我觉得是不是可以参加中央台的交换空间,经济实惠,还有专门的设计师。 <br/> <br/>7w的预算差不多,主要就是一定多看看装修方面的帖子经验,在水电改造的时候自己把好关。预算要跟装修公司谈好,严格把控。 <br/> <br/>至于风格,你爸爸妈妈喜欢就好。
我去年毕业的,刚毕业的时候最好能和别人合租,这样会比较省一点,不知道你现在有工作了没,反正我那时候挺困难的什么地方都要钱,所以节俭一点比较好,我推荐你在道里安子片找找,如果500跟别人合租的话你会找到一个相当不错的,如果自己租500也能找到,但条件就很一般了,安子片地点好,公交四通八达,小吃、超市都比较多,至于建筑公司,我就不是很清楚了,希望对你又所帮助。
这个问题的步骤是这样的 <br/>1。从情况来你银行那边还没有做抵押。 <br/>2如果房产证还没有出来。那你就可以和开发商商量下。 <br/>3如果房子已经是你妈妈的名字的话和开发商没有关系了。和国土局有关系。叫上你妈妈和你。去国土局办理过户就可以了。
武汉在线装修网提醒您应注意以下几个方面: 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上 有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。 检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。 检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。 检查电话线,宽带接口的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠! 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 检查每一个灯和开关 检查每一个水龙头 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。
我家在南平浦城县,我哥刚在家自己建了房子,不算地基层(地梁等花了12000左右),含简单装修(地面钢砖钢套门粉刷墙壁等),合计123平方共花费98000元,没有地皮税,建设费什么的,自家老宅地。
哥们去千山用的着在科大附近找房子吗?有同学或者朋友在那吗?我想你应该到站前附近住能方便店,还便宜,蓝天答、天河在100元以下。地质宾馆,环球宾馆,在100元多点。条件也好,客房服务还多,更安全舒适。千山正门离科大好远的。到科大也没有多远就到站前了。所以推荐去站前住。
门票可能是50元/人,便宜的住宿可以住家庭旅馆,大概20左右,吃饭也可以在家庭旅馆里,价格可以商量的。
想想我们家建房子也是三层的,,一百平方左右,,花了十万元,,,。,,哈哈,,打地基一到二万左右,,,钢筋水泥一万左右,,,,然后别的费用一层一万吧,,,工钱五六千左右。。做起来得花六万吧,,,随便装下就要四五万的。。
怎样都不会合法! 虽然各地对宅基地面积要求不一样 一般最多240平方《按人口算》 多数地区一家只得100多平方! 30W 只能建设个100多平方2层半! 多余的地 地方管理不严 你可以暂时用 但永远不会归你 什么时候政府想收回就。。。。。<br/>头后台或者行贿 就比较顺利! 取暖只能用电 或者自己烧煤了!
真有同感,现在装修市场真是太乱了,我现在也要装修房子了,也在学习装修知识。你去这个群里看一下吧,我在里面学的东西还很多。群号是:113489537。祝你装修愉快!
装修完全根据自己的经济和喜好,140多平方的房子,可以花3-5万元(如你预算大约在四万)、也可以花10来万元、甚至几十万都可以。比如地板有40元1平方米和400元1平方米之分。问题是既然装修,第一,要求达到生活舒适的效果,第二,必须符合环保的要求。所以,价格太低的话,想达到以上两个要求恐怕很难。 <br/> <br/>目前,大城市的装修水平,中等水平的装修(由装潢公司包工包料)平均每平方米大约在1000元左右,以此推算,你140平方米的房子装修费用也就比较清楚了,如果价格过低,就不能达到上面所说的两个要求。价格过底装修材料肯定不环保,等于装修一座“毒气室” ,人入住在里面无疑是慢性自杀。与其如此,不如不要装修,住毛坯房反而安全。 <br/> <br/>装潢最首先是自己的预算,准备化多少钱?你可以根据自己的经济实力决定装潢预算, 其次,装潢想要达到什么效果?或者说自己希望的装潢是什么风格?装潢的主要材料准备用什么品牌?这些问题自己应当有个基本的设想。
招:看“备案”留“两书”<br/><br/> 新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。<br/><br/> 2招:卫生间不渗不存<br/><br/> 检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。<br/><br/> 检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。<br/><br/> 3招:门窗灵活严又亮<br/><br/> 试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米。<br/><br/> 门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹),各个门的顶部那面都必须刷漆,卫生间的门还要刷下边那面。<br/><br/> 4招:轻敲各面听空裂<br/><br/> 墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。<br/><br/> 5招:顶层住户查渗雨<br/><br/> 如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。<br/><br/> 6招:阳台裂缝危险大<br/><br/> 一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,影响美观,但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知相关单位。<br/><br/> 7招:保温不好墙滴水<br/><br/> 冬天,房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤,在室温下外瓶壁出现的水滴),这个墙面的保温层肯定有问题。<br/><br/> 8招:大开龙头查漏堵<br/><br/> 上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知,需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。<br/><br/> 9招:暖气支管有坡度<br/><br/> 暖气供、回水支管不是水平安放的,供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端,回水支管的两端高度正好相反,这个坡度与两根支管的长度成正比,一般每米相差1%。<br/><br/> 10招:供暖管道要套管<br/><br/> 供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处,给管道再套上一小截管子),地面的套管应高出地面2-3厘米,地面为初装修的,应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。<br/><br/> 11招:拉闸断电不可少<br/><br/> 电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。<br/><br/> 12招:保险插座护幼童<br/><br/> 为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。<br/><br/> 13招:卫生间插座规矩多<br/><br/> 卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施?卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座?洗手盆的上方不应有插座。<br/><br/> 14招:厨卫紧邻通风道<br/><br/> 厨房、卫生间应与通风道就近安排,这样有利于异味、废气等气体的迅速排出,保持室内空气的清洁。<br/><br/> 15招:开关接口拉一拉<br/><br/> 检查一下开关、插座的牢固程度,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设
可以留下邮箱地址么??我以前有收藏一个140平米简装的文章~<br/>DIY的~只要3500元。楼主可以借鉴一下~我个人觉得非常精美~关于里面一些手工的部分如果请人来弄的话也不会需要多少钱~大概1W左右就可以很温馨了~~<br/>纯装修的价格,没有算家具~~我觉得现在装潢,如果可以自己精心设计的话,即有意义又可以省钱~~ <br/><br/>你好,邮件发给你了哦~~希望你可以借鉴借鉴~~
如果用木地板的话一平米最少得100一上,略微好点的都在150你算算124平米,使用平米也就110顶天,厨房阳台厕所不算的话也要80以上光木地板就将近1万了!你可得想好了,木地板也有好多善后问题是你想象不到的 ,所以我建议你就卧室木地板其他全地砖最实际.别的方面你要准备5万元做好装修自己准备买的起这么大的房子好点装修怎么也得5万元!
楼主你好,我谈不上专家,但是我从事这行业的人,看到1楼回复说百度上遇不到免费的人,我有点反感,所以我进来给你一点帮助。<br/> 楼主,你的问题需要补充,这个问题无法估算盈利。<br/> 首先,你的楼盘所在地位于哪个全国地区?<br/> 土地所在地城市建筑成本为多少,即修建1平米商品房所花的材料、人工等总的单价?全国各地区别很大。<br/> 你所购买地容积率为多少?不然怎么估算你能修建多少平米的商品房呢?<br/> <br/>然后最大的问题是你所提问题中的数据完全是错误的。不知道楼主是不小心弄错了还是随便输的。
购置新房缴纳维修基金的比例不得高于交易价格的3%。 在北京,规定公共维修基金的交付比例为2%,其他地区往往有一些变通规定,有1%的,有3%的,还有统一规定一个数字的。
选购一套二手房成为越来越多购房者的选择。 但是很多的人都认为二手房就是旧房,事实上,凡是二次交易的房屋就属于二手房,很多人也在选择最近几年竣工的二手商品房。 一般来说,二手房有一以下好处: 1、位置较好:前些年开发的项目大多位于市区比较好的地段,在当时,郊区房产还不是很多。现在,位置好的地方大多已经布满各种楼盘房产。尤其90年代的上市公房,大多位于二三环一带繁华地点。想考虑繁华地段的房产,往往只能选择二手房或是价值非常昂贵的公寓了。 2、现状一目了然:房屋的户型以及质量都可以了解到,省去购置新房交房后出现质量问题又无法解决的烦恼。 3、社区周边大多比较成熟:一个楼盘或社区经过几年的发展,往往周边的购物、交通、医疗、教育等配套已经走向成熟。新开发的商品房项目往往周边环境还不完善。 4、避免期房等待之苦:购置新房往往要经过交钱之后一年甚至两年的漫长等待,二手房都是现房,经过装修就可以很快入住,有些已经做过装修的甚至可以直接入住。 5、面积小总价低:前些年开发的商品房大多面积较小,尤其是上市公房,2居室一般在60到70平方米之间,对于一般工薪阶层来说已经可以满足3口之家的居住,而商品房动辄100米的户型其高昂的总价也是很多家庭无法承受的。即便2000年左右开发的商品房一般2居室也就在80到90平方米上下。 不过购买二手房也会有一些问题,包括产权的复杂,过户程序的繁琐以及信息不畅无法找到房屋等等。所以选购二手房就会面临与中介经纪公司打交道的情况。 一般来说选择中介应该找那些有品牌而且注重形象的公司。 尤其是签订合同时,一定要签订有卖方、买方和中介公司共同参与并且签订的《居间合同》或是《三方合同》,这样才可以保证不会被不良中介赚取差价。 此外看看广告,打着“现金收购”的难保不会赚取差价。 鑫尊是北京比较早从事二手房经纪的公司,一直做的比较规范,签订的也都是三方合同,选择中介关键在于这个公司是否重视品牌,是否透明交易签订规范的三方合同,人员素质是否较好.
选购一套二手房成为越来越多购房者的选择。 但是很多的人都认为二手房就是旧房,事实上,凡是二次交易的房屋就属于二手房,很多人也在选择最近几年竣工的二手商品房。 一般来说,二手房有一以下好处: 1、位置较好:前些年开发的项目大多位于市区比较好的地段,在当时,郊区房产还不是很多。现在,位置好的地方大多已经布满各种楼盘房产。尤其90年代的上市公房,大多位于二三环一带繁华地点。想考虑繁华地段的房产,往往只能选择二手房或是价值非常昂贵的公寓了。 2、现状一目了然:房屋的户型以及质量都可以了解到,省去购置新房交房后出现质量问题又无法解决的烦恼。 3、社区周边大多比较成熟:一个楼盘或社区经过几年的发展,往往周边的购物、交通、医疗、教育等配套已经走向成熟。新开发的商品房项目往往周边环境还不完善。 4、避免期房等待之苦:购置新房往往要经过交钱之后一年甚至两年的漫长等待,二手房都是现房,经过装修就可以很快入住,有些已经做过装修的甚至可以直接入住。 5、面积小总价低:前些年开发的商品房大多面积较小,尤其是上市公房,2居室一般在60到70平方米之间,对于一般工薪阶层来说已经可以满足3口之家的居住,而商品房动辄100米的户型其高昂的总价也是很多家庭无法承受的。即便2000年左右开发的商品房一般2居室也就在80到90平方米上下。 不过购买二手房也会有一些问题,包括产权的复杂,过户程序的繁琐以及信息不畅无法找到房屋等等。所以选购二手房就会面临与中介经纪公司打交道的情况。 一般来说选择中介应该找那些有品牌而且注重形象的公司。 尤其是签订合同时,一定要签订有卖方、买方和中介公司共同参与并且签订的《居间合同》或是《三方合同》,这样才可以保证不会被不良中介赚取差价。
在迪拜。世界上唯一的七星级酒店! 楼层的皇家套房,装饰典雅辉煌,顶级装修和搜罗自世界各地的摆设,如同皇宫一样气派,家具是镀金的,有私家电梯、私家电影院、旋转睡床、阿拉伯式会客室,甚至衣帽间的面积都比一般酒店的房间大。已故顶级时装设计师范思哲曾对此赞不绝口。最特别的是睡房的天花板上有一面与床齐大的镜子,和自己面对面睡觉的感觉会不会很奇怪?浴室里的所有卫浴用具都是爱马仕的牌子,包括肥皂、古龙香水等,当然淋浴设备也不同凡响,除上头的莲蓬头之外,还可选择上中下三段式喷水,旁边则是马赛克壁画陪衬下的按摩浴池,浴室门口还有皮质躺椅
《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》,《商品房销售(预售)许可证》。 “五证”是个近来挺流行的说法,但事实上许多“烂尾楼”也是“五证”俱全,只能防君子不能防小人。 所以建议您多去所在地的房产登记部门了解该楼盘的信息,比如是不是设定债权等等。
北:北苑、天通苑、回龙观、南沙滩 东:管庄、定福庄、青年路 东北:望京(较困难)、南湖、利泽西园 如果购买二手的那么不通过中介就很困难了。尤其是贷款购买,银行是不受理直接上门的“直客式”贷款的。银行会要求你找中介或担保公司办理。
(三)房屋使用面积 【房屋使用面积】是指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算。 【住宅使用面积】是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。 住宅使用面积按住宅的内墙线计算。
计算楼房的拆迁费是按 总拆迁费=房屋产权面积数*每平米价格.卧室、厨房、卫生间等的每平米价格不一样,而且朝向、楼层、楼房建成年数等等都对价格有影响.最后还有房间的装修费用加进去。<费用补偿>
新年好!关于你提到的这个问题牵扯到专业,(我放下多年了)你的房子从厚度100MM的角度讲是没大问题,现在楼房的浇注楼板标准相关规范规定楼板厚度不得小于100mm,《GB50010-2002》规定保护层厚度不得小于20mm。如果完全达到100MM,上面应有找平层30MM,还有就是混凝土的标号、保护层、钢筋的配比、附筋等等,这是一个完整的安全系数的基本要求,严格的讲单单的从一两个数据是不能断定安不安全的问题。
楼板厚度还是属于国家规范规定的范围内,只要不低于8公分就可以。 “齐齐的一道水印”是应为屋顶的是盖的预制板,那些水印是预制板的间隙,客厅没有防水层所以容易出现这种现象,装修之后补补漆就可以,以后也不会出现这种情况了
违反了城市房地产管理法中应据实申报成交价的原则,而且23万登记部门未必会认可,因为契税管理办法中规定,成交价低于市场价的,以评估价申报契税。 有些城市对存量房的契税有优惠政策,比如以26万卖出后若干年内再买30万的房产,就只需按4万缴纳契税,所以会不会对今后有影响,请咨询所在地的房产登记部门。 中国注重的是转移税,不是保有税,所以如果合同中没有约定,那么以23万申报成功话,受益最大的是买方。 个人所得税?怎么?卖方如果是自然人的话,您的城市还会征收吗? 从某种角度讲,中介就是吃差价的,但这对您的同事没什么风险。 您同事有可能的风险是: 1、该房产的出售,是不是产权人和共有人(比如:夫妻双方)意思一致的表示? 2、该房产有没有设定抵押?或司法、行政限制? 3、《房屋所有权证》的真实性。 4、其他。
抵押就是以不转移占有的方式提供债务履行的担保,所以债权人一般都要求债务人证明自己有还款能力。如果不能证明还款能力,尽管有房产作担保,可一旦不能还款,执行的手续很繁琐。毕竟债权人是为了利息,而不是为了房产。
一般两室两卫的房子,厅的卫生间大些,还有厨房也比较宽敞,你可以把热水器安装在这两个部位,把管路敷设到主卧卫生间就可以了!很简单的!总之不要把热水器放在主卧卫生间里,我处理过很多的这样房子很不错的!
你要先确定,你的门是不是方向对的,门分左开和右开的,如果事先知道门的开向,再装的反向门,是不能索赔的,如果所有门是开发商装的,那顶多就是反向装,索赔可能性不大