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北京的,我想卖二手房。这种情况我要交多少税啊

北京的,我想卖二手房。这种情况我要交多少税啊

房价50万
不足5年
我想出售,请问需要交多少税钱呐?
如果过了5年,交多少税呢

全部答案

  • 5年是以房产证上的日期来计算的,这一点很重要。 如果未满5年出售,税费有:营业税5.5%,27500元;个人所得税1%,5000元;契税1.5%,7500元;印花税0.1%,500元;大兴区还有测绘费。 如果房子的面积超过140平米,还会产生土地增值税1%,5000元。 如果过了5年,则不用交营业税,还可能省下个人所得税。 以上是商品房。 如果是已购公房,则还须交纳土地出让金。

    5年是以房产证上的日期来计算的,这一点很重要。 如果未满5年出售,税费有:营业税5.5%,27500元;个人所得税1%,5000元;契税1.5%,7500元;印花税0.1%,500元;大兴区还有测绘费。 如果房子的面积超过140平米,还会产生土地增值税1%,5000元。 如果过了5年,则不用交营业税,还可能省下个人所得税。 以上是商品房。 如果是已购公房,则还须交纳土地出让金。收起

    小***

    2007-01-13 17:10:49

  • 房产不够五年出售,税费有百分之五点五的营业税,个人所得税百分之一.印花税万分之五.(如果你的房子是非普通性住宅要交土地增值税百分之一)如果过了五年.你只要交万分之五的印花税就行. 像楼上所说的契税百分之一点五.是由买方来交的. 以上所有的税费都是在国家的指导过户价基础上来交的.

    房产不够五年出售,税费有百分之五点五的营业税,个人所得税百分之一.印花税万分之五.(如果你的房子是非普通性住宅要交土地增值税百分之一)如果过了五年.你只要交万分之五的印花税就行. 像楼上所说的契税百分之一点五.是由买方来交的. 以上所有的税费都是在国家的指导过户价基础上来交的.收起

    ╰***

    2007-01-14 02:01:09

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