一。防细节提价。在查核报价中，要留心刷涂料、铺砖这些工程量较大的项目。单价行进一两元，整个工程造价就会添加良多。
二。防半途加项。有些装修公司早期报价对照低，但在施工当中添加项目，使团体造价终极仍较高。好比在报价时故意决意低档打造品，在施工中又要求变化;报价时故意少算水电管线长度，后期又要求添加。
三。防材料改换。在材料决意上，要告白称谓、品牌、规格、品质等第、单价、数目、采购地址、生打造日期、保质期共九项，以防在施工当中通过所谓“偷梁换柱”来改换材料。
四。防功底含糊。功底是影响装修造价的须要原因之一，功底上的含糊不清导致造价上的分歧也要引起业主留心。
专家认为，不管是装修公司省略项目，大概或许许诺项目而未兑现，城市给业主带来麻烦和散失。
五。防过分压价。不...全部
一。防细节提价。在查核报价中，要留心刷涂料、铺砖这些工程量较大的项目。单价行进一两元，整个工程造价就会添加良多。
二。防半途加项。有些装修公司早期报价对照低，但在施工当中添加项目，使团体造价终极仍较高。好比在报价时故意决意低档打造品，在施工中又要求变化;报价时故意少算水电管线长度，后期又要求添加。
三。防材料改换。在材料决意上，要告白称谓、品牌、规格、品质等第、单价、数目、采购地址、生打造日期、保质期共九项，以防在施工当中通过所谓“偷梁换柱”来改换材料。
四。防功底含糊。功底是影响装修造价的须要原因之一，功底上的含糊不清导致造价上的分歧也要引起业主留心。
专家认为，不管是装修公司省略项目，大概或许许诺项目而未兑现，城市给业主带来麻烦和散失。
五。防过分压价。不要过分压高价格，这样会使施工队打造生逆反心理，在装修材料和品质上大打扣头。好比使用不环保的大芯板，固然价格降上来了，可环保方针也随之下降;别的，不要被施工队的太低报价诱导。收起
老大，你在哪个城市呀，我建议你到西藏去买吧，能买很大一块地～～
现住旧房，一般不给抵押贷款，买新房可以办理按揭贷款．要求是：本人有固定收入，有还款条件．提供身份证．户口本．婚姻情况证明．如果够条件，就可以到开发商那里办理．利率是年利率５.５０８％．
房屋面积的测定因涉及设备、技术及法规运用等到原因，个人一般不具备测算能力；不过你可以大概测算一下，以楼房外墙投影为边X相邻墙的中线，加上小区内其它公摊，所得面积为建筑面积；全部以中线为点所得面积是套内建筑面积；套内实有空间面积是使用面积。
建筑面积由土地局的测绘部门测量，因为要测量公摊。 建筑面积换算使用面积：建筑面积除以1.434（塔楼）或者1.333（多层）就得出使用面积了，不过不是很准确，有误差。或者就是自己用尺子溜着墙边量。
？？？ 你的问题。。。 如果银行可以给你提供收付款那么不就成了零首付了吗？ 如果你有其他的房产等抵押物，可以将该抵押物抵押给银行申请抵押贷款。
肯定不能买，如果建设为住宅楼，更违反了有关法例，除了要补偿一定费用外，更可能被罚款，而且在你购买之后再转手是很困难的。
交房条件是否已经达到合同要求的条件？是否能够办理产权证？如果答案的肯定的那么今年十月交房也无妨。
如果你们那里没有什么相关的规定。你可以在阳台外加装防盗网。如果不允许装。装隐形防盗网
玻璃推拉门再加一道不锈钢拉栅门，平时可以隐藏，用时拉上加锁。
＜最高人民法院关于商品房合同纠纷的司法解释＞ 第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 你家卧室窗户外不到1米设有两个停车位 明显符合＂对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的＂条件 开发商隐瞒设计或擅自改变原来规划 而这是对房价有重大影响的 如果当时你清楚这样设计的话根本不会买 他应该公开明示出给消费者 现在你所买的房屋违背你当时购房的真实意思 协商不成先去建设局投诉 还解决不了法院见
本身是个好想法,以前我也有类似的想法,只是后来发现影响的因素实在是太多了,未必能实现那个理想上的现金流: (1) 你贷款的年限 (2) 租金的支付方式(例如几月一付还是一月一付,还是一年一付等) (3) 是否上税 (应该是上税的,不过有些人逃税了) (4) 小区的物业管理是否完善(如果不完善,你租的房子的任何事情都由你来处理,实际上处理的时候成本也很高) (5) 周边租金和你买房子的房价的比值 .....
我觉得在中国的现阶段难以实现房地产的“现金流”，一是房地产价格普遍偏高，按揭贷款月供高于房租金；二是中国人愿意买房而不愿意租房，三是现阶段做房地产投机的较多而做投资的太少。
你这个房间最好重新装修布置一下。现在的空间太浪费了
二手房的价格也是因地段的不同而有所不同，一般比同地段低一些，找中介价格也不会很高，有的中介的资料房子是非常便宜的，和买新房价格差多了。
