银行住房贷款为什么大多数都是等额本息法而不是等额还本法？是不是里面有什么猫腻？
银行住房贷款为什么大多数都是等额本息法而不是等额还本法？是不是里面有什么猫腻？银行住房贷款为什么大多数都是等额本息法而不是等额还本法？是不是里面有什么猫腻？ 银行住房贷款为什么大多数都是等额本息法而不是等额还本法？是不是里面有什么猫腻？因为一般老百姓给银行一算就行了，不会去深究，就算想去深究大多数也不会算。广东哪个银行开通了等额还本法住房贷款？
住房贷款的还款方式是等额本息还是等额本金，从理论上来讲都是客观的，但从实际结果来看等额本金法要比等额本息法少还一些利息，其原因就是等额本金要比等额本息早还的本金多些，所以利息才相对少些，但开始还款时压力较大。等额本息由于将本金和利息的计算在借款期均等，所以开始还款时利息多些，本金少些，但还款负担均等，所以也很受一些人的欢迎，银行默认的还款方式也是这样。 目前办理住房贷款的银行对于还款方式多可由客户自由选择。
各家银行都可以选择使用等额本息还款还是等额本金还款。等额本息要归还的利息多一些，银行当然喜欢，但是还是要看客户如何方便的。 可以参考我在“共享资料”里面提供的个人房贷本息计算表，只要填上贷款本金和期限就可以算出两种还款方式的还款计划表，还提供了两种还款方式的对比。
1、等额本息法银行计算方便 2、等额本息法银行获得的利息收入多一点 3、等额本息法借款人开始时还款压力小一点 4、等额本息法提前还贷时，你如果不精于计算，可能会被银行多扣一期金额（理论上不可能，实际操作上是事实，别不信噢，如果有干房贷的朋友，我们可以进行讨论）。 5、任何银行都可以办理等额还本业务，可由客户自由选择，就看银行愿不愿意。
答：一般还款方式在签订合同时即约定好了，在合同执行过程中一般不予改变。如果确需改变，需要和银行方面好好沟通。但就我了解，银行同意改变得案例很少。我所知道的同意改变的...详情>>
答：不详情>>
答：登录会员中心，进入修改个人信息，就可以设置了。详情>>
