你好 由于你没有正式发票,可以到地税局去开,地税局有带开发票的业务.让出租方带着房屋租赁合同,出租人的身份证复印件.合同中要写清楚年租金是14400元. 地税局会根据合同租赁金额收取5%的税(房产税和个人所的税).然后给你开一张缴税单,去工商银行交纳720元的税款.(14400*5%=720).最后,你再根据银行开出的缴费凭单去地税局开发票,地税局只有见到了银行缴费单才会给你开发票. 不是按平方收税,是按房屋年租金额收取.但是,年租金额应该是根据面积数和天数还有每平米的单价计算出来的.
地税局根据合同租赁金额收取5%的税,是向房屋出租人收取的，至于谁负担，应事先在租房协议中写明。
按照税收收入归属和征管管辖权限的不同，可分为中央（收入）税和地方（收入）税，分别同国税系统和地税系统征收。 消费税为中央税，增值税和企业所得税、个人所得税为中央与地方共享税，其他税一般为地方税。 国税，由国税局征收；地税，由地税局征收；对中央与地方共享税，由国税局征收，共享税中地方分享的部分，由国税局直接划入地方金库 一般来说：中央政府固定收入包括：国内消费税，车辆购置税，关税，海关代征增值税、消费税等。
地方政府固定收入包括：城镇土地使用税，耕地占用税。中央政府与地方政府共享收入包括：国内增值税；营业税； 企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税；个人所得税； 资源税；城市维护建设税；印花税 国家税务局征收的税种：增值税，消费税，铁道部门、金融、保险公司缴纳的部分营业税，企业所得税( 铁道部门、各银行总行、各保险公司集中缴纳的所得税；中央企业缴纳的所得税； 中央与地方所属企业、事业单位组成的联营企业、股份制企业缴纳的所得税； 海洋石油企业缴纳的所得税； 外商投资企业和外国企业所得税) ，储蓄存款利息所得个人所得税，证券交易印花税，海洋石油企业缴纳的资源税，车辆购置税。
地方税务局征收的税种：除上述行业以外的营业税，地方国有企业、集体企业、私营企业缴纳的所得税，城市维护建设税，个人所得税，资源税，房产税，城市房地产税，土地增值税，城镇土地使用税 ，印花税 ，契税，车船使用税，屠宰税，筵席税。 。
答：1、个人出租门面房需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、房产税、个人所得税。 2、如果这些税费在合同中注明由承租方负担，承租方也同意负担税...详情>>
