你所要问的问题是用你的公积金贷款买房给你母亲住,然后房产证的名字是你母亲的,对吧? 因你母亲已经没有公积金了,在她办理退休手续的时候就可以把公积金一次性提出来了,因她已经没有公积金了,所以用她的名字办不了。 如果你过去没有用公积金办理过贷款买房,那么可以用自己的名字办理手续,由你还款。就是说你母亲和你都出了钱买房子,那么房产证可以写你和你母亲两个人的名字。 个人观点,仅供参考。
物业管理处当然该管了,要不然要了他们,交纳物业管理费为啥?就是为了花钱买方便、花钱买服务。 把问题反映到物业管理处,住户内地面防水保修期为一年,由物业管理处负责向开发商协商,由施工方解决。要是物业管理处不管的话,建议将问题投诉到当地房管部门。
投资环是选择历城区近的比较好,要买就现在买咯,不要考虑将来降价,北京的房价在短期是不会下降的并且政府相政策法规只是起到稳定房价的目的,房产的升值是更具土地和社会经济发展稳步上升的。
吃回锅肉安逸还是吃青椒肉丝舒服?不管你喜欢不喜欢吃,还得是谁做出来的,用的什么动物,什么部位的肉吧.你那问题没法回答
在不同的地段户型面积有不同的需求,切不可一刀切,比如城市近郊或者郊区,小户型就不适合,只有城市的中心区小户型才有市场,而小户型的公摊面积比例过大,比如高层需要增加电梯的数量以及消防的投入、人防的投入,成本过高。其实开发商都是根据市场的需求来设计户型,并不是非要盖大户型的,一个楼盘的户型设计要经过大量市场调研才能够确定,楼上说得对,国家不应该干预,应该由市场说话。
那看你要租多大的,位置哪里. 我在那里工作过,最低的一般都要七八百元. 夏天可能要便宜些. 因为冬天的暖气费太贵!
1.住户内的地面防水包括:卫生间、厨房、阳台。就你现在的情况建议向你们小区的物业管理处反映,由物业管理处进行协商:(1)地面防水保修期为一年,要是你的房子是新房,没有超过交房期限一年的话,由开发商负责修复;(2)超过一年的,由物业管理处协调楼上,粉刷、刮腻子的费用由楼上承担一部分。 2.你安装的太阳能热水器问题可以向物业管理处反映,由物业管理处进行调查,但是物业管理处不承担任何的赔偿责任。因为你所交纳的物业管理费不是家庭财产保险。
纯板式小高层(11+1一梯二户)二层好 明楼梯, 不临街,前后楼间距35米 比较好吧,主要看你喜欢什么样的风格和环境了
房子的增值只是对于投资者有意义,比如北京的居民住在老房子,虽然房子增值,使自己成为百万富翁,可是无法卖掉,因为只有这一个住所,这样的增值只是心理作用。再有房子虽然增值,可是卖出时缴纳的税费就把增值部分抵消了,因此也没有什么大收益。
提两个建议,都是要建“楼”,成了复式住宅。 建楼首先考虑的是高度问题。“楼下”要以不顶头为准。这里假设你家最高个儿的是1.75米,那么“一楼”的高度要1.8米。除去楼板,“楼上”的高度约为1.5米。 如图所示,左边的是第一个建议,右边是第二个。 一、比较简单。利用里头约2米宽的地方做楼,楼上由东而西,依次是柜子、过道、床、衣柜。楼下奶奶睡西边的床,小孩靠东边,做作业时不致太过干扰奶奶。其余约14平方米的地方,你自己发挥了。缺点是楼梯太陡。 二、较复杂,有点大手笔的样子。利用上空做成两个小房,孩子毕竟要长大,自己住一间为好。 “楼上”:孩子房在进门一侧,内有衣柜和一个小床头柜。大人房在里面,有个很大有衣柜。两个房子用趟门。两个房子的“墙”可做窗户,开门处到天花板的高度也要有1.8米。(绿色框框范围,楼下都要有1.8米。)楼梯在大门的对角,长度有2.5米以上,不会太陡。 “一楼”的布局:大人房下是客厅,楼梯下有个储物柜,可以放电视机。小孩房下是餐厅。奶奶的房子仅有一床(做矮一点),而且高度只有约1.5米,委屈奶奶了。床边的顶上记得要做软垫子,防止磕头。图中红色那块,是柱子的位置。这个设计有三房两厅的味道,呵呵。 最后请注意:1、无论做不做楼,都要开个老虎窗,以通风、采光,至少也是要有光窗。做楼的话,天窗在“二楼”房内过道的顶上。2、不要花费太大,住这房子毕竟只是权宜之计。3、住这样的“复式”房子,要常备红花油。 补充:第二个建议里,如果奶奶床顶嫌矮,就将餐厅改作她的卧室。用餐的地方有两个稍次的选择,一是在进门的过道里,一是在客厅。
从房子本身的条件讲,应该是第1个房子最好.纯板式住房的优点就是一般南北通透,采光通风都很好,而楼的间距35米还不错,一梯二户也不错.只是二层有点可惜. 第2套房子应该是条件最差了,18层高,离另一个楼房只有15米好象不符合标准,非常的影响采光和通风,而且还是在客厅和卧室的一边. 第3套房子比较实际,临街肯定是进出都方便,楼层也比较合适.至于楼梯是明是暗没什么影响,以为你的每天在楼梯里的时间太少了 综合比较是第1套最好,当然如果你比较懒又不怕吵的话可以考虑第3套.
当然买,,买房子总体还是划算的,毕竟房价只要经济稳定永远是升值的
板楼的房子最好,现在开发商设计的有板塔结合的和纯6层的板楼.挑房应该先看朝向,但现在开发商把朝向好的都做成大户型,对一般工薪家庭来讲是买不起的,所以一般家庭就应该买东南朝向,或东向.房子的朝向一定要看旁边有没有市政公路,如果买了这样的房子从此你就别想开窗户了.房屋的结构:主要看自己喜欢什么样的,设计师设计时也是根据不同人的喜好来设计的.如果你买的是塔楼东向和东南向的最好.
谢谢你的信任。 你完全应该找开发商理论,要求按原图纸进行整改。 当然,开发商可能会找出各种理由来说改动的正确,但你不能让步,坚持向房管部门投诉,最好联合其它业主讨说法,还有向天天630打电话, 不过他们电话太多,可能忙不过来。 如果你和其它业主不坚持维护自己的合法权益,吃亏的是自己。 我估计,最后的解决办法:一是,完全近图纸进行整改。二是赔你钱。 你就自己装个防盗网。但千万在谈判时不能以防盗网的价格计算啊!而是改造的墙体窗户的价格来计算。 希望我的回答能够对你有所帮助。
物业维修基金一般在3000元左右 办理房本的费用,契税、印花税工本费 办理银行按揭的费用,律师见证费、手续费
一方面是由于房地产交易管理网的信息更新不及时,造成与实际不符 另一方面是由于小户型总价偏低,适合市场需要,销售较快。
这种横向的裂缝经常出现在框架结构的填充墙的梁下方,就是在填充墙没有干透,还有沉降时就抹灰,造成抹灰后墙体收缩产生裂缝,因为高层都是框架结构,所以墙体都是后来填充的。还有的裂缝可能时施工洞填充不实,因为施工需要留很多通道,就是施工洞,最后填充往往随便用碎砖头填充,为了图方便。 如果其实是这些原因,只要重新填充、抹灰即可,否则需要找开发商维修。
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
建议你趁早卖了它, 这种房子躲躲风, 避避雨还可以, 没有生活质量.都是开发商惹的祸, 只赚钱, 不为百姓做长远考虑.
岛内的话房子带家具的很多,不过要自己和房东联系了才知道. 你上这个网站吧 xmhouse.com 上面很多信息.
1:有了避雷针并不是万能的; 2:你的情况应该是先跳的触保器,电脑没事的,算好彩了; 3:以后打雷时还是关了电脑等电器为好,如果真的被雷打坏的话,维修费是高昂的.
你好! 黄绿色的沙发就等于嫩绿一样,鲜艳活泼,此时客厅电视墙建议采用灰中带一点点绿的色彩,这样即庄重又与沙发间带有似有似无的呼应。客厅的其余墙体建议采用白色,此时窗帘可以选择黄绿色或白色都不错,看你喜欢。 不知道餐厅与客厅是怎样的一种布局结构,所以比较中性的说法:可选择一面墙做成其它颜色的,其余颜色与客厅的白色保持一致。 对于卫生间门正对大门的办法,一般是两种解决办法: 1.改门,能改到客厅一侧最好,否则看看能否移位到有遮挡的墙后; 2.做玄关或屏风遮挡,这种遮挡并不要求全部挡住,似当非挡达到效果就行,所以实在没办法用铝合金垂帘、或珠帘都可以。 补充说明:你看看是否可以在门口做玄关?或者从次卧再引一道墙遮挡(当然也可以做类似玄关的东西)?
你好! 由于您的用色比较素雅,所以窗帘就可以用暖色掉的淡黄或淡粉红了。沙发靠垫建议选用明快的鹅黄色和紫色来活跃客厅的气氛。
你好!对于你提出的问题,相信周围的人都会有同感的,建议你到南京市政府网站去反映情况,因为在这里他们不一定能看到,
墙衣橱是最糟的选择,衣帽间是人性与科学的方式;书房兼客厅的设计,好处:经济、雅致、尺度适宜;要将厨房与洗盥室并列同等重要地位,在家时间一般超过1/2时间是在其中度过的!!!
你没说你租这个底墒来干吗啊?你既然通过银行抵押贷款10万元来租这个房子,说明你已经规划好了吧!把情况说清楚一点,我们在来讨论
你好! 窗体与墙体间用软性密封是对的,可你用的玻璃胶选择不对。玻璃胶应该选用耐候胶,简单说吧,就是做玻璃幕墙用的粘接胶,比较贵,你到玻璃胶专门商店去买就是了。对于现有的缝隙,在施工时把原来的胶铲掉,重新再打耐候胶。 问题补充: 不是专用胶就老化开裂了,所以要去掉.
那里附近有个青年旅馆,应该不错。 深圳欢乐谷国际青年旅馆 成立时间:1999年10月 地点:深圳市南山区华侨城欢乐谷 电话:0755-26949443 26949445 传真:26901309 电子邮箱:SZHVHOL@ 价格:50-85元/每天(2人间、3人间、6人间、12人间) 设施:空调、乒乓球室、图书室、健身房、舞厅、网吧、棋牌室、小卖部、自助洗衣房、自助厨房、多功能厅、302个床位 旅馆提供:早餐6元/份;正餐10元/份
贷款8成事实上指的是"贷出房产评估价值的8成",而二手房的评估价格与实际成交价格之间有差额,所以事实上贷款一般是在实际成交价格的7成. 而且银行对于不同资质等级的客户执行的贷款标准也不同,并非人人都能达到贷款的8成,例如第二套住房贷款的(上一个房产贷款尚未偿清的),那么就不可能达到8成的贷款
不在于哪个品牌,关键看价格。一分钱一分货,便宜的白胶才10几元5公斤,而好的要30-50元,质量差远了。 好的白胶味道极小,乳白、细腻而粘稠。