●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
他有没有商品房合同,可不可以改,如果可以改合同,那你们一起去把买卖合同变更成你的名下,购房发票等全部更名,这样就不会有什么风险了。
我是个建筑结构的高级工程师,有幸和你交流如何“处理漏水地方”: 我认为这种问题根本就是:建筑施工通病造成。 根本原因,是“地漏与下水管道的接口及楼板之间接逢”当初没接补好,此处溢水达缝隙渗下。这里是关键! 根治方法:将老的“地漏与下水管道的上口与楼板之间接逢”凿开,将地漏与下水管道的接口接好,再用1:1水泥砂浆加水泥含量的15%的明矾石膨胀剂补上,即可。 原来卫生间防水是整体的柔性防水,动此处后“用水泥浆加水泥含量的20%的明矾石膨胀剂刷上补口处及周边”,以后不会影响到其他地方! 另外,浴盆地漏没有用,将浴盆拿掉、凿开下水管道的接口拿掉后,先堵上管口再用1:1水泥砂浆加水泥含量的15%的明矾石膨胀剂补上,即可。 如有问题请提出,我愿和你交流! 补充: 1.明矾石膨胀剂,棕红色,卖水泥的地方问一问应该有,单价500-800 元/ 吨,比水泥稍贵,但用量少。 2.如买多(最多买1包,50公斤),那你可将“原来卫生间柔性防水层上的地砖凿除,用1:1水泥砂浆加水泥含量的15-18%的明矾石膨胀剂整体补做1.5~2.0cm同时重贴地砖即可. 3.特别注意的是:“地面在与墙的边角、下水道上口部位砂浆应做好”,做砂浆前基层宜凿毛、将浮尘清理干净,要师傅把低层砂浆捣密实不可松或空,用力摸紧,砂浆不可太干。 4。注意做好两天后才能上人,这样以后一定不会漏水了! 最后,祝你成功! 怎么看不到你的评论了?有问题请用“问题补充”方式,我就可以看到! 28/08
想在顺义城里那个小区租,也不开个价,几楼,有什么要求比如要带家电等的。
既然是自己一直憧憬得新房,就要付出精力、满心欢喜地进行规划和装修,不要嫌麻烦,不要怕事情多,摆正思想很重要。 1、实地考查新房,对新房的优势劣势做到心中有数。 2、仔细观察现在的旧房,在本上写出自己对旧房的装修设计有哪些不满意,哪些功能不实用,缺少哪些功能,教训是什么,应该在新房装修中规避哪些失误和教训? 3、按照安全性、功能性、美观艺术性、简约性、节俭性几个原则,规划新房设计,供全家人讨论,然后确立方针政策。 总之,是个系统工程,既有管理学,又有统筹学,即有经济学,又有公关学。即要懂合同,又要懂验收。是锻炼自己能力的好战场。这件事做好了,别的也就不在话下了。
大厅里原来的大理石要起掉,楼板不会受伤的,因为不起掉而把木板盖在上面,大理石辐射还存在。房间的木地板可以直接在原来的木地板上做,不必起掉。至于两种地板的比较,我本人觉得都差不多,在于你自己的爱好和喜欢,可由你自己决定
自己去房屋所在区县的国土局就可以办理,但是依然需要开发商予以配合提供相关证件。 相关手续提交完毕之后土地局会出具一个领证通知单或者产权证办理中的证明,按照上面规定的时间到时凭本人身份证就可以领取新的产权证
广安门桥面河东的路边,北方大厦南约500米左右,是宣武区的产权交易中心。 契税证明、公共维修基金的证明都需要从开发商手里获取。具体可打电话:63517254
由发展商来负责,你也可查看合同附图有无对此地漏的详细标注或说明,再查看相同户型是否也有此现象,必要时可提出群诉和索赔.希望你能顺利解决此问题,住得开心
这要看开裂的程度和位置,一般小的裂纹,长度、宽度不大是属于内粉层裂隙,不影响安全,如长度较长且呈纵向分布,就有可能是质量问题,可请工程质量监督站检测后,给你一个答复。
房产证的问题你只能向销售方咨询缘由;你第二个问题所提到的优惠表不会过期,届时拿到产权证后去办理即可.
75平的话,应该可以租到2000以上.你还是找个地产中介的比较方便,反正铁中那边有很多
你好! 根据你介绍的情况,“刚入住两三个月有一面啬出现好几处空鼓,用手可以搞出声音,有一面出现渗水。”肯定是是施工质量问题,属于房地产公司保修范围。根据建设部实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定,房地产公司理所当然要不想承担责任,材料也是房地产公司承担! 如果房地产公司不履行保修义务,你可以向中山市房地产管理部门(有的地方是房管局,有的地方是建委)或者中山市消费者协会投诉。
要买房还是现在买吧,以后的话还可能会继续涨的,想让工资超过房价,在几年内是不可能的,至于租多少钱,建议你到附近的中介公司去咨询一下就知道了.
直接过户给你吧,让你妈放弃那50%,否则你妈死了的话那不还地在来一遍吗>?
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十七条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 你们所争议的房产应该属于(六)的法定情形。所以,你们彼此之间的转让是违反法律禁止性规定的,应为无效的转让合同,至始不发生法律效力。 他应该退还你的购房款及利息。 但如果他同意将房产转让与你,并配合办理相干的手续,房子还是能够交易成功的。 一家之词仅供参考
如果是集中供暖并且当时已经供暖,就应该缴纳暖气费,如果是独立供暖的就不用缴纳。 根据惯例和行规,没有入住的业主只需要缴纳一半的物业费。
根据惯例和行规,一般没有入住的业主需要缴纳一半的物业费,可以和物业公司协商。
还是早点办完吧,明年1月份利率还要上调,如果你12月份办完,会享受一年还没有上调的利息,这样还能省一点。。 早还完就踏实了。
房产是实名财产,原则上,在谁的名下,谁就有处分权。 建议:一定要签一份房屋出售购买协议,特别约定办理过户手续的时限,比如要求在07年的XX月之前办好过户手续,另外约定违约条款。并办理公证。
一个装饰画,或者一个摆件,精致些的,符合你表哥的审美情趣和品味,虽然钱不会太多,但能表明自己是用了心的,应当是个不错的选择.
不可以,物业费主要是公共部分的维护保养清洁费用,反而不包括家里,虽然你没住但小区任何公共部分都有你一份.所以要交.但空置房可以打个折扣,有的地方只交50%,有的只交70%.
当前最关键的是你的《商品房买卖合同书》是否已经在当地的房管局登记备案?如果已经登记备案别人就无法拿去抵押,也具备办理房产证的条件。 最好联合业主共同投诉开发商,首先查清没有办理房产证的具体原因,一般是开发商欠交政府的土地出让金、房子有问题没有通过综合验收(比如消防不合格)、土地或者在建工程已经抵押等几种问题。
并没有什么相关的条款,只不过是现在很多人会拖欠物业费,所以现在很多物业公司都是在一开始买房时收的,不属于合理,但也并不合法,你们可以找物业协商或找业主委员会帮忙.
肯定是不合理的。但是要看你们的合同是如何签的?如果是交房验收了,那你必须要交物业管理费的。但这不能让开发商作为不交管理费就不给水电的理由。联合其他业主和他们评理。
千万别买.以后说不上出什麽问题.再看看别处的房子.不能就这一处房子吧.
在我国目前的国有及集体两种土地所有制下,集体土地不享有占有\使用\收益\处分四项权能,相应地,国务院曾规定农村集体土地上建造的房屋是不能买卖,其买卖行为不受法律保护.近来虽不明着提可风险仍旧很大. 因此,如果你花了大笔钱买房,建立你解除合同,要回购房款,甚至可以打官司; 如果你有钱,和村里搞好关系也能长期住下去,但遇有征地拆迁又得送礼,否则同样没法赔. 你自己看吧!我国的集体土地流转改革都在干,但没有法律撑腰,前景不明朗,涉足千万要小心.