一首先需到你原来的按揭银行去询问一下能否办理转按揭手续,如行就比较方便,否则就有点麻烦. 如能转按你只需要到房屋中介机构去发布一个售房信息(免费),中介机构就会想尽一切办法帮你卖房,谈好买家后双方到银行办理转按手续就行了,或者买家愿意一次购买,经过公证处公证一下,让他帮你把未还的款归还银行,取出产权证变更成买家的名字就完了,但注意收完款. 如果不能办理转按手续,你就必须把以前你未还完的按揭款全部归还完后,取出产权证方可卖房
过户的流程并不多,正常的也就几百块钱<br/>但是,你说的这个情况,要不你就得直接找那女的她前夫,否则你得过两趟了,先从前夫过给那女的,再过给你们<br/>或者你找那女的跟她前夫去公证处签个全权转受的公证书吧,再跟那女的去过户~~<br/> 过户当然是到产权局啦~~当然还得你们村里先开证明~~
只要你不是违约方,你就不用担心,这个是中介方的问题,重点是看你们合同的总体约定,因为合同有上下文的呼应问题,所以,不能只看某一条条款
要看具体情况。需要你们签订的合同及履行资料。 我的补充: 2014-06-25 15:05
首先不去考虑该房屋怎么过户到你老姑名下 的。<br/>该房屋属于农村的房屋,也就是集体土地上的房屋,根据国家的相关精神,是不允许出售给城镇户口的人员的。<br/>如果出售的话,可以出售给同村的人员。<br/>现在的问题就是你起诉你老姑,结果是法院可能会认定双方签订的合同属于无效的合同。<br/>而且现在房屋还在你老姑名下,过户还需要对方协助。<br/>当然,你可以要求你老姑退还已付的购房款,但是,这样对你是不利的。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。
需要先办继承再买卖过户给买家。交租金的房屋,没有产权,不能办继承。
尽快让孩子父亲配合过户,根据合同相对性可以让其父亲负责说服三个孩子配合过户。
你好,你的问题回复如下:1、这个房子的产权目前还不属于你;2、你可以要求卖家承担合同的违约责任。
你把房子赠送给你母亲,不属于出卖房产。如果房子的所有权属于你的母亲,她有权处分房产。
如果你现在不想卖,那就只能是违约,建议与对方协商解决。协商不成你也只能是承担违约责任。具体你可以委托律师与对方协商借解决。
不过户没关系,只要买方能全款付清并承担全部税费。这还是好事。