放方向一:东西命应睡东四床,西四命应睡西四床。如果相反与命不配,便会凶多吉少。属于西四命的人,睡床以摆在东北,西北,西南,以及西方为佳,因这都属于西四命方位你。 睡床摆放方向二:房间的各个方位的气,分为生气,旺气,泄气,煞气,及死气五种。床最理想是坐吉向凶。最不好的是坐凶向凶,床头不宜横梁压顶,这样会导致主人运气不佳。 睡床的摆放方向三:床头忌朝西,因为地球自转由东而西,头向西睡觉,时间长了易导致血液上冲耳。床忌背门,这样放置主人容易惊吓生病。还有则是床底忌紧连地面,防止感染阴湿之气,不利于事业的开阔。

  • 卧室床的摆放风水禁忌是什么?

    床的摆放风水禁忌一:床头忌朝西 古人以西方为「极乐世界」,乃死后向往之所。即以现代科学观点言之,亦属欠妥。盖日落西方,地球自转由东而西,头向西而眠,久之,易致血液上冲耳。 床的摆放风水禁忌二:床头忌无凭靠 床头一般是要靠着墙的,意思是有靠山,如果有空间的话建议你在床头放一个桌子、柜子之类的。 床的摆放风水禁忌三:床头忌在横梁下 卧室的床不宜摆放在吊柜、横梁或灯饰之下。床头不宜横梁压顶,天花板宜平坦,忌有横梁。风水学上有“横梁压顶”不吉利的说法,横梁在心理上容易产生重体的感觉,尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力,造成精神上的压迫。

  • 床在卧室中有什么样的风水讲究?

     床是卧室最重要的家具,摆放床对整个卧室家具布置都有大影响。卧室的床在摆放时最好可以靠墙,靠墙代表有根基和靠山,对于居住者事业上有一定的帮助。因为是休息的所在,床最好摆放在卧室最安静、最隐密的地方,找一个既保持安静的环境也可以纵观全室的位置。床与卧室门、卫生间门之间不能相冲,因此床头或床尾都不要对着门摆放,实在逃避不了这个摆设,那么就使用衣柜、屏风之类的隔开它们。从风水角度而言,床的形状最好是规整的长方形,什么圆形、三角形之类的床铺其实是不太好的。床的材质也应该选择天然的木材,像实木之类的,床上尽量不要放置杂物。

  • 卧室床的摆放风水禁忌有哪些呢?

    睡房不宜贴连厨房。如果睡房连接厨房,床头不宜安放紧贴灶头的一方,因为厨房属“火”,容易使人生病或精神紧张、心情暴躁。 床头上不可有柜或横梁压顶。睡床不宜摆放在吊柜、横梁或灯饰之下,要不然会导致头痛、关节痛等疾病发生,或声望受损。 把床放在房间不受门窗冲射的角落,两面靠墙,假如不行,请在朝门窗的位置上,加上屏风和挡板,或者衣柜都可以。 套房式的睡房,要把厕所门常关,或用屏风遮挡,要不然夫妇之间容易出现婚外情,传统住宅学上称之为“泛水桃花”,或易惹是非小人和不聚财。 床的形状最好是四边形,切忌多边形或圆形,这会令睡者动荡不安。夫妻间会互相增添隐情和桃花。 床不能无脚或贴连地面,这会使睡者心脏衰弱和疏懒消极。 不可睡有磁性的床褥,这会令睡者做事颠倒乾坤、本末倒置和易招阴灵。不可睡水床或是床褥过软,这会使睡者做事好高慕远、贪慕虚荣和喜欢制造是非或易招是非。

  • 卧室床摆放风水宜忌有哪些?

    1.卧室床头摆放忌空隙:床头最好靠着墙壁或者实物摆放,在风水学上称为靠山。避免留有太大的空隙。否则容易使人产生幻觉,没有安全感,情绪低落。 2. 卧室床忌摆放在横梁下。床头不宜"横梁压顶"风水学认为这会对人的头部健康造成损害,如引发发晕,头痛,失眠以及其他脑部疾病等。避免方法是把床头移到另一方,避开横粱。 倘若因为房间的面积太小或其它原因避不开,也可以采用"遮"的方法,即用天花板把梁遮掩起,借此减少心里压力。此外还可以在横梁两瑞挂五帝古钱化解。 3.不受门窗冲射的角落。把床放在房间不受门窗冲射的角落,两面有墙,如果不行,就在朝门窗的位置上加屏凤和挡板,目的是遮措门窗的冲射,使床位能够藏风聚气。

  • 卧室风水有哪些讲究?

    1、床头嵌镜 影响子嗣和财运 卧室床头不宜嵌镜,而且镜子也不宜正对着床,睡房的任何一边若有镜子对照着,都是不利的。除可影响健康和夫妻感情外,更可影响子嗣、财运等。因为镜子就像一块“摄魂镜”,会令该房的人情绪不安。若床头对正大门或睡房门口,风水学上称为“门冲”,令人睡不安宁,容易发恶梦或产生幻觉。此外若睡房连贴厨房,床头不宜安放紧贴灶头的一方,因为厨房属火,容易使人生病或精神紧张、心情暴躁。 2、床头放花 易犯桃花 如果卧室床头摆放花,夫妻两人迟早都会有外遇,久而久之,会分道扬镳,家庭破碎。 3、床头有空隙 易致精神疾病 床头要紧贴着墙或实物,不可有空隙,风水上称为“靠山”。否则易令人产生幻象、悲观情绪,严重者可能导致精神疾病。 4、床头有小床头柜 财源广进 两边如有两个小床头柜,除了能使夫妻感情美满外,在事业财运上也会有加倍的力量,尤其床头柜需要有抽屉及两盏小灯,更具有催财及聚财的功效,也可以得到贵人的助力而使财源增加快速。

  • 卧室床的风水有哪些讲究呢?

      卧室风水是住宅风水中的重要组成部分。人的一生有三分之一的时间是在卧室里度过的,这样一来卧室里的风水对整个家居风水来说就十分重要了,不恰当的摆设可能会影响你的健康与财运。主卧室不宜太大。因为卧室太大、太亮、窗户太多,风水之气容易淡散,阳气不足,孤虚之阴气则生,阴气多,则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之,气聚,则夫妻情浓恩爱。一般而言,主卧室的大小以床前的空间为准最适宜,不超过一个床的长度为好。   现在,大部分的家庭都喜欢按照西方人的摆床方式,把床摆在房的中间,只有床头靠墙,三面都可以上床。这种摆床的方式,除了方便上落床之外,基本上是没有任何好处。原因是:当两个成年人,睡在一张1.5米阔的床上,会显得很紧张,不能放松,会惊住跌落床。假如把一个婴儿放上去,难免会掉落床下。而成年人不会掉落床,是因为有“控制”。但是要控制,必然要有一部分神经得不到休息,整晚都要“看护”着你。这就使你的睡眠大打折扣,得不到彻底而放松的休息了。   相对来说,历史上的中国人总结出了一套非常科学的生活方式。比如,中国的古老的大床,就是一种非常科学的产品。这种床统称架子床。可分为“四柱床”,“六柱床”。其它变体形式较多,如月洞门罩架子床等。它三面有40公分高的围栏,床口两边还有40公分宽的围栏,只留1.2米左右门洞上落床。它有几个好处:第一、有了四周的围栏,睡在上面放松多了。绝对不会有掉落床的忧虑。第二、床前左右两侧的围栏,也是设计得很妙,让睡近床口的人,首脚都有了依靠,腰部不会有落空的感觉,因此也就没有掉落床的忧虑了。可以睡得十分放松!第三、架子床把你睡眠的空间缩小了,如果再加上围帐,便仿如一间小屋。绝对是藏风聚气!实在妙不可言!最重要“靠得住”。   说到摆床的方式,最好不要把床摆在中间。首先,三面无依无靠,缺乏安全感。其次,把卧房的空间分隔得很零碎,用起来很不方便。如果房间不大还很容易碰伤手脚。我们总是说风水讲究“藏风聚气”。我们经常讲,在峦头风水上,房门的斜对角是财位。这是针对旧房子的设计而言的。理由是那个角落是一个藏风聚气的地方,门窗都冲不到。人如果睡在那里,能够身体健康。有了健康的身体、头脑灵活、精力充沛,当然就有精神去赚钱了!所以财位归根结底的含义,其实就是保证人体的健康。

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