按照违约条款、定金条款判断,是否支付违约金,赔付定金。<br/>没有条款约定就去跟中介协商解决,以你们协商结果为准!
您好,可以委托律师起诉,根据合同约定,要求退还款项,如给您造成损失或构成违约可以一并主张,详细情况可以咨询律师后处理
材料预算价格由材料原价、市内运杂费和运输损耗三个部分组成。计算公式如下:<br/>原 价<br/>市内运杂费<br/>市内运输损耗<br/>合 计<br/>1<br/>2(或2=1×运费率)<br/>3=(1 2)×损耗率<br/>1 2 3
有经验才是重点,和多大年龄没关系啊<br/>40多没经验也白扯,看谁专业<br/>22岁的啊,思想超前适合现在造房风格,
颈椎人工椎间盘置换术治疗颈椎病!慕雌雷屹程瞬该性胶账卤诼怯垂淌 (海涌)浏览(148)[2007-12-6] 手术治疗脊髓型颈椎病的长期疗效评价2009年10月15日5时41分47秒 (贾连顺... 颈椎病 (潞河医院骨科)浏览(21)[2009-3-3] 颈椎骨肿瘤的手术治疗策略 (张静)浏览(38)[2009-1-12] 重视...<br/>大连开发区军人转业落户问题
如果是光纤的话有可能,其它的无线路由器可能性基本没有,毕竟中间隔的房子太多了
三个原因:<br/>设备进场费是一样的,面积越大,单价越低。<br/>复用,面积越大,出现复用的越多,则单价越低。<br/>很多设备和构件,随着面积的增加,单位面积的数量是减少的。比如地下室外墙,很多地下室面积增大的时候,外墙增加的速度是小于面积增加的速度的,则单位面积分摊到的外墙少了,那么单价就低了。
大众 POLO: <br/>实用<br/>我个人认为POLO比较好。
第一步 索要验收合格表 《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。 分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。 第二步 业主自行检查 买房人除收到相关验收表格外,自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分: 第一步“看外部”:即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 第二步“查内部”:即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 第三步“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等问题邻居配合查验。验精装房还要记得检查地板、橱柜、洁厕具以及家电的质量。
处于奋斗期的朋友可以考虑市区二手房,主要原因在于,奋斗期工作量大、节奏快、应酬多,市区房有利于节省时间成本。进入稳定期的朋友可以考虑郊区一手房,因为工作稳定之后,有更多自由支配时间,并且配备有私家车,出行也方便,这个阶段更多是考虑居住环境。
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
我看了一下老农历。10月2日 重阳节 宜:嫁娶,纳财,入宅,作灶,纳采,招赘,纳婿等等,10月1日以及10月2日以后的几天里忌入宅。 请采纳
2009年12月恭候您搬家的黄道吉日: <br/>避开您户主生肖的冲日和自家大门朝向的煞向后可任选 <br/><br/>2009年12月03日 农历十月17日 星期四 冲鼠(丙子)煞北 <br/>2009年12月08日 农历十月22日 星期二 冲蛇(辛已)煞西 <br/>2009年12月13日 农历十月27日 星期日 冲狗(丙戍)煞南 <br/>2009年12月14日 农历十月28日 星期一 冲猪(丁亥)煞东 <br/>2009年12月16日 农历冬月01日 星期三 冲牛(己丑)煞西 <br/>2009年12月26日 农历冬月11日 星期六 冲猪(己亥)煞东<br/><br/>吉时:避开13-15点的冲时后任选。<br/><br/>恭贺您乔迁之喜!
如果房产证也已经成了你的产权,交易已经结束,不存在手写的收据的问题,无需担心。
2010年7月搬家吉日: <br/>2010年7月9日 农历05月(大)28日 星期五 冲虎(甲寅)煞南 <br/>2010年7月15日 农历06月(小)04日 星期四 冲猴(庚申)煞北 <br/>2010年7月16日 农历06月(小)05日 星期五 冲鸡(辛酉)煞西 <br/>2010年7月18日 农历06月(小)07日 星期日 冲猪(癸亥)煞东 <br/>2010年7月20日 农历06月(小)09日 星期二 冲牛(乙丑)煞西 <br/>2010年7月24日 农历06月(小)13日 星期六 冲蛇(己已)煞西 <br/>2010年7月27日 农历06月(小)16日 星期二 冲猴(壬申)煞北 <br/>2010年7月28日 农历06月(小)17日 星期三 冲鸡(癸酉)煞西 <br/> <br/>2010年8月搬家吉日: <br/>2010年8月5日 农历06月(小)25日 星期四 冲蛇(辛已)煞西 <br/>2010年8月9日 农历06月(小)29日 星期一 冲鸡(乙酉)煞西 <br/>2010年8月11日 农历07月(小)02日 星期三 冲猪(丁亥)煞东 <br/>2010年8月13日 农历07月(小)04日 星期五 冲牛(己丑)煞西 <br/>2010年8月16日 农历07月(小)07日 星期一 冲龙(壬辰)煞北 <br/>2010年8月18日 农历07月(小)09日 星期三 冲马(甲午)煞南 <br/>2010年8月21日 农历07月(小)12日 星期六 冲鸡(丁酉)煞西 <br/>2010年8月22日 农历07月(小)13日 星期日 冲狗(戊戍)煞南
男主人:1976(丙辰)年9月27日,阴历八月初四。 <br/>女主人:1976(丙辰)年9月9日,阴历八月十六。 <br/> <br/>阳历2011年6月2~30日除了下面的日子,没有你们可以举行“入宅仪式”(入住)的日子。 <br/> <br/> <br/>阳历2011年6月2~30日你们搬家(入住)的最佳吉日:阳历2011年6月5日、6月10日或6月22日。 <br/> <br/>分析如下: <br/> <br/>1、阳历2011年6月5日,农历(阴历)五月初四(辛卯)日清晨3:00~6:59或11:00~12:59:辛卯日和男女主人双方生肖五合。 <br/>“入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 <br/> <br/>2、阳历2011年6月10日,农历(阴历)五月初九(丙申)日13:00~14:59、19:00~20:59、23:00~23:59或清晨0:00~2:59:丙申日和男女主人双方生肖三合。 <br/>“入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 <br/> <br/>3、阳历2011年6月22日,农历(阴历)五月二十一(戊申)日7:00~10:59或13:00~14:59:戊申日和男女主人双方生肖三合。 <br/>“入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 <br/> <br/> <br/>阳历2011年6月2~30日适宜你们可以搬家(入住),但对全家人助益不大(无助无害)的日子:阳历2011年6月6日、6月8日、6月18日、6月21日或6月30日。 <br/> <br/>1、阳历2011年6月6日,农历(阴历)五月初五(壬辰)日9:43之后。 <br/>“入宅仪式”时请生肖属狗的亲朋好友暂时避开。 <br/> <br/>2、阳历2011年6月8日,农历(阴历)五月初七(甲午)日清晨5:00~6:59。 <br/>“入宅仪式”时请生肖属鼠的亲朋好友暂时避开。 <br/> <br/>3、阳历2011年6月18日,农历(阴历)五月十七(甲辰)日9:00~10:59、23:00~23:59或凌晨0:00~0:59。 <br/>“入宅仪式”时请生肖属狗的亲朋好友暂时避开。 <br/> <br/>4、阳历2011年6月21日,农历(阴历)五月二十(丁未)日9:00~10:59或19:00~22:59。 <br/>“入宅仪式”时请生肖属牛的亲朋好友暂时避开。 <br/> <br/>5、阳历2011年6月30日,农历(阴历)五月二十九(丙辰)日15:00~18:59或清晨3:00~4:59。 <br/>“入宅仪式”时请生肖属狗的亲朋好友暂时避开。 <br/> <br/> <br/>搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子,最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火(点火)或放鞭炮…等,在当天入住。 <br/> <br/> <br/>“入宅仪式”指,在吉日时: <br/> <br/>1、在吉日时,开新宅的门。 <br/>2、在吉日时,开新宅的门后,准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)。 <br/>3、准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)后,上香祭祖,是点香祭祀祖先。 <br/>4、点香祭祀祖先后,插好香后,香在燃烧时,就可以在空暇时开炉火和烹饪。“入宅仪式”没严格规定要开炉火和烹饪。 <br/>5、香火过二分之一,就可以烧纸钱。 <br/>6、烧纸钱后,香还在燃烧时,就可以放鞭炮了。“入宅仪式”没严格规定要放鞭炮。 <br/>7、“入宅仪式”礼成(完成)。 <br/> <br/> <br/>恭喜乔迁之喜,祝事事大吉。
其实吧,选那个日子首先要考虑的应该是你有没有空搬家,至于所谓的入宅吉日在我看来不过是江湖术士们骗取钱财的手段而已。 <br/>我看五一期间就不错,可以利用这几天的假期很从容的把一切都收拾妥当。
这个是3D打印的,从图片上看挺好,但是房屋要讲实用性,至于普及基本不可能
作为房屋中介机构应该比买受人更了解有关房屋的信息及房屋质量问题,买房人出于对中介机构的信任才选择通过中介购买房产。<br/>如果中介机构故意隐瞒房屋质量等问题,使买房人产生错误认识,最终促使买房人通过中介机构与房主签订购房合同,由于中介机构提供的服务有瑕疵,购房人可要求中介机构给予相应的赔偿,并退还一定数额的中介服务费。<br/> 不要怕麻烦,越怕麻烦越会跟着你<br/>物业从根本上就是无理取闹,闹的就是普通业主不懂《物业管理条例》<br/>物业不给你修房子的话,一是你拒缴物业费,二是以起诉要威胁<br/>不过和物业闹是很麻烦的事,能协商解决最好<br/>和物业说清楚,以前的物业费和你无关,不要让物业以为占了理去! <br/> 你怎么死循环呀<br/>不应该你还的钱,人家要你怕啥<br/>你应该交的从你接手房产开始就交,以前的不要管<br/>就算物业也不敢起诉你<br/>就怕你遇上哪些不良物业,停水停电什么的<br/>如果你还有尾款没给前房东,不要给了,让他补全物业费<br/>记住 ,以后再买二手房要去物业弄清楚情况再买
人家五证都没有,你能买房,说明你作好了上当受骗的准备,其结果不论是那样,我想你都会接受。<br/>你一定要牢记你不知开发商无五证,责任全部推到开发商,这样对于你来讲是很有利的,否则你就要承担责任了。
你的租赁合同是和房东签署的?还是和中介签的?<br/>如果是和房东签署的,从法律上说是要不回的。<br/>如果是和中介签署的,是可以要回的。<br/>其实这是你自己沟通没有到位导致的,也可能你自己还没有意识到自己违约了,洗衣机的问题和你违约是二码事,你可以拒绝买洗衣机(可能是房东特地为你购买的洗衣机)。但是押金你是拿不回来了。
2008年10月04日 九月(大)初六 星期六(冲羊煞东) <br/>2008年10月09日 九月(大)十一 星期四(冲鼠煞北) <br/>2008年10月11日 九月(大)十三 星期六(冲虎煞南) <br/>2008年10月13日 九月(大)十五 星期一(冲龙煞北) <br/>2008年10月14日 九月(大)十六 星期二(冲蛇煞西) <br/>2008年10月21日 九月(大)廿三 星期二(冲鼠煞北) <br/>2008年10月30日 十月(大)初二 星期四(冲鸡煞西) <br/> <br/>恭贺您乔迁之喜!
开发商如果尚未把房屋移交给物业进行管理,则不用和物业办理什么手续<br/>已经移交给物业看管的房屋,开发商应该按照物业的规定办理登记和领取钥匙等手续。封包阳台前后还需要物业进行现场审验。<br/> 没有交付给物业公司进行看护的房屋,管理权还属于开发商,物业此时无权对干涉开发商的行为。而且这个时候开发商对房屋进行施工仍属于建筑工程状态,未交工的房屋当然不用和物业部门办理手续,这还用什么法律来规定么?<br/><br/>至于交付给物业公司看管的房屋,视为建设完毕后的管理权移交。开发商需要入户对房屋改造,应遵循建设部110号令《住宅装修装修管理规定》,办理施工登记等手续。
首先,你确认这个赠送给你的地方是不是独立你使用的。赠送面积和是不是你的是两码事情。就如楼上说的很多偷出来的面积虽然不算产权之内,但是属于你的使用范围,你要确认的确是人家侵犯到你了。如果是,你可以找开发商甚至起诉他都可以。。如果说原来就标明是公用部位,大家抢占的话,那就成了邻里纠纷了。
初看不错啊!但细看的话就得详细的出生日期与农历还是阳历说明才行
这要从两个方面来说,第一,你是否领取了钥匙,并与物业签订了物业管理合同,如果是,不管你住还是不住作为业主你有缴纳物业费的义务,因为物业费是多方面的综合管理费用,不会因为你没有住,物业就减少对小区的物业服务。第二,如果你没有领取钥匙,没有与物业签订服务合同,物业费应从你办理入住手续之日起收取。
你这是正常合同,不存在非法目的 不存在不公平 ,你签订合同时是自愿的,没有人强迫你的,你签订合同时应当看清楚条款,如果发现合同有问题,应该可以提出来,而你发现问题却没有和合同方(公司)说明,一旦签订,合同是有法律效力的!而中介所说的一切都没有用,因为你不是和它签订合同,这些口说无凭的东西是无法律效力的。 中介你也清楚它们为的是什么?它们只要有钱进帐,其它的它才不管!不是吗?告你是告不到的,还是不要浪费起诉费了,就当是交学费吧!
商业活动,其实都是自愿协商为原则的。我们想一种方式,如果发展商愿意,又不违反法律的规定,就都是可以的。但在房地产市场中,往往发展商占主导地位,单个业主的要求,往往不被接受。这是市场条件造成的。契税,是房屋买卖合同上标注的价格为基础的。
江苏省住房和城乡建设厅发布的《成品住房装修技术标准》。精装房验收最主要的标准时观感,自己看的满意就行。毛坯房存在的质量问题在装修的过程中是必须处理掉的。否则装修是无法完成的。
厨卫间在装修过程中都会经过2次蓄水检验。确保没有渗水问题。应该比毛坯房更加可靠。至于墙体渗水那是毛坯房的问题,精装房在装修过程中会更注意对渗水问题的处理。
您好!如果合同中有约定就按约定处理,如果没有约定,层高缩水的救济的确是法律救济的盲点,我个人认为首先要看造成这种客厅层高东西相差2厘米的情况是怎么造成的,如果是存在质量问题,可以通过诉讼解决,如果非质量问题,可以通过协商或者诉讼解决。
在目前的执法环境下,只能表示同情而已!关键是看我们大家团结一致、继续努力!
精装房验收,需要特别注意,也是广大购房者容易忽视的是房间内空气质量的检测。由于精装房的使用的材料都是开发商采购,业主不容易把控,所以对空气质量的检测尤为重要。另外,对水路、电路、隐蔽性工程等细节的检测,也都是非常重要的。
家装验收分为 水电,瓦工,木工,油漆工,几个步骤,要注意在每个工种完成时按时验收,不要等做完整体验收,那样就会有很多隐藏问题难以发现,另外分项验收每个工种的时候,一些基本的验收细则装修公司会提供。
交房条件在合同中应该作出了明确的规定, 若没有规定。 法定的交房条件必须具备验收合格证和消防验收合格证等相关证件。若开发商没有取得即为违约的,可以向其主张违约责任。
这个要看个人意愿。好的开发商,好的楼盘确实有,但不代表每套房子都一样。
有这么多的只能部门在监管之后还有问题,所以才需要验房。
对于有良心的开发商来说,是有约束力的。反之相反。
有的楼盘确实质量不错,但也有好多的楼盘,在业主收房时,发现了很多的问题。经常有媒体曝光一些楼盘的质量问题,甚至出现了“楼倒倒”,“楼歪歪”等。所以质监部门也是通过验收的,有些地方也没有监管到位。甚至一房一验出现了室内分户验收表是统一打印的。
那还是要找专业人士找出漏水的原因,才能去找责任人赔偿或修理。
必须深究!!而且监理环节也要深入的调查一番。此墙虽然不是承重墙,但是也要符合基本的制造标准,如此的豆腐渣工程应该叫停。