购房者贷款等额本息还款方式有哪些特点?
购房者贷款等额本息还款方式有哪些特点?
这是一种固定款额支出的还款方式。贷款的本金和利息总和采用按月等额的还款方式。借款人每期以相等的金额偿还贷款本息,每期还款金额包括当期应偿还的本金和应承担的利息,在整个还款期内,每个月的还款金额固定不变。 优点:每月还款额固定不变,便于购房者安排资金支出。 缺点:总体支出利息多,利息总支出几乎是所有还款方式最高的。 适合人群:现期收入少且稳定,特别是刚开始工作的年轻人。避免初期太大还款压力的人群,如稳定收入的公职人员。
答:1、计算方法不同。等额本金还款法:借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,利息随本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减,因此也简称递减法。 等额本息还款法:按照贷款...详情>>
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