中小投资者可采用的房地产投资方式主 要有以下几种： (1)直接购房：投资者用现款或分期付款 的方式直接购置房屋，可自住，也可出租或 出售，以获得利润。 (2>以租带购：开发商将闲置待售的商品 房出租给租户，并签订购租合同。这种方式 适合开始资金不够，以后收入增加有能力购 买的家庭。 (3)以租养贷：投资者先付首期房款，其 余部分通过银行贷款解决。然后出租此房屋， 用租金来偿还贷款，贷款还清后将完全拥有 此套房屋了。此种方式与“以租带购”相反， 适合当前已有相当大数量资金，但以后收入 可能不稳定的家庭。 (4)买卖期房：购买期房，只需房价的10% 左右，如果房价上升，可卖出获利。相当于 期货功能，但风险较大。 (5)房地产投资券：投资者购买房地产开 发公司发行的一种债券，到期可得本息。这 种方式实际上不通过房屋的租售来获得，相 当于一种股票。流动性较好，收益稳定。
答：主要有三种: 1.垫底进番:既先用优惠价购下自住房,然后随房价升值后抛出,再聚集部分资金够入大一点的住房,以此类推. 2.低价待沽:即低价购入物业,等房价涨到一...详情>>
答：电冰箱在停用一段比较长的时间后，压 缩机里的润滑油就会发黏，使机内各个工作部 件都处在干涸的状态。若突然开机使用，压缩 机的活塞只能够在没有滑润的状态下工作，...详情>>
