按揭贷款和抵押贷款有什么不同的地方吗?
按揭贷款和抵押贷款有什么不同的地方吗?
1.按揭贷款实际上就是抵押贷款. 因为"按揭"是指购房者(单位或个人)为获得银行贷款而用购房合同(或房产证)作抵押的一种购房抵押业务。当然抵押的内容更广泛,所有的不动产都可以作为抵押物. 2.如果申请银行贷款而无法还债,银行有权处理抵押物,可以公开拍卖抵押物清债. 3.由于银行有不动产作抵押,而且贷款的数额仅为抵押物价值的70%左右,抵押物还要上保险.所以银行并不过分担心还不上款的事. 4.拍卖的房产并不多,可以买的.