1、注意整体试铺：调配地板的色差。可将花纹色调一致的地板放在客厅、过道或明显处，将略有差别的放在家具底下或拐角处，以求整体的美观协调。 2、在地板铺设时，地板与墙壁之间预留8MM以上的伸缩缝。实木地板与胶合板之间禁止涂任何胶水。根据各地情况地板与地板间留相应的伸缩缝：一般0.2?0.6MM。在干燥的西北、华北及东北地区，地板之间一般以自然紧凑为佳。 3、铺设地板需打钉时，用地板专用钉斜向打入，不得采用汽钉 实木地板属于自然材质，全国各地区存在气候、温度和湿度的差异。各地区施工方法也稍有差异，须请专业人员进行施工。 4、铺地板施工要点 1）、地板宽度方向铺设长度大于等于6M时，或地板长度方向铺设长度大于等于10M时，必须采取合理间隔措施，设置伸缩缝并用装饰条过渡。靠近门口处，宜设置伸缩缝，并用装饰条过渡。 2）、地板表面应洁净、平整。地板外观质量要符合相应产品标准要求。 3）、拼缝在相邻排地板极长1/2或1/3处。 4）、地板铺设应牢固、不松动、踩踏无异响。
1、批腻子：大面积满批腻子一遍，配比是白水泥：107胶=10：4，干燥后用砂纸打磨，然后大面积再满批腻子一遍白水泥腻子，配比是白水泥：107胶：滑石粉=10：4：2.过程中要保证整个板面凭证，然后还要再进行细磨。 2、乳胶漆使用前要将料倒到比较大的容器里面去，进行充分的搅拌，弄均匀了，使用过程中要不停的进行搅拌，以防厚薄不均、填料结块或者色泽不一致。 3、当稠度过大或存放时间较长出现增稠现象时，可通过搅拌降低稠度，一直到呈现了流体状才可以再用。或者还可以参入不超过8%的涂料稀释剂，但千万记住不可任意加水，要不然会影响涂膜的强度。 4、根据预定的施工方法，应采用同一批号，一次性买足够，以免颜色和稠度不太一致，这会影响装饰效果，给装修带来不便。 5、乳胶漆存放时间不可以太长，一般不超过出厂日期的半年，涂料密封温度范围是0°-40° 6、刷完墙面漆之后要进行晾干处理，不要急着进行下一步，以避免尘埃粘附。
1、卫生间水管基本都是从房顶过，因为这样可以减少人为损坏的几率，并且冷热管的接口、出口处必须平行，通常都是热管在左，冷管在右。在设计时整个管道都应尽量避弯曲，要尽可能运离电路，管卡的位置坡度等也要符合需求，每个阀门都要安装平整，以便于日后的使用和维护。 2、在安装热水管时需要注意的是区别热水器的进水口和出水口，在进水口处接上总阀门，出水口处接通向卫生间的管道，安装好之后先打开阀门确定是否有漏水情况的发生，然后在卫生间安装好水龙头、花洒头即可。 3、卫生间是整个家庭中阴暗，易聚积湿气的地方，因此通风就特别关键，如果能在卫生间里设计一个窗户好，若是没有这个条件，为了不让卫生间出现发霉、潮虫等现象，除了安装排气扇外，还要避免“包裹”现象的发生，许多人都喜欢把卫生间的管子包裹得严严实实的，而这恰好就导致了潮气被包在管道内散不出去，所以就会使卫生间内的湿气更加严重。
一、尤其咱们小区是地暖，地板安装完毕以后，地暖不要一下子开很大，一定要低温运行一段时间。这对地暖、地板下边的找平层以及木地板都有保护的作用！正式供暖以后家里好放一个加湿器，或着放一盆水就成。供暖以后室内空气会比较干燥，地板不仅怕潮，也怕干。总之湿度合适是好的。 二、安装木地板前找平层一定要干透。否则地板会起鼓，这个很重要。一般找平层至少要干燥20天以上（避免窝工，这期间可以做其他施工），冬季要更长一些，不是眼睛看到表面干了就真的干透了。自流平不比找平层，凝固速度比较快，且比较薄，所以干燥期较短，3天左右即可。 三、地板要提前1－3天进场，以适应铺装环境。冬季各个地方的温差较大，所以要使地板预先适应所要铺装的环境，否则容易出现不必要的变形。这个是很容易理解的，一般厂家都会提前一到两天上料以适应室温的。
1、在施工缝的迎水面抹20mm厚聚合物防水砂浆,并在其表面粘贴3mm~4mm厚高聚物改性沥青防水卷材或涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料。 2、采用中置式钢板止水带时,止水带应垂直放置于施工缝的正中间位置并固定牢固,其翼缘应朝向迎水面,以更好的起到止水作用(见图1)。 3、施工缝两侧的混凝土浇筑时间间隔不能太久,以免接缝处新旧混凝土收缩值相差太大而产生裂缝。 4、为使接缝严密,浇筑前应对缝面进行凿毛处理,清除浮粉和杂物,用水冲洗干净,保持湿润,再铺20mm~25mm厚水泥砂浆一层或混凝土界面处理剂,并及时浇筑混凝土。 5、施工缝处的模板应后拆。
1、兑水量视实践状况来定,温度在5℃以下不宜施工,实践兑用的清水有必要无尘无渣。 2、接缝修补决不能够运用油性原子灰,只能运用都芳水性原子灰 3、实木板材、指接木板材、出场时有必要直接运用酒精漆片液体涂刷一遍,不用都芳木器关闭底漆。 4、随气候变化复涂间隔时间灵敏把握,但复涂时有必要等候上道工序的漆实干,不然简单发白发花,每遍面漆复涂前可根据平漆膜整度确定是不是需要用砂纸和多功能砂皮打磨。
1、首先在铺设之前,应该先详细的看一下瓷砖的说明书,因为有很多的瓷砖看着一样,其实是不一样的。看清瓷砖的型号,等级,尺码以及色号等。 2、在铺设瓷砖之前,我们都应该先好好的处理好地面的平整,一般铺设的时候我们都需要在地面上添加一些水泥等一些问题或者是东西,所以大家在做的时候一定要稍微的黏黏的感觉的时候就可以了。在使用水泥,可能一个人和一个的使用产品不一样,但是我还是建议大家用325号的水泥,因为这个水泥效果出来的好。 3、另外,在铺设的时候要给每一块之间都留下一些小缝隙,这个缝隙是需要我们做调整的,因为我们需要大体的规划整合装修的结果。
1、地漏有两种分类，水封地漏和自封地漏。水封地漏运用地漏存水弯中的水来到达密封作用;自封地漏经过绷簧、磁铁、轴承等机械设备或软质资料将地漏密封住。地漏的构造一般包含几有些：地漏盖板、地漏面板、杂物过滤网、地漏防臭芯。各有些构造都起着十分首要的作用。 2、构成厨房地漏反水反味的要素许多，并且纷歧样空间内的地漏反水反味的状况纷歧样，例如卫生间、厨房以及大型修建工地等，因而不能一篇盖全。此外，地漏假如由于阻塞发作反水疑问需求进行疏通时，必定要掌握准确恰当的疏通办法，避免由于操作不妥致使下水管破损，构成更为无穷的丢失。并且，地漏呈现反味状况时，尽量将下水口封闭，以防有害气体上涌损害身体健康。别的，假如地漏呈现严峻疑问，小编仍是主张进行替换10大地漏品牌排行榜中的商品，并且需求依据详细运用实践状况进行设备。此外，能够设备多个地漏减轻单个地漏面对的过大的排水担负。
1、底层处理时，应悉数收拾地上上的各类污物，并提早一天浇水湿润。如底层为新地上时，待水泥砂浆七成干时，就应当进行排砖、弹线、张贴面砖。 2、正式张贴前有必要张贴规范点，用以控制张贴外表的平坦度，操作时应随时用靠尺查看平坦度，不平、不直的，要取下重粘。 3、瓷砖张贴前有必要在清水中浸泡两时以上，以砖体不冒泡为准，取出晒干待用。张贴时自下向上张贴，请求灰浆丰满，亏灰时，有必要取下重粘，不答应从砖缝、口处塞灰补垫。 4、铺粘时遇到管线、灯具开关、清洗间设备的支承件等，有必要用整砖套割契合，制止用非整砖凑集张贴。整间或独立部位张贴宜一次完结，一次不能完结时，应将接茬口留在施工缝或阴角处。
1、尽管自封地漏是地漏将来必定的开展趋势，可是就如今实践状况而言，其防臭作用还不如水封地漏安稳，因而仍是尽量挑选水封地漏。 2、及时的往地漏中灌水，使地漏中的水封坚持，并常常替换; 3、可用废气的湿毛巾或许塑料袋将地漏口盖住，避免地漏反味的臭气和病菌蔓延至室内。
1.换防盗门的锁芯，尤其要注意的就是，门的锁芯的尺寸大小，量好了以后再买同样大小的锁芯实行更换。若是尺寸没弄好，新买的锁芯没法安装，这是非常麻烦的一件事。 2.若是找别人换锁芯，为了安全起见，以防他人私藏钥匙，在换锁的时候，需要多加留心。但是呢，一般的人均不会这样做的。只是提醒大家多留意一下各方面的细节安全。 3.在买锁芯时，有许多种，大家需要买防盗性能好一点的锁芯。由于现在用锡箔纸开锁的功能太强大了，为了安全起见，还是买好一些的锁芯吧。
1、楼梯扶手的选择一定要根据使用性和家中的具体情况而来，比如家里有小孩则要注意小孩的调皮、活泼而出现的潜在威胁，有老人的要考虑到老人的行动等。 2、扶手的材料、形状及尺寸必须要给予使用者手的掌控以舒适的感觉，而且要使断面现状、色彩、质地等要符合形式美的要求，并与栏杆一起。构成良好的装饰效果。 3、要考虑可拆卸性，传统nsk轴承楼梯大量采用重质材料，分段铸造，楼梯扶手拼接，工艺多采用焊接、铆接，再次分散就等于破坏，目前流行的楼梯扶手，要求其具有可拆卸性，工艺采用模块拼接套接式。
1、开关插座不能够安装在可燃物体上面，万一可燃物体燃烧，会把开关插座的外套烧坏，从而导致线芯露出，水汽进入，就会造成短路，甚至引发起火。 2、墙壁开关插座要安装消弧装置，这样才能避免因可燃气体泄漏而有可能引发火灾或爆炸的危险。 3、墙壁开关插座安装有明装和暗装之分，明装不能低于1。8m，暗装不能低于0。3m，厨房和卫浴间的插座要高于地面1。5m，空调插座要高于2m。 4、开关插座的布线必须遵循的原则是“火线进开关，零线进灯头”，插座必须安装漏电保护装置。 5、墙壁开关插座是安装一个保护盒或挡板，以免水或油渗进去，造成短路或漏电。尤其是有小孩的家庭，为了以防小孩玩耍时伸手触摸而遇到触电的危险。 6、插座内有线头坏了，要及时更换，不要用裸线头代替，这样容易发生火灾。 7、厨房内的墙壁开关插座不能够安装在灶台的上方，因为此处温度较高，会导致插座过热而被损坏。 8、开关所对应的灯泡工作电压和电流应该是和插座的功率保持一致的，如果不一样，就会导致温度升高引发火灾。 9开关插座安装一定要牢固，螺钉要拧紧，确保导线接触都是良好的。
1、开盖后应一次性用完，防止固化、结皮。 2、严禁将隐蔽型产品用于外露工程。 3、施工现场严禁烟火，并具有良好的通风。 4、可以用汽油，溶剂油稀释（禁用二甲苯稀释）。
1、注意开关插座安装位置开关的位置要根据家人的生活习惯来确定，如大多数人惯用右手，所以一般家装进门向右打开，而开关都装在门口的左侧。另外，对于楼梯上下两层，卧室门与床头两处，比较大的客厅两边，使用双控开关是十分方便的。 2、注意开关插座安装高度1.客厅开关插座安装高度在已知采用何种空调的情况下空调插座按以下位置布设：无特别要求的插座，一般离地面0.3m，分体空调插座宜根据出线管预留洞位置距地1.8m，如是窗式空调宜在窗旁距地1.4m设置，如是柜式空调宜在相应位置距地0.3m设置，否则按分体空调考虑预留空调插座。2.厨房开关插座安装高度参考厨房操作台、灶台、置物台、洗菜台布局选取位置设置抽油烟机插座、电热插座。抽油烟机插座距地2.0m设置，电热插座距地1.4m或根据操作台和吊柜具体位置设置，冰箱插座高度一般设置为距地0.3m。3.卫浴开关插座安装高度有外窗时，应在外窗旁预留排气扇接线盒或插座，由于排气风道一般在淋浴区或澡盆附近，所以接线盒或插座应距地面2.25m以上安装。距淋浴区或澡盆外沿0.6m外预留电热水器插座和洁身器用电源插座。在盥洗台镜旁设置美容用和剃须用电源插座，距地面1.5m～1.6m安装。 3、注意开关插座安装间距如果墙面长度超过3.6m应适当增加插座数量。墙面长度小于3.6m，插座可安置在墙面的中间位置。设置电视出线插座的墙面(此墙面为电器摆放集中之处)应至少设置两个5孔插座，其中一个插座应与电视出线插座相靠近并与之保持0.5m以上距离。
1.灶台尽量是先以热水浸泡一下，软化灶台上的污垢，然后喷上清洁剂，再用抹布擦拭干净。 2.水池，抓一把细盐，均匀撒在四周的池壁上，然后再用热水自上而下地冲洗几遍，油污便可除去。水池四角的凹槽可以用废牙刷蘸一些细盐粒来刷洗，也可以用旧布缝制一个小口袋，装入几块废弃的肥皂头，泡上一点水后在水池内壁上有油污的地方用力刷几下，然后再用清水冲净，油污就没了。 3.冰箱，如果冰箱是白色的，时间一长就会因沾上油污而有些变黄，此时可以用软布蘸少许牙膏来慢慢进行擦拭。而冰箱门边较难处理的细缝处，可以利用旧牙刷来清洁。 4.不锈钢锅，不锈钢锅很容易沾上黑色的污垢，而且难以刷洗。把家里较大的锅中加上半锅左右的清水，并投入一些菠萝皮，再把小号的锅逐一放进去，在炉灶上加热煮沸一段时间，等到冷却以后拿出，就能发现这些锅会光亮如新。
1、卫生间防水高度：一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到60厘米高 2、卫生间防水涂抹：墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，防水涂料一定要涂抹到位。 3、卫生间防水铺砖：重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。 4、卫生间防水护根：尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以，不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。 5、卫生间防水墙凹槽：内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。
1、首先在张贴墙纸前，要先检查好墙面以及边角位置是否干净、平整，打磨工作做得是否到位。 2、检查下墙面的酸碱度，通常墙面应该要保持在中性状态下(PH=7)。这是因为当PH大于8的时候，是不能施工的，而碱性过大的话，很容易渗入墙体表层，导致墙纸发生变色。 3、接着是刷基膜，它能使墙纸与墙面之间形成保护膜，这样既可以防止酸碱、水分渗间墙体，将墙纸腐蚀掉，还能稳固保护墙面，因此这道装修工序是非常有必要的。 4、是检查墙纸，先看其包装是否完整，没有损伤，再看看型号有无误差、是否是同批次、卷号是否相近，打开包装后检查其是否出现色差、污点等现象，若有问题就要马上与厂家联系，这样室内装修才能更好的进行下去。 5、进行墙纸施工时，墙纸若是纯纸制的话，因其表层强度比较差，应将其接缝处用压辊压合后再使用，这样能避免刮板反复用力刮擦。墙纸上胶好后要先静置大约5分时间，尽量将其等待时间保持一致，一般出现收缩不一的情况。纸质的墙纸千万不能放在水中浸泡。 6、若墙面有接缝，需要先用腻子补缝，补缝用腻子要加入较多白胶(醋酸乙烯树脂)，缝补好后再批平。墙面上若有不牢固的粉末或灰尘存在，应砂磨除去。过于光滑的墙面不易吸收胶水、接着力会下降，也必须砂磨后才能贴墙纸。上述工序完成后需要打上一层基膜，目的是在墙面和墙纸之间形成保护膜，既稳固保护墙面，又防止水分、盐、碱渗透腐蚀壁纸，有效保护装潢材料不受霉菌的侵蚀。
市场上集成吊顶的浴霸种类繁多，但并非越贵越好，用户应按照自己的需求选择浴霸。一般来说，选购和安装浴霸需要考虑以下因素： 1、安全性：由于是在潮湿的环境中使用电器，而之前也发生过使用浴霸出现事故的事情，所以选择安全性能相对有保障的品牌产品，不仅产品质量信得过，安装和售后服务都相对比较有保障。据了解，品牌产品一般保修一至三年，能免费安装并登门维修。 2、浴室环境：选购时要注意按照浴室面积来选择浴霸，由于现在的浴霸设计都比较有针对性，直接询问销售员可知需要何种型号。一般小浴室因为面积小，水雾比较大，选择排风效果比较好的。 3、需求重要：浴霸的作用就是保暖，所以也没必要选择太过昂贵的浴霸。如果是租房住的消费者，更应注重实用功能，选择正规品牌中的中低档产品，价格在一两百元之间的已经足够。
1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。 2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。 3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。 4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。 5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。
装修团队进行木工施工时要注意颜色的处理和接口的处理，颜色尽量保持和谐统一，接口尽量保持平滑。木制品的后续保养工作也非常重要，装修完后还要注意保养好木制品。
那要看在什么地方？有些城市的房产交易都有土地证，有些城市就没有个人持有的土地使用证，比如北京市除了少数由是房地局直接管理的房产（例如别墅）以外都没有国有土地使用证，没有土地证的房产估计要占95%以上，不会有问题。如果当地大多数房产都发放土地使用证，那么如果没有的话就会在日后出售时造成麻烦
我看见一条标话--用经济实用房的钱买商品住房!经济实用房的均价是2700元/平方米。
1、关键在于没有房产证，房子没有产权证的情况下就没法过户；而且没有产权证的房子公证处连委托公证都不给做，所以李小东连合法的代理权限都拿不到； 2、办法有以下几种： A、有些开发商会对房产进行回购然后重新出售，这样就可以从开发商手里购买； B、有些房产开发商可以配合办理“改底单”，就是原来业主办理退房，然后你再与开发商签订合同，这是最保险的办法。但是房子已经交付使用，如果房产的买卖可同已经在房地局办理备案那么就操作不了了； C、先签订合同，等到12月份房产证下发之后由李明与李小东办理委托公证，全权委托李小东办理房产出售以及过户事宜，但是其中的法律风险还是很大的。 不过这些办法的操作难度都不小，而且房子卖不出价钱，一般来说可以低价买到。 此外，今年12月份下发产权证，那么还会发生成交价格的5.5%的营业税，需要注意该费用由谁负担，一般来说应该由业主负担。
如果楼上的卫生间自行改造过，他就必须承担可能由此引起的后果。 如果没有，物业就有义务为你修复。
唯一办法是在天面上自己做防水。但这样只能暂时起作用，而且楼上的水量不能太大。 防水建议用塑胶性防水材料。 楼上不能不配合的，按道理买房后装修条款里有做防水这一条，而且是强制性条款。你的厨房与吸收间必须要做防水，否则不能通过隐蔽工程验收。你可以与物管协商一下此事。
房屋质量问题应该根据<商品房买卖契约>的约定,找开发商. 物业管理服务根据<物业管理服务合同>的约定内容,找物管.
1.墙面空鼓检测： 检查墙面是否存有空鼓，我们可以用专用钢针小锤（10g）垫上几层纸以后敲击墙面。当敲击墙面发出的声音不实时，那么就要在此处做好标记，并在后期用腻子填平。 2.墙面漏水检测： 墙面漏水检测一般在最好在房子交付前，下大雨后的第二天前往检测。主要查看墙体是否有水渍。油漆注意在山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如果有水渍说明有渗漏。 3.墙面裂纹检测： 墙面裂纹比较容易检测，在对墙面裂纹进行检测时，我们可以检测房屋外墙、承重墙、楼板、阳台等悬挑结构墙面。 4.墙面乳胶漆质量及墙面平整的检测： 在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平要重新补腻子刷漆，如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。 5.墙壁平整检测： 使用长尺等工具靠近墙壁地面，以检测墙壁是否平整。 6.墙面腻子防水检查： 我们在检查墙面腻子防水性时，可以带瓶水，将水网墙上一泼，用手摸，如果手上有泥浆，则说明墙面的腻子的耐水质量不过关。 7.墙面的垂直度检查： 目前，国家对墙面平整度和垂直度的规范要求为使用2米靠尺测量，误差赢在正负3mm以内。如果误差较大，在对后期的装修美观上会有很大影响哦！ 8.墙面拉毛固化质量差、拉毛脱层开裂、起皮的检测： 部分厨卫的墙面拉毛质量差，拉毛层含沙量过大，用手都可以直接擦掉拉毛层。提醒大家，如果出现这类拉毛问题，在后期贴砖过程中，极易造成瓷砖脱落的安全隐患。
1、检查漆面木纹是否清晰 木制家具在涂上木器漆后，木材的纹路没有被遮盖，才能体现木材天然的材质。如果需要呈现木纹效果，在验收木器漆面的时候就要查看木器表面的纹路是否清晰，棕眼是否刮平，木器上是否还有其他瑕疵露出。 2、漆面颜色是否均匀无色差 色漆效果的木器漆在验收的时候，主要是查看漆面的擦色是否均匀，表面色彩是否存在深浅不一致的问题，同时还要求漆面没有刷纹。 3、漆面要光滑平整，饱和丰满 在验收的时候可以用手轻摸漆面，感觉是否平滑，厚度是否均匀。优质的木器漆漆面应该是光滑平整，没有毛糙和颗粒，厚度均匀。还要查看漆面是否有良好的饱和度、丰满度。另外还要查看漆面的光泽度，仔细观察反光是否均匀。 4、漆面是否有无发白、起粒、针孔、裂纹等缺陷 如果木器漆施工不当，可能会造成漆面出现各种问题，需要特别注意。例如漆膜起粒、颜色泛白呈白雾状、出现针孔样的瑕疵或者是表面出现裂纹等。 5、是否有无刷涂不到位的情况 在木器漆验收的时候，很多人可能就注意了家具表面的木器漆涂刷效果、质量，而往往忽视家具侧面、背面、里面、底面等极易涂刷不到位的地方。因此在验收的时候，一定要注意这一点，如果底面等实在看不到，可以借助镜子的反射来观察。 6、检查装饰线、分色线是否平直 做混色油漆的家具，当验收木器漆的时候，要注意检查装饰线、分色线是否平直。合格的两色油漆交界处的分色齐直，呈一条垂直线，几乎无偏差。检查的时候可以利用拉线测量，规定误差不得大于1毫米。 7、查看同木器相邻的五金件等是否洁净 木器漆施工时，如果没有做好与木器相邻的五金件、玻璃、墙壁、地面等的保护的话，这些物件和部位就很容易沾染上涂料。因此验收的时候，除了检查木器本身，还要检查同木器相邻物件和部位是否洁净，是否沾染上漆料。
第一步：橱柜台面验收 橱柜的台面首先必须要耐用，检验是不是一个好的橱柜，要从材质、耐用、耐磨性等多方面去考虑。在安装橱柜时，经常会出现的问题是台面刮花、水槽镶嵌有问题、台面接缝太大等情况。 1、石材的硬度 石材的硬度跟你的选材密切相关，不同的材质硬度会有所不同。石材的硬度大且质地坚硬，防刮伤性能就会很好，耐磨性也不错。若石材的硬度小，使用久了则会出现台面易被水和潮湿侵蚀，使用不当，会导致脱胶、变形、基材膨胀等后果。 2、石材表面光洁 石材台面验收的基本标准就是台面石材光洁，不能粗糙。要确保表面没有孔隙，油污、水渍不易渗入其中，亦不能有凹凸不平的现象。 3、石材表面平整、有无裂痕 石材台面应无裂纹，收口圆滑，水盆和灶台开后尺寸合理，水龙头安装牢固，下水管无漏水。 第二步：橱柜门板验收 橱柜门板的款式和材质有很多种，它是影响整个橱柜美观程度的关键因素，在橱柜门板验收的时候，需检查的因素主要包括表面、材质和安装效果等。 1、门板外观 门板外观的验收要注意很多细节，包括安装的时候要相互对应，高低要一致，所有的中缝宽度应相同等等，另外还要认真查看门把手以及门扇是不是有刮花、损伤、生锈这样的现象。 2、门板平整度 对于门板的平整度检验方法是我们可以将橱柜门打开后再关闭，重复多次后查看水平尺量度是否平整。 第三步：橱柜配件验收 配件虽然小，但它是影响着整体橱柜的连接以及使用的关键因素，如果橱柜配件质量以及安装不过关，橱柜的耐用程度会大大降低。 1、封边是否严密 好橱柜的封边光滑、细腻、手感好，封线接头精细、平直光滑。正规的大生产商用的是专业的封边机，将封边、断头、修边、倒角、抛光等工序一次性的完成，专业且效果好。但是一些小的不规范的厂商则是用刷子涂胶，人工压贴封边，用蓖纸刀来修边，用手动抛光机抛光，由于压力不均匀，很多地方不牢固，还会造成甲醛等有毒气体挥发到空气中。 2、拉手安装是否牢固 拉手是橱柜最常用的部件，它安装的好坏程度关乎到橱柜的耐用程度，检验时一定要确保拉手是否安装牢固。柜体开合也必须预留足够的空间，如果出现柜体打开与门框相碰的情况，这是不合格的。 3、固定螺丝是否牢固 配件虽小，但是对于橱柜整体的质量却很关键。它的优劣影响着橱柜的质量和使用寿命。因此要着重检查螺丝是否固定好，是否出现生锈现象。
1、表面要平整：装饰装修的木工项目是否存在破缺现象。应该保证木工项目装饰装修表面的平整，没有起鼓或破缺。 2、转角要90度：装饰装修的转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊装饰装修设计因素的除外。 3、拼花要严密：装饰装修的木质拼花是否严密、准确。正确的装饰装修木质拼花，要做到相互间无缝隙或保持统一的间隔距离 4、造型要圆滑：装饰装修弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样装饰装修造型的还要确保造型的一致。 5、柜门正常：柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。 6、柜体接墙无缝：固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。 7、构造直平：装饰装修构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工装饰装修做法都应是直平的。 8、项目要对称：对称性装饰装修木工项目是否对称。 9、面板无钉眼：装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中所以就此一提。 10、角线对称：装饰装修天花角线接驳处是否顺畅，有无明显不对纹和变形。 11、地脚线要平直：装饰装修后地脚线是否安装平直、离地准确 12、天花板平整无变形：装饰装修后铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。 13、柜门把手正确：装饰装修后柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。 14、门扇开启正常、门缝密实：装饰装修后卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝隙适度，一般以0.5cm为佳。
工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。 交工验收阶段主要工作是:检查施工合同的执行情况,评价工程质量,对各参建单位工作进行初步评价。 竣工验收阶段主要工作是:对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价,并对工程建设项目作出整体性综合评价。 二者明显区别是:时间上交工验收在前,竣工验收在后;从验收主体来说,交工验收由项目法人组织进行,而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行;性质上来说交工验收是项目管理机构行为,而竣工验收是一种政府管理机构行为。
1、查验文件:业主在收楼时,首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件,必要时可以要求核对相应原件。只有证件(原件)齐全,才能签署收楼单。只要开发商手续不完整,即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住,也不能视为法律意义上的交付。业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。 2、核实面积,计算和落实房款得多退少补问题:面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上契约或副本,确认售楼契约附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同。契约面积是期房的销售面积,而在工程完工后,开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。测绘部门出示的面积实测表,就是开发商和我们要进行面积结算的依据(一般在入住后开发商才请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测)。 3、验收房子:看完那些资料后,基本就可以去验收房子了,暂且先不要交付一切物业费用及相关费用,应该在验收好后,再交付费用。物业要求业主在拿钥匙前先交物业费无任何法律依据!从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把(记得拿上那些工具)。也许在这之前,你已经无数次来看过房子了,但你最好还是跟在物业或工程部人员的身后去验收房屋。如果房子和契约约定的一样,且没有质量问题,你就在收房单子上签字。如果在验收的时候发现问题,一定要当场请施工单位及时维修,维修后再重新验收房屋。 4、对契约的验收:核对买卖契约上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。通常在这方面,应该没什么大问题,但是也要仔细核实。 5、对公共环境的验收:楼盘的交付,必然涉及到与楼盘使用相关的配套设施的同时交付,如果交付时楼盘四周绿化等配套等还没有完工,除非业主与开发商在契约中就某些事项作了特别约定,否则该楼盘肯定不具备交付条件。合格的楼盘须做到“五通一平”,即燃气、上水、电、污水、路通,一平即楼前6米、楼后3米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全。 验收新房不单单只是验收我们装修好的房子,房子固然重要,但是那些有关的法律文件更为重要,因为那个关乎我们房子的安全性,我们要更加重视,不要随便忽视某一部分。
1、水管设计 上、下水走向要合理，布管横平竖直，没有过多的转角和接头。 2、水管分布 (1)水管与电源、燃气管间距≥50mm。另外，管材表面无硬伤划痕，软管无死管。 (2)冷热水管的出水弯头应在同一平面同一高度，左热右冷，相距10-5cm，并处在下水口的正上方。 3、水管安装 (1)管路必须安装牢固，通水后不能有抖动、松脱现象，连接处无渗漏。 (2)上水管应做打压试验，压强一般为0.6兆帕，封闭24小时而无渗漏。 (3)下水管做排水试验，通水顺畅，不漏水、泛水。
1、电线安装 (1)电线应为活线，用手来回抽线管内电线，应能轻松灵活抽动。 (2)所有电线接头都应留有15cm的余量。 (3)导线在线管内不应有接头和扭结，遇到转角，保持电线圆弧状拐弯。 (4)电线穿管时，管内电线的总截面积不应超过管内径面积的40％。 2、电线分布 弱强电要分开，之间保留一定距离，并符合“左零线右相线”的规范。 3、电路安全 漏电保护器按钮灵活，各回路绝缘电阻值不小于0.5兆欧。
建议收房日期:一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好，需要带的工具： 1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6）1只计算器---用于计算数据 7）1只水笔--用于签字 8）1把扫帚--用于打扫室内卫生 9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。 过程 1）去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B《住宅使用说明书》--可带走 C《竣工验收备案表》 D面积实测表 E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走 如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。 2）核实面积、合同及价钱多退少补问题。 确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好）以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30--40分钟 验收房子 看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，凯文顾问提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用. 从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得拿那些工具哦） 1）详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大） 凯文顾问提示：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了 2）检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，凯文顾问提示：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。 凯文顾问提示：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 4）水电煤畅通情况 4）水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度。（一般新房子会配一个简易龙头给业主）。用万用表测量各个强弱电是否畅通。 提示：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 5）验收下水情况 5）验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 提示：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水（如台盆下水、浴缸下水、马桶下水）拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实（记得留一可拉扯掉的位置）。 6）验收地面下水情况 验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 凯文顾问提示：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。 7）核对买卖合同上注明的设施 核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符； 凯文顾问提示：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。 8）测量一下楼宇的层高 测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 最后 好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解 决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。 重要，最佳收房流程，请版主置顶... ---腾野 核验业主材料→业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明→交纳剩余房款→业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》→业主做综合验收→业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案→开发商与业主协商并达成书面协议→根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议→业主签署《入住交接单》。 同时要求，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 第一：是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的，我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收 不合格的标志取决于是否取得《建筑工程竣工表》。因此，不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发 商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商交房时都应提供。 第二：是我们常说的“两书”———“质量保证书”和“使用说明书”，这是建设部2001年6月1日开始实 施的《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。 第三：是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早获得解决。 若符合交房的法定即合同约定的条件，购房人应做些什么？江南楼市法律顾问中矗律师事务所的刘良欢主 任给出了建议： 核对合同首先在接到入住通知后，应判断开发商是否如期交房，若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房，收房时，先检查开发商所提供的文件是否符合上述要求，然后对要接收的房屋进行实地验收，在与开发商交接时应注意以下问题： 1、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向开发商提出 ，如不符合则应进行更换； 2、判断面积有无发生误差以及误差比是否超过3％，应在入住前根据合同的约定向开发商提出自己的意见，是否退房； 3、自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应和开发商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构 性问题，应和开发商交接时如实做好双方签字的书面记录，并要求开发商承诺在一定的期限内进行维修； 4、按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求开发商在交接清单上注明，并要求开发商书面确认具体更换和配齐的日期； 5、对开发商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并 由双方在注明处签字或盖章。 要注意房屋的保修期根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：在正常使用条件下，房屋建筑工程的最底保修期限为： 1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年； 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验 收合格之日起计算。买尾房或现房的买房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。
1.给排水工程。由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，所以会发生冻裂，已经被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温，不会开裂和积垢，此外，它们还采用了专用接头或热塑接头，质量十分可靠。 2.电器管线工程。一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线等，为了安全起见，也是为了维修方便，电源线应套上套管。劣质的插座容易引起事故，建议到正规电器用品商店购买较为妥当。 3.地板基层。实木地板基层有两种做法：一种是在水泥楼板上铺设木龙骨，最后钉地板；另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板，或者是毛地板，然后钉地板，采用这种方法，地板受力均匀，结构牢固。复合地板安装方便，基层也有两种作法：一种先作找平层，然后铺设PVC垫层，之后铺设复合地板；另一种是在水泥找平层上，铺设木龙骨和毛地板，两铺复合地板。 4.护墙基层。护墙板有平板式和凹凸式。做法是在墙面上安装30mm×40mm木龙骨，在此基础上，钉上多层板或细木工板，最后钉饰面夹板。为防止发霉，需要在护墙板上部开一些直径为6mm的气孔。 5.门窗套基层。先排设龙骨，然后钉细木工板，表面用饰面夹板钉木线条，避免日后膨胀。 6.吊顶基层。吊顶材料有石膏板，灰板，夹板，铝合金扣板，塑料扣板，磨砂玻璃，彩绘玻璃等，龙骨分为木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现，可以使用弹性腻子嵌缝，同时贴上尼龙绑带，这样就能改善这种问题。
1、家装的效果是否符合要求，在验收时，如果业主对这方面不了解，最好请一个专业人士或者设计师来检查，主要检查施工范围是否满意，进度是否完成，质量符不符合标准，特别是一些墙面与卫生间的细节是否处理的好，是否严格按照施工程序走。 2、家庭装修空气状况检测，装修完，房屋里面就存在着许多不安全的气体，业主不能马上住进去，这点大家是清楚的，建议业主最好请一些专业的机构对室内空气质量进行检测，看看是否符合环保标准，特别是有孩子的业主，给孩子一个健康的成长环境很有必要。 3、提供竣工资料，在每套家装完成之后，一般施工方在家庭装修验收合格后，结算前，应该向业主提供完整的竣工资料一套，这份资料应该包含：电路竣工图，洽商记录、中期验收记录、竣工验收记录以及结算单。 4、装修完后结算，如果在验收过程里，施工方按照合同设定的要求走，没有出现违约的内容，业主就可以在核实费用后，按合同付清余款了。 5、家庭装修保修单，在支付了工程结算款后，业主应该要求装修公司开具“家装工程保修单”，一般从工程验收合格后就进入了保修期。 6、保洁与装饰，在整个验收流程接近尾声时，就可以进行清洁了为搬进新家做准备，有的家具都有弄好只需添加花瓶之类的软装有的则还得添加沙发之类的大家具，这样准备好了后，业主就可以乔迁新家了。
1、入场前 看拆改项目是否符合合同规定，是否存在安全隐患，墙面处理是否干净，进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。 2、水电路 第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收，消费者要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅，布局是否合理，操作是否规范，并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后，腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。 3、木工活尺寸 第三次验收要在木工基础做完之后，此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕，厨房和卫生间的墙面砖也已贴好，同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶段的验收工作非常重要，消费者应仔细核对图纸，确认各部位的尺寸，如发现不符的地方，要及时提示施工队修改。 4、木工活质量 当所有细木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕后，消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候，这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。 5、完工后 最后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况，木制品的面漆是否到位，墙面、顶面的涂料是否均匀，电工安装好的面板及灯具位置是否合适，线路连接是否正确。另外，消费者应要求施工队将房间彻底清扫干净后方可撤场。
一、防水层高度验收：厨房和阳台的防水层应确保从地面延展到墙面，至少要在墙面上做250mm的防水层。而浴室的防水层的高度至少要做到距地面1.8米，或者直接把整面墙做防水。 二、防水验收：测试防水效果，通过蓄水试验进行检验，注意蓄水试验的时间至少得持续24小时，只观察几个小时是效果并不会很准确。 三、线路穿管：在中期验收阶段，各电线基本都拉好了，而要知道电源线和电话线及网线、电视信号线等是不能同穿在一根管内的。否则电源线散发的热量和磁场会干扰信号。电源线与电视信号线的水平间距至少保证500mm的距离。 四、插座开关：此阶段插座和开关的位置都已经确定了，注意想想这些位置是否方便使用，像门后的位置在日后使用插座和开关时是否会造成不便。 五、电路铺设：在墙面和吊顶内的线路都得配护套管，如果把电线直接埋入抹灰层，那么电线很容易产生受潮腐蚀的问题。穿在管内的电线不能接头和扭结，吊顶内也不允许有裸露的电线。 六、电线横截面：现在家用电器的种类与功率都在猛增。，因此一定要注意电线的选材种类。普通插座的电线用横截面积2.5mm?的即可，空调、热水器等大功率的用电器要用横截面积4 mm?的电线才行。 七、弱电：电话可选4芯线，电脑线选8芯5类线，音响线按照音响设备商的意见来选用即可，对音响品质要求高的业主记得要用专门的高档线。 八、燃气管道：燃气管道一般都是明铺，当遇到其他管线时，按照下面的几个要求来铺设： 1、水平平行铺设时，净距要大于150mm； 2、竖向平行铺设时，净距要大于100mm，并应位于其他管道的外侧； 3、交叉铺设时，净距要大于50mm。 九、墙面处理：中期验收阶段瓷砖可能还没有铺装，在铺砖前，墙面一定要进行拉毛处理，即把水泥粘在墙上，并形成毛刺状。这样的墙面会使瓷砖粘贴得更牢固。 十、木工项目：木工项目验收主要看两个方面： 1、通过晃动来检查板材安装的牢固度。 2、 木工项目所用板材表面不能有死结、虫眼、裂缝等瑕疵状况，并且手感要光滑细腻。
一、打压试验要做好 打压试验是检查水路是否渗漏的重要试验，也是水路验收必须做的试验。但是现在有些施工队在验收时只是用肉眼观察是否有渗漏现象，或是打压之后只过5分钟就结束试验，这样的打压试验结果是不准确的。打压试验必须在封闭水路进行，打压机打压0.6-0.8兆帕之后，保持30分钟以上压力不减，才算水管无渗漏现象。 二、测冷热水管间距 冷热水管必须保持15cm左右的间距，否则热水器的接口就与水管对接不上，强行对接只能引发水管渗漏。业主在验收是可以自备盒尺，量一下热水器水路的冷热水管间距是否为15cm，这个误差一定要控制在1cm以内。 三、杜绝水管与燃气管交叉 水管和燃气管不能交叉铺设，否则容易引发水管渗漏或燃气泄露的问题。验收是要量一下水管与燃气管之间的距离有没有超过10cm，没有则要求工人返工。 四、避免水上电下 水路与电路铺设的路线不能重叠，否则水管渗漏会浸湿电线，然后会出漏电短路的问题。验收时要注意两个线路的铺设是否有重叠的地方。禁止把水管压在管线上面，首先要分清水管和管线。标有红线的粗管是热水管，标有蓝线的粗管是冷水管，较细的纯白色管是管线。 五、严禁水电同槽 有的施工队为了偷懒，将水路与电路铺设在同一槽内，这样会留下巨大的安全隐患。因为水会导电，一旦电线破损，那么漏电会导致全楼通电。验收时注意水电是否安装在不同的槽内，两槽之间的距离保持在15cm以上，否则水管渗漏，会通过水泥浸湿电线。 六、不留多余接头 水管接头一定不能多，保证水管接口处用过弯连接，不留多余接口。太多的接口会使水管渗漏的几率大大上升。
一、检查做工的精细度 质量才是硬道理 款式再好，外观再华丽，如果做工精细度不够，成品出来的效果也只能是差强人意。因此，检查木工制作的关键是看好其做工，细致的手艺、边缘、表面的处理这些都是不容小觑的。 二、门变形、高度不同 门套高度应保持统一，高度误差应在2mm以内。如果每个门套高度不一致，在走廊的一端就很容易看出，一般房间门的高度应该控制在195mm至210mm，同一空间的门洞的高度应该统一。 三、色差大、修复方法 在面板进货的时候，要多加挑拣，尽量选择同一种花色的板子。 如果不小心进了有色差的材料，至少要求木工师傅，在同一家具上要用同一花色的面板或线条。如果木工做完了才发现，有很多色差，那就要求油漆工进行修色。确认颜色基本相同后，再进行刷面漆。 四、修复方法、面板、线条裂缝 面板通过白乳胶与基层大芯板结合在一起的，如果有的工人为了图省事未刷白乳胶或者刷的太薄，造成面板与基层粘接不牢固而空鼓，从而造成油漆的开裂。所以线条的安装非常重要，刷白乳胶稍不认真，就有可能造成木线与面板之间开裂。有的木工安装木线条不刷胶，木线与基层粘接不牢固而造成裂缝。 有的木工安装木线刷得胶过于多，使木线条的湿度增大，变形，导致裂缝。 五、裂缝问题 错误的选材和施工会给家居生活带来很多不便之处，所以在装修前期、中期、后期都要做好检查验收工作。
承重墙的厚度 一般新建的承重墙都是剪力墙，所以他的厚度标准要按照剪力墙的厚度标准来检验。 1、短肢剪力墙 界面厚度不得小于200mm。 2、其他一般剪力墙 其他剪力墙的厚度主要与它的功能有关，主要分为4种： 1）、二级抗震要求的剪力墙：底部加强部位的长度至少要占层高或剪力墙无支长度的1/16，厚度至少要达到200mm；剪力墙的其他部位长度至少要占层高的1/20，厚度至少达到160mm。 2）、无端柱或翼墙的一字形剪力墙：部加强部位的长度至少要占层高或剪力墙无支长度的1/12，厚度至少要达到180mm；剪力墙的其他部位长度至少要占层高的1/15，厚度至少达到120mm。 3）、四级抗震要求的剪力墙：底部加强部位的长度至少要占层高或剪力墙无支长度的1/20，厚度至少要达到160mm；剪力墙的其他部位长度至少要占层高的1/25，厚度至少达到160mm。 4）、非抗震要求的剪力墙：无底部加强部位高度要求，墙体厚度至少为160mm。 判断墙体的垂直度可用垂直检测尺进行测量 1. 垂直检测尺（靠尺）检测物体的垂直度，平整度及水平度的偏差。规格：2000*55*25 测量范围，±14/2000 精度，误差0.5 。垂直度检测：检测尺为可展式结构，合拢长1米，展开长2米。 2. 用于1米检测时，推下仪表盖。活动销推键向上推，将检测尺左侧面靠紧被测面，（握尺要垂直，观察红色活动销外露3-5毫米，摆动灵活即可），待指针自行摆动停止时，直读指针所指刻度下行刻度数值，此数值即被测面1米垂直度偏差，每格为1毫米。 3. 2米检测时，将检测尺展开后锁紧连接扣，检测方法同上，直读指针所指上行刻度数值，此数值即被测面2米垂直度偏差，每格为1毫米。如被测面不平整，可用右侧上下靠脚（中间靠脚旋出不要）检测。 4. 平整度检测：检测尺侧面靠紧被测面，其缝隙大小用契形塞尺检测（参照3.4契形塞尺），其数值即平整度偏差。 5. 水平度检测：检测尺侧面装有水准管，可检测水平度，用法同普通水平仪。 6. 校正方法：垂直检测时，如发现仪表指针数值偏差，应将检测尺放在标准器上进行校对调正，标准器可自制、将一根长约2.2米水平直方木或铝型材，树直安装在墙面上，由线坠调正垂直，将检测尺放在标准水平物体上，用十字螺丝刀调节水准管“S”螺丝，使气泡居中。 完成 丢弃
一般新建的承重墙都是剪力墙，所以他的厚度标准要按照剪力墙的厚度标准来检验。 1、短肢剪力墙 界面厚度不得小于200mm。 2、其他一般剪力墙 其他剪力墙的厚度主要与它的功能有关，主要分为4种： 1）、二级抗震要求的剪力墙：底部加强部位的长度至少要占层高或剪力墙无支长度的1/16，厚度至少要达到200mm；剪力墙的其他部位长度至少要占层高的1/20，厚度至少达到160mm。 2）、无端柱或翼墙的一字形剪力墙：部加强部位的长度至少要占层高或剪力墙无支长度的1/12，厚度至少要达到180mm；剪力墙的其他部位长度至少要占层高的1/15，厚度至少达到120mm。 3）、四级抗震要求的剪力墙：底部加强部位的长度至少要占层高或剪力墙无支长度的1/20，厚度至少要达到160mm；剪力墙的其他部位长度至少要占层高的1/25，厚度至少达到160mm。 4）、非抗震要求的剪力墙：无底部加强部位高度要求，墙体厚度至少为160mm。
嗯 是的 所谓的特价园景两室这个房型 是一个1.8和一个1.5的床每个房间各一张 这个房型不带阳台不看海房间干净简装修
亲,住咱们家套房挺适合的,套房里两个小房,相对独立又可相互照应。
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