开发商就可以延迟交房吗?
夏天雨天多,开发商就可以延迟交房吗?
答:根据我国《民法通则》第一百零七条规定:“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的,不承担民事责任,法律另有规定的除外。”“不可抗力”,是指不能预见,不能避免并不能克服的客观情况。夏季多雨是季节特点,是正常情况,不是不可抗力,开发商应该能够预见,并能够采取相应的措施加以避免。所以,把下雨作为延迟交工的理由是不受法律保护的,应承担违约责任。
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