鹏欣公寓、恒安苑,肯定不是学区房,虽然地段是好,但是这些房子里面很多人在里面办公的,真正住家的人很少,所以价格很低。你首先要搞懂要上哪个目标小学,然后再去看房子,你如果要买3房,500万的预算只能买二类的2000年前的学区老公房,一类的学校的老公房3房也是买不到的。
看你想买多大面积的,什么格局的了,按300万说,你想买100平左右的,最起码是在五环左右的二手房,而且还是老楼,新楼东南西北基本都没戏,按500万说,能买一套100平米位置一般,品质一般的4-5环的二手房。你得把你的基本诉求说出来,要不别人没法判断。我刚才举例都是70年产权的住宅。
新房首付成交价的百分之30 总价36万首付差不多11万 二手房是首付评估价的三层 按照你贷款25万算 贷20年的话 每个月还款1741左右
根据青岛是2007.9最新的户籍政策,你的条件不符合毕业生当年落户开发区。需要跟单位签三年合同,缴纳三年保险之后才能办理落户。<br/><br/>或者是你对象符合落户开发区的情况,通过夫妻投靠办理。<br/>至于买房落户,一百平米以上,一次性付款,一般是不太可能吧。
如果房子是你的名字,直接迁就可以,手续费不到10块钱 <br/> <br/>你毕业以后即使找不到工作,也可以把户口落在人才市场,然后再从人才市场往出迁,就和普通的迁户口一样了,我同学就是毕业后买的房子,然后把户口从人才迁了出来
以下为依《继承法》回答: <br/>1、你姑姑在法律上是与你父亲、大伯、小叔享有同等继承权的。 <br/>2、在法律实践中除非你大姑严重虐待老人家,可能不分或少分,其余的情况基本上都是平均分割。 <br/>3、你爷爷已经去世了,自然不应该再落户到你爷爷名下,按正常的步骤来落户。 <br/>4、你姑姑的权利在《物权法》实施后,属于时效为20年的案件。所以姑姑现在来要属于他的份额是合乎法律规定的。 <br/>5、你二伯虽然没有要老房改后的部分,但是你父亲和小叔已经按三人平均分割继承你爷爷的房子得到了属于他的部分,也就意味着你姑姑的份额,被他们兄弟三人占有着,如果赔偿,当然你二伯要出钱。 <br/>6、我建议你们不要主动到法院起诉,等你大姑起诉将他们兄弟三人一同告上法庭,到时你二伯就必须出钱了。 <br/>7、还有,因为你在姑的请求合情合理,你们也不用和她们之间闹得不可开交,她再去找你们,你们也不要大吵大闹,就让她到法院起诉,把三人都列为被告,让法院来判决吧,分配原则就是四人平均分配。
大修,15万?修什么?差不多可以把电梯给 换了啊!我想问问你那电梯有电梯公司保养吧,怎么大修到这么贵呢?6年,也就换换钢丝绳罢了。莫非要换整个控制系统?6年前的电梯控制系统应该还好,不需要更换吧。像你这样用到这么大笔钱的,应该需要动用本体维修基金啦。。。。。
90后人口应该和80后差不多,这两代都是计划生育的产物。。。这么说挺杯具的。。<br/>现在的情况就是,比如中国有30个人,有10个人有房子,其中7个人有多套房。<br/>20个人没有房子,其中包括勉强买得起和根本买不起等等很多种情况。<br/>房子呢?大概有25个。换句话说,中国整体的住房还是比较稀缺的,但是这存在一个问题,就是20个人没房子住,可15个房子还空着,两边相持不下。<br/>其实自家住房的人,有一套的,根本不理会你房价高了还是低了,按揭的也就关注一下利息问题。<br/>也就是说,30个人里面,只有那7个多套房的人想让房价上涨,他们根本不代表多数人的利益。然而他们比很多人更有势力和手腕。所以这个事情还不好说。,<br/>目前我国也处于一个比较危机四伏的境地,领导人也很头疼,就像国家生病了,要治病就得断臂。领导人还不想断,想尝试保守治疗。至于最后治得好治不好,什么结果,现在谁也说不准。
不能落户<br/>只能要求原户主迁出,你才能落户。以前是充许户口空挂的,现在不可以了。<br/>你在购房的时候,就应当与原户主在购房合同上明确这个问题。
子女的户口随父母任何一方,均可落户。你的户口在哪儿里,你的孩子户口就可以落在哪儿里,不一定就得买房落户。但是如果你是农业户口,又想让孩子落上非农业户口,也有两种办法。一种是根据当地政策,你如果有高学历高级职称,可以通过人才引进方式落户。但这种是属于集体户口,孩子不能上集体户口。另外一种,就是随军落户(你得是军人配偶才行)。
按照《物权法》的规定,现在房子可以说还不是你的。你只是住而已,因为没有过户。合同成立和履行与物权变动现在被《物权法》给分开成了两个问题。你不懂也没关系。<br/><br/>你应该按照下列方式进行较为妥当。<br/><br/>第一步、去房屋登记部门(具体要看当地的行政配置交由那个部门处理,我们这边是各区的房产局)申请异议登记。目的是怕房主一物二卖。(其实他现在是有这个权力的只是自己不知道而已)<br/><br/>第二步、拿着你的合同,去法院起诉房主要求履行合同,办理过户,同时要求法院做出财产保全,至少把过户查封,因为异议登记只有15天的法律效力,当然起诉是可以中断这个效力使它持续的。<br/><br/>ps:不管异议登记还是财产保护,法律规定可能需要你提供担保,回来是要还给你的,你的不合理支出比如异议登记费用,起诉费用等等是可以要求对方承担的。<br/><br/>只有等到法院判决下来一般你这种情况很快的,你把判决拿到手,对方不去过户,你可以凭判决过户。那时房子才真正属于你。<br/><br/> <br/> <br/> <br/> 答案补充 <br/> 如果你认为按照我的说法就更麻烦的话,我无话可说,我只负责给出按照法律上最合法,简便的解决方式。如果你认为能协商解决,或者想用法律上的不利后果对对方形成威胁解决,根本就不需要在这里边提问。我是不会在补充回答你的问题了,事情是你自己的,你自己看着办吧。我们是法律人士不是流氓。我们是义务的,不存在厉害冲突,也没害你的必要。至于你说的律师说法院不立案,我不想过多评述或者找最高人民法院去年出的案由规定给你看浪费我时间,也不想评述其它人的法律知识问题。你证明想是你的事。
目前在西安单纯购房不能办理落户,最新的西安买房落户政策是:凡在本市区有合法固定住所的常住户口人员,符合《婚姻法》规定,在民政部门办理了结婚登记的,均可申请配偶及未成年子女“农转非”或“城镇投靠”迁入户口。“城镇户口”夫妻投靠不再限年龄。这项规定主要是针对本市区有合法固定住所的常住户口人员的配偶、子女投靠到西安落户的相关规定。目前据了解根据《西安市人民政府关于印发调整我市户籍人口准入政策若干意见和迁入市区人口户籍准入暂行规定的通知》(市政发[2006]17号文件)和《西安市人民政府办公厅关于印发西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则的通知》(市政办发[2006]52号文件)规定,在西安市市区单纯购房不能入户。
上海房子贵,像陆家嘴这种更繁华一点的2500貌似有点不够,建议与外地来的其他朋友合租
没有什么影响!居住地域户口现在关系不大,不需要可以不转。比如没有孩子上学的需求等。
没有问题,你的楼房应该一共是5层或六层。楼房的土地证的面积,一般是房子的面积除以总楼层数。你一共六层,房产证是六个116平米,占地可就是一个116平米。至于划拨,房改房的地都是划拨的,没一个交钱的。
闵实验的莘松、景城校区无要求。挂户口那么去莘松校区正好,那边老公房多
因为你有2套闵行的房子,所以置换其中一套到徐汇买学区房是较为合理的方案。将来学习好,留在徐汇中考,学习一般,还可回闵行中考。在孩子在徐汇入学后,户籍可以根据你的需要调整,因为户籍和学籍分离的同学比其他人多一个选择的机会。
这种情况必须以施工图纸为准,因为图纸都是见过当地规划部门批准的,只要能够获得批准就没问题。如果图纸就是这样设计的,你就无法要求开发商更多的条件。质量监督部门也是根据图纸验收的。
推荐网址,自己上去看看,参考一下.
原因分析: 1。“衣柜已经出现发霉现象”和“厕所外围的墙也发霉”极有可能是由于卫生间的墙面没有做防潮处理; 2。“地板有的已经跷起来”可能是卫生间的地面防水没有四周卷起,或翻起的防水出现了问题;
你所要问的问题是用你的公积金贷款买房给你母亲住,然后房产证的名字是你母亲的,对吧? 因你母亲已经没有公积金了,在她办理退休手续的时候就可以把公积金一次性提出来了,因她已经没有公积金了,所以用她的名字办不了。 如果你过去没有用公积金办理过贷款买房,那么可以用自己的名字办理手续,由你还款。就是说你母亲和你都出了钱买房子,那么房产证可以写你和你母亲两个人的名字。 个人观点,仅供参考。
物业管理处当然该管了,要不然要了他们,交纳物业管理费为啥?就是为了花钱买方便、花钱买服务。 把问题反映到物业管理处,住户内地面防水保修期为一年,由物业管理处负责向开发商协商,由施工方解决。要是物业管理处不管的话,建议将问题投诉到当地房管部门。
投资环是选择历城区近的比较好,要买就现在买咯,不要考虑将来降价,北京的房价在短期是不会下降的并且政府相政策法规只是起到稳定房价的目的,房产的升值是更具土地和社会经济发展稳步上升的。
吃回锅肉安逸还是吃青椒肉丝舒服?不管你喜欢不喜欢吃,还得是谁做出来的,用的什么动物,什么部位的肉吧.你那问题没法回答
在不同的地段户型面积有不同的需求,切不可一刀切,比如城市近郊或者郊区,小户型就不适合,只有城市的中心区小户型才有市场,而小户型的公摊面积比例过大,比如高层需要增加电梯的数量以及消防的投入、人防的投入,成本过高。其实开发商都是根据市场的需求来设计户型,并不是非要盖大户型的,一个楼盘的户型设计要经过大量市场调研才能够确定,楼上说得对,国家不应该干预,应该由市场说话。
那看你要租多大的,位置哪里. 我在那里工作过,最低的一般都要七八百元. 夏天可能要便宜些. 因为冬天的暖气费太贵!
1.住户内的地面防水包括:卫生间、厨房、阳台。就你现在的情况建议向你们小区的物业管理处反映,由物业管理处进行协商:(1)地面防水保修期为一年,要是你的房子是新房,没有超过交房期限一年的话,由开发商负责修复;(2)超过一年的,由物业管理处协调楼上,粉刷、刮腻子的费用由楼上承担一部分。 2.你安装的太阳能热水器问题可以向物业管理处反映,由物业管理处进行调查,但是物业管理处不承担任何的赔偿责任。因为你所交纳的物业管理费不是家庭财产保险。
纯板式小高层(11+1一梯二户)二层好 明楼梯, 不临街,前后楼间距35米 比较好吧,主要看你喜欢什么样的风格和环境了
房子的增值只是对于投资者有意义,比如北京的居民住在老房子,虽然房子增值,使自己成为百万富翁,可是无法卖掉,因为只有这一个住所,这样的增值只是心理作用。再有房子虽然增值,可是卖出时缴纳的税费就把增值部分抵消了,因此也没有什么大收益。
提两个建议,都是要建“楼”,成了复式住宅。 建楼首先考虑的是高度问题。“楼下”要以不顶头为准。这里假设你家最高个儿的是1.75米,那么“一楼”的高度要1.8米。除去楼板,“楼上”的高度约为1.5米。 如图所示,左边的是第一个建议,右边是第二个。 一、比较简单。利用里头约2米宽的地方做楼,楼上由东而西,依次是柜子、过道、床、衣柜。楼下奶奶睡西边的床,小孩靠东边,做作业时不致太过干扰奶奶。其余约14平方米的地方,你自己发挥了。缺点是楼梯太陡。 二、较复杂,有点大手笔的样子。利用上空做成两个小房,孩子毕竟要长大,自己住一间为好。 “楼上”:孩子房在进门一侧,内有衣柜和一个小床头柜。大人房在里面,有个很大有衣柜。两个房子用趟门。两个房子的“墙”可做窗户,开门处到天花板的高度也要有1.8米。(绿色框框范围,楼下都要有1.8米。)楼梯在大门的对角,长度有2.5米以上,不会太陡。 “一楼”的布局:大人房下是客厅,楼梯下有个储物柜,可以放电视机。小孩房下是餐厅。奶奶的房子仅有一床(做矮一点),而且高度只有约1.5米,委屈奶奶了。床边的顶上记得要做软垫子,防止磕头。图中红色那块,是柱子的位置。这个设计有三房两厅的味道,呵呵。 最后请注意:1、无论做不做楼,都要开个老虎窗,以通风、采光,至少也是要有光窗。做楼的话,天窗在“二楼”房内过道的顶上。2、不要花费太大,住这房子毕竟只是权宜之计。3、住这样的“复式”房子,要常备红花油。 补充:第二个建议里,如果奶奶床顶嫌矮,就将餐厅改作她的卧室。用餐的地方有两个稍次的选择,一是在进门的过道里,一是在客厅。
从房子本身的条件讲,应该是第1个房子最好.纯板式住房的优点就是一般南北通透,采光通风都很好,而楼的间距35米还不错,一梯二户也不错.只是二层有点可惜. 第2套房子应该是条件最差了,18层高,离另一个楼房只有15米好象不符合标准,非常的影响采光和通风,而且还是在客厅和卧室的一边. 第3套房子比较实际,临街肯定是进出都方便,楼层也比较合适.至于楼梯是明是暗没什么影响,以为你的每天在楼梯里的时间太少了 综合比较是第1套最好,当然如果你比较懒又不怕吵的话可以考虑第3套.
当然买,,买房子总体还是划算的,毕竟房价只要经济稳定永远是升值的
板楼的房子最好,现在开发商设计的有板塔结合的和纯6层的板楼.挑房应该先看朝向,但现在开发商把朝向好的都做成大户型,对一般工薪家庭来讲是买不起的,所以一般家庭就应该买东南朝向,或东向.房子的朝向一定要看旁边有没有市政公路,如果买了这样的房子从此你就别想开窗户了.房屋的结构:主要看自己喜欢什么样的,设计师设计时也是根据不同人的喜好来设计的.如果你买的是塔楼东向和东南向的最好.
丰台区很大的,看你主要在什么地方了,丰台区里的平房区主要有 北部:小井,大井,看丹,樊家村等地 南部:和义,南苑,新发地 等地 现在正是租房子的好时候,因为春节前很多人回家就把房子退掉了
我回答不了。不过,你该明确含不含地价,房架是木结构还是别的什么结构,还有什么要求,事很多呢。
baobao :你好! 这些可以暂时解决房间潮湿的问题 1.间歇通风。 当室内湿度大时,把朝风向(一般是朝南)的门窗关紧,或者只开气窗,以减少外界的潮湿水气进入室内,待天气晴朗时,再把门窗统统打开,让居室通风透光,空气流通,加速水分蒸发。 2.生石灰吸湿。 买一些生石灰,用报纸包好,放在床下和箱柜桌凳旁边,以及室内四周,这样,可使屋内的空气干燥些。 3.木屑吸水。 公共场所的走廊、过道上回潮严重,可撒些木屑或谷壳,这样既可吸收水分,又可防止行人滑倒。 4.湿物置室外。 被雨水汀湿的雨衣、雨伞以及洗后的衣服,尽量不要放在室内。此外,最好能在房门口垫垫子,出入时把鞋底擦干,以减少室内的水分。 5.据说在浅缸、浅钵中放一些砂糖也有除湿作用。
你应该去那个地方咨询一下,在网上很难找到想租给你的人 你可以去那里的居委会,问一下,还有当地的报纸看一下了
不能胜诉! 你俩都是违章建房,还要被罚款呢! 我估计你是在某个小镇或村上的吧,不然城市里不会让他建的. 既然在小镇或小村上的,法律就其实大打折扣了,基本一切由村干部做主. 他现在就是不认账,要开房,你能拿他怎么样?? 而且几年后,它的窗已经开了好几年了,还会让你封掉吗?到时一切都顺理成章的了. 告他?? 结果基本上是罚点款了.一旦他被罚了点款,他的房子开窗基本上就算在法律上通过了!!因为被罚款时他的窗户已经开了!! 还有一种办法, 就是你到建房时,你再和他协商(我估计100%是协商不成), 然后再去告他,如果还是没什么结果, 你就不要贴它的墙建,你自己建自己的墙,宁可房间小点,封死他,他也拿你没办法,因为墙不是他的,再说你们以前还写过协议!!!!(等你家真的建房的时候,你的协议才有用处!)这家伙,我肯保证,等你建房时一定不会把他的窗户给封掉!! 还有,在你快建房时,一定要把村干部的心给拉过来,把他们的关系搞通就成了. 党的天下呀,就是这样!!! 这是我根据我们村的实际情况下的,建议你可上网查一些资料,好多网上都有律师在线解答问题的.呵呵.
你好 我不是大师,是新手,不知道回答您问题合适不?想整体色彩用浅米或浅灰色当然可以,家具如果采用棕色比较持重,适合长期居住。但感觉室内还可以用一些如沙发、窗帘、绿色植物、地毯、装饰画、工艺品、灯光等物品来整合整体气氛,使之在持重中不乏一些活泼。您的问题比较简单,但要回答好是几乎不可能的,需要装饰公司整体构思、规划并与您需要的风格融合,所以就这样说说吧。
1、对付噪音的最好办法就是窗户要严封,不管你是单层窗还是双层窗,密封是最主要的。木桶的承载量是由最短的木片决定的,而隔音效果是由最弱的一环决定的。从现在的技术水平来说,用塑钢窗来做为密封的手段是最有效的装修方案。对于已经采用铝合金的用户,应该确保铝合金的边框的密封条的完好。相对而言,铝合金窗的密封性要比塑钢窗差。 2、窗户密封解决了,下一步就是要使其更密封,毕竟隔音不是说密封了就行的,还得看密封性能。在塑钢窗中采用中空玻璃就是一个很有效的办法。因为最噪人的往往是高音部分,而高音是直线传播的,用玻璃可以使其大部分反射,中空玻璃则可以使其没有反射的部分消耗殒尽。但是要注意奸商把没经过处理的双层玻璃当中空玻璃卖给你。 3、通过使用厚质窗帘来可消耗部分声音的能量,也是一种较简单的办法,当然并不是一件非常有效的办法。 4、 对于振动摩擦这些中低音,我们可以采用地毯,织物甚至吸(隔)音棉等来减弱他们对室内的影响。在床脚加装胶垫也可以减轻一定的振动感。同时床垫采用棕榈垫也要比采用弹簧的席梦思好,当然,硬床板就更不用说了。 5、 现在有一些房子采用轻质砖(空心砖)做外墙,这些材料密封性较差,如果你所处公路边对你影响很大的话,还可以在靠马路的墙上做一道木方(轻钢)加纸面石膏板内充吸(隔)音棉的夹层,然后再用墙纸之类的装饰表面(当然也可以采用普通的墙漆处理表面)。 6、 当然,无论怎么做隔音,也不要忘了适当的通风,太封闭的环境对睡眠一样不健康。在面向噪音的一边要防噪,对于背对的一边也要适当地保持通风条件,当然适当地并不是要求你窗户洞开,因为噪音的东西都有一定的回响的,它可能会影响你后面的楼宇又传回来你所在的楼宇的。
你好 当然不能在未经你同意的情况下在你墙上安装空调。这些你可以直接向当地居委会、社区、派处所反映,由他们进行协调解决。当然,“远亲不如近邻”,在你处理这些事情的时候也考虑一下邻居家的情况,能通融就通融,当然遇到恶邻就另当别论了。
你好!这类情况一般先由物业出面,如果无法阻止的,向房管局反应,由相关人员出面还整改的,通过法院判决,有关部门进行强行拆除违章部分!
你好!如果要换钢窗的话,要召开业主大会,申请动用物业维修基金来进行更换!如果业主大会通不过,只能要换的业主自行更换自家的,费用自理了
你好!如果全配的要1500-2500看房子新旧和配置的好坏了!(家具,空调,电视,热水器等)!半年最少了,租金可以付3压\押一
家规定:楼间距,不低于1:1。 楼房的日照间距是由各地的规划局根据城市所处的地理纬度自行确定的,根据规定是前方楼房的后檐口到后方楼房住宅的首层的窗台的水平高差与楼房间距的比例,就是要保证在冬至当天有2小时以上的日照即可
一般规划局对于相邻的楼房就要考虑消防的规范,就是要有消防通道,给消防车留道路,一般要求6米。 但是如果两楼可以公用一些道路,使消防车的扑救面覆盖周边,那么间距就可以减小一些。
小人物:你好! 如果你们小区的物业管理是开发商委托的前期物业管理,开发商应该委托你们物业进行维修。如果是业主大会和业主委员会委托的物业管理,应该由业主委员会协助你们和开发商协商处理。
铝加各种金属元素制成的各类合金,具有其他材料所无法比拟的优点,质量轻并且强度高,可挤压成各个时期所用各种新的复杂断面材料。专家预测,尽管近年来铝合金门窗在低档次产品的冲击下,市场表现疲软,但未来在房地产业发展的带动下,因铝合金门窗的耐腐蚀性、变型量小、防火性强,及使用寿命长、环保节能等特性,决定其仍是今后市场上的主流。 铝合金门窗20世纪80年代初期在我国问世,由于其体轻、耐蚀等独特优点逐渐代替原有的钢窗受到消费者的青睐。但近两年国内塑钢门窗发展速度很快,已对铝合金门窗的市场造成明显冲击。有人认为,铝制的门窗外框导热系数强,不利隔热保温,而塑料隔热,能节约能源。针对这种说法,中国建筑装饰协会铝制品委员会有关专家认为,实际上,隔热保温主要是玻璃,而非窗框材料的问题。 铝型材的良好性能,决定了它一经投放市场便深受建筑师和用户的欢迎。早在第二次世界大战前,国外就有少量建筑物安装了铝窗。铝合金门窗从80年代初在我国问世,一直到90年代末期,基本上一直沿用国外几种老窗型,只是在量上由少到多的发展。 我国现有铝型材厂1000多家,各种规格挤压机已超过2000台,但挤压吨位小的多,大吨挤压机少,目前最大吨位挤压机达到3600吨。其铝材颜色由古铜色,白色逐渐向彩色发展。对铝材的表面处理,除氧化,电泳涂漆外,增加了树脂喷涂、油漆喷涂和氟碳喷涂。为了表面更光滑,还采用了化学磨光和喷沙磨光。为了减少铝型材的热传导,有些企业已开始生隔势断桥铝型材。 铝合金门窗的优势在世界上已有几十年历史,它的独特性能已被世人所公认,体轻,耐蚀,强度、刚度高,无毒,耐高温,防火性能好,使用寿命长,可满足各种复杂断面的多种功能,是一般材料很难替代的。随着改革开放步伐的加快,我国铝合金门窗行业发展迅速,从玻璃幕墙、玻璃采光屋顶,到世界最新的隐框玻璃幕墙、无框全玻璃幕墙以及最近几年在上海、广州等地出现的铝复合板幕墙,虽然起步较晚,但民展较快,水平较高。 早期从事铝合金门窗生产的有一大批实力雄厚的军工企业,他们的产品一经问世就受到建筑设计和使用单位的欣赏。但由于很多集体企业、乡镇企业和个体企业随之一哄而起,致使产品质量下降,一个时期给该产品造成不良影响。 目前我国引进的铝合金门窗生产线较多,几乎世界各国系列都有。除引进了铝门窗加工组装生产线百余条外,还引进了型材挤压、氧化着色、粉末喷涂、中空玻璃、模具加工、成组冲切、玻璃切割、微机辅助设计、门窗性能测试、密封毛条、低频感应加热炉、强力拉伸校直、定尺切割、时效处理、电泳涂漆、废水和碱回收、纯水制备等生产线或设备,同时引进了技术图纸、原料配方、生产工艺、产品标准、产品商标等等。所有这些引进的软件和硬件大多数都具有80年代先进水平,为铝门窗行业向现代化方向发展奠定了基础。 断桥铝塑复合门窗采用隔热铝型材和中空玻璃,仿欧式结构,外形美观,具有节能、隔音、防噪、防尘、防水功能。这类门窗的热传导系数K值为3W/m2·K以下,比普通门窗热量散失减少一半,降低取暖费用30%左右,隔声量达29分贝以上,水密性、气密性良好,均达国家A1类窗标准。 局部剖面图 新型节能门窗剖面 断桥铝门窗简介: 断桥式铝塑复合窗的原理是利用塑料型材(隔热性高于铝型材1250倍)将室内外两层铝合金既隔开又紧密连接成一个整体,构成一种新的隔热型的铝型材,用这种型材做门窗,其隔热性与塑(钢)窗在同一个等级——国标级,彻底解决了铝合金传导散热快、不符合节能要求的致命问题,同时采取一些新的结构配合形式,彻底解决了“铝合金推拉窗密封不严”的老大难问题。该产品两面为铝材,中间用塑料型材腔体做断热材料。这种创新结构设计,兼顾了塑料和铝合金两种材料的优势,同时满足装饰效果和门窗强度及耐老性能的多种要求。超级断桥铝塑型材可实现门窗的三道密封结构,合理分离水汽腔,成功实现气水等压平衡,显著提高门窗的水密性和气密性。这种窗的气密性比任何铝、塑窗都好,能保证风沙大的地区室内窗台和地板无灰尘;能保证在高速公路两侧50米内的居民不受噪音干扰,其性能接近平开窗。 这种窗将铝、塑两种窗的优点集于一身,去除了它们各自的缺点,从而成为用户理想的选择。直型平开窗目前售价在400-480元/平方米左右,虽然略高于目前市场上的普通铝、塑推拉窗,但是这种窗的综合使用效果大大优于普通铝、塑复合窗,甚至比双层铝推拉窗效果好,具有很高的性价比,从这个意义来说,多花些钱是很值得的,且使用这种窗能节约采暖费和空调电费达50%,3年的节能费用足以弥补前期的投资。 断桥铝性能及优点: 1.断桥铝保温性好:铝塑复合型材中的塑料导热系数低,隔热效果比铝材优1250倍,加上有良好的气密性,在寒冷的地区尽管室外零下几十度,室内却是另一世界。 2.断桥铝隔音性好:其结构经精心设计,接缝严密,试验结果,隔音30db,符合相关标准。 3.断桥铝耐冲击:由于铝塑复合型材外表面为铝合金,因此它比塑钢窗型材的耐冲击性强大得多。 4.断桥铝气密性好:铝塑复合窗各隙缝处均装多道密封毛条或胶条,气密性为一级, 可充分发挥空调交应,并节约50%能源。 5.断桥铝水密性好:门窗设计有防雨水结构,将雨水完全隔绝于室外,水密性符合国家相关标准。 6.断桥铝防火性好:铝合金为金属材料,不燃烧。 7.断桥铝防盗性好:铝塑复合窗,配置优良五金配件及高级装饰锁,使盗贼束手无策 8.断桥铝免维护:铝塑复合型材不易受酸碱侵蚀,不会变黄褪色,几乎不必保养。脏污时,可用水加清洗剂擦洗,清洗后洁净如初。 9.断桥铝最佳设计:铝塑复合窗是经过科学设计,采用合理的节能型材,因此得到国 家权威部门的认可和好评,可为建筑增光添彩。
企鹅:你好! 首先:旅馆的行为肯定是违规的! 根据《民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。” 根据《城市居住区规划设计规范》的规定: A、住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定; B、住宅正面间距,应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制,也可采用表5.0.2—2不同方位间距折减系数换算。 0°~15°(含) 15°~30°(含) 30°~45°(含) 45°~60°(含) >60° 折减值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L 注: 1、表中方位为正南向(0°)偏东、偏西的方位角。 2、L为当地正南向住宅的标准日照间距(m)。 3、本表指标仅用于无其它日照遮挡的平行布置条式住宅之间。 C、宅侧面间距,应符合下列规定: 1、条式住宅,多层之间不宜小于6m;高层与各种层数住宅之间不宜小于13m; 2、高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距。
东风悦达:你好! 内开内倒窗是通过操作窗扇的执手手柄,带动五金件传动器的相应移动,使窗扇能向室内平开或向室内倾倒开启一定角度通风换气。其主要特点有: 1. 通风性。因为内倒位置是平开窗的又一种开启方式,使房间同大自然的空气自然流通,室内空气清新,同时排除了雨水进入室内的可能性。清新的空气无疑为人们创造出舒适的居住环境。 2. 安全性。窗扇四周布置的联动五金件和执手在室内操作的各种功能,关闭时窗扇的四周都固定在窗框上,因此安全性和防盗性能极好。 3. 便于清洁窗户。简单操作联动执手,可使窗扇外面转到室内。使得清洗窗户的外表面既方便又安全。 4. 实用性。避免了内开窗打开时占用室内空间,不方便挂窗帘和装升降式挂衣杆。 5. 密封保温性能好。通过窗扇周围多点锁闭,保证了门窗的密封、保温效果。 窗户不仅让光线和空气进入房间,它还起到一种交流的作用。人们第一眼看到窗户的只是带玻璃的框架,然而窗户本身却包含了许多技术,经过无数次的开关、翻转之后,才显示出窗户的真正含义。 将普通内开窗通过更换五金升级为欧式内开内倒窗,此种窗型开启方便,用起来更是好用,尤其是内倒的功能,即能通风,又抗风,即节省室内空间,方便挂窗帘,又能很好的延长五金件的使用寿命。
墙外没有明确的划分,有的小区在售楼时,给留好空调外机的地方,美观而且统一话,如果你小区物业能帮助协商,在不影响业主入住使用情况下和该户协商统一放置空调外机