外国人买房有两个问题要解决<br/>1、购房合同是否能备案?<br/>2、银行是否能给他贷款?<br/>对于不动产的买卖,合同只有在相关部门登记备案才受法律保护。对于以上两个问题,直接交给开发商处理,问开发商购房合同能否备案?还有银行能否做按揭?如果能要提供什么资料?首付要付几成?解决了这两个问题,其他都没什么限制了。
银行贷款主要看你的 收入证明,你可以在你单位开具收入证明来证明的,基本是还贷的钱不能超过你的收入一半的。
这个可以去当地市公证处咨询.如果可以,那就做一份委托公证就可以了。
不可以,他的资格申请的经济适用房.房主必须是他本人.而且申请完以后是不可以更改产权的
老兄我也是大连的,2010年通过的,2011的公示里查不到你的,只要有认定单,而且不过期就行,<br/>如果丢了,尽快到社区和街道去问问,应该可以补的,
【法律分析】<br/>针对您的描述,可以从以下方面分析:您只是户口在该房屋内,对该房屋并无产权,所以也无居住权,建议您与您阿姨协商入住该房屋。<br/>【行动建议】<br/>同上<br/>【相关法律法规】<br/>《中华人民共和国物权法》
夫妻买房都是以家庭为单位,所以购房当然是两人的事,房产证上也是你们两个的名字,贷款当然是两个共同还贷了。银行为了保险,基本都会要求夫妻双方共同还贷。
你老公说这句话确实有点不理性,可能也是气话.不过你好好问他是不是有什么难言的地方.好好的和他把利弊讲讲,但不要催他,也不要让他感觉你很强硬.这样容易产生矛盾<br/><br/>他父母家环境不好,是不是想靠收点租子过日子,老人家肯定想多挣点钱.到急需的时候好拿出来,他们自己有总好比到时候找你们伸手吧!<br/><br/>本来生活过得还算平静幸福,可是却因为房子让本来还算和睦的家庭现在闹得不得安宁了.你想想,可不可以当这个房子不存在呢?如果没有这套小房子,你们有没有地方住了呢?建议你暂时不要再提了,让生活平静下来,等你老公冷静下来后相信他会有主意的.夫妻之间大事要商量,要自愿,却不是一方强要求一另一方的.<br/><br/>希望你们继续可以幸福生活下去!
男友的意思是结婚以后就马上有房子吗,为什么不买好婚房在结婚呢, <br/>没自己的房子感觉像没家是的,这样让女人多没安全感。 <br/> <br/>很多时候,女人要男人有婚房,不是要的房子本身, <br/> <br/>而是用于判断这个男人的养家糊口的能力。 <br/> <br/>男友这种情况你家里肯定不开心。 <br/> <br/>你也看出来了他没什么上进心,没什么能力挣钱,养家糊口的能力欠缺。 <br/> <br/>这就看这男人对你好到什么程度 等其他方面 有没有弥补不足的优点了。 <br/> <br/>看你自己的内心需要一个什么样的男人做丈夫。
可以选择在祈福新村、碧桂园房地产公司买房,华南碧桂园是一个不错的选择,园内空气环境清新、设施完备,园内有业主巴士,户型都是比较不错的。何况广州现在的交通都是比较方便的,番禺有地铁直接到广州市区。首付大概二十万,月供两三千左右。
建议现住单位的房子吧,<br/>孩子来了的时候,花钱的地方很多的<br/>很幸福的生活,没有买房子的压力
房子是领证前还是领证后买的?<br/>你说后来妻子的母亲换了一些贷款,是前妻的母亲还是你的母亲?<br/>你说然后离婚了,是指第一次婚姻离婚还是跟你离婚?<br/> 你说的事情是不是这个意思<br/>丈夫跟A结婚生有一子,之后与A离婚,离婚后跟妻子b结婚,结婚后男方买房,只写了自己名字,自己还贷,之后妻子b的母亲也帮忙还了一部分。之后与妻子b离婚,离婚后丈夫去世<br/>问1妻子b有能力把房子拿过去吗?妻子b的母亲有能力把房子拿过去吗? <br/> 首先按道理来说,丈夫与第二任妻子b离婚的时候,财产应该已经分割清楚了,无论是协议离婚还是诉讼离婚,财产的归属应该已经分割清楚了,当初b的母亲给付的贷款应该也已经作出处理了,要么算赠予,要么算借款<br/>在财产分割清楚离婚手续办妥的情况下,如果该房产离婚时不归女方b,那么现在女方b跟男方的遗产就没有任何关系<br/>男方的儿子在没有遗嘱的情况下是就是财产的第一继承人 <br/> 如果离婚后继续还款的话,在法律上这算是债务,继承人如果继承遗产,也有义务偿还债务 <br/> 如果离婚手续办好了,应该不能 <br/> 不能,如果他们离婚证办好了,如果离婚证没办,光签了离婚协议,法律上他们依旧是夫妻<br/>那她跟你儿子享有同样的继承权 <br/> 那你就该办什么赶紧办什么去吧
很容易起纠纷,公证只是证明别人没时间办理此时,如果到时候打官司你说你买房不能贷款叫人代替贷款的话,你想想后果是怎么样?骗取银行贷款也,多大的罪啊。那如果你不这样说法院绝对会判给房产证人,这是绝对的。 所以你暂时放下买房的欲望吧。 万一到时候闹上矛盾朋友亲戚都没得做了,钱也损失了。
1、如果开发商5证不齐(可以到当地房管中心查询),你可以找个律师陪同让开发商退款,可能比较耗时。2、找开发商协商,让其把这房子卖给别人或者找个中介帮你卖掉;采纳
请看清你们签的是哪个定(订)<br/>这个“定金”是不能退的,这个“订金”则可以退,只要写了这个“订”,打官司都会赢的,但是通常知道这层含义的人,比如说开发商,打死他们都不会跟你签这个“订”,他们只会签“定金”。<br/>所以,如果是这个订金,恭喜你,一定可以要的回来<br/>如果是这个定金,估计退你的可能性很小,即使要退的话也是要付违约金的,估计退回来的也没多少了,而且这其中的人力消耗、时间消耗。。。。想想清楚吧
现在据透露,长沙识字岭周边将设置为长沙市的市中心。。预计这附近房价会上涨到1W以上,甚至2W多。。赶上北京市的房价!除此之外的地区房地产公司将被国家所控制,价格将要下调,国家将让市民都能买上房屋。因此,现在房地产公司为此已经不满,开始罢工,他们说:“如果国家要干涩进来的话,我们宁可把房子留着不出售,也不做亏本的生意!”
算了,接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西.无非就是拉几根线,装几个监视器,弄个网络就叫智能化.太假了. 看看国外的智能化住宅,那才叫智能化,国内的最多称的上是网络化. 如果真看重这个,还不如去看看环境,毕竟舒适才是最重要的.
我是通过代理办的公积金贷款,下面是我办理贷款的主要流程: 1 买房后,开发商给我联系了公积金贷款代理律师,然后签了一堆文件,包括填了一张申请贷款的表,交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件:毕业证书,职称证书,身份证等) 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据,完成 所以虽然请代理得花钱,但很省事,如果大家工作忙的话,就请个代理帮你办吧,应该1个月办完
5年是以房产证上的日期来计算的,这一点很重要。 如果未满5年出售,税费有:营业税5.5%,27500元;个人所得税1%,5000元;契税1.5%,7500元;印花税0.1%,500元;大兴区还有测绘费。 如果房子的面积超过140平米,还会产生土地增值税1%,5000元。 如果过了5年,则不用交营业税,还可能省下个人所得税。 以上是商品房。 如果是已购公房,则还须交纳土地出让金。
户价肯定会涨,但涨的幅度不会象以前那么快,短期内可能还会有所回调,希望注意防范投资风险哟。
2007年上半年北京房价还会涨吗? 如果没新的政策,涨8%-10%。 不知现在和平门附近的房子大概每平米多少钱? 和平门没什么楼房。附近的也很贵!
那要看具体是什么样的城市了,是省会城市,还是地级市,县级市,再就是看在当地的地址位置,繁华闹市还是在效区,总之,你的问题有点简单. 不过房价现在慢慢的进入了正规格的渠道,政府部门也开始整顿了,所以你不必担心房价还像样前那样,暴利了!!!放心买吧
房地产在现在这样的情况下,还有一定的弹性空间。我觉得离崩盘还有一定的距离。
看到还有这么多人喊房价跌,真是哭笑不得。 有人的理由是房价上涨使得商务成本高,降低竞争力,所以房价要跌。真的是这样吗?人民币去年那可怜的一小下升值根本抵不过傍着美元一起贬值的影响,在国际资本的眼中,国内的商务成本不是升了,而是降了。 有人说国家政策抑制房价,跟政府对着干没什么好结果。政府是否真的打心底里要抑制房价我不管,单看看那些所谓抑制房价的政策吧: 2年内不准出售、增加买卖房产各种税等等,一切除了使得可买卖房子减少或成本增加而导致房子进一步上涨外,好像没起到什么太大的结果,房价除了去年下半年意思意思低了低头向政府作了个揖外,继续昂首向前。。。。。 还有人说房价是开发商托上去的,如果没有大批人去买,开发商又怎么能托上去呢,托得了一时又怎么能托这么长久呢?社会主义主人翁们明知道是个托又怎么还排队去买呢? 又有人说房价疯长得结果必然导致崩盘,结果使得买房子的人万劫不复。太可笑了,说这话的人有没有想过房子崩盘的结果呢,那时候金融体系将崩溃,面对着银行坏帐巨大黑洞和记在银行帐上属于公民的人民币数额,只有通货狂涨能平衡这一问题,搞不好政府对社会经济控制力完全丧失,只能靠增加印钞机流水线来解决这一问题。到时候,买了房子的人还能庆幸我还有地方住,持有人民币的人将一无所有,哪怕你现在是个百万甚至千万富翁。 归根到底一句话,单银行帐面上的28万亿的商业存款和14万亿个人存款就是一颗巨大的原子弹,还没有算上其他的五花八门的合法的非法的国内的国外的人民币。想一想,光国内帐面上的这44万亿人民币是个什么概念?就算从今天起全国人民不拿一分钱的工资义务埋头苦干3年半所创造出来的物质和精神财富也才刚刚能填满这44万亿的血盆大口,诸位想一想,房价还会跌吗?通货膨胀还会远吗?人民币还会有真正意义上的升值吗
一般要4000~5500元/平方米,我们同事刚买的5000一平, 二手房不太一样,好一点的也要4000,建议你可以去马驹桥买房,离亦庄比较近,目前的房价大约3500~4000。
会有影响,但真正导致房屋价格上涨的原因并不在这,而是在开发商那,只有公布成本,控制开发商价格,打击炒房人才可能使房价降下来。
房价现在在每个城市都是处于上涨的趋势,我前些日子在南昌买的房,价格已经到4300元/平了,我们那的工资才1000多一月。
现在买房子?楼主是不是钱多的没地方花了? 在等等吧,业内人士专业透入等2008年上海所有地区的房价都会跌个500~1000元的,如果楼主等不急了,就买静安区的高层吧,市中心的房子,黄金地段再跌也不会跌到哪去的!