3万元确实不太够 但是话说回来 要是具体算算的话应该做的了一下项目 首先是墙面 :看你怎么处理 是 不是要刷乳胶漆?如果原墙铲除并且打底找平刷两遍的话大约要17元/平 总粉刷面积大约是建筑面积乘于3.7 然后是门和门窗套 基本是120元一米(双包)加新做门大约要800一扇 一般一个门要有5.1M的门套 这个算下就好了 窗套也是一样 再次就是柜子 电视柜 鞋柜这两个个大约一共要1500+衣柜就贵一些了因为用的材料比较多 做工也比较精细 所以一平方大约要500左右 一般一个柜子要到3000+吧 还有吊顶 110元/平 (普通直线吊顶) 异型的就要多加20元/平 石膏线10元/米 厨房 卫生间吊顶大约需要150元/平 我说的是用塑钢材料做 如果做整体厨房的话就要贵一点 因为上面有集成灯和排风扇 暖气片这个我不太清楚 你可以去你们当地的市场问一下就好 我们这也就几百快钱一个 而且还很漂亮 其他的像地板 瓷砖就更不好说了 看你用什么样的品牌了 大体就这些吧 这些都是装修做必须的 至于够不够还要自己衡量一下 还有就是材料的选择也很重要 因为好材料和一般材料差价也比较大 祝愿你装修一切顺利 装修步骤: 一、验房 和物业管理的人一道去验房（最好有一两个懂点行的人一道）。验几个大的东东－－ 1、水路：进水管道通了吗？下水管道及防水层的防水状况，防水效果好吗？ 2、电路：强电线（220V）入户没有，入户线是不是6平方毫米以上？弱电线（电视电话网络等）入户没有？ 3、土建：墙面是否平整？有无裂缝？土建粉水（天地墙表面）水泥标号够不够高 4、门窗：是否是按购房合同要求安装了，安装的牢固性如何？ 5、室内面积测量：使用面积的详细测量（装修设计时需要），面积是否是与购房合同一致？ 如果以上东东都没有问题了，你可以真正按房了，呵，，可能还有些小问题，你只要想起多少就向物管的工作人员询问就行了。呵可以进入下一步了！ 二、设计 和家里的人或有点在行的朋友一起探讨“建房大计”，充当设计师了。 1、房屋的布置图：根据自己对房屋功能区域的认识，喜欢的风格进行设计。这期间，你得多跑跑建材市场，了解各种材料（含价格哟，这与设计成本有关）如，瓷砖 、板材、漆料等等（太多了，就不细数了）。经过你们比较周密的讨论，绘制一张地平面布置图和天平面布置图。再根据布置图，反复推敲，找到一个最理想的方案！ 特别说明的是：在设计中要从。。。实用（要方便）－－安全（如一些拉手的使用，墙体阳角的处理等）－－环保（用材）－－美观（空间合理利用）－－风格 （自成一体也行！多看看装修方面的书籍）去进行斟酌取舍！ 2、施工图的绘制（工人是按图施工，才会达到最初的设计效果的。。呵呵。人不是自己动手来做每一项工作吧，还得请装修工人滴。。） 绘制有尺寸标注的施工详图，如装饰墙面，家具等。以上工作完成之后才是装薜目加矗? 三、预算 根据你所了解的材料价格和施工详图作出比较实际的预算，切记别忘了施工中存在的损耗问题（通常在5％左右） 1、水电预算（给排水管及管件，强弱电线、穿线管及管件，水电安装费用） 2、地面工程预算（瓷砖，地板等） 3、天棚工程预算 4、墙工程预算（墙漆、墙纸等） 5、木作工程预算（家具、装饰面等） 6、门窗工程预算 7、其它工程预算（成品家具或物件的安装费用，清洁卫生费用，运输费用等等等等0 现在你知道你要花多少银子才能达到你想要的“我的家”了，钱不够，快快去赚吧！呵，如果够了，就可以选个好日子，组织工人开工装修了！ 四、施工 室内装修工程通常分为石工，水电工，泥瓦工，木工，漆工，清洁工，搬运工，专业产品安装工等等 开始装修了就大致按以下步骤进行： 1、石工，打线槽：所有管线线槽（给排水路、强弱电路）以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。(通常3天完成） 2、水电工，布线：电路、水路、气路的安装布置。（通常4～7天完成） 3、泥（水）瓦工，土建及墙、地砖面饰：填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。（通常10～25天完成） 4、木工，装饰及安具制作：按设计要求的所有装饰面（天地墙面）以及家具等。（通常15～30天完成） 5、漆工，家具及墙体等饰面：所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰（乳胶漆、墙纸墙布）。（通常20～40天完成，尤其是做墙面漆时，与天气关系很大） 6、水电工，灯洁具安装。（通常3～4天完成） 7、其它，木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装、整体开荒清洁。（通常3～4天完成） 8、这下就可以再买点家私（如沙发，餐桌等等），，搬家了。。过半过月，你就入住吧（如果，你用的材料比较环保，装修完成后，不必专门对室内的污染进行处理，通通风就行。） 以上步骤有交叉施工现象。 装修过程中，你得牢记
不包括什么？我告诉你包括什么好了.. 墙面处理（刮腻子、刷涂料），厨房卫生间的墙地砖、吊顶、还有防水，和客厅的地砖，还有垃圾清运、灯具安装，洁具安装（这两项都有规定的，超出部分另计算）没有了，这就叫做基础装修，再有的都在增项里了，如果，基础装修报价3万4，那么不算家具、不算橱柜、不算洁具，1套118平米的装修大约5.5万..
印花税不是按销售收入计算的． 印花税的定义 以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。 证券交易印花税, 是从普通印花税中发展而来的, 属于行为税类,根据一笔股票交易成交金额对买卖双方同时计征，基本税率为0.1%(注：原税率为0.3%。 经国务院批准,从2008年4月24日起,证券、股票交易印花税税率由千分之三调整为千分之一,基金和债券不征收印花税）。 印花税的内容 一、概念：在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。 应纳税凭证： （1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； （2）产权转移书据； （3）营业账簿； （4）权利、许可证照； （5）经财政部确定征税的其他凭证。 二、税率：印花税税目税率表 税 目 范 围 税 率 纳税义务人 说 明 1购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额万分之三贴花 立合同人 2加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入万分之五贴花 立合同人 3建设工程勘察设计合同 包括勘察、设计合同 按收取费用万分之五贴花 立合同人 4建筑安装工程承包合同 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额万分之三贴花 立合同人 5财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同 按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花 立合同人 6货物运输合同 包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同 按运输费用万分之五贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花 7仓储保管合同 包括仓储、保管合同 按仓储保管费用千分之一贴花 立合同人 仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花 8借款合同 银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同 按借款金额万分之零点五贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花 9财产保险合同 包括财产、责任、保证、信用等保险合同 按保险费收入千分之一贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花 10技术合同 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同 按所载金额万分之三贴花 立合同人 11产权转移书据 包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据 按所载金额万分之五贴花 立据人 12营业帐簿 生产、经营用帐册 记载资金的帐簿，按实收资本和资本公积的合计金额万分之五贴花。 立帐簿人 13权利、许可证照 包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证 其他帐簿按件贴花五元 领受人 其他规定见《中华人民共和国印花税暂行条例》。 三、印花税的申报纳税 1.哪些单位实行印花税纳税申报？ 缴纳印花税的纳税单位均应对应纳税凭证进行印花税纳税申报；个人缴纳印花税的，只贴花完税暂不实行纳税申报。 2.哪些凭证进行印花税纳税申报？ （1）合同类: 购销合同、货物运输合同； 加工承揽合同、仓储保管合同； 建筑工程勘察设计合同、借款合同； 建筑安装工程承包合同、财产保险合同； 财产租赁合同 技术合同和具有合同性质的其他凭证。 （2）产权转移书据。 （3）营业账簿。 （4）权利许可证照。 （5）经财政部确定的其他凭证。 3. 纳税单位设立专用登记簿包括哪些内容？ 印花税纳税单位的各项应税凭证在书立、领受时贴花完税。同时须自行设立印花税专用登记簿，将合同名称、签订日期、税率、对方单位名称、应税凭证所载计税金额、按日、序时逐笔记载，以便于汇总申报及税务部门监督检查。 印花税纳税单位应认真填写印花税纳税申报表，在规定期限内报当地主管税务机关。 4.哪些单位可不设立印花税专用登记簿？ 对实行印花税汇总缴纳的单位、按规定报送印花税纳税申报表，对应税凭证的管理仍执行原办法，可不按日序时逐笔登记。 5.纳税申报工作应由纳税单位的哪个部门负责？ 印花税纳税申报工作均由纳税单位的财务部门负责，并指定专人负责各项应税凭证的管理、印花税的贴花完税工作、按规定填报印花税纳税申报表。 6.采用哪几种方式完税的应进行纳税申报？ 印花税纳税单位使用印花税票贴花完税的，使用缴款书缴纳税款完税的，以及在书立应税凭证时由监督代售单位监督贴花完税的，其凭证完税情况均应进行申报。 7.应在什么时间进行申报？ 凡印花税纳税申报单位均应按季进行申报，于每季度终了后10日内向所在地地方税务局报送"印花税纳税申报表"或"监督代售报告表"。 只办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位，可在次年一月底前到当地税务机关申报上年税款。 8.印花税的申报期限和纳税期限是如何规定的? 申报时间：凡印花税纳税单位均应按季进行申报，于每季度终了后十日内向所在地地方税务机关报送"印花税纳税申报表"或"监督代表报告表"。只办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位，可在次年一月底前到当地税务机关申报上年税款。 印花税的纳税期限是在印花税应税凭证书立、领受时贴花完税的。对实行印花税汇总缴纳的单位，缴款期限最长不得超过一个月。 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。1988年8月，国务院公布了《中华人民共和国印花税暂行条例》，于同年10月1日起恢复征收。 印花税的特点 1、兼有凭证税和行为税性质; 2、征收范围广泛; 3、税收负担比较轻; 4、由纳税人自行完成纳税义务。 一、印花税的纳税人 中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人。具体有：1、立合同人，2、立账簿人，3、立据人，4、领受人。 二、印花税的征税对象 现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税具体有五类：经济合同，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证。 三、印花税的计税依据 印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。 （一）从价计税情况下计税依据的确定。1、各类经济合同，以合同上记载的金额、收入或费用为计税依据；2、产权转移书据以书据中所载的金额为计税依据；3、记载资金的营业账簿，以实收资本和资本公积两项合计的金额为计税依据。 （二）从量计税情况下计税依据的确定。实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。 四、印花税的税率 现行印花税采用比例税率和定额税率两种税率。 比例税率有五档，即千分之1、千分之4、万分之5、万分之3和万分之0.5。 适用定额税率的是权利许可证照和营业账簿税目中的其他账簿，单位税额均为每件伍元。 具体请看《中华人民共和国印花税暂行条例》中的印花税税目税率表 五、应纳税额的计算 按比例税率计算应纳税额的方法 应纳税额＝计税金额×适用税率 按定额税率计算应纳税额的方法 应纳税额＝凭证数量×单位税额 计算印花税应纳税额应当注意的问题... 六、纳税环节和纳税地点 印花税的纳税环节应当在书立或领受时贴花。具体... 印花税一般实行就地纳税。对于... 七、印花税的缴纳方法 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。 为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。 纳税贴花的其他具体规定... 八、印花税票 印花税票是缴纳印花税的完税凭证，由国家税务总局负责监制。其票面金额以人民币为单位，分为壹角、贰角、伍角、壹元、贰元、伍元、拾元、伍拾元、壹佰元9种。 印花税票为有价证券。 印花税票可以委托单位或个人代售，并由税务机关付给5%的手续费，支付来源从实征印花税款中提取。 九、印花税的税收优惠 已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本； 财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据； 国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同； 无息、贴息贷款合同； 外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同。 对商店、门市部的零星加工修理业务开具的修理单，不贴印花。 对房地产管理部门与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴印花； 对铁路、公路、航运、水路承运快件行李、包裹开具的托运单据，暂免贴印花。 对铁路、公路、航运、水路承运快件行李、包裹开具的托运单据，暂免贴印花。 企业与主管部门等签订的租赁承包经营合同，不属于财产租赁合同，不应贴花。 十、印花税的违章处理 税人有下列行为之一的，由税务机关根据情节轻重，予以处罚： 1、在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的，税务机关除责令其补贴印花税票外，可处以应补贴印花税票金额3～5倍的罚款； 2、对未按规定注销或画销已贴用的印花税票的，税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额1～3倍的罚款； 3、纳税人把已贴用的印花税票揭下重用的，税务机关可处以重用印花税票金额5倍或者2000元以上10000元以下的罚款。 4、伪造印花税票的，由税务机关提请司法机关依法追究刑事责任。 *股票交易印花税的97%归中央政府,其余归地方政府*
1、卫生顶部吊铝扣板。 估计每平米在90元左右 2、三个房间的吊顶全部不要，重新吊(房屋为尖顶)。 石膏板吊顶每平米估计在45元左右 3、房间墙面刷墙面漆，窗框门框油漆。 刷墙每平米在30元左右，油漆每平米在35元左右 4、卫生间地面原有瓷砖不要，重新贴。 铲砖每平米3元，重新贴砖每平米80元左右 5、房间木地板刷油保养。 木地板可以找保洁公司做，估计会在五百以内 6、房间及卫生间改电线。 电线重新布会在每米35元左右
5万装修费不错，多比较几家吧，我这里有很多装修知识，希望对您装修有所帮助，小户型更好注意合理利用空间，一定要好好设计！ 参考资料：
房产证还是4份，说明产权属于不同的主体，任何人都不能赠与不是自己的房产给别人！ 如果只赠与自己的一份，可以先进行赠与公证，然后缴纳3%的契税即可办妥过户手续。
“伟嘉安捷”专业按揭顾问认为，根据您的情况有两种方式可以解决。 第一种方式：如果您是全款买的房，可以将房屋进行抵押然后向银行贷款再装修。“伟嘉安捷”专业按揭顾问指出，借款人抵押房产除了可以买房外，还可以用于装修、买车、出国、留学、旅游等，只要借款人能够提供相应合同或者发票即可。目前申请抵押消费贷款的基准利率为7.83％，信用资质良好者可以申请下浮15％的优惠利率即6.6555％ 第二种方式：如果您想要通过提取公积金的方式进行房屋装修，那么需要提前相应装修合同才能进行提取。根据住房公积金政策规定，借款人必须如需要改建或者大修的自住住房，根据规定需要提供规划管理部门、土地管理部门批准的文件就可提取住房公积金。需要注意的是一定是大修才能符合提取住房公积金的要求，普通家庭的装修也不能提取。目前，公积金利率为五年以上执行新利率5.22%，五年以内执行新利率4.77%。
3万元确实不太够 但是话说回来 要是具体算算的话应该做的了一下项目 首先是墙面 :看你怎么处理 是 不是要刷乳胶漆?如果原墙铲除并且打底找平刷两遍的话大约要17元/平 总粉刷面积大约是建筑面积乘于3.7 然后是门和门窗套 基本是120元一米(双包)加新做门大约要800一扇 一般一个门要有5.1M的门套 这个算下就好了 窗套也是一样 再次就是柜子 电视柜 鞋柜这两个个大约一共要1500+衣柜就贵一些了因为用的材料比较多 做工也比较精细 所以一平方大约要500左右 一般一个柜子要到3000+吧 还有吊顶 110元/平 (普通直线吊顶) 异型的就要多加20元/平 石膏线10元/米 厨房 卫生间吊顶大约需要150元/平 我说的是用塑钢材料做 如果做整体厨房的话就要贵一点 因为上面有集成灯和排风扇 暖气片这个我不太清楚 你可以去你们当地的市场问一下就好 我们这也就几百快钱一个 而且还很漂亮 其他的像地板 瓷砖就更不好说了 看你用什么样的品牌了 大体就这些吧 这些都是装修做必须的 至于够不够还要自己衡量一下 还有就是材料的选择也很重要 因为好材料和一般材料差价也比较大 祝愿你装修一切顺利
老兄,这套东西我有,包括竣工验收和接管验收等... 但是这套东西是每个公司一套的..属于公司机密..我看你还是自己去网上找吧,能找到算你福气. 另外你也不说明你要的是什么楼盘的东西.酒店?公寓楼?别墅?商铺?还是办公楼?哈哈
你好！ 哪里的？ 北京市买房和户口现在没联系 要是行的话,北京现在买房的有多少是外地人啊,要能解决户口,估计北京现在的人口就不是1500万了,而是3000万了.
结合当地物价,去考察一下当地和你居住面积差不多的房子.
收 房 要 点 及 注 意 事 项 一、收房日期和形式 已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，现场已经是非常热闹，人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了，却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况，你要有绝对的耐心。既不要被现场热闹的气氛感染，急着交钱收房，也不要失去耐心，冲工作人员发起脾气，甚至在验房的时候“找碴儿”，一定要本着“新生活开始第一天”的心态，和开发商、物业公司配合好，要知道，从此，这就是你的新家园。 我们建议，大家在接到开发商验房通知后（不论是否分批接到），请及时联系各楼栋的牵头人，尽量分批集中统一前往，人多力量大嘛！ 如果收（验）房通知单的寄达日期超过了契约的规定日期，应属延误了交房时间，大家看契约规定的赔偿条例是如何规定的，要向开发商提出。验房时，一定要先验收，检查过房屋没了问题，或所有的问题都已得到圆满解决后，再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。只要业主签署了房屋交接单，办理了入住手续，那么开发商就会以“业主已经认可”为由，对质量问题拒绝赔偿。所以，在房屋交付时，邻居们弄清楚该房屋是否已经具备交付条件十分重要。前往验收房屋，并不意味着一定要最终签署房屋交接单和办理入住手续。业主相应义务的履行，首先要存在前提，即开发商交付的房屋除了具备房屋交付的法律文件外，该房屋的实际质量也应当符合规定。 切记!到时大家分批集体验收。人多、眼多、智慧多！如果开发商不同意，有问题找组织---临时业主委员会，联合起来抵制开发商、物业公司的各种侵权行为。临时业主委员会应该设验房专题，将验房中出现问题及时发布，提醒大家随时关注。 二、需要准备的验收工具 1、 房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。 2、 稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。 3、 卷尺：用来检查房屋净高等。 4、 验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。 5、 网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机（带闪光灯），律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请专业人员帮你验房。 三、验收过程和具体步骤 要根据购房契约和补充协议验收房屋，下面提供验房的参考步骤，通过的项目可在后面打“√”，未通过的注上说明，最后汇总，请开发商代表签字确认。各位邻居有认为需要添加的其他验收内容，就自行添加或发到网上来，相互提醒相互帮助！ 第一项：查验文件 业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件。只有证件（原件）齐全，才能签署收楼单。只要开发商手续不完整，即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住，也不能视为法律意义上的交付。业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。如果确实被要求收楼，也要在相关文件， 如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。 分别有以下文件资料需要查验： 1、规划部门出具的《南京市建筑工程规划验收合格证》。 2、建设主管部门出具的《南京市建设工程竣工验收备案证明书》。表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。 3、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。—必须具备。 4、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》—必须取得，要带走。 5、开发商提供的《住宅使用说明书》—开发商据此承担保修责任。必须取得，要带走。 6、房产管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》。标明实际建筑面积是多少，分摊多少，什么地方是公用面积。或者由有权部门（如南京市规划国土局地籍测绘大队）出具的正式测绘报告：《南京市房屋建筑面积测绘报告》。—必须具备，否则至少无法计算实际的公摊面积，也就无法结算最终房款，无法开具正式发票。 7、卫生防疫部门核发的生活供水系统《用水合格证》。 8、公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》。 9、民防部门出具的《南京市民防工程竣工验收证书》。 10、质量技术监督部门出具的《南京市电梯（扶梯）验收结果通知单》。 11、环保部门出具的《南京市建设工程环保验收合格证》。 12、燃气主管部门出具的《南京市燃气工程验收证书》。 13、城建档案部门出具的《南京市工程验收档案认可书》。 14、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)—可带走。房屋的设计图纸和水电路图纸，管线如何走，哪些墙可以打，配电箱及配线箱的使用说明等。 第二项：核实面积，计算和落实房款得多退少补问题。 面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上契约或副本，确认售楼契约附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同。契约面积是期房的销售面积，而在工程完工后，开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。测绘部门出示的面积实测表，就是开发商和我们要进行面积结算的依据（一般在入住后开发商才请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测）。记住：要按购房契约约定的面积误差的条款结算面积。我们的契约约定：面积误差按《江苏省城市房地产交易管理条例》执行。因此，如有误差，需要开发商明确处理方法。 （购房者对实测面积有疑问的，也可以要求重新测量。从普遍发生的面积事件来看，主要有三个方面：一是开发商增加公共建筑的内容，将原本没有或不该列入的建筑列为公摊范围；二是在不增加公共建筑数量的前提下，将测量面积人为加大；第三是调高公摊系数，在不改变实测公摊面积的前提下，增加每户的公摊面积。事实上，这三种方法都被交叉使用，而这一切，都必须得到土地、房管或测绘部门的认可或配合。提请各位邻居注意！主要分摊项目：1、电梯间；2、电梯机房；3、水箱间；4、楼梯间；5、消防控制室；6、一层门厅及值班室。不分摊项目：1、人防工作间；2、风井； 第三项：验收房子。 看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，暂且先不要交付一切物业费用及相关费用，应该在验收好后，再交付费用。物业要求业主在拿钥匙前先交物业费无任何法律依据！从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把(记得拿上那些工具)。也许在这之前，你已经无数次来看过房子了，但你最好还是跟在物业或工程部人员的身后去验收房屋。如果房子和契约约定的一样，且没有质量问题，你就在收房单子上签字。如果在验收的时候发现问题，一定要当场请施工单位及时维修，维修后再重新验收房屋。 1、看墙壁。首先仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，房顶上是否有裂缝（没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题）。包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。 内墙墙面上及房屋顶部是否有麻点。（这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。）墙身顶棚有无部分隆起，用小锤轻敲一下有无空声。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方。 2、看地面。仔细检查地板是否平整，地面有无空鼓、开裂跑砂的情况。如有空鼓，一定要责成陪同验房的相关人员尽快修复。 3、验地平。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现开发商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法也是挺简单的。将透明水管注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。看水管在该处的高度，然后再做一个标志。接着用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。 一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，如果出这个范围，你就得注意了！ 4、查渗水。（最好是在房子交楼前，下大雨后的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。）特别是查看一些墙体是否有水渍，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如有水渍，说明有渗漏，务必尽快查明原因。顶层住户更应检查顶层是否渗漏。（特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。墙身、墙角接位有无水渍、裂痕）。 5、试门窗。由于是新房子，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。 查防盗门（要求开发商提供防盗门的质量检测报告！该门与质检部门查处的不合格门—是否同一公司名下的产品）是否太紧或太松（门缝隙是否太大），门插是否太短，门四边、角是否平整，门开关有无特别噪音，门是否有破损，猫眼是否正常，视觉清晰，门铃是否正常，按钮是否牢固，防盗门开关是否有障碍，如碰到墙、消防箱等。内门（如有的话）是否规则。对讲系统是否正常，单元门能否受控打开。 窗户开关是否灵活，是否磕磕碰碰。是否能关严，隔风、隔音的效果如何。窗是否变形，与墙体是否吻合，窗边与混凝土是否无缝隙，锁扣是否正常，能否锁紧，是否灵活，玻璃是否完好，是否平整、干净、明亮，窗台下是否有水渍（如有可能是窗户漏水），查看密封胶条是否完整牢固。阳台护栏是否牢固。 下列部位必须使用安全玻璃： （一）7层及7层以上建筑物外开窗。 （二）面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边（玻璃在框架中装配完毕，玻璃的透光部分与玻璃安装材料覆盖的不透光部分的分界线）离最终装修面小于500mm的落地窗。 （三）幕墙（全玻幕除外）。 （四）倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶。 （五）观光电梯及其外护围。 （六）室内隔断、屏风。 （七）楼梯、阳台、平台走廊的拦板和中庭内护栏板。 （八）用于承受行人行走的地面板。 （九）公共建筑物的出入口、门厅等部位（包括1、门玻璃2、安装在门上方的玻璃 3、安装在门两侧的玻璃，其靠近门道开口的竖直边与门道开口的距离小于300mm ）。 （十）易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。 记住要检查每个房间的门窗噢！ 6、测量一下楼层的层高。用5米卷尺即可，看净高是否符合要求（购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度，再减去2公分允许误差，余数就是房屋的净高。房屋最高、最低处是否相差（是否倾斜），房间是否是长方形，是否两边的长度不一致。 7、上下水。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。(新房子应该配给一个简易龙头给业主)。（建议有条件的邻居做水管的试压：水管道是隐蔽工程，为了美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下，有什么问题很难发现和处理。水管道的试压就是验收水管道最主要的方法。一是堵住水管的出口，并保持一段时间；二是用打压机（加水压设备）：冷水管压力在10公斤、热水管在15公斤，时间60分钟/根，如果压力达不到或保持不住，就说明水管有漏水现象。） 验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水管处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。下水道漏水是否迅速顺利（注水，打开地漏，水是否迅速漏下），通球试验：是检查下水道内是否有杂物。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较大的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。 8、验防水。这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厨卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厨卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。 9、查电路。关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。用万用表测量各个强、弱电路是否畅通。强电、弱电是否分开走且相距一定距离，无交叉。 电器户表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电。户内的，应检查闸具是否控制户内电器。控制闸具应分开，如室内应设置控制灯光的闸具和控制插座的闸具，空调的插座应与其他线路分开。 距离地面30厘米高的插座必须带保险装置，厨厕应与通风道就近安装，洗手盆的上方不应有插座，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施；卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座； 检查开关、插座的牢固程度；电话、电视线路应用力拉一下，看是否虚设。插座是否正常通电，有无防护措施？电灯是否都亮？开关是否正常？有线电视线是否通？电话线路是否通？网络线是否通？ 10、燃气管道是否安全，要开发商明确如何测试漏气报警装置。 11、安装中央空调是本楼盘有别于其他楼盘的地方，验收时同样不能忽视。空调主机、管路安装是否符合设计要求等。 第四项：核对买卖契约上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。通常在这方面，应该没什么大问题，但是也要仔细核实。 总体上应做到室内清扫干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。燃气表、电表、水表三表到户，能正常使用（燃气可能要迟一些，入住率达到一定比例才能通气）。在全部检查结束后，将水表、电表和燃气表的读数看清楚，记录下来，一般读数不大，还是让物业人员记一下的好。同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 第五项：对公共环境的验收。 楼盘的交付，必然涉及到与楼盘使用相关的配套设施的同时交付，如果交付时楼盘四周绿化等配套等还没有完工，除非业主与开发商在契约中就某些事项作了特别约定，否则该楼盘肯定不具备交付条件。合格的楼盘须做到“五通一平”，即燃气、上水、电、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。 注意查看电梯箱体本身、电梯门是否正常，楼道、楼梯有无质量问题。应该装修完毕并能正常使用。 住户的邮政信箱如何设置需要开发商明确。 各位邻居应当提高对公共部位的关注程度，特别是对本楼层的公共部分。 如果有不认可的房屋质量问题，应当书面向物业管理公司说明有关情况，必要时请随同的物业管理人员签字认可，以作为业主已经履行验收义务的证据。 四、关于物业管理 验收入住涉及的一大问题是物业管理公约。商品房验收交付时，业主大会与业主委员会尚未成立，但是物业管理工作已经开始展开，因此前期的物业管理工作只能由开发商依据一定标准选聘，属于短期性的委托管理。待全体业主入住以后，成立业主大会和业主委员会，行使业主享有的权利时，业主大会可以自行选聘物业管理公司，决定物管资金的使用和管理监督。但在入住初期，业主只能接受开发商和物业管理单位拟定的临时物业管理公约，当然，业主如果对该物业管理公约存在意见或建议，可以在以后的业主大会召开时提交业主大会讨论。毕竟，临时物业管理公约还是相对规范和有章可循的。建设部和各地方已经陆续出台了一些行政指导性和强行性的规定，加大了对前期物业管理工作的监督和管理，在一定程度上也加大了对业主的保护。因此，签署临时物业管理公约，并不会导致业主权利义务的重大变更。 完成了房屋的验收检查工作，若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。如果没问题的话，准备签字收房，交纳一定的物业费用。在缴钱之前，会被要求先签很多“不平等”条约，请切勿偷懒，定要逐字逐句看清。 包括物业提供的《装修开工证》是否要缴纳不合理的收费。业主需要交纳物业管理费（通常为半年，在公共环境条件未达标之前应减半收取）、房屋装修押金和建筑垃圾清运费（通常按2.5元/m2标准收取），而其他费用，通常是不需要业主交纳的。业主交纳的房款中已经包含了水、电、气、智能化设施的费用。南京市物价局也两次发文，禁止开发商肢解房价的违规做法。只要业主和开发商在契约中并没有约定收取上述费用以外的其他费用，业主就有权拒绝交纳。而物业管理单位收取相关费用，应出示物价局的批复文件，物业管理费详细价格，并应当使用正规收费发票。 如为避免日后起纠纷，在今后签订《物业管理公约》时，要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，同时考察一下物管的资质，是否具备管理标准。明确地下室如何分配，公共水电费如何收取，请大家关注公共水、电表的基数是多少，管理费用如何收取。 水电周转金是开展正常物业管理的必要条件，因此物业企业预收一定的周转金，也是合理的。但是，物业收费应当规范、透明，且应得到物价部门批复，否则，在行政许可之外的收费，尽管其存在合理内核，但仍属于违规收费。 入住的费用一直是业主关心的话题。业主在办理房屋验收入住手续时，不可避免地将遇到入住的费用问题。当然在正常情况下，如果物业管理公司能够出示经物价部门审核的收费依据，业主仍应当交纳相应费用。但是物价部门审核的收费标准只是一个收费的上限，而且视物业服务内容和到位的情形，在物管初期的实际收费应当是低于这个标准的。值得注意的是：购房时签署的物业临时公约有没有物业收费标准的约定。
我听说，如果 你二手房如果是贷款的话，首付没超过15万的话，可以等到贷款全部还完，就可以拿着房子的产权证，发票，去办理落户了。
唉！！！！！！！！我已经多次回答过类似的问题了，这样的提问是不会有结果的，你自己想一下，现在设计一套方案那么贵，有哪个设计师肯白做？不专业的就是给你设计了你敢用吗？反正我是不敢！说话有点直别见怪。
1.厨房卫生间的吊顶施工，一直是家居装饰装修的难点，因为其间湿气比较大，又有油烟与异味。因此，在装修施工中能使用适当的材料，合理的施工方法，也许能为今后的生活减去不少的麻烦。 2.在实际的施工进程当中，防水涂料，PVC板材和铝塑板是在厨房卫生间吊顶中常使用的材料。防水涂料在施工中，有施工方便造价比较低，色彩多样的特点，但装饰效果也一样，在长期使用之后，有局部脱落与褪色的现象发生，性能也较不稳定，目前已很少使用，在吊顶型材中属于过渡性产品。而近年渐渐走俏的材料是铝合金吊顶，色彩艳丽且不褪色，防火，环保无污染，是不错的选择。 3.施工过程中更为主要的还有排风排湿系统的设置，使室内的潮湿空气得到及时的排放，一方面是能保护好吊顶材料及其结构，也能有效保护厨房及卫生间内日益增加的电器设备，更为的清洁工作提供了更多的方面。
1、入场前 我们要看拆改项目是否符合合同规定，它是否存在安全隐患，墙面处理是否干净，进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。 2、水电路 第二阶段的验收应该是一次水 路、电路改造的单独验收，消费者要在专业水工或电工的操作下检改造线路是否通畅， 布局是否合理，操作是否规范，并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后，腻子工才可以接下去封墙、 刮腻子。 3、木工活儿尺寸 第三次验收要在木工基础做完之后，此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕，厨房和卫生间的墙面砖也已贴好，同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这 个阶段的验收工作非常重要，消费者应仔细核对图纸，确认各部位的尺寸，如发现不符 的地方，要及时提示施工队修改。 4、木工活儿质量 当细木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕后，消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候，这个阶段的检查 要偏重于木制品 的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。 木制品完工后，油工就可以开始进行底漆处理工作，同时地砖也应该在这个阶段内贴完，这是分阶段验收中的第五个阶段。 5、完工后 阶段中的验收内容全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况，木制品的面漆是否到位，墙面、顶面的涂料是否均匀 ，电工安装好的面板及灯具位置是否合适，线路连接是否正确。另外，消费者应要求施工队将房间 彻底清扫干净后方可撤场。
1：水电验收步骤与工具。验收工具一般都有监理或者施工方来准备，工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等，业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等，方便在现场测量记录各种数据。材料验收包括水路和电路的管线检查，材料与清单是否属于同品牌、型号;线管有无破损;使用长度等。布线检查须看清水电路的布线是否符合规范，包括水管的距 离、位置、走向，以及电线的分布等。打压和试电检查，对水路检查必须进行打压试水，而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。 2：水电材料检查须细致。水电验收的首要步骤是对电线和水管的材料质量进行检查，其次要看看使用长度，方便日后的结算。首先检查水管的品牌是否与装修材料清单写的一致。这次小编采访的工地，水管管材都使用联塑PPR管。冷热水管必须有明确的指示，冷热水管不能当热水管使用。电线材料要看清电线的品牌与清单是否一致。本案例中，铺装的电线统一使用庆丰牌电线。其次，包裹电线的线管使用联塑PVC管。 3：水电管布局检查。管线的布局是项大学问，在进行水电验收时，要看清以下几点，能确保日后家居用水用电的安全。水管的布线首先要求“横平竖直”，布管走向要合理，一般左右和上下走向的水管与墙面边缘平衡，水管之间成90度夹角。电线应该为活线，检查时，可来回抽动露出的电线，应能灵活地抽动。电线在线管内不能有接头和扭结，电线在拐弯处应该保持圆弧状。 4：水路打压测试与电路测试。水电验收的关键步骤是打压试水和检测电路使用情况。这两个步骤是检查施工质量的关键。水路验收开始时需要对上水管进行全封闭，进行打压试验，打压的压强一般为0.6兆帕，封闭24时。检查管道各处有无渗漏现象，业主可以自备报纸，铺设在水管接头处，一段时间后观察报纸是否有渗漏造成的水迹。电路测试首先检查电箱的布线是否合理，家居电路的总开关有无分类明确，切忌全屋线路使用同一漏电开关。此外要检查漏电开关是否灵活。
1、不得随意拆墙 不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。 2、包门套与贴瓷砖 木工的包门套和泥工的贴瓷砖，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉 。 3、地面装饰材料重量 ?地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。
1、目前市场上，窗户装修材料众多，同时多数材料都并非来自正规的厂家生产，不能保证窗户的主件和配件的质量是否过关，劣质材料很容易出现变形、氧化、锈蚀等问题，造成安全事故。因此在装修时，材料一定要去正规的建材市场，购买有合格认证的产品，在安全上能得到保障。 2、如果是对旧窗改造，在拆窗之前尽量先更换门窗，因为拆窗过程会破坏室内外的墙体，要先更换门窗再进行下一步的装修。窗框与墙体之间应有发泡胶进行填充，且窗框内外侧必须用硅铜胶或密封胶进行密封防止渗水。切记，安装完后，用户应揭掉保护膜，这样可以延长门窗的使用寿命。 3、为了安全起见，窗户的安全防护系统就不可缺少。《住宅设计规范》要求，外窗窗台距露面、地面的净高低于0.90m时，就要有防护的设计了。但是现在的建筑几乎都没有做到，为了美观和消防安全的原因，也通常不允许外装防盗窗，造成了窗户安全防护措施的缺乏，很容易导致安全事故的发生。
1、旧装修不必“一锅端”：在对旧房进行装修之前，首先需要验收旧房，主要是确定旧房中哪些是可以拆除的，而哪些是可以保留其原型的，所以装修不必一锅端。对前业主的8成新的房子，可以保留其主要的装修。可以保留原有的比较新的如：地板、吊顶、瓷砖、吊柜等，改造后可以再利用，旧房装修较好的方法就是能够变废为宝。如果原有的装修成色、风格、材质等都可以接受，较好不要一锅端，所以从环保、安全、健康等方面来考虑，适当的改装是可取之道，以免造成装修费用的浪费。 2、不可随意改装主墙：对于旧房来说，以前的房子户型结构可能不能达到现在业主的要求，所以有人在购买旧房的时候，已经在谋划着要修改旧房屋的结构，想要在哪里开出一个门，或是填上一个玄关等，但是因为城市中的多层住宅是砖混结构，所以墙体首先是承WWw.92to.COM重抗震构建，其次才是对围护分割构件。如果为了扩大旧房的整体空间而打断承重墙，将使墙体构件承重和抗震能力减弱，从而留下严重的安全隐患，但是一般小区的物业是不会允许业主私自更改房屋的承重墙。 3、水电不能随意更改：老房中的水电工程老化现象严重，所以就需要对旧房中的水电管线进行改造，如果事前没有对其进行详细的检查，住上一段时间以后就会出现电灯不亮，水管爆裂的现象。由于水电改造是旧房翻新装修中复杂的项目之一，所以在装修之前要仔细的检查原有的水路、煤气管道等是否锈蚀、老化，对于老化严重的水单管线，需要从新更换铜管或PPR管，但是重新改造的水电管线，需要进行设计师合理的设计来完成，业主不能私自进行改动
1、安全问题 安全是儿童房装修注意事项的重中之重。如果存在了安全隐患，不仅有可能影响孩子的健康，还会影响整个家庭的未来。因此在装修设计过程中，务必将安全隐患消灭在摇篮中。例如防护栏是否需要安装、家具的棱角是否过于尖锐、安装的物品是否有落下来砸伤孩子的危险等等。这些都是在进行儿童房装修设计时需要提前考虑的问题。 2、颜色的搭配 在儿童房装修注意事项中，房间颜色的搭配一直是家长比较头疼的大问题。一些家长认为，孩子喜欢鲜艳的物品，所以用多种鲜艳的颜色。但是却忘了考虑，鲜艳的颜色虽然短期内看起来非常漂亮，但是也容易造成视觉疲劳。颜色太多还容易导致孩子的实力下降。而且随着孩子年龄的增长，他们也未必会喜欢过于鲜艳和丰富的色彩。因此在搭配颜色时一定要适中。 3、地板的选择 儿童房装修注意事项中，很少有人会考虑儿童房的地板。认为和家庭中其他地方的地板相同就可以了。其实由于孩子的年龄较小，他们特别喜欢爬在地上玩，所以地板选择木质的以免太过冰冷。另外，地板也易于清理，以免孩子掉食物等在地上，导致细菌的滋生。
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都应该坚持原则,只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格上记录下来,并写清自己的意见,如果确实属于不能收房验房的,要向写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。 2、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)??可带走。如果房产商准备充分的话,一般10分即可查看完资料。 3、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。 4、收房验房看房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 收房验房的注意事项,装修之前要做的重要一步 5、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收房验房的,要详细写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。 6、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,由建设单位负责处理。 7、对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取费用补偿的办法,由接管单位处理。 8、收房验房如果发现问题至少要在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。
1、有的进水软管使用时间比较长,出现脆化或是紧固件生锈的情况导致进水软管无法一时拧下。可以在生锈的部位滴上两三滴油后,将面盆水龙头取出。 2、单孔厨房水龙头：这是常见的一一种厨房水龙头，安装的注意要点也是基本的固定就好，水龙头的安装螺丝母需要固定好，避免松动。 3、恒温厨房水龙头安装：恒温水龙头需要注意的一点是它有冷热两条水管，因此在安装的时候需要区分冷热水管，不能混装，否则会导致水龙头不出水。另外还需要冷热水过滤网。 4、其他的水龙头的安装注意事项与上述两类差不多。另外在外观以及功能上，需要在安装前确认水龙头配件的好坏，免得装上以后无法使用，还得拆卸下来。
1、卫生间装修注意事项分析 防水材料不能省。卫浴间里的防水也非常重要。不但材料要好，还要按要求涂刷。地面防水一般要刷两遍且进行24时闭水测验，而墙面防水也要做到180cm的高度。墙角、水管边的防水更要做仔细，这是容易出现问题的地方。卫浴间地面常有给水，铺普通瓷砖人走在上面容易滑倒。特别是有老人、孩子的家庭更要注意这一问题。因此给卫浴间选地面材料时一定要注意其防滑性，虽然价钱贵了些，但换回的却是家人使用时的安全与健康。 2、卫生间装修取暖设备不能省 在家沐浴已经成了大多数人的生活习惯，然而平时卫浴间并不是个温暖的地方，尤其是冬天，温差一大人们很容易生病。因此地暖、散热片、浴霸等取暖设备也是卫浴间中必不可少的物件。而产品类型则要依具体情况来定。洁具不能省。洁具的使用多，安装后也很少更换，因此选产品时质量一定要好。否则三天两头出现问题，不但修理麻烦，还容易引发漏水、难清理、不能使用等情况。其中龙头及软管的选择格外重要，选不好就得常常更换了。 3、卫生间装修钢化玻璃不能省 常常听说有淋浴房、玻璃台盆等自爆伤人的事件，这主要与所用玻璃的质量有着很大关系。好的钢化玻璃一般很难破碎，且碎时也不会伤人。因此为了安全使用，大家千万别贪一时的便宜，尽量选择、口碑好的品牌。地漏、顶灯是卫浴间中常用但不引人注意的物件。它们质量的好坏也直接影响到大家的正常生活。地漏选不好容易引发排水不畅或下水返味儿，普通灯受潮后就不亮了，因此顶灯一定要做防潮处理。
1、洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便 2、如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢 3、要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造 4、水路设计首先要想好与水有关的设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水 5、打压测试有业主在场，能起到监督作用;因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是：打压的时候，打开打压泵的“回水阀”形成回路，打压泵看起来虽然在工作，不过管内并没有多少压力，特别对于电动打压泵，同学们更应该注意。如果不懂时可请专业人士帮你看一下。 6、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，还接一个出来，以后接水拖地等很方便;这就要看业主各人喜欢问题了。 7、水路改造后应该有打压测试，不过现在很多装修队都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你，说什么不用打压啊，水管里有水就有压力啊等等
1、淋浴房并不是你想装就能随便装，而是应在卫生间装修前做好设计，提前做好布线，并设置好保护开关装置，以免为日后的使用埋下漏电隐患，危及到自身安全。 2、在选择淋浴房尺寸的时候一定要注意，应结合自家卫生间的面积及高度选择合适的产品。淋浴房过低和过高都会给人带来不舒适的感觉，一般来说淋浴房的高度在2.1米左右，安装时还需要再加上10公分，这时候在选择的时候需要考虑到自家卫生间的高度。 3、淋浴房玻璃的选择至关重要，但是并不是说玻璃越厚越好。一般来说，平开门的淋浴房所用玻璃较大，相对来说稳定性较差，因此应选择稍后一点的，大于5厘米的玻璃;而扇形、钻石形、方形、活动门等淋浴房选择5厘米厚的玻璃就可以。 4、防渗处理。虽然说大家在装修卫生间之前都会做一下防水，但是淋浴房毕竟是用水集中的区域，因此大家一定不能小视，应多观察渗水情况，以免在日后使用过程中造成不便。 5、卫生间淋浴房装修中基础也是重要的一点就是要选购正规产品，不要贪图一时便宜，而是应选购品牌且售后服务较好的商品。3c证书、质检证书、专利证书，缺一不可，这样才能确保更安全的使用。 6、取暖设备要与淋浴房尽量隔离，以免造成取暖设备潮湿，影响使用；同时也避免取暖设备温度过高对淋浴房玻璃造成影响。
一、木工工程 1、地板木龙骨基层采用干燥落叶松或本松，上侧调平，木龙骨毛料规格不得小于3cm*4cm。龙骨间距视地板规格定，但不得大于300mm。 2、地板木龙骨固定采用干燥木针、钉子固定，木针孔采用电锤打眼，钻头为10-12mm，间距不大于400mm，钉子不小于3.5寸，必须用地板钉固定。 3、清水漆踢脚线采用９mm中纤板或９厘板满铺作基层，贴饰面板后用实木线收边。踢脚线高度按设计施工。 二、瓦工工程 1、贴墙砖之前，墙面基层清理干净，如原老墙面有石灰层，必须铲除石灰层并凿毛或刷水泥浆作毛处理，同时检查墙面垂直与墙角方正，确保墙砖贴好后，墙面垂直，墙角方正(原有墙面误差较大除外)。 2、磁砖阳角必须兜45度清角，磁砖嵌缝应用批刀嵌填缝剂，不允许用填缝剂擦。 3、卫生间、厨房间贴地砖前须刷防水二道，墙身防水与贴砖高度相同，淋浴房和浴缸水多的地方墙面要着重防水，背面是房间的墙面防水必须到顶。水电结束后地砖铺贴前必须做闭水试验。
1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 检验方法：检查施工记录。 2、装饰抹灰工程所用的材料品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合应比符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证实、进场验收记录、复验报告和施工记录。 3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基本交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基本的搭接宽度不应小于100mm。检验方法：检查隐藏工程验收记录和施工记录。 4、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固抹灰层应无脱层。空鼓和裂缝。
一、房租疑问大多数学生租房首要思考的是房租，房租的多少，付出的方法时刻这些在租房合同签定前都要与中介或房东洽谈好，别的，逾期违约有关职责也要区别明白。在交纳时一定要索要收据，凭收据退押金。二、位置疑问租房尽可能接近公司，这么既可以节省时刻，又可以避免因堵车致使上班迟到。若公司周边没有合适的房子，尽量找接近地铁站，公交站邻近的房，公交最佳能够直达或换乘一次。别的，房子周边的配套也很主要，医院，菜市场，购物广场最佳都有。特别注意周围有无娱乐场所，施工场所等对歇息影响大的场所。三、租房圈套现在，租房市场上良莠不齐，刚步入社会的大学生很有可能就被“套路”。对此，在断定租房之前不要交纳任何费用。在签定合同前看好房东的产权证及身份证，若为转租，看好二房东的租借合同。在找房时，挑选规范的网站和中介，避免上当受骗。四、合租疑问若要合租，合租目标最佳挑选同学或熟人，尤其是女人合租时一定要慎重，千万不要在未了解合租目标时轻率合租。在合租之前，了解合租目标的作业、兴趣爱好、家庭情况等信息，互留双方的身份证复印件、作业证复印件。在资产分管上也要事前洽谈好，还要思考一方半途退租的话，留下来的人房租承担疑问。总之，刚结业的大学生在租房时一定要多听，多看，多了解，多留神，定会租到满足的房子。
1、进行水电煤气抄表,并核算金额。 断定上下家各自承当的比例,上下家应在两边交代房子时做好此项工作,以免交房后两边就这些小费用产生扯皮。 2、处理有线电视的结算和更名手续。 买卖两边在房子买卖交易后一般不会忘了结算水电煤气的有关费用,但对有线电视往往会疏忽掉,交房时除了对有线电视的费用进行结算外还不能忘了进行有线电视的更名手续。 3、处理修理基金、物业管理费的结算和更名手续。 除了上述费用的结算外,房子交易后还有修理基金和物业管理费的结算,而修理基金因为数额较大,大多的买卖两边都会注意到这个疑问。但物业管理费因为数额不大,许多买卖两边都会疏忽掉这个疑问,往往忘了处理结算手续和更名手续,其实在交房的时分必定不能忘了处理物业更名。 4、处理有关的户口转出转入手续。 ?因为一些购房者买房时考虑到孩子的疑问,所以不管是为了自个也罢仍是为了以后卖出便利也罢,必定不要忘了将户口疑问解决掉。 5、交房交接书。 对许多买卖两边来说,在交代了上述事项后往往会忘了签房子交代书,经过大型中介公司,也许会签交房交代书,以承认买卖两边的终交房做法。签定终的房子交代书是一个完整而又有保证的交房做法。
如今家庭使用集成灶这种一体设备的越来越多，这种形式的设施让厨房空间更为节省，尽可能的利用厨房空间。虽然说这是一种非常好的选择，但我们总的注重产品品牌的选择吧，因此环保集成灶排名也成为大家非常关注的一个问题，我们还应该掌握环保集成灶使用注意事项，以保障环保集成灶的正常使用。 环保集成灶排名 1.森歌是近几年总是排在环保集成灶榜首的品牌，森歌电器有限公司生产的产品，它是国内主要的环保集成灶起草单位，拥有集成灶研发专利，消费者对森哥环保灶的使用均表示非常满意。 2.韩博也是环保集成灶排名中的一个品牌，它是国内的厨卫高新技术企业，在环保灶方面拥有多项资深成熟技术，生产的环保集成灶畅销国内市场，韩博环保集成灶是韩博厨房电器科技有限公司生产产品。 3.帅丰环保集成灶，浙江帅丰电器有限公司，创立于1998年,集成灶行业标准主要起草单位,集燃气灶具/烤箱/集成灶等厨电品研发/生产/销售于一体的高新技术企业。 4.亿田环保集成灶，中国集成灶行业质量标准起草组长单位，集成环保灶十大品牌，浙江省著名商标，浙江亿田电器有限公司。 5.金帝环保集成灶，绍兴市金帝电器有限公司，中国建材交易信用等级AAA级企业,中国设计红星奖,德国IF工业设计奖,集成灶行业标准主要起草单位,侧吸式集成灶倡导者。 环保集成灶使用注意事项 1、灶居面上方及周围勿放置易燃品，如喷雾器、地毯、抹布等。靠近灶具的窗户一定不能使用窗帘等易燃物。 2、注意避免烫伤，使用过程或使用后，除旋钮以外部分因温度较高，请不要用手直接接触，也不要将刀、叉、勺等传热良好的金属物品放在灶台上。 3、请勿将大的铁板、石板之类物品当作辅助物盖于集成环保灶之上烹饪食物，以免过热或异常燃烧发生事故，避免用阻隔板掩盖火焰。并在使用过程中，经常检查火焰是否正常燃烧。必须打开窗户或换气扇以保持空气流通。 4、使用完毕后，请将集成环保灶熄火，并一定要关闭燃气总阀门。 5、每次使用完毕，请用软布沾有中性清洁剂擦拭干净，经常保持机器外表的干净，以维护机体的美观与卫生，切勿用金属清洁球擦洗。千万不要用酸性的物质去清洗集成灶，这对集成灶伤害是很大的。 环保集成灶排名？环保集成灶使用注意事项有哪些呢？以上就是有关详细的介绍，环保集成灶产品能让厨房空间干净整理，让厨房空间更合理的运用，在有很大的市场发展空间。
1、市场上玻璃衣柜门的型材分为铝镁合金和再生铝两种。高品质玻璃衣柜门的型材用铝、锶、铜、镁、锰等合金制成，坚韧程度上有很好的表现，而且厚度均能到达1mm以上，而品质较低的型材为再生铝，坚韧度和使用年限就降低了。铝镁合金的型材大多使用原色，不加涂层，在选购时，应让商家展示商品型材的断面以了解真实材质。 2、玻璃衣柜门分别有上、下两组滑轮。上滑轮起导向作用，因其装在上部轨道内。好的上滑轮结构相对杂乱，不但内有轴承，而且还有铝块将两轮固定，使其定向平稳滑动，几乎没有噪音。消费者在挑选时不要误认为玻璃衣柜门在滑动时越滑越轻越好，实际上高品质的玻璃衣柜门在滑动时应带有一定自重，顺滑而没有震动。 3、为了保证两门错开合拢，玻璃衣柜门产品都会有间隔，一般的外置滑轮需要15毫米的间隔，这种间隔影响了滑动门的密封性。尽管多数产品都加了毛条，但不同产品所用的毛条的密疏、缝隙的大小差距还是比较大。尽量选择间隔小、毛条密的产品。
1、墙面装修时，批腻子前需要注意处理好墙面基础，如果是旧房装修，必须把原有基层铲除干净；要是新房需要先检查墙面原有基础老粉的厚度，如经水刷过有皱纹现象或者空鼓现象，应铲除原有墙面老粉基层，注意禁止用胶水处理墙表面。 2、批腻子前除了基层处理外，还要注意做好纸面石膏板，夹板和墙面的防裂处理。接缝口和墙体裂缝深处，要求用弹性腻子逐步批嵌充实，保证无空隙前提下，用牛皮绷带纸或白的确不用白胶粘贴裂缝处，大面积批嵌施工且达到平整要求。 3、选用的白水泥、石膏粉等要求使用合格的腻子粉，能填平自制腻子的缝隙，保证墙面刮腻子光滑度，还可节省乳胶漆。此外，自制的腻子中适当加入白乳胶或者胶水，粘度适宜、胶水均匀为佳。 4、熟胶灰中加些胶水可适当提高腻子干后的硬度，建议用白乳胶代替。如确实要降低成本价钱，可考虑添加108胶水，但不应添加107或801胶水。对于胶水环保与否的辨别，可直观地用鼻子闻一下，是否有刺激性气味。
1、首先切断吸油烟机的电源，以确保人身安全。使用年份久的烟机，不要拆卸灯罩。（灯罩很脆，加上长期老化，拆卸极易造成破碎 2、清洗时，电机和电气部分不能进水。不能用力拉扯内部连接线，否则会使连接点松脱，造成触电危险。 3、禁止用酒精、香蕉水、汽油等易燃溶剂清洗吸油烟机，以防火灾事故的发生。 4、清洗时，应戴上橡胶手套，以防金属件的锐边伤人。吸油烟机的外壳表面和网罩用软布沾有少量的放有中性洗涤剂的温水进行擦洗，再用干的软布擦干。
1、在设备面上精断定位平板电视机的设备方位，有必要确保定位精度，固定好设备面挂架有些。 2、通常的平板电视，散热栅格通常计划在不和或许侧不和，因而电视不和和上下左右四侧都需求一个通风散热的空间，墙挂电视与墙面之间比较少坚持15厘米左右的间隔。 3、因为电视的各种接口根柢上都安排在不和，各种数据线不能抵住墙面过火弯折，否则很简略折损。 4、设备进程需小心慎重，搬动整机时应要轻拿轻放，并应预备衬托物，避免划伤显现屏。 5、依照挂架设备阐明书的请求，按进程进行设备。 6、显现屏假设与音箱、设备支架有衔接件，要留意区别左右及正反。 7、若需衔接音箱线时，应留意音箱衔接线的正负很性，避免左右声道声响反相。 8、显现屏挂起后，需用水平尺丈量，调理挂架螺钉使显现屏彻底处于水平方位，平板电视机设备的整机方位平移差错应小于1cm，左右歪斜度差错小于1度。
你好！ 根据出生年月“算”出来的时间是不科学、不可信的，是忽悠你。 就是按所谓“命理”专家的计算。 相同命的人，在不同的地方，也是不同的结果。风水复杂又很简单，吉日与否跟你们家的人哪天出生的怎么可能有联系？风水是环境科学，最简单的科学，研究多了就迂腐了.
你好！ 老天爷给你吉日就会给你时间。你和家人有时间，不下雨就是吉日!
有房产证，只要原户口迁走了，你的户口就能落户了。
搬家良辰吉日 2011兔年宜搬家移徙黄道吉日通用表 2011年11月1日 十月(小)初六 星期二 详细.. 2011年11月3日 十月(小)初八 星期四 详细.. 2011年11月8日 十月(小)十三 星期二 详细.. 2011年11月11日 十月(小)十六 星期五 详细.. 2011年11月17日 十月(小)廿二 星期四 详细.. 2011年11月19日 十月(小)廿四 星期六 详细.. 2011年11月20日 十月(小)廿五 星期日 详细.. 2011年11月23日 十月(小)廿八 星期三 详细.. 2011年11月29日 冬月(大)初五 星期二 详细.. 2011年12月1日 冬月(大)初七 星期四 详细.. 2011年12月2日 冬月(大)初八 星期五 详细.. 2011年12月5日 冬月(大)十一 星期一 详细.. 2011年12月7日 冬月(大)十三 星期三 详细.. 2011年12月16日 冬月(大)廿二 星期五 详细.. 2011年12月24日 冬月(大)三十 星期六 详细.. 最好的搬家吉日就是自己和家人都方便的日子
为你提供以下搬家吉日,避开与你家人生肖相冲的日子可根据您方便来选择: 2010年8月搬家吉日:L 公元2010年08月05日 农历06月(小)25日 星期四 狮子座 冲蛇(辛已)煞西 公元2010年08月09日 农历06月(小)29日 星期一 狮子座 冲鸡(乙酉)煞西 公元2010年08月13日 农历07月(小)04日 星期五 狮子座 冲牛(己丑)煞西 公元2010年08月16日 农历07月(小)07日 星期一 狮子座 冲龙(壬辰)煞北 公元2010年08月18日 农历07月(小)09日 星期三 狮子座 冲马(甲午)煞南 公元2010年08月21日 农历07月(小)12日 星期六 狮子座 冲鸡(丁酉)煞西 公元2010年08月22日 农历07月(小)13日 星期日 狮子座 冲狗(戊戍)煞南 2010年9月搬家吉日:L 公元2010年09月03日 农历07月(小)25日 星期五 处女座 冲狗(庚戍)煞南 公元2010年09月09日 农历08月(大)02日 星期四 处女座 冲龙(丙辰)煞北 公元2010年09月15日 农历08月(大)08日 星期三 处女座 冲狗(壬戍)煞南 公元2010年09月19日 农历08月(大)12日 星期日 处女座 冲虎(丙寅)煞南 公元2010年09月28日 农历08月(大)21日 星期二 天秤座 冲猪(乙亥)煞东 吉时：避开13-15点的冲时后任选。 避开家人的生肖冲日，任选搬家吉日，恭喜你们乔迁之喜，谢谢。
搬家良辰吉日 2011兔年宜搬家移徙黄道吉日通用表 ...... 2011年12月1日 冬月(大)初七 星期四 详细.. 2011年12月2日 冬月(大)初八 星期五 详细.. 2011年12月5日 冬月(大)十一 星期一 详细.. 2011年12月7日 冬月(大)十三 星期三 详细.. 2011年12月16日 冬月(大)廿二 星期五 详细.. 2011年12月24日 冬月(大)三十 星期六 详细.. 最好的搬家吉日就是自己和家人都方便的日子
搬家良辰吉日 2011兔年宜搬家移徙黄道吉日通用表 ...... 2011年12月16日 冬月(大)廿二 星期五 详细.. 2011年12月24日 冬月(大)三十 星期六 详细.. 最好的搬家吉日就是自己和家人都方便的日子
夫：农历1978（戊午）年9月4日出生 妻：农历1977（丁巳）年8月21日出生 儿子：阳历2004（甲申）年8月1日出生 阳历2011年12月10日～阳历2012年1月份除了下面的日子，没有你们可以举行“入宅仪式”（入住）的日子。 阳历2011年12月10日～阳历2012年1月份你们搬家（入住）的最佳吉日：阳历2011年12月24日或阳历2012年1月5日。 分析如下： 1、阳历2011年12月24日，农历（阴历）十一月三十（癸丑）日9：00～10：59或15：00～18：59：癸丑日是夫与儿子双方生肖的贵人；癸丑日和夫生肖五合；癸丑日和妻生肖三合。 “入宅仪式”时请生肖属羊的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2012年1月5日，农历（阴历）十二月十二（乙丑）日15：00～16：59或3：00～6：59：乙丑日是夫与儿子双方生肖的贵人；乙丑日和妻生肖三合；乙丑日的贵人是儿子生肖。 “入宅仪式”时请生肖属羊的亲朋好友暂时避开。 阳历2011年12月10日～阳历2012年1月份适宜你们可以搬家（入住），但对全家人助益不大（无助无害）的日子：阳历2011年12月15日、12月19日、12月31日、阳历2012年1月10日、1月21日或1月22日。 1、阳历2011年12月15日，农历（阴历）十一月二十一（甲辰）日9：00～10：59、23：00～23：59或凌晨0：00～0：59。 “入宅仪式”时请生肖属狗的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年12月19日，农历（阴历）十一月二十五（戊申）日7：00～10：59或13：00～14：59。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2011年12月31日，农历（阴历）十二月初七（庚申）日7：00～10：59。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 4、阳历2012年1月10日，农历（阴历）十二月十七（庚午）日清晨5：00～6：59或15：00～18：59。 “入宅仪式”时请生肖属鼠的亲朋好友暂时避开。 5、阳历2012年1月21日，农历（阴历）十二月二十八（辛巳）日11：00～14：59、19：00～20：59或清晨1：00～2：59。 “入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。 6、阳历2012年1月22日，农历（阴历）十二月二十九（壬午）日7：00～8：59、13：00～14：59或19：00～20：59。 “入宅仪式”时请生肖属鼠的亲朋好友暂时避开。 搬家的日子通常是指：举行“入宅仪式”的日子，最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物（锅、碗…）整理好，封门（把门关好），等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火（点火）或放鞭炮…等，在当天入住。 “入宅仪式”指，在吉日时： 1、在吉日时，开新宅的门。 2、在吉日时，开新宅的门后，准备好祭祖的所有事宜（布桌与祭品）。 3、准备好祭祖的所有事宜（布桌与祭品）后，上香祭祖,是点香祭祀祖先。 4、点香祭祀祖先后，插好香后，香在燃烧时，就可以在空暇时开炉火和烹饪。“入宅仪式”没严格规定要开炉火和烹饪。 5、香火过二分之一，就可以烧纸钱。 6、烧纸钱后，香还在燃烧时，就可以放鞭炮了。“入宅仪式”没严格规定要放鞭炮。 7、“入宅仪式”礼成（完成）。 恭喜乔迁之喜，祝事事大吉。 等下答，祝吉祥。明天答，祝吉祥。 下次找fenny或“易学爱好者”请到“演艺、艺术、娱乐的运气与星座”的“风水”栏提问，谢谢!
阳历2012年1月8日-18日没有你们可以举行“入宅仪式”（入住）的日子。 男主人：农历1980（庚申）年7月24日生 女主人：农历1990（庚午）年5月27日生 女儿：农历2008（戊子）年8月20日 阳历2012年1月份除了下面的日子，没有你们可以举行“入宅仪式”（入住）的日子。 阳历2012年1月份你们搬家（入住）的最佳吉日：阳历2012年1月5日或1月21日。 分析如下： 1、阳历2012年1月5日，农历（阴历）十二月十二（乙丑）日15：00～16：59或3：00～6：59：乙丑日和女主人与女儿双方生肖六合；乙丑日是男、女主人与女儿三方生肖的贵人；乙丑日和男女主人双方生肖五合；乙丑日的贵人是男主人与女儿双方生肖。 “入宅仪式”时不忌生肖。 2、阳历2012年1月21日，农历（阴历）十二月二十八（辛巳）日11：00～14：59、19：00～20：59或清晨1：00～2：59：辛巳日和男主人生肖六合；辛巳日的贵人是女主人生肖；辛巳日是女儿生肖的禄。 “入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。 搬家的日子通常是指：举行“入宅仪式”的日子，最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物（锅、碗…）整理好，封门（把门关好），等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火（点火）或放鞭炮…等，在当天入住。 “入宅仪式”指，在吉日时： 1、在吉日时，开新宅的门。 2、在吉日时，开新宅的门后，准备好祭祖的所有事宜（布桌与祭品）。 3、准备好祭祖的所有事宜（布桌与祭品）后，上香祭祖,是点香祭祀祖先。 4、点香祭祀祖先后，插好香后，香在燃烧时，就可以在空暇时开炉火和烹饪。“入宅仪式”没严格规定要开炉火和烹饪。 5、香火过二分之一，就可以烧纸钱。 6、烧纸钱后，香还在燃烧时，就可以放鞭炮了。“入宅仪式”没严格规定要放鞭炮。 7、“入宅仪式”礼成（完成）。 恭喜乔迁之喜，祝事事大吉。
搬家良辰吉日 2011兔年宜搬家移徙黄道吉日通用表 ...... 2011年12月16日 冬月(大)廿二 星期五 2011年12月24日 冬月(大)三十 星期六 2012年1月搬家吉日——（农历12月）万年历搬家吉日 2012年01月05日 农历12月(小)12日 星期四 2012年01月06日 农历12月(小)13日 星期五 2012年01月09日 农历12月(小)16日 星期一 2012年01月18日 农历12月(小)25日 星期三 2012年01月22日 农历12月(小)29日 星期日 2012年01月24日 农历01月(大)02日 星期二 2012年01月27日 农历01月(大)05日 星期五 最好的搬家吉日就是自己和家人都方便的日子. 这几天天气非常好，趁着不下雪赶紧搬，好到新房过年。 搬家时间尽量在午前，因为中午以前叫做阳，中午以后就叫做阴，尽量在阳的时间搬家。 搬家最好提前预约好搬家公司，并且提前准备好要搬运的物品，因为很有可能这一天，搬家工人要做好几家的活，请注意一些基本的搬家细节，同时祝你搬家愉快！ 搬家前注意事宜 ......
搬家良辰吉日 2011兔年宜搬家移徙黄道吉日通用表 ...... 2011年12月16日 冬月(大)廿二 星期五 2011年12月24日 冬月(大)三十 星期六 2012年1月搬家吉日——（农历12月）万年历搬家吉日 2012年01月05日 农历12月(小)12日 星期四 2012年01月06日 农历12月(小)13日 星期五 2012年01月09日 农历12月(小)16日 星期一 2012年01月18日 农历12月(小)25日 星期三 2012年01月22日 农历12月(小)29日 星期日 2012年01月24日 农历01月(大)02日 星期二 2012年01月27日 农历01月(大)05日 星期五 最好的搬家吉日就是自己和家人都方便的日子. 这几天天气非常好，趁着不下雪赶紧搬，好到新房过年。 搬家时间尽量在午前，因为中午以前叫做阳，中午以后就叫做阴，尽量在阳的时间搬家。 搬家最好提前预约好搬家公司，并且提前准备好要搬运的物品，因为很有可能这一天，搬家工人要做好几家的活，请注意一些基本的搬家细节，同时祝你搬家愉快！
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2012年1月搬家吉日——（农历12月）万年历搬家吉日 2012年01月05日 农历12月(小)12日 星期四 2012年01月06日 农历12月(小)13日 星期五 2012年01月09日 农历12月(小)16日 星期一 2012年01月18日 农历12月(小)25日 星期三 2012年01月22日 农历12月(小)29日 星期日 2012年01月24日 农历01月(大)02日 星期二 2012年01月27日 农历01月(大)05日 星期五 最好的搬家吉日就是自己和家人都方便的日子. 这几天天气非常好，趁着不下雪赶紧搬，好到新房过年。 搬家时间尽量在午前，因为中午以前叫做阳，中午以后就叫做阴，尽量在阳的时间搬家。 搬家最好提前预约好搬家公司，并且提前准备好要搬运的物品，因为很有可能这一天，搬家工人要做好几家的活，请注意一些基本的搬家细节，同时祝你搬家愉快！
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根据出生年月“算”出来的时间是不科学、不可信的，是忽悠你。 就是按所谓“命理”专家的计算。 相同命的人，在不同的地方，也是不同的结果。风水复杂又很简单，吉日与否跟你们家的人哪天出生的怎么可能有联系？风水是环境科学，最简单的科学，研究多了就迂腐了.
当初您入住的时候是好的， 入住之后出现问题了 ， 您应该是要承当一定责任的 。 当然如果是开发商预埋的排水管质量问题， 应该是开发商要承当最大的责任。 按他们的说法，过了保质期，换排水管应该是你付钱的。如果跟你平分，你也不吃亏。排水管堵塞，估计是你在装修时，工人不负责任，将建筑垃圾往排水管中强行往下冲造成了现在的后果。
要有信誉。。才会大家都来你这。 其次是看那小区的人大多是怎么一个消费层次的。。其实开餐饮和超市都比较好赚咯
其实你买一套工程资料软件,安装到电脑上就什么资料都全了. ----------- 装修工程竣工验收程序-百度知道 > 生活 > 购房置业 （1）竣工与验收的管理程序 工程项目进入竣工与验收阶段，是一相复杂而细致的工作，项目管理程序依次进行，认真做好竣工与验收工作。 1）竣工与验收准备是指工程交付竣工与验收前的各相准备工作由项目经理部具体操作实施，项目经理全面负责，要建立竣工收尾小组，搞好工程实体的自检，收集、汇总、整理完整的工程竣工资料，扎扎实实做好工程竣工与验收前的各项竣工收尾及管理基础工作。 2）编制竣工与验收计划，计划是行动的指南。项目经理部应认真编制竣工与验收计划，并纳入企业施工生产计划进行实施和管理。项目经理部按计划完工并经自检合格的工程项目应填写工程竣工报告和工程竣工报验单，提交工程监理机构签署意见。 3）组织现场验收，首先由工程监理机构依据施工图样、施工及验收规范和质量检验标准、施工合同等对工程进行竣工预验收，提出工程竣工与验收评估报告；然后由发包人对承包人提交的工程竣工报告进行审定，组织有关单位进行正式竣工与验收。 4）进行竣工结算，工程竣工结算要与竣工与验收工作同步进行。工程竣工与验收报告完成后，承包人应在规定的时间内向发包人递交工程结算报告及完整的结算资料。承发双方依据工程合同和工程变更等资料，最终确定工程价款。 5）移交竣工资料，整理和移交竣工资料是工程项目竣工与验收阶段必不可少切非常细致的一项工作。承包人向发包人移交的工程竣工资料应齐全、完整、准确，要符合国家城市建设档案管理和基本建设项目（工程）档案资料管理和建设工程文件归档案整理规范的有关规范。 6）办理交工手续，工程已正式组织竣工一验收，建设、设计、施工、监理和其他有关单位已在工程竣工与验收报告上签认，工程竣工结算办完，承包人应与发包人办理工程移交手续，签署工程质量保修书，撤离施工现场，正式解除现场管理责任。 （2）竣工验收准备 竣工验收准备是建立相应的竣工组织、制定、落实项目竣工收尾计划。 1）建立相应的竣工组织，项目进入收尾阶段，大量复杂的工作已经完成，但好有部分剩余工作需要认真处理。一般来说，这些遗留工作大多是零碎的、分散的、工程量不多的工作，往往不引起重视，弄不好会影响到项目的进行；同时，临近项目结束，项目团队成员难免会有松懈的心理，也会影响到首尾工作的正常进行。项目经理是项目管理的总负责人。全面负责工程项目竣工与验收前的各项收尾工作，加强项目竣工与验收前的组织与管理是项目经理应尽的基本职责。为此，项目经理要亲自挂帅建立竣工收尾班子，成员包括技术负责人、生产负责人、质量负责人、材料负责人等多方面的人员，要明确分工，责任到人，做到因事设岗、以岗定律、以责考核、限期完成任务，收尾项目完工要有验证手续，形成完善的守卫工作制度。 2）指定、落实项目竣工收尾计划，项目经理要根据工作特点、项目进展情况及施工现场的具体条件，负责编制、落实有针对想的竣工收尾计划，并纳入统一的施工生产计划进行管理，以正式计划下达并作为项目管理层和作业层岗位业绩考核的依据之一。竣工收尾计划的内容要准确而全面，应包括收尾项目的施工情况和竣工资料整理，两部分内容缺以不可。竣工收尾计划要明确各项工作内容的起止时、负责班组及人员。项目经理和技术负责人要把计划的内容层层落实，全面交底，一定要保证竣工收尾计划的完善和可行。 （一）竣工自检 竣工自检也称为竣工预检，是施工单位先进行内部的自我检查，为正式验收做好准备。一方面检查工程质量，发现问题及时补救；另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。 1.竣工自检的 （一）竣工自检标准 竣工自检的主要依据是：工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定要求和标准。 2.竣工自检的方法 竣工自检应该分层分段、分房间的由竣工自检人员按各自主管的内容逐一进行检查。在检查中要做好记录，对不符合要求的部位和项目要确定修补措施和标准，并指定专人负责，定期完工。 3.竣工自检人员的组成 参加竣工自检的人员，应由施工单位项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长等共同参加。 （二）复检 在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题全部解决以后，通过上级部门的复检，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分准备。 （三）正式验收 在竣工自检的基础上，确认工程全部符合竣工验收标准，具备了交付使用的条件即可进行装饰装修工程的正式验收工作。 (参考)
验收标准有两个：一个是《北京市家庭装饰工程室内验收标准》(本版将陆续刊登)，另一个是《高级装饰工程验收标准》，使用哪一个标准要看购房合同里是如何签订的，以合同规定的标准对工程进行验收。 看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。检查厨房卫生间的上下水管道。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。 打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。检查配电线路。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。
墙面受潮有水气，腻子粉未干透，就滚刷乳胶漆，原始墙体碱化，墙面基底水分过高，水分向外扩散时其压力把漆膜鼓起，通常发生在使用了透气性差的产品的墙面。 土建时的防水处理差，导致雨水水分通过裂缝或未上漆基面进入墙体另一面的基底，或有漏水，扩散时破坏漆膜；
家庭装修知识- 百度知道 > 生活 > 家居装修 家装原则：适用、美化、经济； 家装准备： 一、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。 二、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。 三、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。 四、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。 五、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。 六、市场调查研究： l.基本价格的调查 家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。 2.市场状况的调查 对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。 3.家庭装修运作方式的选择 (1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。 (2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。 (3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。 (4)通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。 七、省钱途径： 1．精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。 2．采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通化，做工简单化。 3．依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。 4．遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。 八、家装五步骤： 1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档； 2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单； 3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格； 4 、签订合同，相互约束：避免投诉； 5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。
你这项目我想你是内装饰工程项目： 等一、我不知道你内装饰图前是否报消防审核通过，若业主没报按照现新消防法的要求是要处罚的(3~30万罚款)。 第二按照消防法要求你单位必须出内装饰工程项目竣工图报消防验收，且应盖你单位竣工图章。业主、设计单位、施工签验收意见并盖各单位图章。因消防验收不是单一的消防安装项目工程的验收，它是整个工程消防系统工程的验收，你是做内装饰的但你那项目内都包含了消防验收项目(如你采用的装饰材料(龙骨、防火涂料、水电等)、装饰平面分隔是否满足消防要求，且你单位使用的装饰材料还要报检(装饰材料是否满足消防要求)。不符合要求的还必须拆除。 新《中华人民共和国消防法》第十~十三条、第五十八条： 第十条 按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，除本法第十一条另有规定的外，建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。 第十一条 国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。 第十二条 依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工。 第十三条 按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案： （一）本法第十一条规定的建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收； （二）其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。 依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。 第五十八条 违反本法规定，有下列行为之一的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款： （一）依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格，擅自施工的； （二）消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止施工的； （三）依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的； （四）建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止使用的； （五）公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求，擅自投入使用、营业的。 建设单位未依照本法规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案，或者在竣工后未依照本法规定报公安机关消防机构备案的，责令限期改正，处五千元以下罚款。
：分两大类，一资料部分，二竣工图。有的要求有影像资料，但很少有人提供，因为太费钱。 资料部分：管理资料、检验资料、施工资料、验收资料、原材料合格证等。 竣工图：包括你承建部分的全部施工图纸。是按工程中发生变更后的图纸。
A公司应该是总承包商 你应该为分包单位 B公司是业主 可以起诉A或B或AB B公司是业主,竣工验收应该是B公司盖章认可（给个好评呗!)
（给个好评呗!)A公司应该是总承包商 你应该为分包单位 B公司是业主 可以起诉A或B或AB B公司是业主,竣工验收应该是B公司盖章认可
亲,如果如您所说这种情况,一律以当时签定的装修合同为准,当时装修合同与哪个公司签的,就可以向那个装修公司申请赔偿。您说到的“每逾期一天”就是指正常施工的每天,以实际情况为准。
门也分很多种类的,像防盗门之类的就贵一点,在家里面的那些门就不用那么讲究的,主要一般的夹层板做的门都可以的,那个也不会很贵的,不过具体的还是要根据你的需求去决定门的种类的! 也有的是做的免漆板,这个好像就200左右的!具体的你可以去咨询一下哦!
你要先确定，你的门是不是方向对的，门分左开和右开的，如果事先知道门的开向，再装的反向门，是不能索赔的，如果所有门是开发商装的，那顶多就是反向装，索赔可能性不大
