甲方如果同意续租那么就直接租就行 如果不同意的话 你们就给他加点租金 反正现在的租金也涨了 应该也给人家涨了 如果甲方非要不租了 那你们没有办法只能走人了 还有一个问题就是你要乙方要赔给丙方两个月的违约金 乙方和丙方签合同的时候应该丙方看看乙方和甲方签的合同是什么时候到期 一定要以甲方和乙方签的合同日期为准 怎么会多签了一年呢 其实乙方和丙方好好和甲方沟通一下续租不是问题根本
这牵涉到3方面了吧。首先是公司违约,要赔偿违约金,原来合同终止。然后再和房东重新签订协议商讨房租。
最好是能找到业主,业主可通过物业了解到;<br/><br/>是的,不收租客中介费用,收取房东费用,半年收取半月,1年收取1月;<br/><br/>即使是找中介,也最好是与业主签,要注意押金问题;
您好!中介行业都是实行他们的行规.他们收取定金也是为了保证双方的利益.一般都在看房后签约前收取.只看房收看房费用就可以了. <br/>他们收取一般都是定金.看房完之后立即签约,按照我的理解是不需要交纳定金的. <br/>在签约时,一定要让业主出始其产权证和身份证,并让中介公司做担保.
如果周边不涨只你那里涨.1.要不然换地方. 我也试过同样问题. 他不来有原因. 或许 他正在和别人或中介协商 要租给别人或朋友. 可能价钱比你高.而对方考虑期间. 只是在拖延你的时间 最后租成了别人 你就签不了了. 涨2万也可能是他要给你租的 心里价位. 你可以逼房主 出来当面谈. 他不肯出来就有点麻烦.你只能就别再交租了 合同期满后 之后的租金在没签合同情况下 不生效.
可以,对方已经违约,您可以依据租赁协议要求对方退款并承担违约赔偿责任。
你租房时没发现情况,不是房东故意隐瞒你的,你退房就是你违约,房东可以让你赔偿损失,扣下你2个月租金不多。<br/><br/>如果你能证明房东当初故意向你隐瞒实情,你可以要求退房要回已经交了的房租。<br/><br/>看样子你很难证明房东隐瞒,想要回钱,你可以尽快再帮他找一个租房,如果房子地段好,做其他生意也行,应该不难,找到的新租户租金不比你的低,房东没有实际损失,你就好要回钱了,和新租户要钱就行了,但要注意,你找新租房要房东同意才行。<br/><br/>出示有效身份证,意思只是你要把身份证给房东看,没有押房东那里不影响合同生效,实际上房东也无权押你的身份证,押了是他违法。他可以查看,但不能押你的身份证。
什么都没有 就算起诉也没有赢的希望 所以还是尽量挽回损失·
一个很严肃的问题,有可能你的整个合同都无效,请你先认真读一下你与出租人签的租赁合同,如果不允许转租,那么,你签的租赁合同就是个无效合同,如果允许你转租,超过原租赁期限的部分无效。
协商不成,到法院起诉,主张对方承担违约责任,赔偿损失。<br/> 法律依据《中华人民共和国合同法》<br/> 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。<br/> 第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。<br/> 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
房屋租赁合同不是格式合同,所以只要内容合法,格式正常就可以了。下面为根据上述情况草拟的合同:<br/> 房屋租赁合同<br/> 甲方:XXX单位<br/> 乙方:XXX<br/> 1、合同目的<br/> 单位购换新房需要业主在X年X月X日前腾空现房,但因腾空现房存在一定困难。现在单位和业主达成一致,由业主在X年X月X日起租赁该房直至X年X月X日。<br/> 2、租赁期限<br/> X年X月X日至X年X月X日,如业主可以提前搬离,以实际租赁期间为准。<br/> 3、租金:XX元/月<br/> 4、支付方式:在租赁期满,业主搬离时支付。<br/> 5、双方权利:<br/> 甲方:(1)有权利收取从X年X月X日起到业主搬离期间的租金。<br/> (2)到期业主为搬离的,可以申请法院强制执行。<br/> 乙方:(1)有在合同期间内居住的权利。<br/> (2)合同期满前有拒绝搬离的权利。<br/> 6、双方义务:<br/> 甲方:(1)合同期内不得有进行妨碍乙方居住的行为。<br/> (2)合同期满前不得要求甲方搬离。<br/> 乙方:(1)合同期满后有搬离的义务。<br/> (2)合同期满后有支付租金的义务。<br/> 7、该合同未明确条款适用中华人民共和国合同法及其相关法规。<br/> 以下无合同内容。<br/> 双方签字(盖章):<br/> 甲方: 乙方:<br/> 年 月 日
嗯,谢谢鼓励!按你的说法,起码咱们还没掏银子那,呵呵。也不亏啊!我看了看2011年的进度,是3月底交款,五月中旬领的钥匙。我以为就这么几套尾房肯定效率能高点那,嗨,看来是我高估了,开发商的工作能力了。不比上次晚就不错了。
我觉得没有必要,如果你家庭条件很好了话,也可以,但如果一般的话,真的没这个必要了。<br/>复习一般在自己学校就可以了,你看你周围的同学不也都这样吗?学习关键是效率,你去了之后也还有一大堆事情要考虑,这也会分你的心的。<br/>而且只有你一个人,当你遇到不懂的问题,找谁去交流呢?当你心情压抑、郁闷时,你找谁去排解呢?你要知道,考研也是个心理战!
如果是签订的二手房买卖合同的话,合同一旦签订及发生法律效力,如果要退房是需要承担违约责任的,建议你最好拿着合同当面咨询律师,看看能否将损失减少到最小。
首先需要看你们签订的合同,从合同内容和事实来分析。<br/>按照你简要介绍的情况,你可以1、要求对方按照合同约定来履行;2、按照你们的约定寻求司法帮助。
1000左右吧,你可以分开租啊,每间500元,这个价位保准抢着来租!单间出租800元也有来租的。
1、不占座的话,平时去自习室方便吗,空教室多不多?学校考研复习氛围怎样? 不占座没位置。。。复习氛围很不错2、食堂有没有现金窗口,价格怎样? 貌似没现金窗口吧。。。食堂价格便宜 不贵3、校内有没有可能租到床铺什么的? 。。。具体不清楚4、校外哪些地方租房比较好,物美价廉的? 我去年在 金强大学城 租的。。。价格一个月400,三室一厅。。。总共12005、周一到周五出入校门有没有什么限制?图书馆没证件能进不?校园内还有什么别的限制校外人员的地方吗? 出入校门很自由,无限制。。。。图书馆没证件不可以进。。。 一般没有限制
你好:<br/>根据你的描述,物业无权拆除水表以及收取高额的人头费等,建议协商解决,协商未果的可以拒交。<br/>希望参考建议对你有帮助,如满意请采纳和评价,谢谢。
只要开的收据上你该公司的公章.该手据就有效. <br/>当时开收据的时候你手上肯定也会有一张的.保留好那一张就可以起诉. <br/>凭此收据可以要回押金.
没有法律责任的,这就像买菜,问了价格不一定要到他那买。只要手续齐全就可以了。
做生意啊、要么就长租、商量商量肯定会便宜点、要么就换个地方、惹不起还躲不起、他这贵别的地方可能就便宜点了呢、那怕便宜不多又怎么、多少钱也是钱啊、在他这段地上买卖是难做、换到别的地方或许就不是现在这样了呢、辛辛苦苦的赚钱、最后自己又花不着、跟给别人打工有什么区别、还自己开什么店、自己开店当然要赚的更多、要是非要在这的话就跟房东签长期的、一是会给你便宜、二是以后如果再涨了依旧还是合同上的那点钱、不过要是以后降价了可就后悔了。
需审查二房东有没有转租的权利,若无转租权,转租合同效力待定,但不影响租金的收取。
只要开的收据上你该公司的公章.该手据就有效.<br/>当时开收据的时候你手上肯定也会有一张的.保留好那一张就可以起诉.<br/>凭此收据可以要回押金.
东区那边有 就是免费理发对面第一条巷子 巷口有一间杂货店的 里面有两家旅店 有月租日租 设备比较齐全 有些东西不用自己去买咯 而且有空调热水器 我租过单人房是300 网费包月50
凯悦华庭有短租,全套家具,但房子比较小,单间 卫生间,十几平米,短租800-850一个月
你可以解除合同,但要承担合同约定的违约责任。如果能证明是在被胁迫或欺诈的情况下签订的,可以主张合同无效。
让她打电话好了,警察不会管这事的。 <br/> <br/>第一,她不是房屋产权所有者,原来和你们签订的协议都是无效的,也就是说,她没那个权利租房给你们,除非房主对她进行了委托。 既然非法,警察来了也不会支持她。<br/> <br/>第二,你可以告诉她,现在这种情况属于非法共租,按治安管理条例,被查处了大家没好处,她也别想继续当二房东,所以大家和气点,到月底走人算数。<br/> <br/>第三,做好搬家准备,出去找找有没有合适的房,如果可能,还是协商走人比较好,毕竟你们2个白天上班,东西都放在家里,有点什么意外很难说清楚,就算钱财不多,闹心也没必要,最好是二房东退还剩下的房租,你们另租。<br/>房东知情也不行啊,除非房东和她签订了委托租赁协议,即便签了,她自己住在里面,再租给你们,也算群租的,当然违法。<br/> <br/>看你这情况,你们和她根本就没有签订过租房合同吧? 那最简单的方法就是住到时间,然后换房走人,大家不麻烦。<br/> <br/>你下面的追问我看了,进不去很简单,不怕花钱的话,叫来警察和开锁匠,当面开门,然后找她要钱,不给的话就折抵房租就是。 出门在外别找事,有事了别怕事,大家都平头百姓,谁怕谁啊。 但尽量试着协商,弄僵了没意思,平安生活才好。
根据你说的情况实际合同没有履行,从法律角度考虑可以要求解除合同返还钱款。但基于标的额比较小,建议通过协商处理。