有权(虽然有时将此权力委托监理实施监督)!起码开发商要知道你有没有权力进行转包或者分包(合同以及法律法规的规定),另外还要知道你选择的施工单位有没有资质资格。
1个回答
你首先必须搞清楚土地的使用权证是用谁的名字办理的,如果是开发商的名字你必须起诉开发商和欠你钱的施工单位。如果过户到施工单位了,直接起诉施工单位就行。
1个回答
建造合同是施工企业为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。对于合同收入的确认时间,建造合同准则规定了3种: 1.施工期较长、施工期跨越了一个或几个会计年度、在资产负债表日尚未完工的建造合同,在资产负债表日确认当期已完工程部分的合同收入; 2.在以...
1个回答
首先确认是物业问题还是施工质量问题,问问隔壁或者上下层住户家温度是不是一个样,如果别人家温度高许多那就是你家暖气有问题,看看水管井阀门是不是没全开,还有自家分水器是不是没打开之类的!
1个回答
开发商与建筑商业在建筑开发这块区别概念不大,建设单位的范围比较广,可以是个人可以是集体,开发商也是建设单位,施工单位是负责具体施工的,开发商委托施工单位施工~
1个回答
正确答案为:B选项 答案解析:B
1个回答
那要看合同约定了要是合同里面约定了那就接受再说现在的合同都是约束乙方的你不接受就玩死你 除非你项目经理和甲方关系好 说说就过去了你们的监理是干什么的 怎么通知时甲方发么?你可以不接受 但是通知里的内容已经成为事实的话 完全可以通过另外一种途径令你 难受最好是欣然接受 然后给甲方一个满意的回复 毕竟他...
1个回答
你好! 可以从以下方面理解: 1、开发商是建设单位,建筑商是施工单位; 2、房地产开发属于第三产业,建筑业属于第二产业; 3、开发商是建筑产品的投资者,建筑商是建筑产品的建造者; 4、开发商是甲方,建筑商是乙方,是为甲方“打工”的。 5、开发商负责一个房地产项目的全过程,包括项目立项、销售,而建筑商...
1个回答
这个问题的关键在于合同的约定,依照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)32.1工程具备竣工验收条件,承包人按国家工程竣工验收有关规定,向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的,应当在专用条款内约定提供的日期和份数。也就是说规范操作的话应该首先在合同...
1个回答
其实很简单~ 开发商的关键就是拿地~便宜滴拿地~一宗土地是有经济指标滴~当开发商拿到了宗地的土地使用证书就意味这可以进行开发~然后找设计单位按照经济指标经行设计`报规划局审批~同意后拿到规划许可证~最后招标几家建筑单位~一系列运作后拿到施工许可证~就可以修房子了~一般来说~开发商不等于修房子的~
1个回答
如此具体的问题还需要专业的回答,给你介绍一个团队,他们就是 鲁文建筑知道 的强劲队伍。云集了建筑行业的各路高手,为您打造一个建筑行业的知道平台,有问题就来“鲁文建筑知道”,有新的见解就来 鲁文建筑知道 这里将会有一批优秀的人才为您免费服务。
1个回答
首先 看开发商的营业执照 税务登记等企业资质文件 其次 通过政府相关主管部门了解该工程项目的土地使用证 用地规划许可证 项目的立项批文 投资批文等 各地要求不同 但前述几个文件一般必需具备 供参考
1个回答
要说清楚这个问题,首先得搞清楚,二者是什么关系。Fanly认为,二者是组织内合作关系、是紧密合作关系。开发商是生产厂家的话,施工单位是工厂的车间、监理单位是工厂的质检科。就是这么一种关系。为了生产出让人满意的产品,工厂的领导到处找原材料、买家,加工车间就玩命的把产品加工好。如果大家认同这种关系的话,...
1个回答
要说清楚这个问题,首先得搞清楚,二者是什么关系。Fanly认为,二者是组织内合作关系、是紧密合作关系。开发商是生产厂家的话,施工单位是工厂的车间、监理单位是工厂的质检科。就是这么一种关系。为了生产出让人满意的产品,工厂的领导到处找原材料、买家,加工车间就玩命的把产品加工好。如果大家认同这种关系的话,...
1个回答
1、开发商资金不到位,双方协商签署施工单位垫资协议 。方案有二:开发商支付施工单位垫资利息或顺延工期;2、如开发商不想按垫资方式实行,筹集一些资金,给施工单位给少一点钱(生活费),并考虑告诉施工单位实情,以求得施工单位理解。3、开发商资金到位的情况,双方协商、想办法,尽快让施工单位拿上钱。4、双方合...
1个回答