逾期交房依据什么赔付？多少适宜？？
我买了一套住房是一次付清全款。但开发商始终未与我签定正式的《商品房买卖合同》，签订的只是他们公司的《购房协议》。开发商近日电话通知交房，但已经逾期交房一个月有余。《协议》标明逾期交房日赔付已交房款的万分之三，开发商却以什么司法解释说按同等地段的房屋租金赔付。请问开发商的赔付是否合理？应该赔多少为宜？？
按理应该是合同约定,怎么赔就怎么赔,但一般开发商都会找一此理由推脱,同时你入住后的物管公司一般也是开发商的下属单位,建议你主动与开发商协商,如果赔偿金额不是很多,别与开发商把关系搞的太僵,以后还有很多事要办的.
按理应该是合同约定,怎么赔就怎么赔,但一般开发商都会找一此理由推脱,同时你入住后的物管公司一般也是开发商的下属单位,建议你主动与开发商协商,如果赔偿金额不是很多,别与开发商把关系搞的太僵,以后还有很多事要办的.收起
一般这些问题是在购房前在合同里就有明确规定的。你在协议中已经明确指出按房款的万分之三来赔付了，你就应该按协议办事，你的协议也和合同有同等效力的。 而且你的交房日要以你办好交房手续的那天算起。在签交房手续的时候一定要搞清楚所交的房屋落成没有，所需安装的物件、设备、设施是否已完成，否则你可以拒决收。
一般这些问题是在购房前在合同里就有明确规定的。你在协议中已经明确指出按房款的万分之三来赔付了，你就应该按协议办事，你的协议也和合同有同等效力的。 而且你的交房日要以你办好交房手续的那天算起。在签交房手续的时候一定要搞清楚所交的房屋落成没有，所需安装的物件、设备、设施是否已完成，否则你可以拒决收。收起
以开发商所说“按同等地段的房屋租金赔付”，你自己可以在暗地打听一下租多是多少钱，如果比按协议中的内容高的话你就选择这个，不过我担心里边有炸，（如果他把租金压低怎么办，口说无凭）。我看还是按协议来比较好，协议里边的容易最保险。赔偿金额一般是由开发商个人定的，你签过协议后，就是认可了，想反悔也不行啊。它没有一个固定的金额。 希望这些对您会有所帮助，不过应尽快与开发商解决此事，
以开发商所说“按同等地段的房屋租金赔付”，你自己可以在暗地打听一下租多是多少钱，如果比按协议中的内容高的话你就选择这个，不过我担心里边有炸，（如果他把租金压低怎么办，口说无凭）。我看还是按协议来比较好，协议里边的容易最保险。赔偿金额一般是由开发商个人定的，你签过协议后，就是认可了，想反悔也不行啊。它没有一个固定的金额。 希望这些对您会有所帮助，不过应尽快与开发商解决此事，收起
LV0
好评率：17.44%
LV0
好评率：66.67%
LV0
好评率：20.34%
