1、提前了解意向楼盘的相关信息
选定几个自己比较满意的楼盘，然后在网上查阅楼盘的相关资料，提前了解楼盘的相关信息。房天下网站楼盘详情页中，有各个楼盘的详细信息，比如户型图、周边配套图、交通图和楼盘介绍等。
了解了项目的基本信息后，可以查看楼盘点评和论坛的精华帖，了解网友们对楼盘的评价。
每个楼盘都有优缺点，就看个人能否接受，如果接受不了，可以把该楼盘从意向楼盘中划掉。比如我个人之前在网上看到一个楼盘，对其价格和地段都比较满意，但发现评论里面有很多网友说楼盘附近就是殡仪馆，于是就果断放弃了该楼盘。
提前了解楼盘的相关信息，就可以有针对性的进行选择。
比如个人着急结婚入住新房，那么就不宜买还没有开盘或者交房时间比较晚的楼盘了；如果个人想买小户型，而该楼盘只剩下大户型房源，那么，在实地看房选房时，就可以...全部
1、提前了解意向楼盘的相关信息
选定几个自己比较满意的楼盘，然后在网上查阅楼盘的相关资料，提前了解楼盘的相关信息。房天下网站楼盘详情页中，有各个楼盘的详细信息，比如户型图、周边配套图、交通图和楼盘介绍等。
了解了项目的基本信息后，可以查看楼盘点评和论坛的精华帖，了解网友们对楼盘的评价。
每个楼盘都有优缺点，就看个人能否接受，如果接受不了，可以把该楼盘从意向楼盘中划掉。比如我个人之前在网上看到一个楼盘，对其价格和地段都比较满意，但发现评论里面有很多网友说楼盘附近就是殡仪馆，于是就果断放弃了该楼盘。
提前了解楼盘的相关信息，就可以有针对性的进行选择。
比如个人着急结婚入住新房，那么就不宜买还没有开盘或者交房时间比较晚的楼盘了；如果个人想买小户型，而该楼盘只剩下大户型房源，那么，在实地看房选房时，就可以跳开这些不符合自己要求的楼盘，避免了白忙一场的尴尬，提高了效率。
2、列出实地看房时要咨询的问题
看房选房，哪些问题是要进一步深入了解的，可以提前列好清单，很多人在看房时，很容易漏掉一些问题。
比如房屋的公摊大小、梯户比、房屋的价格、目前的优惠活动、物业管理公司及物业费、开盘/交房时间、楼盘配套、对口的学校、车位问题（车位比多少、地上or地下、是否人车分流、车位费收取标准等）、绿化率、容积率、板楼还是塔楼等，这些问题，最好列一个清单。
在实地看房时，将这些问题弄清楚搞明白，然后对几个意向楼盘进行比较，选择适合自己的房子。
3、实地看房拿好图纸
在实地看房选房时，售楼部置业顾问会向买房人介绍楼盘的沙盘图，让买房人了解楼盘的信息。针对置业顾问的介绍和自己列出的问题清单，可以对自己存有疑惑的地方进行咨询。
购房者可以拿一些资料，比如楼盘的区位图、规划图、户型图和楼层平面图。区位图主要是了解这个楼盘所在的区域、地理位置，看看楼盘的交通状况及未来的发展潜力如何。规划图主要是了解楼盘的整体规划，比如园林建设、楼栋高低和布局等。户型图和楼层平面图主要是了解楼盘的户型布局，方便户型的选择。
拿到这些图纸后，在家可以进行比较分析，选择自己满意的楼盘和户型。
4、考察楼盘的周边情况
注意看楼盘的周边配套是否齐全，道路是否整洁，留意道路的红绿灯设置和车辆的运行情况。另外，要关注周边的一些不利因素，比如是否有垃圾焚烧场、殡仪馆、化工厂等。
可以询问附近的居民，也可以打开手机地图进行定位、搜索，查看是否有殡仪馆等不利因素。
现在网络比较发达，网络上的信息量很大，在买房时，要充分利用网络等各种工具来获取信息，提高看房选房的效率。收起
不签合同可以，但一定要开收据！收据上写明“房租”，让他签名，足够证明你们的租赁关系了。可能碍于朋友的面子，你会不好意思叫他签合同，但你可以要求他开收据，就说单位可以报销，随便找个理由，他不会拒绝的，除非他有意将来害你～～
我是珠三角的,按现在时间看,房产正是火时,价格自然不会走低,每个地方都具有自身的好处.
容积率:开发建筑面积和建筑用地面积的比例关系 容积率=总建筑面积/建筑用地面积*100% 有关系,但不是必然的关系 一般来说容积率越小价格越贵
我个人决的风险比较大！！！！ 因为我自己就是做二手房的！我的老家还是地级市！我做这行一年多的时候也想回自己的家里去开家中介公司．目前那里也有好多家．我有回去做过市场调查．他们做的并不是太好！首先象那些小城镇他们对我们这个行业认识不是很深！决的我们付出的太少得到的太多！加上地方小信息资源少．基本上他们牵来扯去也都能搞上一点关系．用不上我们！ 正和你所想到的我们带他去看完房子回头他们自己去交易去了．再加上如果我们自己开加店一个月的用营成本也要好几千块钱．象你那样还要放弃自己的行业！从新去适应一个陌生的行业不容易．浪费了时间精力可惜建议您要三思！
我认为需解决以下问题： 第一：集中供暖与电供暖实际发生费用的问题。相对来说，现集中供暖价格相对较低，百姓较易接受；电供暖费用较高，一般百姓不易接受。 第二：电供暖需提高供暖设备的用电功率的效率问题，减少不必要的损耗。需加大科研力度，开发更好、利用率更高的电气采暖设备。
房子便宜，你先买下来再说 到时看情况，如果自己喜欢江景房就自己住，不喜欢也没关系．卖掉可以净赚２０多万，买什么不行啊
不用理睬他们，因为国家没有这方面的规定就是看房一定得买，而且这套房子的产权人也不是在它一家中介挂的，再说已经过户了还担心什么，它们再来骚扰你，你可以报警到法院告他们的。同时有的地方看房要给看房钱，这也是本行业不成文的规定，没有法律依据的。
这要看小区的规划图了,若有审批的就是合法的,否则即是违法的.可以告之.楼间距国家是有规定的,即1:1.2
你去平西府王府温馨公寓看看吧，在立水桥坐803、966路公交车直达，价位和你要求的差不多，是网签
诚恳的提几个想法: 做高档楼盘,户外电视台报纸都要做,而且要求诉求出高档楼盘的形象.但并不是真正让看报纸的人买,而是取得大家的心理认同:最贵最好. 象文体活动亏你想的出来,买的人会来吗?不会!SP活动提供几个选择,楼盘品质解析会,高档酒会,高尔夫球友会,车迷俱乐部自驾游. 平面媒体选择小众媒体,但一定要高档的. 大牌位置要绝对市中心的 售楼小姐要求素质高外型好的,但也要提高待遇人家才来啊 有什么可以交流的发信息给我,一定响应
这位兄弟,你遇的事是买房常见问题的集合 合同中约定煤气是配套标准吗?没有或者写费用自理就要你付,那你就交钱拿房. 地上有泡沫明显的偷工减料啊,去质检站鉴定一下吧,应该可以索赔的.按合同条款来 电梯一年一检要贴当年的质检标志
公积金的使用只能异地支取，不能申请公积金贷款。至于提取的条件和本地的相差无几。你的情况只能是每年提取一次，然后放在还款的帐号里，每个月进行扣款。没有那种自动转存的情况。
绝对超值!你是现在买的吗?如果是那你可算赶上了,现在多少人买不上房呀,现在西三环的房子价格都在7500-8000左右.
裙房形象地说是商品房的底盘,比标准层的单层面积大,也有的把几栋相邻的单体在底下几层连起来,一般是八层以下,用于对外经营或部分作为小区配套服务设施.只要你留心观察,一般的小区或商住楼外围都有裙房的,也称裙楼. 我画了一个示意图,底下两层用虚线框起来的就称为裙楼.
