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平房装修,请帮我做个预算。。。谢谢

平房装修,请帮我做个预算。。。谢谢

一个四合院其中的一大间,房高约3米,房屋面积34.2平米,被类似屏风的东西分割成了3间,面积相等;另有一卫生间8.82平米。很久没人住了,想重新装修,不知道大概要多少钱,看看合适就弄不合适就不弄了。 

想重新装修一下地方: 

1、卫生顶部吊铝扣板。 
2、三个房间的吊顶全部不要,重新吊(房屋为尖顶)。 
3、房间墙面刷墙面漆,窗框门框油漆。 
4、卫生间地面原有瓷砖不要,重新贴。 
5、房间木地板刷油保养。 
6、房间及卫生间改电线。

全部答案

  • 1、卫生顶部吊铝扣板。 估计每平米在90元左右 2、三个房间的吊顶全部不要,重新吊(房屋为尖顶)。 石膏板吊顶每平米估计在45元左右 3、房间墙面刷墙面漆,窗框门框油漆。 刷墙每平米在30元左右,油漆每平米在35元左右 4、卫生间地面原有瓷砖不要,重新贴。 铲砖每平米3元,重新贴砖每平米80元左右 5、房间木地板刷油保养。 木地板可以找保洁公司做,估计会在五百以内 6、房间及卫生间改电线。 电线重新布会在每米35元左右

    1、卫生顶部吊铝扣板。 估计每平米在90元左右 2、三个房间的吊顶全部不要,重新吊(房屋为尖顶)。 石膏板吊顶每平米估计在45元左右 3、房间墙面刷墙面漆,窗框门框油漆。 刷墙每平米在30元左右,油漆每平米在35元左右 4、卫生间地面原有瓷砖不要,重新贴。 铲砖每平米3元,重新贴砖每平米80元左右 5、房间木地板刷油保养。 木地板可以找保洁公司做,估计会在五百以内 6、房间及卫生间改电线。 电线重新布会在每米35元左右收起

    果果栋

    2008-06-08 12:35:28

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  • 卖房注意事项有哪些呢?

    托付中介卖房一般有“全权托付” “独家代理”两种方法 “全权托付”就是指房主托付中介代理自己行使悉数权力,可以代为断定销售条件 签定合同 处理过户手续等 。“独家代理”是指售房者许诺只托付一家中介代自己出售房子,不行自行或另行托付其他中介出售 这种状况下,如果中介不活跃的帮售房者卖房的话,售房者就会处于一个被迫的位置   总归,托付中介卖房的话,采纳“全权托付”或“独家代理”的方法,应该在合同和授权托付书上做出必定束缚:比方签定合同或许收款时产权自己亲身承认才有用;中介代理的有用期限是何时;不能依照约好的时刻出售的违约责任等   权属证书原件应该由产权人持有   房产销售过程中,中介往往会要求房主把房产证等证件交给自己保管,其实,这对售房者是很晦气的,如果销售两边发作胶葛的话,中介很有可能不返还这些证件 就算是后要回了这些证件,也是浪费了许多时刻和精力 所以,售房者可以把相关证件的复印件交给中介,如果需求原件的话,必定要产权自己亲身出头处理 证件复印件也需求在上面标示授权规模等束缚性的言语   销售时三方应该亲身承认销售内容   售房者必定记得在签定合平等重要环节的时分由销售两边以及中介三方一起承认相关销售条件并一起在合同上签字承认。有的中介瞒着销售两边 “吃差价”的话,必定不会让销售两边容易碰头 所以,销售两边碰头交流承认销售,还能避免一些胶葛 比方,房主现已告知房子的缺陷,可是中介为了获取利益,没有告诉购房者,后销售完结,购房者追究责任,那就是懊悔也晚了

  • 卖房委托书的注意事项有哪些呢?

    1、在销售信中没有太多的默认描述,因为帮助财产交易的大多数对象都是熟悉的对象或经验丰富的委托单位。但是没有违约合同,很容易造成差异,所以当限制不能赚取差价时,也应该加上相应的结果处理方法。 卖房委托书的注意事项有哪些? 2、单位委托卖方,如果中介,中介的经营方式,管理规模、品牌熟悉调查的方向,如不合格交易代理资格,房地产公司的贸易将会发生许多矛盾,没有人愿意简单的东西是无限的复杂性,这几个方面来研究。 3、卖房委托找的代办人是自己的熟人或是亲人的时候,很多时候很多话都没有办法细讲细说,所以这时候就要自己多用点心了,交易过程中的相关需要自己表决的时候要斟酌好。

  • 卖房公证委托注意事项有哪些呢?

    一般来说,委托的人还是非常看重 亲人之间亲情的人的,这样也会对自己的亲人尤其的信任,还有什么比较重要的事情往往也是选择亲人来解决。卖房公证委托注意事项就要关注亲人这个问题。很多公司的亲属之间都是辈辈相传的。这样的一类人一般就会选择自己的亲人来委托办理自己的房屋的交易行为,这样他们才能放心的去办理其他的相关的事情。卖房公证委托注意事项还有哪些内容呢?相关的人员认为越是重要的事情越是不可以让自己的亲人去办理,万一除了事情以后,就没有办法解决相关的问题了,同时还会疏远彼此之间的情感。卖房公证委托注意事项还有哪些呢?还有很多重视友谊的人,一般也会选择自己的朋友。朋友一般是没有血缘关系的,这样也是一种更加亲近的情感,多数人也会依赖这种情感,同时也是超过亲情问题。卖房公证委托注意事项还有哪些呢?商人所谓在商言商,还有很多人会选择中介来办理相关的手续,这不仅是因为中介有丰富的交易的经验,同时,中介还有非常严格的制度的管理。有问题的时候还可以就发生的问题彻底的分析解决相关的问题,这样也不是推卸或是是躲避责任或是模糊自己责任的行为。卖房公证委托注意事项还有哪些重要的问题呢?中介交谈一般就是交易的问题,同时也是没有任何感情因素在里面的,这样也会让交易变得更加轻松。

  • 租房期间卖房的注意事项有哪些呢?

    一般来说,只要经法院审查房屋买卖已经过户的,同时买受人也是善意的,驳回承租人的诉请以后,承租人才可以根据出租人为被告提起相应的优先购买权的损害赔偿的诉讼。租房期间卖房注意事项还需要注意这些相关的内容,一些优先购买权行使的,应该要强制缔结房屋的买卖合同,这样可以让承租人凭借同等的条件优先于第三人购买租赁的房屋。租房期间卖房注意事项还有这些重要的内容,出租人如果擅自将房屋出让同时过户给善意的第三人,同时还使承租人无法行使优先购买权的话,必须要给承租人造成的直接损失提供一定的赔偿。租房期间卖房注意事项还有这些,对于一些直接的损失,还可以根据承租人提供的证据方面的认定;对于一些间接的损失,也就是房屋涨跌损失的确定,有两种不同的方式。如果是双方协商确定的,那么可以从其约定;如果是双方不能协商确定的,那么就可以比照最相类似房屋的市场成交价还有买卖合同成交价之差来确定相关的房屋涨跌的损失。

  • 卖房迁户口注意事项有哪些重要的问题呢?

    一般来说,卖房人如果不迁户口的话,就会被判赔付违约金。根据专家统计,相关的院部一共审理了近50件涉及到户口迁移的房屋买卖合同纠纷问题,其中大约有43件就是关于买房人要求卖房人迁出房屋内现有的户口,同时还需要赔付违约金, 我们可以看一个典型的案例。王先生为了孩子以后的问题,于是从刘先生的手里买了一套地产,还取得了相关的房产证。但是,王先生后来在向房屋的所对应的咨询招生事宜的时候,却被告知了,房屋里面已有他人的户口了,但是刘先生之前还没有对王先生说明相关的事实,于是王先生便起诉了刘先生。 上述的案例在审理的过程中,刘先生表示,房屋里面的户口也不是自己的,同时自己事前也不知道王先生要买的就是地产。但是,法院经过了审理还是认为,刘先生没有尽到协助王先生了解相关的房屋信息的责任,因此,刘先生还需要向王先生赔付一定的违约金。 际上,在现实的生活中,有的人卖房不是因为自己想要卖房子,而是迫于各种不同的原因只能卖房子。正常情况下,卖出的房子就是自己唯一的一套住房,卖了房子之后又没来得及买入新的房子,因此,户口也是无法办理相应的迁移手续的。 我们可以发现,有的人在卖了房子之后就住进了公租房、养老院或者是相关的私人租赁的房屋,但是这些房屋都是无法办理的,这样也会导致了原房屋内的户口无法迁出。

  • 成都二手房首付比例注意事项有哪些呢?

    一般来说,各地区的首付比例也是肯定会有一定的差别的。因此,大家如果要买房的话,那么就应该要密切的关注自己所在地或者是想在哪个城市买房的城市首付的比例。一般来说,大部分的城市还有地方都是可以按照首套二手房贷款首付比例30%,还可以向银行申请70%的银行贷款。二套的二手房贷款首付比例一般可以由60%上调到70%,还可以向银行申请30%的银行贷款的规则来执行。一般来说,购房者还可以和商家进行协商,这样就可以确定相关的二手房贷款首付比例,一般可为2-3成左右。

  • 最低首付款比例注意事项有哪些呢?

    般来说,不实施“限购”措施的城市,居民家庭的首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,相关的人民银行还有银监会都应该要各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,还应该要加强与地方政府的沟通工作,还需要指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低的首付款比例。最低首付款比例注意事项还有哪些重要的内容呢?像银行业金融机构还应该要结合各省级市场的利率定价自律机制确定的最低的首付款比例要求还有大部分本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等重要的因素,还应该呀根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体的首付款比例还有利率水平。最低首付款比例注意事项还有哪些呢?相关的政策还规定了,一定要加强住房金融宏观的审慎管理工作。人民银行还有银监会各派出机构都应该要强化对房地产贷款资产质量、区域集中度以及机构稳健性的监测、分析和评估,这样有利于房地产市场的稳定。

  • 住房公积金贷款买房有哪些注意事项?

    1 .工作住房公积金贷款的付款要求:公积金不能直接作为首付款。公众需要支付首付款,然后再到住房基金管理中心领取剩余的基金余额。 2.住房公积金贷款金额按住房公积金账户余额的最高限额计算: 计算公式为:(公积金账户的账户余额加上公积金的月供是法定退休月份的数量) 3.住房公积金的贷款数额按贷款的最高限额计算: 一人申请住房公积金贷款,最高贷款额为50万元,两个以上的人购买住房公积金贷款,最高贷款额为80万元。 4. 住房公积金总额不得超过住房公积金总额。例如,市民贷款买房总价格为20万元,而他的公积金余额为30万元,他可以支取20万元的公积金。

  • 买房签合同注意事项有哪些呢?

    五证,一是建设用地规划许可的权利,二是建设项目规划许可,第三是建设工程建设,第四是国有土地使用权,第五是商品房预售许可证,简称“五卡一”。最高两份证书由市计委颁发,市由市由市建委颁发国有土地使用证和商品房预售许可证由市土地资源和房屋委员会颁发。   买房签合同注意事项有哪些?如何对待“五份证书”?给你一种方法,这张5张卡的主要应该看两张卡,一张是国有土地使用证,一张是开放的预约证,两者都要发行,看准确的,一般的原则,没有问题,尤其是在开放的订票许可证上。特别要注意的是,在检查5个证书时,买方必须看到原件,而且副本很容易作弊。在签署合同之前,重要的是看看你预先购买的房子是否在预售范围内,以确保未来的财产证书顺利办理。 在买房子的过程中涉及到法律问题,作为买家,在日常生活中是一个非常重要的问题,也就是说,幸福的住房必须要在之前,所以,为人们购买一套满意住房是普通人一个非常重要的问题。但在购买的过程中很多问题,不时在报纸或者其他的新闻媒体透露,其实,很多问题应该说,如果买方更加谨慎,对知识是知道买房子,很多问题是可以避免的。

  • 买房合同注意事项有哪些?

    买房合同注意事项:五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法,这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。 买房合同注意事项:购房过程中涉及的法律问题 对于购房者来说,是一个非常重要的问题在日常生活中,也就是说,幸福的住房必须要在之前,所以,为人们购买一个满意的住房是老百姓的一个非常重要的问题。但在购买的过程中很多问题,不时在报纸或者其他的新闻媒体透露,其实,很多问题应该说,如果买方更加谨慎,对知识是知道买房子,很多问题是可以避免的。 买房合同注意事项:个人在购房中,大体上分三个阶段。 第一,准备买房子,第一次购房者应该谨慎选择一个房地产项目,是你打算买什么样的房子,首先,应该考虑本身在地理位置,模型及其周围的环境,是非常重要的开发人员应该了解信贷,也就是说在住房买家你应该选择物业项目有一些最基本的了解。关于这些基本知识,最重要的一点是了解开发人员的信用。我要讲一下开发人员的信用应该从哪里来。 买房合同注意事项:第二,签署订阅和购买合同,其中包括补充条款。当买房者在签订订阅书和商品贸易合同时,应通知检查五张卡,我以后会说什么叫5卡。支付定金,签署验收函,选择付款方式,签订商品房销售合同,再次支付购房,处理销售或致电售前登记,这是第二阶段的采购。 买房合同注意事项:第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。 我们买房合同注意事项是一定要知道的,这样才能更好的保证我们的利益,我们只有知道了这些才能对自己买的房子更加的放心,更加的安全感,所以如果你也在购买房子的话,就一定要记住这些需要注意的事项!

  • 住宅首付比例注意事项有哪些呢?

    一般来说,二手房可以按揭存款的首付是不固定的,不同的状况也会影响到二手房按揭贷款的首付款的额度。 假如申请人是存款买首套房的话,这种状况下申请的二手房按揭存款的首付一般是不低于30%的,假如申请人名下已经有房的话,再申请二手房按揭存款,那么就算是二套房,这样一来,首付的比例就会增加很多,要求的首付款不低于60%。 二手房的按揭存款的首付款除了可以看首套房和二套房,还和二手房的总价有密切的联系。住宅首付比例注意事项,还有需要注意,虽然首付款是看相关的比例的,不过二手房按揭存款的首付款的实际的额度都会因为二手房的总价不同而出现不同的情况。 如果是团体二手房按揭存款的首付款,这些都不是统一不变的,还应该要看团体申请二手房的按揭存款的状况。住宅首付比例注意事项还有这些,不同的银行的政策也会出现不同的情况,申请二手房按揭存款前最好要咨询一下当地的存款银行理解一下

  • 下水地漏安装注意事项有哪些?

    下水地漏安装注意事项 1、安装地漏的目的是为了排水,因此地漏安装的位置要略低于地面,方便排水。在地漏安装之前,若是排水管距离地面过近,应将排水管适量裁短,这样才能保证安装好的地漏的面板比地面略低。 2、地漏安装时,为了防止工具等物品掉入排水管而引起堵塞,事先要用布或其它软的物品将排水管堵住,带安装地漏芯时才取出。 3、若是洗衣机使用的地漏,可以选购专用的洗衣机地漏或者连接件,当然也可直接之用普通的地漏,只需将排水管套管插在地漏上部的固定销上即可,只是实用性和方便性就不如前两者。

  • 公积金异地买房有哪些注意事项?

    一般来说,很多非按揭用住房公积金异地买房购买自住住房的,那么应该要在支付房款以后的两年内提出相关的申请,以后每半年都应该要提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。公积金异地买房的注意事项还有哪些呢?如果是偿还购房贷款本息的,那么应该要在还款期内提出相关的申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。公积金异地买房还有哪些注意事项呢?一般来说,建造、翻建、大修自住住房的,如果是在批文有效的期内提出相关的申请,一般只可以申请提取一次,同时所提取的住房公积金总额不可以超过建造、翻建、大修自住住房的费用。公积金异地买房的注意事项还有哪些呢?如果是租房自住的,那么应该要在租赁合同期内提出相关的申请,以后每半年都要提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。公积金异地买房还有哪些相关的内容呢?以上的就是住房公积金异地买房的一般的规定。需要我们注意的是,住房公积金的问题还会涉及到各地方的政策,但是如果职工在异地住房公积金中心缴存相关的住房公积金,那么也是可以办理相关的转移手续的。因此如果相关的人员想要提取住房公积金用于购买房产的,那么最好还是要咨询一下律师或者是当地政府部门才会更加稳妥。公积金异地买房的内容就是这些,希望可以帮助到大家。

  • 公积金买房子注意事项有哪些呢?

    一般来说,公积金贷款对于二套房的认定,大多数都只是“认房”。只要购房人的名下房产已经卖掉,再次用公积金贷款时,还可以将比照首套房政策进行执行。如果说要严格的执行“认房又认贷”,那么即使是把房产卖掉,名下无房,但是之前只要有贷款的记录,也会被认定为二套房的内容。公积金买房子的注意事项还有哪些恩?一般来说,公积金贷款也就是“认房又认贷”,如果从严实施的话,北京公积金交易量也会初选大幅回落的情况,政策也会伤及近30%的刚性需求改善型的群体。

  • 公积金零首付买房子注意事项有哪些?

    目前,公积金的贷款最低首付比例可以降至10%,相关的已经取得商品房的预售许可证的还可以申请办理住房公积金贷款首先。如果是首次申请公积金贷款的,最低的首付比例还可以降至10%。家庭或者是个人还可以使用住房公积金同时贷款购买两套房,第二套房贷款的最低首付比例为20%。公积金零首付买房子的注意事项还有哪些呢?目前,国家的相关部门还可以实行“认贷不认房”的政策,前次的贷款已还清的,再次的申请贷款的视为首次申请。公积金零首付买房子还有哪些相关的内容呢?有关部门还可以将职工缴纳住房公积金条款纳入相关的《劳动合同》,还应该要加大城镇民营企业还有从业人员建立公积金制度的力度,应该要做到应建尽建、应缴尽缴,同时也要并逐步将符合条件的农民工还有相关的乡镇企业和个体工商户及从业人员纳入住房公积金体制。公积金零首付买房子的内容就是这些,希望可以帮助到大家。

  • 品房出售注意事项有哪些?

    一般来说,开发商应该要出具《实测面积测绘报告》,双方只有确认面积误差以后才可以结算剩余的房款、各项费用以及延期交房的违约金等相关的内容。商品房出售注意事项还有哪些呢。业主领取新房钥匙以后,还需要签署《住宅钥匙收到书》。相关的人员和物业公司还需要签署相关的物业协议、同时还需要向物业公司交纳物业费并索要发票或者是盖章确认的收据。商品房出售注意事项还有哪些内容呢。办理产权证有关的事项也是非常关键的。如果业主委托开发商办理相关的产权证的话,那么可以由开发商代收契税和房屋的产权登记费。相关的人员还可以代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。商品房出售注意事项还有哪些内容呢。先验收后交房是一项非常重要的原则,有的开发商在约定交房期如果仍然达不到法定的交房条件的话,或者房屋或配套存在质量上的瑕疵,为了转嫁相关的风险,规避相关的责任,有的人还会利用购房者急于收房入住的心理,要求购房者先签收钥匙,然后再签署相关的“入伙协议书”,最后再进行验房。商品房出售注意事项还有哪些呢。一旦购房者没有防范还和相关的开发商办理交房手续,那么今后就难以追究开发商逾期交房的违约责任,还常常造成房屋或配套设施的质量瑕疵和保修维修的责任不明。

  • 买房贷款注意事项有哪些?

     一、购房前预备:做好预算 对买家说的话:凡事预则立,不预则废。关于未来新家的构想,只需拿张纸就能够把自己的要求从最重要到次重要到次次重要逐个填写,当然,在纸的别的一栏要诚实地写上自己能够接受的楼款。家里人的支撑加上自己的积储就是你的首期,记住恰当留下1万5万元作为应急资金,二次装修款也要预留。以首期款以及自己可接受的月供,在手机能够简略下载房贷核算的应用软件,十分简略就能够测算出自己能够接受的楼价总额。一般来说,首期付款份额越高,供款年期越短,月供压力越小;首期款付款份额越低(最低30%),借贷年期越长,则月供压力越大。   关于有靠山的“伸手派”,家里人可担负一次性付款的,这一栏能够疏忽。   对业主说的话:现在来说,业主卖房仍是相当美好的,因为大部分销售仍是施行业主实收,买家承当一切税费。因为现在北京仍然限购,作为业主也应该了解一下买家是否有名额购买,防止空欢喜一场。因为一手房出售不快,二手房销售更慢,银行信贷也不太达观,如果不等钱用,能够“持房免扰”。关于的确有售房需求的业主来说,开一个靠近市价的放盘价是必需的。如果有多个意向客户,业主能够甄选买家,首付款越高亦或一次性付款的客户优先。此外,销售住宅是履约的法律行为,卖了就莫回头,没有人永久低买高卖,住宅套现落袋为安就好。   二、房产免费查册   买家在了解到方针房产的业主和规范地址后,能够凭身份证到房地发销售注册中心免费查询他人的房产。在查册表上,查询意图有“权力人证明产权”。“求购”。“诉讼”。“求租”。“公证”以及“其他”等选项。要请求查询的房地产权属信息有必要精确填写,“房产地址”是必填项,该房产地址有必要是规范地址,与房产证上共同,随意写“某某花园某栋”不可能查到有关信息。此外,还需求精确填写“产权人”。“注册案号”。“产权证号”的三个信息之一,方可打印有关房产信息。   成功查册所得的“房地产注册簿查册表”上只列出房地产地址。测绘图号。楼盘占地面积。该单位的建筑面积和实用面积,其他房产证信息一概为空白。但注册附注上也会泄漏若干房产信息。   三、产权注意托付人   有关住宅产权,最常见的问题是以下四类:一是共有产权。如在签定销售合一起,只需部分共有人参与,而参与的共有人未能供应书面材料证明其他共有人赞同出售房产的,买方可与参与的共有人另行签定协议,约好如未参与共有人尔后不赞同出售该物业的,由现签定住宅销售合同的共有人承当违约责任(可约好相应的违约金),然后维护本身的合法权益。   二是隐形共有人。这种状况多发生于夫妻共有产权而产权人只需老公或妻子的姓名。如果业主自己坚称住宅为婚前购买,但不肯出示婚姻证明,适合用榜首种状况共有产权的处理办法,约好违约责任。   三是全权托付书。买家需核对业主姓名和身份证号与房产证是否共同,全权托付人的姓名和身份证是否与到会签约的托付人共同。   最怕的是炒家用全权托付书来炒房,提示买家对全权托付放盘签约的盘源应格外警觉。   四是住宅获得的来历。房产证上有一栏为“住宅获得的来历”,一般都是“购买”,少部分为“承继”亦或“拆迁补偿”,购房者需清晰该住宅的获得来历是否为“赠予”。如果是赠予而来的住宅,而业主名下有多于一套住宅,有可能发生相当于销售评价价20%的个税。   四、网签最好在正规中介公司进行   一般正规的大中型中介都会对销售进行网签,但一些小中介因不具有中介网签的条件或是出于躲避政府监管的意图,也要求销售两边自行网签,销售两边需了解有关危险。   

  • 商品房买卖合同注意事项有哪些呢?

    1.商品房买卖合同的价款的支付方式一般有下面三种:第一种就是可以以所购商品房抵押贷款的方式付款,也可以称为按揭付款;第二种就是,一次性付款的方式;第三种就是,分期付款的形式。 2.合同还应该要明确商品房的交付时间还有程序。一般是由出卖人于合同约定日期前通知好相关的买受人前往商品房所在地接受交付工作,买受人应该要于交付使用通知送达后按照约定或者是通知指定的日期接受交付工作。 3.合同一般是应对商品房的,应该要具备使用的交付条件约定,主要就是商品房应具备必要的验收的文件,比如建筑工程的质量验收、消防验收还有综合验收登记备案表等。买受人应该要依照合同约定的交付使用条件对商品房进行验收。 4.公共配套设施设备的条款也是非常关键的。由于商品房的正常使用一般是有赖于各种公共配套条件的完善,因此,合同应该要对该部份应当予以明确约定。商品房买卖合同的内容就是这些,希望可以帮助到大家。

  • 装修签约的注意事项有哪些?

    1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 2、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。 3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。 4、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。 5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。 6、避免做不到的条款,许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。

  • 商品房验收标准是什么?

    一、房屋全部或部分购买房屋,如不符合采购合同、附件和补充协议,及时向有关单位报告,再次核查并作说明。 二、在房屋质量检验方面,开发商已通过施工质量检查出具的施工质量检验证书,其保险时间、密封单位,如项目名称清晰、协调;其次,观察房子的外墙,地面是否不同。如果发现问题,请及时向开发商(卖方)报告。 三、设备方面应认真清点。根据规定的购房合同和相关协议、物业管理单位应当提供买方装饰和设备清单,买家可以通过清单统计内容,检查是否完整,完整程度和使用它的状态,如果有任何差异或缺陷,必须需要维修,或尽快。 四、检查公共设备。检查电梯、消防设备、燃气、暖气、住宅环境、停车场、电视接收系统、安全系统等。

  • 商业验收标准房屋规则有哪些?

    (1)发包人应提供完整的法律“住宅质量保证”、“住宅作业指导书”和“竣工验收备案表”。这些文件应该是原创的,而不是复制的。 (2)检查已交付给贵方商品房的商品房是否与原设计具有相同的结构。 (3)房屋面积是否由房地产部门实际测量,以及合同的面积是否有差异。 (4)通过商品房建设完成的北京建设项目竣工验收和验收记录,可以表明该建筑已被有关部门验收合格。完成验收记录表格上的每项必须上报主管部门备案。您不仅可以查看开发人员在检查您的房间时是否有这种“记录形式”,还可以仔细检查是否记录了所有项目,比如消防设施。竣工验收备案表有一个严格的限制房地产开发商,只要项目报主管部门备案,开发人员必须负责建立一个一生中,不可能的,如果开发人员的指责,可以追求其责任。 (5)检查表中应详细列明问题,如属未收纳的建筑物,应注明未能收集房屋的原因,并要求发包人签字盖章。注:要求开发商出具住宅质量证明、家庭使用说明书、保修卡和户部手册,以便今后维修质量问题。

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  • 客厅家具风水有什么禁忌呢?

    客厅是家庭生活比较重要的功能区,尤其是家人团聚和朋友欢聚的地方,客厅的装饰讲求风水,要注意以下几个要点。 客厅是家中公共的场所,最合适的位置是设在房屋中央;切勿因客厅宽敞而隔一部分做卧房。 客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿。入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前面进、后门出,无法聚财”之患;走道也应避免直向或横向的贯通全室。 乾宅的客厅必须明亮,尽量采用大量的白色系统色彩,则使居住人聪明秀气。若暗色调采用超过四面面积的一半则使居住人愚笨,更对男人不利。兑宅的客厅应明亮适宜,但不宜过亮,即白色调不可采用超过总面积的四分之三或三面临大窗,否则此家庭恐由女人掌权,且怕有伤损丈夫或男人的潜伏危机。艮宅的客厅不宜太宽阔,多采用白色,土黄色、咖啡色为好。 离宅的客厅不宜留太多的无用空间,否则容易招来火的灾害和官司诉讼。坎宅的客厅应该采用宁静及冷清的色彩,不宜太鲜艳,否则对钱财不利。坤宅的客厅设备宜多,家具用厚重材料,采用黄色或原木色彩系统,最忌讳狭窄。巽宅的客厅宜浅宜宽,可多用绿色系统,多花木装饰最好。中宫宅的客厅可自由设置,但必须黄色系统来统一全室。 东向客厅,宜以黄色来作主色。南向客厅,宜以白色来作为主色。西方客厅,宜以绿色来作为主色。北向客厅,宜以红色来作为主色。

  • 家具保养在摆放应该避开什么呢?

     避免将家具放置在接近热源,如暖气、壁炉或空调风口的地方,温度的剧烈变化可以导致家具外露部分的损坏。另外家具还要远离潮湿和油烟的环境,摆在厨房或卫生间的家具必须是经过防潮防锈处理的。   

  • 家具保养中移动家具时要注意什么呢?

    当我们在家中调整家具位置时,要抬起家具,滑行和拖拽会使家具的腿变形或碰断。书柜、瓷器柜等,要取出内部物品,再抬移。如果是搬家的话,那就应将柜子拆分成方便搬运的状态,并且卸下隔板、脚轮、把手、玻璃等,单独包装它们。

  • 贵家具就是好家具吗?

    “便宜没好货,好货不便宜”这样的观念相信在很多消费者心中的都有一定的位置。价格高的就是“真东西”,在家具卖场中这种“神逻辑”一点也不少见,很多品牌的家具产品都来宏泰自己的价格,来体现自己产的质量的优越,一组家具卖出上万,上十万并不在少数。正是由于消费者的盲目跟风,造成了家居卖场的哄抬是市场价格。 “不求最好,但求最贵”这句电影《大腕》中的经典台词,不仅道出了房产行业的一些内幕,同样也是在家具卖场的内幕,各种厂家哄抬价格,可能规格相同,款式相似的一套沙发,价格可能就差了很多倍,纵然材料因为稀有和广泛的区别,价格也不能差距这么多。 贵家具就是好家具? 不能只听销售人员的一面之词,很多人都会把自己的产品夸的天花乱坠,什么红木家具,榉木家具,水曲柳家具,什么密度板外加金属烤漆,什么金箔镶边欧式奢华,在销售者的眼里,只会把自己的优势扩大化,规避自己的一些缺陷。如果要看材质的鉴定报告的时候,销售人员以各种各样的原因,不让看鉴定报告,这样的产品不是没有鉴定报告,就是鉴定报告里有不利于自己的方面。 不让看鉴定报告怎么证明销售者说的一些东西呢?很多销售者都会说一份价钱一分货,价格在那里摆着的,不能能是假的。但是会不会以次充好呢?这个就不是所有人都能知道的了。 在购买家具的时候不能只看家具的价格,同时要了解更多的方面,最重要的就是看一下家具的鉴定报告,要以事实说话,不能只听一面之词,贵家具不等于就是好家具。

  • 厨房风水禁忌有哪些呢?

    厨房风水禁忌一:大门直冲厨房 你还不知道的厨房风水禁忌   古语有云:“开门见灶,钱财多耗”。意思是说炉灶火口与正大门形成了一条直线,以致有刑克,这种厨房布局不仅对主人家的财运有很大的破坏,而且还会损害家人的健康。需注意肠胃病。这种情况只有将炉灶移往他处方可破解。   厨房风水禁忌二:厨房水槽与瓦斯炉相冲或邻近 你还不知道的厨房风水禁忌   正所谓“水火不相容”,厨房中水槽所产生的水汽,与瓦斯炉的火气是相冲突的。所以瓦斯炉不可与水槽或冰箱对冲,也不可紧邻水槽。另外,炉也不宜独立在厨房中央,因为厨房中心位置火气过旺,会导致家庭失合。   厨房风水禁忌三:厨房悬挂镜子照到炉火或锅中食物 你还不知道的厨房风水禁忌   厨房悬挂的镜子不能照到炉火或锅中食物。厨房风水禁忌之一,就是镜子照到炉火。镜子若悬挂在炉子后面的墙上,而照到锅中的食物,伤害就更大了,此谓之「天门火」,会使住宅遭受火灾或不幸。   厨房风水禁忌四:厨房内悬挂刀具或蒜头、洋葱、辣椒等 你还不知道的厨房风水禁忌   将厨房中的各种菜刀或水果刀悬挂在墙上或插在刀架上也是厨房风水禁忌之一,应该将它们放入抽屉收好;厨房内也不应悬挂蒜头、洋葱、辣椒,因为这些东西会吸收阴气,会损害家人身体健康。   厨房风水禁忌五:厨房的冰箱、米缸空空如也 你还不知道的厨房风水禁忌   厨房的冰箱和米缸不可以总是空空的,要随时补满,因为这两种物品与衣食紧密相关,补满这两样象征着家中衣食无忧。另外,用红包袋装三个铜钱,放入米缸中,有招财的效果。   厨房风水禁忌六:厨房与厕所相连 你还不知道的厨房风水禁忌   现代一般人家的住宅空间都比较有限,为了节省空间,很多家庭在设计装修时,便把厨房与厕所相连接起来,出入厕所时要先经过厨房,然后再到厕所,这也是一大厨房风水禁忌,会导致家人身体多疾病。而且,我们都认为厕所是个不洁净的地方,让厕所邻近厨房,会影响家人进食心情。

  • 厨房风水禁忌有哪些?

     厨房风水禁忌一:大门直冲厨房   古语有云:“开门见灶,钱财多耗”。意思是说炉灶火口与正大门形成了一条直线,以致有刑克,这种厨房布局不仅对主人家的财运有很大的破坏,而且还会损害家人的健康。需注意肠胃病。这种情况只有将炉灶移往他处方可破解。   厨房风水禁忌二:厨房水槽与瓦斯炉相冲或邻近   正所谓“水火不相容”,厨房中水槽所产生的水汽,与瓦斯炉的火气是相冲突的。所以瓦斯炉不可与水槽或冰箱对冲,也不可紧邻水槽。另外,炉也不宜独立在厨房中央,因为厨房中心位置火气过旺,会导致家庭失合。   厨房风水禁忌三:厨房悬挂镜子照到炉火或锅中食物   厨房悬挂的镜子不能照到炉火或锅中食物。厨房风水禁忌之一,就是镜子照到炉火。镜子若悬挂在炉子后面的墙上,而照到锅中的食物,伤害就更大了,此谓之「天门火」,会使住宅遭受火灾或不幸。   厨房风水禁忌四:厨房内悬挂刀具或蒜头、洋葱、辣椒等   将厨房中的各种菜刀或水果刀悬挂在墙上或插在刀架上也是厨房风水禁忌之一,应该将它们放入抽屉收好;厨房内也不应悬挂蒜头、洋葱、辣椒,因为这些东西会吸收阴气,会损害家人身体健康。   厨房风水禁忌五:厨房的冰箱、米缸空空如也   厨房的冰箱和米缸不可以总是空空的,要随时补满,因为这两种物品与衣食紧密相关,补满这两样象征着家中衣食无忧。另外,用红包袋装三个铜钱,放入米缸中,有招财的效果。   厨房风水禁忌六:厨房与厕所相连   现代一般人家的住宅空间都比较有限,为了节省空间,很多家庭在设计装修时,便把厨房与厕所相连接起来,出入厕所时要先经过厨房,然后再到厕所,这也是一大厨房风水禁忌,会导致家人身体多疾病。而且,我们都认为厕所是个不洁净的地方,让厕所邻近厨房,会影响家人进食心情。

  • 定制家具要注意什么呢?

    并不是所有家具都可定制的,定制产品主要是针对解决一些空间利用比较困难、对收纳需求比较私人化、尺寸与标准固定尺寸不同的用户,典型的例子是衣柜、衣帽间。只有定制家具,才能更好的遮挡梁柱,更好的利用高处的空间。对于那些对空间尺度不敏感的家具,例如沙发、茶几、椅子这类,以及那些尺寸相对固定,差别不大的家具,例如床、桌子这类,成品都是更好的选择。定制并不等于随意,并非主人想如何异想天开怎样做就怎样做,定制指用户在固有工艺自由选择材质、颜色、线条、调整线条、规划空间、装饰、五金等等,纵使有千万种想法,也要按照生产规范的标准来设计,厂家也只能按照这个来生产。对空间的利用和收纳的要求高的,建议选择定制。例如:橱柜、衣柜衣帽间、鞋柜玄关柜、整面墙的书柜、难以买到合适尺寸的成品家具的业主。对设计和款式要求高,对空间不敏感的固定尺寸的,建议选择成品家具。 在装修开始前就要规划定制家具,因为家具的颜色、款式和风格对整体装修风格的影响是很大的,所以业主应该跟设计师一起在装修前就确定好家具。 定制家具最常见的就是柜内,各种收纳柜、鞋柜、衣柜等等,但是要注意,不要让室内布满了收纳柜,过多的收纳柜会产生视觉压抑感,也会影响生活品质

  • 客厅风水禁忌有哪些呢?

     NO、1 小拱门不利长辈健康   假如客厅为了避梁或分隔空间而有小拱门式设计是大大违犯了传统堪舆学理念的,由于小拱门形如墓碑,所以抱着传统文化观点的老人家天天从此进出,难免会产生心理暗影,甚至会因此影响到健康。   NO、2 客厅距离大 房东孤傲   从位置上说客厅是家人共用的场所,若因客厅宽敞而隔一部门做卧房在堪舆学上称为"自裁",抽象点来说就是人为地将一个带公共流动的磁场空间"裁剪"了,在这"裁剪"小卧室里面休息的人,轻易造成心态上的孤傲感,假如是未婚者栖身更难免有"知音难寻"之忧。   NO、3 沙发成套才和谐   一般沙发肯定是整套摆设的,但不排除有些朋友由于空间大而将两套沙发放在一起或在一套沙发外再加放零散的沙发椅,这些做法在堪舆学上说是不利家人和睦的,由于摆放完整一套的沙发喻意着全家人上下同心用心,团结一致   NO、4 财位不宜泄   进门客厅的对角线为峦头堪舆学上的财位,此处假如有柱子、凹位,窗户、可用植物、酒柜、饰柜阻挡,一方面令"财气"不致外漏,另一方面可以塑造出一个良好的财位,一举二得   NO、5 前通后通 人财两空   从空间上说客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿让人心境宽大旷达,所以入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前进后出”、“无法聚财之患”;另外,走道也应避免直向或横向贯串整个客厅,这种家相正好应了一句堪舆俗语 “前通后通,人财两空”。   NO、6 横梁当头压抑   假如客厅内正好被横梁所“压”,巨大的心理压抑会令屋内人会在社会上备受压抑,难于得志,碰到这种情况可以用假天花遮盖或在梁上吊挂福鼠饰品加以化解或者在装修上设计成两个厅

  • 厨房的风水位置设在哪里最好呢?

    ?最适合的位置是家中东部、东南部,这两个方位五行属木,而厨房多水与火,可与其和平共处。不宜在南方,因为南面属火,厨房五行亦属火,厨房在南方则火上加火,对家运不利。厨房也不宜在家中央,因为风水学认为,作为整个住宅的核心,生气是从中央慢慢向整个房间扩散的,所以要保持清静,不宜有东西压迫或者引动此处的气,使之存不住气。住宅中央亦和心脏同等重要,切不可被油烟所污!由此,就要说说很多人家装学西方人,做成开放式厨房,殊不知,西方烹饪和国人饮食习惯迥异,甚至在西方,人家都不愿将房子租给中国人,因为咱们炒菜的油烟大,而国人用过的厨房,因为是开放式的,整个房子都有油烟味,连房价都会因此受影响。这里要说的是,风水学也不赞同将厨房设为开放式的,这会出现漏财现象。由于开放式厨房,油烟易污染整个住宅,就算是本来藏风聚气,聚的是吉气,气场因此而被污染,更会影响到家人呼吸系统健康。  厨房要保持清洁、干爽,不能湿气太重。要经常开门通风,采光纳气。为了空气流通,除了安排抽油烟机外,还需加装排风扇,这可加速空气流通,在炎炎夏日,生火做饭本来就是件“痛苦的事”,这样还可降低厨房的温度。这里需要提醒的是,抽油烟机和灶之间不可开窗,否则会漏财。   厨房做饭、炒菜离不开灶具,灶的位置安排也要讲究,例如,灶的背后不可无靠,灶主家庭幸福,居住人身体健康、主人的婚姻和功名,均有所依,背后不可为空,例如玻璃墙就不行,灶后一定得是实墙。另外,灶具也不能在横梁下,无论是在家居还是办公风水中,出现横梁压顶的都会产生不利影响。灶上出现栋梁,压迫气场,易使女主人生病。倘若正对横梁,则需在装修中做相应处理,将其掩饰起来。从风水学来说,灶口不可直冲厨房的门朝外。倘若只能这么安,需挂门帘化解一下。灶最理想的位置是安放在进门靠右边位置。   厨房集水火,但怎样才能使水火平衡呢?不用说,灶五行属火,不能离水太近,水龙头要远离灶台,过近则易虚耗钱财,水池宜安置在灶左边;灶和水池最理想的位置是靠北面墙,其次靠西面墙安置,再次则是坐南向北。   洗衣机也不宜放在厨房内。从位置来讲,厨房不要靠近卧室,或在卧室直接能看到灶台、橱柜也不好,灶气射人易使精神不安,对健康不利。厨房门不可和大门相对。厨房为一家财富所在,大门为理气入口,是大家进出的地方。大门正对厨房门时,会使厨房对外一览无遗,财气外露,使家里存不住钱财。化解方法同上,挂门帘即可。   把冰箱放在厨房里,方便做饭时拿取食材,搁放东西。冰箱不可放在南面,北面最佳。灶也不可正对冰箱,因为冰箱代表贮藏、聚财之所,其五行属水,最怕火攻,否则易使家人出现疾病。

  • 家具摆放风水有哪些讲究呢?

    沙发摆放的位置最好后面应该有所依靠,不能将沙发背靠着通道,门和窗,这样就不宜财丁两旺,是一种散泄布局,何况沙发后面空荡荡的,人坐在上面也会有一种不安全的感觉啊,但也不能为了好看在沙发后面放镜子,因为在家具摆放风水学看来,镜子的反射作用会让人神志涣散,精神不宁。沙发应该摆放在客厅靠墙的那一面,而且在沙发的正上方还不应该有灯直射。 茶几的摆放则根据沙发坐做合理调整,在家具摆放风水上讲,沙发是山,茶几是水,所以茶几的面积一定不要大过沙发的面积,而且茶几的高度不要过膝是最好的风水趋向,茶几不宜距离沙发过近,除了生活上的方便,也是家具摆放风水的禁忌。茶几最好是选用椭圆或者长方形,最不适宜选用的就是带有尖角的茶几。 再有就是床的摆放应该注意,床头靠墙,不应该靠窗,而床位最好南北朝向,这样会比较利于睡眠质量,切记床不可以直接对着门的方向,这是因为这样不但不利于隐私的保护,而且床对着门也是家具摆放风水的禁忌,同时床位的上方也不应该有横梁压床,像空调室内机什么的都应该远离床的位置,这不但是安全考虑,而且这样的布局总会让人有一种潜在的心理担忧意识,不利于主人健康。

  • 买家具需要注意什么?

    买家具要注意的地方:     家具的板材。如果选择实木家具比较环保,但是价格较高。而人造板家具甲醛释放量最高,儿童房一定不要选。看看家具的表面用料。腿的用料要选用硬杂木,像水曲柳、柞木等,比较结实,能承重。     找标志。让卖家提供家具检验合格报告和绿色环保标志。     看油漆。观察表面油漆的光泽度。打开家具门,拉开抽屉,闻一闻,如果冲鼻、刺眼、甚至流泪,说明家具中甲醛含量太高,对人体有害。     看内部结构。观察家具结构是否牢固。家具四角要平整,拼缝要严密,家具包边要平整。布艺家具不但要注意布料,而且对内填充物也有讲究,填充材料要弹性均匀,无论怎样挤压,释放压力后都能迅速回弹,没有污染物质。     看背板。细节之处更是鉴别家具好坏的重要标志。看背板用材质地、厚度与其他部位是否一致。好的家具背板、抽屉等看不到的地方也使用好的材料。     看五金件。检查配件安装是否安全、规矩、合理。例如检查门锁开关;合页的螺丝是否拧紧,螺丝是否有遗漏等。     看价格和售后服务。以上这些都顺利检查完,再看看价格,只要可以承受,就是一套比较合适的家具了。如果想在网上买家具,最好是在实体店看好,量好尺寸。再选择正规网站购买。购买时注意看网站是否支持支付宝的付款,规避风险。网上购买家具,运费也是很贵的,最好选择包邮的。

  • 卧室的床风水禁忌有哪些呢?

    床风水禁忌床头放花  如果在床头放置花,就容易犯桃花。夫妻双方都有可能出现外遇。久而久之,夫妻就会分道扬镳,导致家庭破碎。  床风水禁忌靠窗太近   风水中认为,由于玻璃窗空透无依,无法脚踏实地,这样就会影响事业的发展。   由于现在的居住环境,大多是楼前有楼、楼后有楼、楼边有楼。如果卧室床与窗户的距离太过接近,那么卧室就无法保有良好的私密性。此外,如今都市变得日益繁杂,如果噪音可以穿透并不算厚的玻璃窗传入卧室内,就会影响居住者的睡眠。   风水书籍中有记载:窗下多梦。如果卧室床过于接近窗户,就很有可能导致“红杏出墙”。   床风水禁忌床头嵌镜  如果在卧室床的床头镶嵌镜子,就会招惹鬼魅。如此一来,居住者就会经常头疼、失眠。即使是为了追求浪漫,也要讲究原则和风水,不然就很可能因为追求浪漫而影响了身体健康。  另外,镜子不可以正对着卧室床。而且卧室内任何一个地方有镜子照着,在风水上都是不利的。不仅会影响居住者的身体健康和夫妻感情之外,还有可能会影响主人的财运和子孙运。  对于卧室床床尾这个位置,更是不可以悬挂镜子的。这是因为,在床尾悬挂镜子就像一块“摄魂镜”,会使住在卧室内的人心神不宁。   床风水禁忌卧室床不平整  卧室床要避免挑选造型不平整的。这是因为,不平整就代表着不和谐。长时间居住在这样的卧室内,就容易发生口角事端。  床风水禁忌床上床下凌乱  无论是卧室床上面,还是卧室床的下方的地面上都要保持整洁,不然就会影响居住者的运气。在日常生活中,很多人都不明白整洁可以为人带来好运这个道理。其实,风水的影响是随时随地的。任何人都明白乱糟糟的人是做不成大事的。因此,一定要收拾好环境,为自己制造一个良好的心情。   床风水禁忌多扇窗户  很多人为了使卧室床可以得到足够的光线,而在卧室内打造了两扇或是多扇的窗户。其实在风水中是不利的。原本只是一面窗墙的事情,但是却被分成了好几块,想想都是一件麻烦的事情。多扇窗户的存在就象征着做事情有分歧,不可以一气呵成。因此,卧室喜用整窗。

  • 必须了解卧室的哪些风水?

    1、床不能对着门:从风水上来讲,门是气口,而人在睡觉时,身体机能下降,很容易被邪气入侵。此外如果床对着门,人的能量就会被风吹走,不能保持,会损害健康。好的风水而言,床应该摆在卧室的核心地区,这边属于各种气运的汇聚之地,充分利用能增加气运。 2、卧室中的镜子不能对着门:镜子不能对着房间门,因为镜有镜神,每个门也有所属的门神,所以如果镜子对着门,这会吓走平日保护的门神,使得卧室受不到保护而导致气运受损,甚至危害健康。 3、床不应摆在横梁下:横梁在风水上起压制作用,人长期睡在横梁下易遭压制,容易做噩梦。更有甚者会导致关节炎等疾病。 4、卧室必须整洁:不整洁意味着摆设不平整,不平整则会导致不和谐,长此以往会影响家庭和谐。 5、卧室不应该放置小型花草:卧室宜放置大型乔木,这样可以增进夫妻感情并且增加财运。而摆放小型花草则会陷入各种小麻烦中。

  • 厨房位置风水要怎么摆放?

    厨房是煮食之所,五行属火,最适合的方位是住宅的东部与东南部。因东与东南的五行均属木,与水,火都能和平共处。厨房不宜设在住宅的南部,因为南面属火,厨房也属火,火上加火,则对居家不利。厨房最忌设在住宅的中央,风水学有“水火不留十字线”之说,“水”即厕所,“火”就是厨房,“十字线”就是指住宅的中心线,住宅的中心方位最忌受污染,受污主凶而不吉,特别需要避忌。

  • 客厅风水讲究是哪些?

    客厅形状的风水正方形 客厅的形状中最好的格局就是四隅四正,也就是通常所说的正方形客厅。这种客厅代表着堂堂正正,四平八稳的寓意,进而也就说明家人的品性端正,做事公道,并且事业、婚姻等都是稳稳当当。由于正方形又代表着官位,所以如果家中有当官之人,最好选择正方形客厅。 可以有保佑做官的清廉,不受杂事牵染。 客厅形状的风水长方形客厅 除了正方形以外,就数长方形客厅为宜,但是长方形客厅也要注意长宽之比。以长与宽相近为好,这样依旧可以营造出宽阔的感觉。但是有的长方形客厅的长会是宽的两倍左右,这种格局就非常不利,因为狭长的客厅会让人也变得小肚鸡肠,气量会受到影响。 客厅形状的风水L型客厅 这种客厅在于难以设计装修,一般也不够大气,因为在客厅中难以观看到整个格局,总会让人心里担心拐角处的空间。 客厅形状的风水 除了以上形状以外,像是不规则的客厅都不会给人带来好运。特别是三角形客厅或者菱形客厅,因为有尖角,所以不但难以装修,还会在尖角处形成许多的煞气。因此,在购买时要谨慎。如果客厅形状已成定局,可以通过家具的摆设,使它看起来方正一些。同时使用一些吉祥的物品来去除煞气。 此外,客厅的形状非常忌讳有缺角,如果有这种情况,一定要在缺角出放置一面镜子。最好是落地镜,这样可以通过镜子的映射,虚实结合,来在视觉上弥补缺角问题。但是在购买时看到有缺角的最好不要购买。

  • 客厅风水要注意什么?

    客厅风水注意以下几点:1.布置沙发位置时注意主座位后有靠山;2.室内挂画应注意以温馨和谐为主题,避免猛禽野兽等图案;3.花卉布置为鲜花主,少用假花。

  • 卧室挂画可以催旺风水吗?

    一、荷花寓意圆满、和气:荷花字画代表着和气,给人一种“出淤泥而不染”的的感觉,寓意着圆满、善心的意思。在卧室,无论是作为装饰物还是改变风水之物,都很不错,会提高家居成员的人缘,做事总会得到贵人相助。   二、众鱼嬉水带来财气:众鱼嬉水字画在风水学上来说,水就代表着财运,而鱼则是年年有鱼,两者都是代表着吉祥发财,所以双鱼嬉水图、九鱼图比较适合摆放在卧室的财位上,这样会给卧室带来财气和生机。   三、竹子增进夫妻感情:竹子寓意非常好,代表着步步高升,平安幸福。把它挂在卧室,能带来好的事业运、健康晕、财运等,有升职加薪的机会,生活也会越来越好,越来越顺,而且好多的事情都会朝向好的方向发展,同样会带来夫妻之间的爱情风水。   四、牡丹代表富贵吉祥:牡丹是我国的国画,表示富贵吉祥。鲜红亮丽的色调,很有朝气活力,挂在卧室美观又吉祥,是卧室挂画中的最好的选择,也一直深受大家的喜爱,而在卧室中摆放牡丹图的位置,可以选在北方和南方。   好的风水画选择就会给你带来好的事业风水、爱情风水和招财风水,让你以后的居住环境更好。更能增进夫妻之间的感情,从而让你自己的家庭和睦。

  • 卧室风水有哪些禁忌?

    禁忌一:床无靠背 顾名思义床的背后没有靠山,陷入孤身的困境,睡在上面的人精神容易恍惚,缺乏安全感。 禁忌二:卧室的光线欠佳 过于潮湿。卧室的光线过于黑暗,则影响到女主人的身体健康以及容易导致性格怪癖,难于交到好对象。 禁忌三:床头摆盆栽 卧室可以摆植物,但不是盆栽,盆栽在夜间产生大量的二氧化碳以及湿气,容易使女主人精神不振,湿气过重,温度则偏低,人长期呆在里面容易产生孤独、自闭的性格。

  • 卧室风水有哪些禁忌?

    禁忌一:床无靠背 顾名思义床的背后没有靠山,陷入孤身的困境,睡在上面的人精神容易恍惚,缺乏安全感。 禁忌二:卧室的光线欠佳 过于潮湿。卧室的光线过于黑暗,则影响到女主人的身体健康以及容易导致性格怪癖,难于交到好对象。 禁忌三:床头摆盆栽 卧室可以摆植物,但不是盆栽,盆栽在夜间产生大量的二氧化碳以及湿气,容易使女主人精神不振,湿气过重,温度则偏低,人长期呆在里面容易产生孤独、自闭的性格。

  • 卧室的摆设风水有哪些讲究?

    卧室是人们休闲的场所,它的摆放风水也是十分讲究的。在卧室中,不能将窗台用起来作床,这样的话很危险。卧室中,睡床不能靠空,这样的话缺乏安全感。在卧室中,不适合摆日本军刀、凶鹰猛虎、鬼怪面谱等,都会使人脾气暴躁。卧室中,一般摆放福禄寿三星、九鱼图、牡丹花、孔雀开屏等吉祥饰物或图画。

  • 厨房的摆设风水有哪些?

    厨房是家中美食的地方,厨房的摆设风水也是十分重要的。厨房风水摆设同样也是家里风水摆设的一部分,厨房中,大门直冲厨房、厨房内悬挂镜子、冰箱空空、厨房悬挂刀具、炉口对向厕所、厨房和厕所相连这些都是不吉利的

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