自己住感觉合适就行,厨房小要看你是不是经常做饭,给据新的物权法,现在不需要房本,有原来的购房合同就能签合同了
各地规定不同,如根据《福建省物业管理条例》相关规定,“物业交付买受人之前发生的物业服务费用,由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起,物业服务费用由买受人承担,双方另有约定的从其约定”。因此,业主要不要承担物业费,要看房产交付时开发商是否具备交房条件。另外根据《石家庄市物业管理条例修订案》第三十七条规定: 连续三个月以上无人居住、使用、装修空置的物业,空置期间按百分之二十缴纳物业服务费。物业服务合同双方另有约定的除外。业主空置物业的起止时间,应当事先和事后告知物业服务企业,并办理相关手续。
只能打官司。<br/>前一阵电视里演过,和你类似的情况<br/><br/>最后卖家退回预付款,然后赔偿买家一部分钱。<br/>然后撤销合同
直接走买卖吧,方式好,便捷,如果你有个人纳税证明或社保,可以赠与,但是没房本得等到有房本本人过一次户才是你的,房本本人不过户就不是你的
根据与开发商签订的合同,要求对方多退少补,最好业主一起先找开发商进行协商解决,如果协商不成,考虑诉讼解决。<br/> 建议找当地律师审查一下房屋买卖合同,看看对方是否构成违约,还可以要求对方承担违约金。
租期也太短了点~~~2179785找黄姐或许可以帮到你...
这个问题比较普遍,找资深律师即可得到全面而细致的回复。至于是否可以胜诉,由律师可以向你解释。
听老乡说:三班土地管理所的前两任负责人均出意外去世了,现任的负责人找不到建房的手续! 哎! 怎么会这样呢? <br/> <br/> <br/> <br/> 查看原帖>>
1、租赁合同有效。 <br/>2、违约需要承担违约责任,该违约责任如果有约定则依约定,如果无约定则赔偿房东实际损失。 <br/>3、预付的房租并非违约金,可以要回。押金并非定金,不适用定金罚则,因此也可以要回。
让邻居出证证明房子原来就漏水的事实,以及自己家和邻居家遭受损失的证据,然后去法院诉讼。开发商和物业应当承担全部赔偿责任。
墙体开裂是建筑上常见的通病,首先您可在开裂处将涂料和底层刮开,区分出是墙体开裂还是涂料的基层开裂。若您住的是高层建筑,全框架结构,填充墙的收缩引起的裂缝不会影响使用功能,一般来说开发商或物管公司只能给您修一下,但您可以要求在他们修复好墙体后刷上您原墙同样颜色,同样品牌的涂料。若您住的是多层住宅,房屋是砖混结构,墙体的裂痕越来越大,就要考虑是否基础下沉了。您可以到当地的质检部门投诉,或请当地的媒体暴光,以引起质检等部门的重视。以圆满的解决您的问题。
2009年4月份以后的新建商品房???是不是打错了哦,4月份以后,6个月以上,现在还不到10月份呢,汗
你这么算一笔帐,如果等拆迁,你想买多大面积的?等拆迁的房子一般没有大的吧?如果8000一平,现在现成的楼盘也就是这个价钱,如果是面积小的,那到时候拆迁给的比例是1比1.1的话,你还得掏不少钱来买新房子,我个人建议你买个新楼盘的现房,有其他的疑问你可以再问我。
计算一下房屋的保修期,看看还在不在保修期内。保修期内是属于开发商负责,由物业负责登记,联系并协调。过了保修期的维修是由本体维修基金出钱,由物业来申请。
这个要看当地政府的规定,或者查询相关的法律政策,正常讲的话,房本上的面积是房管局说了算的,并没有人实地去量你的房子有多大的!按您的说法,您应该拿出您购买的合同看看有没有相关的项,如果没有可以说是开发商的问题,这是欺骗客户,想问您给您钥匙了吗?
这个问题是最近出现的,主要是从普通泡末朔料地垫在受热后产生有限的气体;而想改变的纸地垫还没有推广,所以这种情况下选择泡末铝箔地垫,导热是没问题的!
哈,老弟,昆区怕是没有这么便宜的房子,东河也许有.你去 看看.房屋出租一栏.你不给分,否则我租给你~~~~~~~
合住或者筒子楼,以前去过一个朋友家就是筒子楼,自己有自己的厨房,厕所是两家用一个,不过厕所是在楼道里,冬天会很冷的,房间里面没有暖气,不过这个价格在市区内应该算是很便宜的了
是的,如果不交钱那么律师就不会出具《法律意见书》,银行又会要求强制购买保险并且在房屋(抵押物)灭失之后又保险公司赔付以此降低自身风险。所以必须缴纳
去过茶楼或酒店里面吗?有些装修是用可折叠的木板,在地面与顶板都有轨道,不用时可拉至墙边,还有一定的隔音效果,空间分布独立,不过价钱可能贵了一些!仅供参考。
这个问题很简单,只要你和原房主一起去开发商那里办个更名手续,交上二百元手续费就行了<费用可能每个地方会有一点区别>
我看你就去消委会投诉他们公司就好,因为这种收费根本不会通过物价局的批准!
这个的话,怎么说呢?? 按揭合同是你在利息没有上调之前签定的合同,怎么会按照更改以后的银行利息来算呢??而且还要重新签定按揭合同,我觉得这里面有点怪也? 你应该去相关部门了解一下,凡事不要太盲目!!
不能。賣房?r你需要交契?,?房?r賣主??交
公證只能證明這座房屋發生過交易,如果賣房者反悔,你?是得不到房屋。法律保護的只是?房這??合同。建議辦理好房屋所有?嘧C再付款。
按规定,联名购买新商品房的,只用进一个户口,当然入户还有其它规定的条件,只要你弟是大专毕业,那入户就没问题,而且你本来就是高明户口,你就保留你原来的户口,只是你弟迁过来就行了。
只针对预售的,网上的合同就是一份WORD文件,一些条款在上面填好打印出来签字就行了
1、房屋维修与是否交纳物业管理费无关,因为房屋发生质量问题是开发商负责保修的,与物业管理单位无关。 2、你要搞清楚本小区的物业管理单位是否独立法人单位,还是开发商属下的物业管理部。如果是独立法人单位,你要弄清楚开发商是否把房屋保修责任委托给物业管理单位负责。即使开发商将房屋保修工作委托给物业管理单位负责,是否交纳物业管理费也不能成为不交物业管理费就不进行房屋质量问题维修的借口。交纳物业管理费和房屋质量保修是两码事。 3、如果本小区物业管理单位是开发商属下的一个物业管理部,物业管理部也不能以不交纳物业管理费为由拒绝履行房屋保修责任。物业管理单位本质是为小区住户提供服务的一个机构,物业管理费是物业管理单位提供服务所得的报酬。房屋质量保修责任是提供产品(房屋)单位负责的,你已交清所有房款,可以直接向提供产品(房屋)的开发商要求其履行房屋保修义务。 4、国家相关建筑法规规定,卫生间防水及外墙面渗水等保修期限是五年。如果你已进行房屋装修,你可要求其因维修破坏的已装修部分复原。 5、顺便说一下,没有相关法规规定住户必须预交半年物业管理费,即便一般的行规也只是最多预交三个月。当然如果住户自愿的话预交一年也没问题。
由于近期政府进行了全国范围内宏观调控,个别地区房地产受到一些影响,如上海出现较小的房价回落。北京不会受到较大冲击,房产业将继续上涨主要原因是:一由于奥运会原因, 北京市对房产建设批地进行了控制。特别是三四环以里的建设。无行中增涨了现有地价。特别是城区内大面积拆迁。二 城内拆迁户的拆迁款,无力支付城内的新房价格。只能在城外安家,无形中推高了城外的房价。三 北京市的大面积拆迁和危房改造,据业内人士说要继续到2006年10月。大量的买方客户,使房产销售成为卖方市场。价格涨幅是一定的。四 远了不敢说,2005--2006年房价涨是一定的,不光新房涨,二手房也涨。五 外籍在北京炒房团在北京囤积了大量高品制商住房,目前还不到出货的时机,所以更拉动了普通住宅价格的上涨。六 个人认为今年长价最高的地区主要分布在1)城北 亚运村地区、南北沙滩大屯路地区、亚北地区、西北旺地区和太阳宫芍药居望京地区。2)城南 南三环沿线地区、马家堡西面、草桥嘉园里地区3)城东 东三环四环沿线主要劲松地区、朝阳路地区等 4)城西 远大路地区、四季青东部地区、阜石路东部地区、五棵松万寿路等. 您这价位不算高,按您价位在您选的区域的房产品质应属一般。建议您选高品质的二手商品房投资。可选项目较多。 您贷款的方案也可以不过最好投资在二手房上,还没有找到好的方案。贷款40万20年大概月还在2500元左右,再加上您首付30%总价在60多万。不瞒您说这个价在您理想的位置,买不到您满意的房。
再地表面的做排水管要考虑防水,另外施工时注意垫层和面砖的顺水坡度!应该处理在地砖下为好.
那请问预售合同上有没有提到,如果房价上涨,要调换需按市场价格换呢?如没有约定这一点,那你是可以调换的,并有权享受9折待遇,这是你的权益,如开发商不同意,可示为违约,需赔偿违约金(按合同协商金额).
这种结构的房子优点在于全是南向,受光线照射时间长!但是南北通透稍差,空气对流稍低些.这种结构的房子无法评价它的好坏,有很多人喜欢可也有很多人不喜欢!象我在这样的房子里住了10年,现在换成了南北向,就在于这!