集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
要看你付款是以时间为准还是以工程进度为准,如果以时间为准,你构成违约。但还不构成根本性违约,开发商无权解除合同。如果以工程进度为准,开发商违约在先,你可以拒绝付款,不构成违约。至于法院支持开发商的可能性,估计不大。以上意见供你参考。
如果大于规划面积,超出这部分是无法确权的<br/> <br/>所以需要将此部分面积作为隐形面积进行销售<br/> <br/>例如“赠送”给业主,提高房屋的附加值,然后提高单价<br/> <br/>客户算单价时会把“赠送”面积也算计在内的,还是感觉合适的
1、从你个人的描述来看,你应该是建自用房,不是商品房的。我国的相关法律法律对房屋建设有这样的一条规定,就是如果一定的距离内有建筑物,而在房屋施工的过程中需要打桩等影响地基的行为的,一定要建有缓冲作用的隔离带。这个对城市建筑物施工要求有这样的严格规定,可能对自用房屋没有这样的规定。建隔离带的成本很低的,你可以尝试。<br/>2、其次,你们是邻居,存在相邻关系。因此相邻一方都有义务对他人合法必要的行为予以忍受,造成相邻一方损失的也应该补偿,所以虽然取得了建筑主管部门的批准,但是最好事先还是和邻居沟通好,在施工过程中采取合理谨慎的措施保护邻居的房屋。<br/>3、相邻关系在一定程度上是一种合法的侵害,因此,如果你的行为没有给对方造成很大的影响,在对方可以忍受的范围之内。对方如果纠缠闹事,可以向当地的法院起诉保护你的合法权益。
你的是使用权吧 如果是花点钱办理产权就不用缴纳了! 如果不办理就得一直缴纳下去(就想租房子)
预售证未下来,任何所有签订的协议都是无效的,不具备法律效应,碰到开发商将房子预售他人,只能对开发商死缠烂打,被迫开发商妥协。
【答案】B<br/>【答案解析】<br/>中公名师解析:此题是个选言命题,为了合乎逻辑地推出结论,必须否定另一个肢命题。
你们可以联合起来,拒绝拆除围墙;如果对方强行拆除,你们可以及时报警处理,也可以向法院起诉要求恢复原状,并赔偿损失。
我们是买的房子,有电梯也很方便,主要是学区房,闺女上学就省事了!
从矿床成因类型来看,以沉积型锰矿为主,如广西下雷锰矿、贵州遵义锰矿、湖南湘潭锰矿、永州零陵区珠山镇锰矿、辽宁瓦房子锰矿、江西乐平锰矿等;其次为火山沉积矿床,如新疆莫托沙拉铁锰矿床;受变质矿床,如四川虎牙锰矿等;热液改造锰矿床,如湖南玛瑙山锰矿;表生锰矿床,如广西钦州锰矿
病房还可以,就是太小,我住的单间是最便宜的一天90,好像还有70的双人间,我没预约因为我是预产期到了还没动静就去住院了去了就住了,就拿的身份证。
在我老公家就比较迷信,说有孕妇家里大东西不能搬动,晚上不让我拿针线,还说嫁出去的女儿不能在娘家做月子,我娘家就没这说法,租的房子我也搬家了,我这胎在娘家生做月子
大间四张床,四十多,小间两张床八十多,单间有电视,冰箱,微波炉,洗衣机,二百多
背投是很多面前比较时兴的一种电视,电视很厚很高很大,不过现在都不用那种了,你家客厅比较大这个电视尺码看着有点小