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购买即将办产权证的经济适用房手续问题

购买即将办产权证的经济适用房手续问题

现有一套经济适用房(全新),房主要转让.这套房子的产权证还未办理. 那我要购买的话需要注意什么? 有什么程序? 可以进行公积金贷款吗? 急急急!!! 谢谢!   
 问题补充:
房主的意思是产权证直接登记为我的名字.这房子是政府对当地农民的安置房.有的家里有好几套, 所以就拿出来卖掉了一套. 再这种情况下, 我如何才能安全放心的购买? 谢谢帮助! 

全部答案

  • 你好! 我国实行不动产登记制度,没有房产证的房子是不能买卖的,何况是经济适用住房? 根据我们国家现在的政策,经济适用住房在5年内是不能上市交易的。房主确实要卖,只能卖给政府,由当地政府回购。其他人买,不受法律保护,也办理不了过户手续。

    你好! 我国实行不动产登记制度,没有房产证的房子是不能买卖的,何况是经济适用住房? 根据我们国家现在的政策,经济适用住房在5年内是不能上市交易的。房主确实要卖,只能卖给政府,由当地政府回购。其他人买,不受法律保护,也办理不了过户手续。收起

    箭箭4819

    2008-01-22 08:22:43

  • 要看地方上对经济适用房的政策的,一般五年以后才可以上市交易的!具体可以问当地经济房管理机构,可以上市的房子同二手房交易,可以用公积金贷款的, 对农民的安置房,如果可以直接登记你名字的话,估计无法贷款,可以打听一下小区其它有没有交易的案例,再交钱哦

    要看地方上对经济适用房的政策的,一般五年以后才可以上市交易的!具体可以问当地经济房管理机构,可以上市的房子同二手房交易,可以用公积金贷款的, 对农民的安置房,如果可以直接登记你名字的话,估计无法贷款,可以打听一下小区其它有没有交易的案例,再交钱哦 收起

    酷煞vs小马...

    2008-01-21 23:05:00

  • 你可能前一段时间没有看电视或者浏览网页,这种房子你是不会得到、在可以预计的将来也不能过户房产证的,所以你还是到当地的房管部门去咨询清楚再定。

    你可能前一段时间没有看电视或者浏览网页,这种房子你是不会得到、在可以预计的将来也不能过户房产证的,所以你还是到当地的房管部门去咨询清楚再定。收起

    快乐上线

    2008-01-21 21:14:55

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