●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
谢谢你的信任。 这个金属条多数人称为扣条,是遮掩地板与过门石或其它材料之间的缝隙的。 如果你不喜欢,有木质的。而且颜色与地板一样。 石材与地板相接也会有缝隙,而且,一定的缝隙是保证地板在温度变化下的伸缩所必须的。这个扣条就盖在缝隙上。 希望我的回答能够对你有所帮助。
内环线新房的价格大概在5000~7000块一平米吧(开盘前去订的话可能会有些许优惠),二手的估计不会低于3500了,因为我家旁边有套90年代初的二手房已经涨到每平米3900了。
不好评判。 通州区域内各个项目和地段的价位是不一样的,所以无法评判出售是否合适。 而且还要考虑你个人的综合状况,是否还会回到北京等等因素。
你这时候看的都是表面问题,你应该在楼房在建过程中去看,才知道主要的质量问题。目前,从我从事监理工作的经验来看,主要看保温(北方),结构是否按图纸施工。。。。。。其实一个房子最主要的是图纸!你应该看图纸在说话
谢谢你的信任。 我也不知道你的工人所说的红樘这种东东。不知是不是红榉啊? 但不管怎样,工人所说的婚房不宜太素是正确的。 建议你用沙比利色。这是比较时尚的颜色。它微微有点红,但呈沙粒状。 哦,这是说的饰面板。一般是用在家具和室内造型的木质材料。 如果是木地板,好像没有这种颜色。 但可以选择红橡的木地板。 希望我的回答能够对你有所帮助。
注意合同签清楚,最好到交易所办理,现在都有标准合同,交易所备案后交钱,最好由交易所开具缴费凭证。但要注意现在交了钱,房屋过了户后拿不到钥匙的情况是有的,因此最好过户交钱交钥匙一起办理。
根据我的经验,南北通透最好 双南通风只能靠门与卧室 东向--只有早上有阳光,阴天是最惨的 西向--夏天很热,西晒,太阳最毒的时候才能晒到屋里 北向- 一年四季都是那么凉快,就是看不到太阳,多数人最不喜欢的朝向 以上还有地域性差异,比如刮风、等 价格是从上到下依次递减的,您可以参考一下~~
应该是契税吧,建议你再跟开发商确认一下。因为你买的一手房,办理产权证要交的是契税、产权登记费、图纸费、印花税,他项权利登记费,没有过户费的。
如果室内阳光充足,用紫色还行 如果阳光不充足,还是用深粉红吧 还是要根据个人喜好~~
您现在是否已经交出需要拆迁的房屋?如果没有,那先住着 如果交出去了,新房或者是拆迁款是否已经给您?如果没有 您可以到您房屋所属的拆迁办咨询一下 如果不行,给国土局打电话咨询 再不行,给市长办公室打电话 不要太着急,这样的事只能耐心等待,除非贪污人员已经被查清楚了
注意的环节主要的就是房子的产权是不是明晰,有无抵押.交易的时候要交纳契税和印花税.如果这个房子在5年之内出售的话还要交纳5.5%的营业税.
正规的装修公司都有装修设计师。如果你住的城市较小的话可能没有。你找我的一个朋友帮忙吧,他是搞平面设计的,他 。请他帮你设计,估计还不收你的设计费。不过我建议你还是找正规的装修公司。
1、让物业公司给解决,让他们处理或者说让他们找开发商。 2、给物业和开发商施加压力。如:给他们曝光,去物业主管部门投诉物业公司。 3、直接找开发单位的负责人。
请你原谅我得直白:你的责任。 1、你的房子,你没监管好。 2、没人你又没做任何防范。(防火、防盗、防漏水) 3、没人不是理由,不经常来检查时你的失职。法律上叫“渎职罪”(说大了)。 因为这事我赔过人家钱了。我是深有体会。
不动产早晚都会升值,特别是目前昆明房价与全国房价差很大,而且这里的气候宜人,更是有利于外地人来此定居。如果不是急着用钱,我劝你还是先租,再等好时机卖掉。
上面的朋友回答相当详细,可参照其答案.我补充点点哈: 1、业主管道的保修期是两年,而不是一年,但都过了保修期哈; 2、我也认为客厅不应有管道。如果客厅没有管道的话,漏水可能是其它地方漏水,通过电线管槽漏水到楼下。 3、如果不是上面的朋友说的第3种情况,就该你出全部费用了。但你可以请别公司维修,费用可能要低些。 4、不论是物业维修还是你自己找人修,必须先签合同,最好规定“?元包修好水管,并修复房子”,而不论问题是否是现在的地方。因我的经验来说,漏水的那个点的水管不一定漏水。免得到时到处敲烂还没找到问题,费用增加,别人还不干了,你家就惨了。 5、最好找外面的维修单位估个价,但是还是找物业维修,你心里有底好讲价三。如果他们真没整好又不整了的话,你就拍照保存相关证据,恢复房子继续住,而且不交物管费。 6、但楼下的住户就惨了,你也要作好吵架的准备,但最好不要吵,你都那么配合了,把矛盾对准物管三。 上帝保佑你们,问题简单,迅速解决。
现在正是多雨季节,装修之前,在下雨后要到新房去看一看,检查一下门窗四周,墙面有没有渗漏的痕迹。如有渗漏,赶快找管理处联系开发商或建筑公司返修,如果没有渗漏,只要装修时不乱敲乱凿,如开槽、挖洞等,墙面在3-5年之内不会渗漏。防水保修期是5年,就是说在5年之内,只要你未损坏房屋结构,外墙、顶棚有渗漏,开发商负责。几年之后,如果外墙有渗漏,也只能在墙外维修。
浙大紫金港旁边的望月 有很多房子出租的,可以去浙大的88上看看
要看看结构的图纸,如果是预制板的凹阳台,由两边的墙体承重,矮墙就可以拆,如果是悬挑的阳台,就不可以拆,否则阳台会开裂或者掉下去。如果是现浇楼板,阳台下边有挑梁的话也可以拆,总之要找结构工程师看一看具体情况。
你可以向开发商主张索赔,对供水问题产生的影响进行赔偿,并要求开发商在规定期限内解决此问题,合同上有注明。 但是退房的难度好像大了些,不太容易做到,就算退了,你为此付出的时间&精力也是很大的。还是协商解决吧,但你可以通过媒体对开发商制造舆论压力,协助解决问题。
在网上输入华明家园,是离机场最近的居民区。也可以搜索场外或者蓝海苑,在老候机楼,每天N班班车发往新候机楼。
3月30号在国际新闻中心城市团购网有场超大型装修建材团购盛典,品牌非常齐全,到时价格力度会非常大,现场还有超多特价的,有空可以过去看看啊 ,就不用到处跑了啊[嘻嘻]
最好的搬家吉日就是自己和家人都方便的日子. 2013年5月3日 农历03月(大)24日 星期五 冲猪(癸亥)煞东 2013年5月7日 农历03月(大)28日 星期二 冲兔(丁卯)煞东 2013年5月10日 农历04月(大)01日 星期五 冲马(庚午)煞南 2013年5月14日 农历04月(大)05日 星期二 冲狗(甲戍)煞南 2013年5月16日 农历04月(大)07日 星期四 冲鼠(丙子)煞北 2013年5月19日 农历04月(大)10日 星期日 冲兔(己卯)煞东 2013年5月22日 农历04月(大)13日 星期三 冲马(壬午)煞南 2013年5月24日 农历04月(大)15日 星期五 冲猴(甲申)煞北 2013年5月28日 农历04月(大)19日 星期二 冲鼠(戊子)煞北 2013年6月1日 农历04月(大)23日 星期六 冲龙(壬辰)煞北 2013年6月3日 农历04月(大)25日 星期一 冲马(甲午)煞南 2013年6月7日 农历04月(大)29日 星期五 冲狗(戊戍)煞南 2013年6月10日 农历05月(小)02日 星期一 冲牛(辛丑)煞西 2013年6月11日 农历05月(小)03日 星期二 冲虎(壬寅)煞南 2013年6月13日 农历05月(小)05日 星期四 冲龙(甲辰)煞北 2013年6月14日 农历05月(小)06日 星期五 冲蛇(乙已)煞西 2013年6月23日 农历05月(小)15日 星期日 冲虎(甲寅)煞南 2013年6月25日 农历05月(小)17日 星期二 冲龙(丙辰)煞北 搬家时间尽量在午前,因为中午以前叫做阳,中午以后就叫做阴,尽量在阳的时间搬家。 搬家最好提前预约好搬家公司,并且提前准备好要搬运的物品,因为很有可能这一天,搬家工人要做好几家的活,请注意一些基本的搬家细节,同时祝你搬家愉快!
最好的搬家吉日就是自己和家人都方便的日子. 2013年4月6日 农历02月(小)26日 星期六冲猴(丙申)煞北 2013年4月13日 农历03月(大)04日 星期六 冲兔(癸卯)煞东 2013年4月18日 农历03月(大)09日 星期四 冲猴(戊申)煞北 2013年5月3日 农历03月(大)24日 星期五 冲猪(癸亥)煞东 2013年5月7日 农历03月(大)28日 星期二 冲兔(丁卯)煞东 2013年5月10日 农历04月(大)01日 星期五 冲马(庚午)煞南 2013年5月14日 农历04月(大)05日 星期二 冲狗(甲戍)煞南 2013年5月16日 农历04月(大)07日 星期四 冲鼠(丙子)煞北 2013年5月19日 农历04月(大)10日 星期日 冲兔(己卯)煞东 2013年5月22日 农历04月(大)13日 星期三 冲马(壬午)煞南 2013年5月24日 农历04月(大)15日 星期五 冲猴(甲申)煞北 2013年5月28日 农历04月(大)19日 星期二 冲鼠(戊子)煞北 搬家时间尽量在午前,因为中午以前叫做阳,中午以后就叫做阴,尽量在阳的时间搬家。 搬家最好提前预约好搬家公司,并且提前准备好要搬运的物品,因为很有可能这一天,搬家工人要做好几家的活,请注意一些基本的搬家细节,同时祝你搬家愉快!
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1、房子在交付给业主前,是经过竣工验收的。你说的验收是指业主的入住前的验收。这是不矛盾的。 2、违约金,在商品房销售合同中,一般是第4、5页,有明确的“延迟交付违约金”的约定的,常规的是万分之一/天。
住新房前要注意对室内甲醛做处理净化,建议选金环公司的海尔欧斯-200空气净化器, 网址: ,
恭喜你和你的家人:入住新房。我个人觉得可以考虑选个好的日子,同时,你和你的家人为此事准备的如何?你们自己觉得哪天最好,同时,你们对于自己的选择的日子,是否在各个方面都觉得不错?这方面自然而然地去做,是最好的!
你要把之前那套房子的房产证办理过户,然后完善了住房公积金贷款之后,买现在的房子才算一套房。如果你房产证没有办理过户,那么都算二套房。
这个住精装老城市景三居可以,两个一米八的床,还有一个2*2.6的榻榻米。还有一个沙发床,