老年住宅与住房产权如何置换？

老年住宅与住房产权置换模式是 指拥有住房产权的老年人，将其住房 让与社会养老机构，后者为前者保证 在老年有住宅的居住生活权。一方面 老人在办理手续之后，可以住进各项 生活设施便利的社会养老机构；另一 方面社会养老机构可以得到分布在市 区的各种住房，然后统一进行管理处 置。解决老年人房子一次出售后得到 巨额款项与日常生活费用每年每月支付的矛盾问题，同时可以使得老年人 居住于适合其身体和心理状况的养老...

老年住宅与住房产权置换模式是 指拥有住房产权的老年人，将其住房 让与社会养老机构，后者为前者保证 在老年有住宅的居住生活权。一方面 老人在办理手续之后，可以住进各项 生活设施便利的社会养老机构；另一 方面社会养老机构可以得到分布在市 区的各种住房，然后统一进行管理处 置。解决老年人房子一次出售后得到 巨额款项与日常生活费用每年每月支付的矛盾问题，同时可以使得老年人 居住于适合其身体和心理状况的养老 设施之中。房屋置换在通俗含义上包括一般 人们常讲的“差价换房”、“差价调 房”等房屋流通形式，是不同房屋间 价差交换或等价交换的房屋交易形式， 也是一种改善住房条件的较好途径。 与房地产买卖不同，房屋置换不仅是 拿钱换房，还有房与房的交换。在置 换服务中，实质上是买卖的双向服务， 一次置换成功，相当于做了两种交易， 既卖掉原有住房的产权，再买进一套满 足需求的住房的使用权和生活保障权。