重置成本法的缺点有哪些?
① 评估工作量较大,确定成新率时主观因素影响较大。 ② 对极少数的进口车辆,不易查询到现时市场报价,一些已 停产或是国内自然淘汰的车型,由于不可能查询到相同车型新车的 市场报价,因此难于准确地确定出它们的重置成本或重置成本 全价。
老***
2016-07-17 16:28:57
问:重置成本法的优点有哪些?
答:① 比较充分地考虑了车辆的各方面损耗,反映了车辆市场价 格的变化,评估结果更趋于公平合理,在不易估算车辆未来收益, 或难以在市场上找到可类比对象的情况下可广泛应...详情>>
问:建筑物重置成本法的估计方法有?
答:(二)建筑物重置成本的估算方法 1、预决算调整法。 (1)项目决算与重置价值的联系。决算价格即为建筑物的历史成本。 竣工决算资料提供了建筑物建设的当期工程量资料...详情>>
问:收益现值法的适用范围有哪些?
答:由以上应用的前提条件可见,运用收益现值法进行评估时,是 以车辆投人使用后连续获利为基础的。在机动车的交易中,人们购 买的目的往往不是在于车辆本身,而是车辆获利的...详情>>
问:什么是重置成本?
答:详情>>
问:3. 团餐配送的优势是什么?
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