一、资产评估概述 二、资产评估的方法 内容讲解 第四篇 资产评估 第三十章 资产评估概述 第一节资产评估的含义 一、资产评估的兴起与发展 资产评估就是对资产的确认和计价。它始于土地评估，是市场经济发展到一定阶段的要求，也是社会分工趋专业化的结果。
二、资产评估的含义与构成因素 资产评估就是对资产在某一时点价值进行科学的评价与估算。进一步说，可以说是由具有合法评估资格机构，根据特定的评估目的，遵循公允和法定的评估标准、原则与程序，采用适当的评估方法，对评估对象进行资产确认、价值认定与结果报告的一种经济活动。
主要由评估主体、评估客体、评估目的、评估标准、评估原则、评估程序和评估方法等要素构成。 1。评估主体，即进行资产评估的专门人员； 2。评估客体，即被评估的对象； 3。评估目的即需要进行资产评估的原因； 4。评估标准，即资产评估依据的价格、技术等标准； 5。
评估原则，即资产评估中必须依据的法则和标准； 6。评估程序，即资产评估具体进行的环节、步骤； 7。评估方法，即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法。
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