资产评估中如何确定溢余资产?
首先你要确认“溢余资产”和“非经营性资产”的区别。溢余资产是属于企业经营体系里面的资产,就是说在你收益法预测里面相关联的资产。例如:有可能是货币资金、其他应收款。非经营性资产是不属于企业经营体系里面的资产。例如:有可能是投资性房地产、长期股权投资、可供出售金融资产。确认溢余资产,比如,一个企业正常经营,100万货币资金就够了,但是企业账面有1000万货币资金,那么多出来的900万就在睡觉。例如,其他应收款里面有公司股东之间的大额往来款。我们把这些资产确定为溢余资产的原因是,防止在收益法折现过程中低估(因为折现就变小了),所以要计入溢余资产进行剥离,收益折现之后再加入。
答:目前,在不少企事业单位的资产评估业务委托前,都引入了招标方式。这对于加强评估机构之间的竞争,提高评估机构各自的执业水平,控制评估服务的成本都起到了一定的促进作用...详情>>
答:详情>>