使用由人造板材料生产的板式家具、办公家具、厨房家具等，比较容易产生污染。 布艺家具中纺织材料及内部填充物，表层会含有甲醛整理剂。 席梦思或者山棕床垫，由于填充物大量使用了胶粘剂从而成为室内环境中异味污染的来源之一。 家具污染的种类是很多的，有些使用家具污染的处理方法要多个同时进行才能达到效果。大家如果实在对于家具污染的问题心有余而力不足，可以寻求一下专业人士的帮助，专业人士有完整的知识体系，可以使用大家头疼的家具污染得到解决。
选择的时候尽量要避免使用有毒有害的材料和添加物，比如说甲醛、染料等等都是对人体百害而无一利的，时间一长，难免会对人体造成伤害。尽量选择产品质量达标的家具，其有害物质含量必须符合国家标准要求。 选购家具最关键的就是看家具的做工。做工的精细与粗糙直接决定了该家具的性能和实用性。首先你要看外观，都说第一印象最美好，看家具的外观是否是您想要的那种效果；然后就是检查其接口处、拐角处的接缝是否衔接得自然无毛刺。 3.家具用材 人造板在家具用材中份额最大 人造板包括胶合板、纤维板、刨花板和细木工板，被大量用于家具制造，据有关统计，我国人造板总产量的 2／3用于家具业，其中高档薄木饰面的 MDF和刨花板不仅节约了珍贵木材，而且可让普通人也能享受高档木材的美丽，因而应用量较大。另外，高耐磨的三聚氰胺树脂装饰纸饰面的高密度纤维板作木质地板，在地板中的份额已接近20％，近几年发展很快，为纤维板产品开拓了新的市场。 制作家具虽有众多材料，但从调查的结果看，木材仍然是家具制造的主导材料。随着人们的环保意识及回归自然的呼声越来越强烈，具有古朴、自然、亲切之风格的实木家具将越来越受人们的欢迎。对木材紧缺的我国要满足人们日益增长的对高档实木家具的需求。
第一步：想要自己给家具刷油漆首先要根据木材表面粗糙、坚硬程度选择型号相当的砂纸进行打磨。 第二步：刷底漆，根据木材的密度调整底漆的稠度，硬木密度高，油漆可以调稀一点，软木则要调黏稠一点。 刷漆时，应顺着木材的纹理均匀涂刷，切忌过厚，待完全干燥后用砂纸打磨，直至手感光滑、无突起为止，用潮湿的软布擦拭几遍，最后擦干。 第三步：刷第二遍漆，以盖住第一遍漆为准，然后用水砂纸顺着刷漆方向轻轻均匀打磨。 第四步：就是自己给家具刷油漆中的刷第三遍漆，刷后用更细的水砂纸蘸水打磨，力度不要太猛，打磨要均匀。 第五步：最后一遍漆，无须打磨，上一层保护蜡即可。 自己给家具刷油漆小贴士 家具镶有镜子或玻璃，可先用胶条或报纸将它们糊上，避免沾上油漆。先涂刷凹进去的部分，由内向外至边缘，并避免边缘处滴漏油漆。 先刷比较隐蔽的位置，如柜子内部，再刷表面。刷油漆时不能过于急躁，应该有顺序地慢慢刷，防止产生气泡，如果有气泡马上弄破。 保证施工环境的清洁，如果刷漆时周围不够洁净，空气中的灰尘落在油漆中将会使油漆表面有颗粒感觉而不光滑。刷油漆必备物品：胶带、油漆刷、口罩(减少吸入的有害气体)、眼镜(防止油漆滴入眼睛)。 一般是刷三遍，第一遍采用刷涂的方式，以增加木蜡油的渗透深度，刷过以后慢慢晾干;然后再刷一遍采用擦涂的方式，可以节省用量，再晾干;再刷一遍待晾干后马上用干净的棉布擦拭工件表面，可以让家具的表面更加光滑，另外增加擦涂的遍数，并且逐遍间用细砂纸打磨，都可以获得高档家具的效果。
在了解家具整装之前，首先我们需要先了解下家具的分类。家具的分类有很多，分类的方式也有很多，比如家具可以按照风格分、按照材料分、按照功能分、按照结构分、按照造型分以及按照档次分等，而整装家具也只是家具的其中一种分类而已。 如果按照家具的结构来分类的话，那么可以分为：整装家具、拆装家具、折叠家具、组合家具、连璧家具、悬吊家具等。整装家具在这些里面是最具代表性的，因为它在结构上与其他家具截然不同，这也是为什么现在越来越多的人喜欢选择使用整装家具的原因。 整装家具在结构上要比其他家具更完整，设计也更科学牢固，在使用过程中也不易损坏，比如像家居生活中比较常见的衣柜和书柜等家具，它们的整体性就非常好，不用拆来拆去，更方便，在这点上它就比拆装家具更具优势。 当然也有朋友会觉得拆装家具在运输过程中会比较方便，但是却也相同的增加了动手安装的麻烦，而且拆装家具如果使用较久就会出现接头问题，有的相接的地方出现磨损，影响家具的牢固，然而整装家具则完全不用担心会出现这个问题。
1、实用象牙白衣柜 衣柜顶部精美的描银雕花，增添了不少高雅的气质，衬得这田园风雍容华贵，极有品味。此外，衣柜银色雕花金属把手同样高贵，不仅耐用，装饰性极强。此款衣柜为双开门衣柜，柜内分层收纳，十分实用。 2、象牙白整体衣柜 此款衣柜造型优雅，竖纹细腻精致，给视觉带来不一样的协调感。衣柜内部设计合理，大容量收纳设计可轻松视线分类收纳，节省了空间。此外，此款衣柜采用了移门的设计，滑轨流畅，经久耐用。 3、韩式田园趟门衣柜 一般的趟门衣柜都是两扇门的，但是这款趟门衣柜却是拥有四门，整体设计大气温馨，收纳功能可见一斑。此款衣柜带玻璃门并且带双抽屉，中间的门为隐形拉手设计，节省了衣柜在打开时需要的空间，十分实用。
在不改变原有家具结构的情况下网络超女，重新刷漆无疑是人们最先想到的装饰方法。 尤其对于木质家具而言，消费者在长年累月中看腻了旧有的木质纹理。专家提醒消费者，并不是所有家具都适合刷漆。板式家具的板材表面往往黏合了一层较难剥离的三聚氰胺板，在其表面涂刷油漆，附着力较差。相比之下鹿鼎记，实木类家具较适合重新刷漆。 提示：油漆方面，也应当选择与家具表面原有油漆性质相同的产品，以防止新旧两种油漆发生化学反应，导致家具表面起皱。此外，如果涂刷水性木器漆，木材本身很容易吸水导致不稳定，问题严重的会发生轻微起鼓变形网络超女，油性漆相对稳定些。
家具摆设风水一、卧室家具摆放风水 床是卧室家具的核心，卧室床的摆放决定了卧室风水的好坏。床位最好的选择南北朝向，顺和地磁引力。头若朝西，血液经常向头顶直冲、睡眠较不安稳;如果头朝东睡，就会有一种安宁的感觉。床头不能靠门，如果迁就卧室有限的空间，而把床位放在大门口侧，就犯了卧室的大忌。对于床本身，要考虑的是其长度、宽度是否足够、床体是否平整，并且是否有良好的支撑和舒适性。床头柜应高过床，有利提升睡眠者之智慧，并提高睡眠质量。 家具摆设风水二、桌子与架子的摆放 主人房内放置桌子和架子是最平常不过了，桌子可用来吃东西或书写，架子可用来放置物件。但是，由于很多楼房的实用面积较小，要尽量利用每一寸空间，就需花费很大的心思，而且空间不会迁就家具，只有利用家具的摆设来迁就空间，所以很可能在主人房中出现不符合风水原则的桌子及架子，比如太多尖锐形状的造型等，均应避免，主人房内最好以修饰圆滑的边角造型为宜。 家具摆设风水三、衣柜、衣箱的摆放 主人房内空间有限，衣柜、衣箱摆在主人房内会造成活动不便，不适宜。在家相学上，认为在主人房内放衣柜、衣箱会影响起居，这种情况是不智的做法。为了有效利用空间，放置的地方要尽可能将衣柜、化妆台等排成一列。 家具摆设风水四、卧室家具摆放风水之梳妆镜 梳妆镜的摆放一定要记住一个前提，就是镜子不要对着床，因为人在半梦半醒之间，夜半起床容易被镜中影像所惊吓，精神不安宁。在风水学上，镜子是主要用来照煞的。所谓的照煞是指悬挂镜子使它对直冲而来的不好之气反射回去，因此也不要正对吉利的方位。
1、房屋塑料花或绢花摆设风水 塑料花和绢花不宜摆放过多，一束即可。不必每间房都摆放，有些老人喜欢自做绢花，陶冶情志，建议把多余的绢花送给朋友，还会增进友谊。家中多摆塑料花、绢花，可能令老夫老妻因为野桃花争吵，引起误会，令人伤心。 2、房屋床摆设风水 卧室是休息之所，家居风水中最重要的一部分，所以安床就是重中之重。那么安床的原则以安静、向阳、不冲门，不背对着卫生间，不冲着镜子，不在床的正上方设奇形怪状的灯。 3、房屋鱼缸摆设风水 一般在家内养鱼的人，多半是认为可以旺财，真正认为是美观的人并不多，特别是养一些什么风水鱼一类的。养鱼固然好，但是也是有条件的，不是谁家都能养鱼。如果光线不好，或者空间太小，建议不要养鱼。这样容易滋生阴气，因为水主湿寒之气，不但不发财，还会生病、破财，诸般不顺。如果空间大、光线好，完全没问题。只要不在厨房养，或者冲着灶就可以。 4、房屋植物摆设风水 有人是为了净化空气，有人是为了美化环境，有人纯属是爱好养花。不管出于什么理由，植物是不可以乱养的。一则是要符合美化环境、净化空气的基本需要，一则需要满足风水催旺的要求。如果房子空间过小，光线过暗，再养植物，这是滋生阴气，容易破财、生病，诸般不顺。如果你房子很大，光线很好，那就可以养一些水养植物，或者阔叶绿色植物。 5、房屋字画摆设风水 房屋字画一定要挂一些寓意吉祥如意的画，不要讲求个性，我就是搞艺术的，我就是懂艺术，挂一些阴森恐怖的画。或者不是吉祥寓意的画。这一点建议西方的油画尽量不要挂，要挂就挂一些画景画就可以，尽量以东方的吉祥如意的寓意为主。同时不要随便一些宗教人物的字画。 6、房屋来历不明物摆设风水 有人爱收藏，或者是出外旅游买了一些纪念品，当然大家生活好了，生活品位也提高了，就喜欢那些稀奇古怪的，沉旧的，有点历史沉淀的东西，甚至是古懂。我想这些来历不明的东西，最好还是不要往家里摆，还有一些古懂本来都是死人墓里挖出来的，有的会凶气特别重。特别提醒的是，去新马泰一带旅游的人，看不懂的一些稀奇古懂的东西，尽量不要买，因为那里人因为下个蛊什么的，万一你买的这件有历史沉淀的艺术品里刚好封印着某个东西，就倒大霉了。 7、房屋神像摆设风水 神佛像不宜摆在卧室里，也不宜摆放在冰箱和空调柜机上。有位老年朋友为儿媳求子，将送子观音摆放在卧室里，这是很不恭敬的行为，反而不利于怀孕。送子观音摆在书房为好。 家具的颜色，不要一堆都是暗红呀，红色的，血淋淋的，好恐怖。以中性，稍暖为主，也不要摆放一些奇形怪状的家具，形状以方圆为佳。
1、家具不宜太多。家居的家具摆放不宜过多，如果空间过于拥挤，使家居流动线不舒畅，不利于家运发展。摆放家具后，家具通道七转八弯，使家财不顺。 2、沙发背后没有靠山。沙发切忌没有靠山，如果沙发背后空荡，容易使家居散财，难以旺丁旺财。如果确实难以靠墙，可选择摆放屏风或矮柜。 3、沙发应该放在吉位，如财位。 沙发是一家人日常活动的中心位置，若摆放在吉位，便可让全家人也沾染到这个方位的旺气。如果可以将沙发放在一屋中的财位便为最有利，因为长期坐卧于财位，不但可以让家人的整体财运上升，也可以让各人的身体特别健康，若将沙发放于桃花位，则可让一家人的人缘提升。 4、家具大小要适宜。家具要与房间大小的比例适合，不要过大或过小。各种家具在室内占有空间，不能超过50%，否则会影响屋内正常气的流通。 5、床头朝向要适当。人这一生，几乎有三分之一的时间是要在床上度过的。如果把家居风水对主人运势的重要影响看成一个整体的话，床的风水起码占据了四分之一，而床头朝向则占了床的风水的四分之三。而且床头朝向，尽在自己的掌控之中。
一、摆放要分主次 比如卧室床为主，床头柜就为次，主只能是一个，次要成双成对，比如一个房间里放床最好只放一个，不管房间有多大，在没有特殊的情况下尽量不放两个同样的大床，否则就会出现两主相斗必有一伤，如果必须要成双成对的，床头柜就必须是一边一个，房间里放一个床头柜就不好，“床头柜单，人也耍单”。今年春天我给客户看风水，他们结婚时定了一个大床，因房间小只能放下一个床头柜，结果在新婚大喜的日子里就放了一张床和一个床头柜，结果这对夫妻没过一年婚姻就亮起了红灯。也可能是巧合，但是这就有了一个先兆，预示婚姻不能长久，人必然会耍单。特别是夫妻的房间里，小件的家具，比如床头柜、凳子、摆放饰品，最好是成双成对的，比较吉利。 另外客厅里面，桌子为主，椅子为次；沙发也分主次，一个大沙发为主，单人沙发为次，主只能是一个，次的要成双成对，比如屋子里八仙桌只能放一个，椅子就要成双成对，这样是非常吉利的、和谐，会给你带来好运。 二、颜色 家具颜色的选择，最好符合主人命理的五行属性，比如房子主人命理喜火、土，你可以突出黄色、红色和棕色；比如你命理喜金、水，你就适合白色和黑色；比如你命理喜木，那么你就适合绿色和木的本色等等，这个颜色符合命理，你会心情很好，做事事半功倍，一帆风顺。 三、造型 家具造型要符合天圆地方的设计原理，以方、正、圆的规则为基准条件，尽量不要使用不规则的家具设计，如三角行、不规则型家具，容易让人想法偏激，不守常规。 四、要靠实不能靠虚 不管是沙发、柜子、床头柜等等，摆放不能后面是路、是水、是虚的，这样表示没有靠山，这样“家具无靠，人也无靠”，容易让你靠山山倒，靠水水流，六亲无靠，没有根基。 五、不要没有根 没根的家具就是咱们说的吊柜，中间旋在空中的家具，这样的家具不管设计的有多么的完美，容易让人有寄人篱下的感觉，在这安定不了，整天浮躁不安，心情不稳，甚至会出现过激行为。 六、摆放要遵循阴阳平衡原理 房间的八个方位要讲究左高右低的原则，这也是遵循阳健阴弱得特点，也就是人们常说的青龙位要高白虎要低，“能叫青龙高三丈，不让白虎强出头”，这样表示男人在家有地位，假如你的家中青龙位过低，男的在这个家里容易没有地位。
沙发位置：沙发宜靠墙忌横梁压顶 宜：沙发宜靠墙摆放，寓意着有靠山，如果沙发背后是窗、门或通道，亦等于背后无靠山，从心理学方面来说，沙发背后空荡荡，缺少安全感。倘若沙发背后确实没有实墙可靠，较为有效的改善方法是，把矮柜或屏风摆放在沙发背后，这称为“人造靠山”，亦会起到补救作用。 忌：沙发顶忌横梁压顶。但若是沙发上有横梁压顶，则会影响一家大小，影响甚大，所以必须尽量避免。 茶几位置：茶几宜固定不宜对冲 宜：茶几在使用时，要放在一个较固定的地方，不要随意地来回移动，以免扰乱风水，如果空间充裕，可以沙发旁边摆放大花瓶或绿色植物，倘若沙发前的空间不充裕，则可以把茶几改放在沙发旁边，在长形的客厅中，宜在沙发两旁摆放茶几，这两旁的茶几便犹如青龙、白虎左右护持，令座上之人有左右手辅助。如果能在茶几摆放花瓶等装饰品，既能有力汇聚风水，还能为家增添更多韵味。 忌：茶几勿与大门对冲，茶几若与大门成一直线，风水上称之为“对冲”，会导致财散四方。遇到这种情况，最好是把茶几移开，以免和大门相冲，或是在两者之间摆放屏风、较高的落地大花瓶等，这样一来从大门流进来的气便不会直冲沙发。
家具摆放的禁忌： 禁忌一：猛烈的阳光会令沙发表面褪色，直接影响沙发的耐用性，所以不管沙发采用哪种材料制造，都不能长期摆放在窗户旁边，尤其房间朝向西面的，就更要避免。 禁忌二：摆放影音器材的位置也要阔别窗户，原因有两个：一是因为电视机的荧光屏被光线照射时，会产生反光的效果，令人赏识电视节目时眼睛不惬意。二来靠近窗户会沾染尘埃，下雨时，雨水更可能溅到器材，影响其操纵，甚至发生漏电的现象。 禁忌三：市场上的灯饰大多以吊灯为主，使用必需得当，如屋子太低，就要注意吊灯的高度，太低会妨碍走动。吊灯安装在中间位置，光线会更均匀。至于吊灯的高度，最理想的间隔与桌面大约50-60厘米，太高的话可能会令人感到耀目，太低又会撞到头。 禁忌四：写字桌的桌面应低于肘部以利便流动。吊柜顶部与地面的间隔最好不要超过2米，艺术柜有两层的话，第一层最好以平视能看到里面放置的物件为理想高度，第二层则以手举高即可拿取到东西为佳。
家具摆放风水之床的摆放 1、在家具摆放风水里，床头位置切忌于窗口下方，因窗口是一个通向气流与光线较强的地方，动象性太大，将导致人们的睡眠质量，同时还会使人的能量散失，不得身体健康。如不能更换床头的话，那么最好以厚窗帘加遮光布，加以遮挡。 2、在家具摆放风水之中，床的摆放应在三面有墙靠位置上，以一个藏风聚气的地方之最佳位置。 3、在卧室家具风水中，床的正上方屋顶禁忌吊灯的出现，因在家具摆放风水里，其“床正上方的屋顶装有吊灯”称为“吊灯压床”，被风水专家们认为这种现象“煞气重”不利于身心健康。 4、在卧室家具风水之中，床放于的房间应不受门窗冲射与两靠墙。如果不行，也可以在朝向门窗的位置上放一个屏风、挡板，或者衣柜，将此遮挡门窗的冲射，使放置床的位置能藏风聚气。 5、床头忌朝向走廊、楼梯间、电梯间、厕所的下水管与抽水马桶等这些气流十分不稳定的地方，这些都是代表阳动的地方，虽隔着一堵墙，但还是将其影响着人的脑电波，导致不能安静入睡。
家具摆放禁忌是很关键的，要是布局的不好很可能会影响你一生的运气，什么样的布局才能有利于家庭的和谐呢，下面不仅仅是教你家具摆放禁忌，更重要的就是学习家居风水知识。 家具摆放风水一、炉灶摆放带财运： 在五行中，东方属木，南方属火，所以，炉灶应该朝向南方为佳，这样才更符合五行方位的，并且要坐煞向吉方可有好的风水。炉灶不宜被水笼头冲射，否则很容 易染上一些病症。洗碗盆、碗碟框等也应该摆放正确的方位。炉灶和洗碗盆最好不在摆放在同一直线上，否则会影响夫妻的感情，这就是水火不容的道理。 家具摆放风水二、梳妆台： 梳妆台比定要镜子，位置的摆放非常的重要，梳妆台的镜子不要对着床，否则使人容易做噩梦，严重影响人的精神。梳妆台的镜子最好是使用圆形、椭圆形，不宜使用带角镜子;另外梳妆台也不要对着卧室门，更不要背后无靠墙; 家具摆放风水三、床头靠空不安全： 睡床是用作睡觉之物，床不宜留空，这样才不会缺少安全感，睡觉的时候才会更舒适。所谓留空是指没有背山意思。当我们熟睡做梦的时候，身体会不由自主的移动，头部可能走出睡床范围因而受伤。这样才是正确的风水之道。 家具摆放风水四、电器的摆放： 摆放影音器材的位置要远离窗户，原因有二：一是由于电视机的荧光屏被光线照射时，会产生反光的效果，令人欣赏电视节目时眼睛不舒服。二来因为靠近窗户会 沾染尘埃，下雨时，雨水更可能溅到器材，影响其操作，甚至发生漏电的现象。另外，卧室也最好不要摆放电视机，卧室放电视，就相当于放了一面镜子，容易对人 产生不良影响。 家具摆放风水五、灯饰的位置： 市场上的灯饰大多以吊灯为主，使用必须得当，如房子太低，就要留意吊灯的高度，太低会妨碍走动。吊灯安装在中间位置，光线会更平均。至于吊灯的高度，最理想的距离与桌面大约50-60厘米，太高的话可能会令人感到耀目，太低又会撞到头。
家具摆放风水学 一、摆放要分主次 比如卧室床为主，床头柜就为次，主只能是一个，次要成双成对，比如一个房间里放床最好只放一个，不管房间有多大，在没有特殊的情况下尽量不放两个同样的大床，否则就会出现两主相斗必有一伤，如果必须要成双成对的，床头柜就必须是一边一个，房间里放一个床头柜就不好，“床头柜单，人也耍单”。今年春天我给客户看风水，他们结婚时定了一个大床，因房间小只能放下一个床头柜，结果在新婚大喜的日子里就放了一张床和一个床头柜，结果这对夫妻没过一年婚姻就亮起了红灯。也可能是巧合，但是这就有了一个先兆，预示婚姻不能长久，人必然会耍单。特别是夫妻的房间里，小件的家具，比如床头柜、凳子、摆放饰品，最好是成双成对的，比较吉利。 另外客厅里面，桌子为主，椅子为次；沙发也分主次，一个大沙发为主，单人沙发为次，主只能是一个，次的要成双成对，比如屋子里八仙桌只能放一个，椅子就要成双成对，这样是非常吉利的、和谐，会给你带来好运。 二、颜色 家具颜色的选择，最好符合主人命理的五行属性，比如房子主人命理喜火、土，你可以突出黄色、红色和棕色；比如你命理喜金、水，你就适合白色和黑色；比如你命理喜木，那么你就适合绿色和木的本色等等，这个颜色符合命理，你会心情很好，做事事半功倍，一帆风顺。 三、造型 家具造型要符合天圆地方的设计原理，以方、正、圆的规则为基准条件，尽量不要使用不规则的家具设计，如三角行、不规则型家具，容易让人想法偏激，不守常规。 四、要靠实不能靠虚 不管是沙发、柜子、床头柜等等，摆放不能后面是路、是水、是虚的，这样表示没有靠山，这样“家具无靠，人也无靠”，容易让你靠山山倒，靠水水流，六亲无靠，没有根基。 五、不要没有根 没根的家具就是咱们说的吊柜，中间旋在空中的家具，这样的家具不管设计的有多么的完美，容易让人有寄人篱下的感觉，在这安定不了，整天浮躁不安，心情不稳，甚至会出现过激行为。 六、摆放要遵循阴阳平衡原理 房间的八个方位要讲究左高右低的原则，这也是遵循阳健阴弱得特点，也就是人们常说的青龙位要高白虎要低，“能叫青龙高三丈，不让白虎强出头”，这样表示男人在家有地位，假如你的家中青龙位过低，男的在这个家里容易没有地位。
明代家具制作讲究材料的选择和处理。一些产于东南亚和我国南方各省的硬质木材，如紫檀木、黄花梨木、杞梓术(鸡翅木)、铁梨木、乌术等特别受到青睐。这些木质，不仅质地坚硬、强度高，而且色泽和纹理也十分优美。为了显示这些木材的天然本色，明代工匠在制作家具时，十分注意用材的布局，把纹理最美丽的一面安排到显著的部位上，并采用中国传统的生漆绘饰法。而一般民间的家具，多采用梓木、楠木、黄杨木、山榆木等木材。明代家具，制作复杂，强调精工细活。当时，做一套家具往往需要3～5年方能完成，有的甚至需要10年左右的时间。 明代家具按功能可分为椅凳、桌案、床榻、柜架和其他等五大类。椅凳类家具包括杌凳、木墩(绣墩)、交杌(马闸)、条凳、扶手椅、交椅和宝座(封建帝王专用坐具)。桌案类家具包括炕桌、炕几、香几、酒桌、半桌(接桌)、方桌(八仙桌、六仙桌和四仙桌等)、条几、条桌、条案、画桌、画案、书桌、书案等，此外还有月牙桌、扇面桌、棋桌、琴桌、抽屉桌、供桌、伏案等。床榻类家具包括榻、罗汉床、架子床等等。柜架类家具包括架格(书格、书架)、亮格柜、圆角柜、方角柜等。其他类家具有屏风、箱、镜台、衣架、面盆架等等。
家具摆设风水禁忌一 猛烈的阳光会令沙发表面褪色，直接影响沙发的耐用性，所以无论沙发采用哪种材料制造，都不能长期摆放在窗户旁边，尤其房间朝向西面的，就更要避免。 家具摆设风水禁忌二 摆放影音器材的位置也要远离窗户，原因有两个：一是由于电视机的荧光屏被光线照射时，会产生反光的效果，令人欣赏电视节目时眼睛不舒服。二来靠近窗户会沾染尘埃，下雨时，雨水更可能溅到器材，影响其操作，甚至发生漏电的现象。 家具摆设风水禁忌三 市场上的灯饰大多以吊灯为主，使用必须得当，如房子太低，就要留意吊灯的高度，太低会妨碍走动。吊灯安装在中间位置，光线会更平均。至于吊灯的高度，最理想的距离与桌面大约50-60厘米，太高的话可能会令人感到耀目，太低又会撞到头。 家具摆设风水禁忌四 写字桌的桌面应低于肘部以方便活动。吊柜顶部与地面的距离最好不要超过2米，艺术柜有两层的话，第一层最好以平视能看到里面放置的物件为理想高度，第二层则以手举高即可拿取到东西为佳。 家具摆设风水禁忌五 床不宜对着镜子，因为镜子反射其他事物，当人在模糊的状态下，可能会因而受惊。床亦不宜位于梁下，因为躺在梁下，潜意识会感到受压迫。
客厅茶几一般摆放沙发前面或两旁，与沙发的摆设互相呼应。茶几是用来摆放茶具，可摆设饰物或花卉，以美化环境，茶几已成为客厅中不可或缺的器具。茶几不但是家用中客厅的摆设物品，更具有独特的风水作用，茶几的大小其实也影响主人的运势。 一般认为，沙发是主而茶几是宾，沙发较高是山，而茶几较矮是砂水。两者互相配合，山水相依，才符合风水之道。 沙发为主宜高大，茶几为宾宜矮小。如果茶几面积太大，则有喧宾夺主之嫌，这样的格局，并非吉兆。化解之法，最简单的莫如更换茶几，宾主配合有致，也不致碍眼。 客厅茶几的选取，宜以既低且平为原则。一般是人坐沙发中，茶几高不过膝较为理想。摆放在沙发前面的茶几应有足够的空间，若是距离太近，则感诸多不便。 茶几的形状，以长方形或椭圆形最为理想，圆形的亦可，但绝对不宜选用带尖角的棱形的茶几。 倘若沙发前面的空间不充裕，则可把茶几改放在沙发旁边，这两旁的茶几便有如青龙、白虎左右护持，令座上之人有左右手辅佐。这样，既充分利用空间，而且也符合风水之道。 从事创造设计及演出行业的人适宜选用木制的茶几;从事政界和金融的人士适宜选用玻璃材料做的茶几。 从事物流运输行业及外贸行业的人士采用金属铜制的茶几;从事教育及美容化工业的人士宜选用藤制的茶几;从事地产和餐饮及医药的人士宜选用塑料茶几。 不同季节出生的人，命中的喜用神也各有取向，根据不同季节出生人士的喜用五行选用茶几颜色更为有利。 如：春季出生的人宜采用白色、银色茶几;夏季出生的人宜采用黑色、蓝色茶几;秋季出生的人宜采用绿色、灰色茶几;冬季出生的人宜采用红色、咖啡色茶几。
家具摆放禁忌事项：1.摆放要分主次：在客厅里面，桌子为主，椅子为次；沙发也分主次，一个大沙发为主，单人沙发为次;在卧室里，床头柜就为次，主只能是一个，次要成双成对。 2.颜色：家具颜色的选择，最好符合主人命理的五行属性，比如房子主人命理喜火、土，你可以突出黄色、红色和棕色；装修如何更省钱？上家装网，免费设计预算报价。比如你命理喜金、水，你就适合白色和黑色；比如你命理喜木，那么你就适合绿色和木的本色。 3.造型：家具造型要符合天圆地方的设计原理，以方、正、圆的规则为基准条件，尽量不要使用不规则的家具设计。 4.摆放要遵循阴阳平衡原理：房间的八个方位要讲究左高右低的原则，这也是遵循阳健阴弱得特点，也就是人们常说的青龙位要高白虎要低。
病一：准备不充分 很多业主在拿到钥匙之后，难掩激动的心情，立即就找装修公司装修，结果装修风格之类的问题完全没考虑好就开始装修，一遍装修一遍改，最终装修效果不好，预算还超支。 专家建议，业主在拿到钥匙之后，先不要急着装修，先确定自己喜欢的装修风格、装修建材、家具，包括一些大件家具的摆放位置都要先考虑好。然后结合自己所能承受的价位找装修公司，注意与设计师商谈时一定要将自己的需求完全表达出来。然后在施工时勤到工地去逛逛，发现不合理的地方立即与施工人员协商改进，以求达到最理想的装修效果。 通病二：贪小便宜 现在装修纠纷十分常见，其中不少装修纠纷都是由于装修业主贪小便宜的心理造成的。其中，找游击队装修就是个典型。游击队装修之所以能在装修市场上存活，就是因为很多业主不愿意多花钱去装修。游击队就抓住业主的这种心理，在报价时将价格压得很低，然后保证你想装成什么样都能做。然后在施工时就会使用劣质材料来装修，更有甚者将业主自购的优质装修材料用劣质材料代替，然后将优质材料出售赚钱。还有就是游击队装修很容易出现烂尾工程，因为他们没有什么工作地点的限制，所以就算签了合同，想找他们理论都找不到人。所以装修最好还是找正规的装修公司比较好，至少在扯皮的时候还能找到人。 通病三：生搬硬套 有些业主在装修前已经在网上看了好多装修案例，买了许多装修杂志。然后在与设计师商谈时就将这些漂亮的装修案例往那里一摆，表示我就想装修成这样的。但是专业的设计师肯定会告诉你有些装修不能生搬硬套到你家房子上的，因为不适合。
一、根据设计图作出装修预算 ?在与设计师沟通完毕后，设计师会根据业主的需求出具一份房屋设计图，在确定装修中要使用的材料时，我们可以根据设计图来作出决定。装修报价是跟图纸中的尺寸、面积、长度等有很大的关系，因此，设计图一定要精确、详细，如果设计图有偏差，那么做出来的装修预算就肯定不准。 二、确定装修材料 在一般的家庭装修中，建材费用是很大的一笔开支。装修中，必不可少的建材有一下几类： 1、地面材料： 地板、地砖、踢脚线等。 2、墙面材料：壁纸、涂料、墙砖、石膏线等。 3、水电部分：水管、电线、穿线管、水槽龙头、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座等。 4、洁具类：面盆、马桶、浴缸等。 5、五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、地漏、角阀、置物架、毛巾杆、龙头、花洒等。 6、灯具类：主灯、射灯、落地灯等。 7、装饰类：窗帘等。 在选购装修建材时，列好购买清单，根据自己的经济实力来确定所用建材的档次，多逛逛建材市场，货比三家不吃亏，这样才能保证建材方面不会超出预算。 三、注意装修预算表中的细节 一般不熟悉装修行业的业主，看到装修公司给出的装修预算表中项目众多，数字清楚，都会非常相信，殊不知，这看似“详细”的预算表中，可能就隐藏着很多的陷阱。 业主要注意预算表中是否将所有的装修项目都清楚列出，列出的这些项目，有没有对施工工艺、使用材料的详细介绍，如果没有，那么装修公司就很可能在这方面做些手脚。此外，预算表中的各项数据也要与实际相对应，计量单位也要做到统一，以免收费不公。 四、装修中的人工费和管理费 装修的总费用中，除了材料费，人工费和管理费也是其中的一部分。人工费一般都是与当地现阶段的行情来定价的，业主在与装修公司签订合同前，要多去几家装修公司，了解好相关的情况，以免装修公司给出的人工费高于市场价。 管理费是装修公司收取的对整个装修工程进行管理的费用。装修公司进行现场监工、材料调度、交通出行等工作的花费可能就包含在了这项费用中。业主在签订合同前，一定要向装修公司询问清楚管理费包含的项目，以免后期结算时出现二次收费的情况。
误区一：装修公司做预算时会在计量单位上做手脚，而且每个装修项目的计量单位都有所不同，万一看漏了哪一个，那么只能是等着吃亏了。例如门套、窗套、大理石等，通常是按个计算的，但是有些装修公司在做报价时就会把计量单位换成米，这样就使得总价高了。 应对方法：在装修前或者找装修公司进行材料预算之前，尽量找时间多去建材市场上看看，一来了解材料行情，而也可以增加自己的专业知识，为装修做好准备。 误区二：有些装修公司在做报价时会在某些主材价格上写上价格暂定的字样，然后报价时用低价做报价，将整体报价的总价拉低。业主若是选择了这种报价，那么只能有两种结果，一是选择质量差的装修材料，另一个是买原定的主材材料，然后预算严重超支。 应对方法：先选好材料再做预算，装修主材是必须先行定好的，然后在装修公司报价时让他们按这个品牌的价格来报，这样可以很好的控制自己的装修预算。 误区三：市场上的主材价格变得越来越透明，有些装修公司常会借使用一些非标准品，或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料，以所谓高难度施工来抬高材料价格。通过这样一个的复杂施工，将整个价格提高。 应对方法：在进行预算前，应该了解好每项工程的施工实际情况，了解好所需材料的质量状况等。以免在材料预算上花费节省而在施工费上浪费金钱。
石膏板吊顶如何做好预算 家中装修准备安装石膏板吊顶时，事先做好预算很有必要，一般我们是按照吊顶的展开面积，来计算每平方米的花费，此外，吊顶的造型也对整体的装修预算有影响，吊顶的造型越复杂，费用也就越高。 石膏板吊顶材料价格 木龙骨石膏板吊顶和轻钢龙骨石膏板吊顶都是非常常见的吊顶方式，龙骨材质不同，总体的价格也有着很大的不同。 木龙骨石膏板吊顶使用木方来充当龙骨，每平米的吊顶，木方的价格一般在15元左右，轻钢的价格一般在18元左右。 吊顶所使用的石膏板，一般有9mm厚度和12mm厚度的两种类型，石膏板的价格区间比较大，二十几元到八十几元左右的都有，一般家庭装修在选择时，30到40元左右的石膏板就可以满足需求。 在进行石膏板吊顶时，会用到钢钉、白乳胶等辅料，这些材料的价格一般在每平米5元左右。 石膏板吊顶人工费 石膏板吊顶的人工费用一般在70元到100元左右，石膏板吊顶造型的复杂度对人工费有很大的影响，如果只是简单的吊平顶，人工费也会相对较低，一般在70元左右，如果是有灯带的凹凸造型顶，人工费一般在100元左右。更复杂的吊顶，费用也会更高。 此外，吊顶的人工费与吊顶的面积也有着一定的关系，一般来说，吊顶的面积越大，人工费方面也会相对便宜一点，吊顶面积较小，人工费也会高一些。 综合以上费用，石膏板吊顶每平米的花费在120到170元左右，如果吊顶造型复杂，费用还会更高。 石膏板吊顶注意事项 在进行石膏板吊顶时，需要注意吊顶的平整度问题和石膏板接缝开裂的问题。影响着吊顶平整度的主要因素是吊顶龙骨的安装，在安装龙骨时，吊杆要垂直，龙骨的摆列也不能过于稀疏，龙骨与石膏板的连接一定要牢固。防止石膏板接缝开裂，我们就需要使用质量较好的接缝材料，或是石膏板厂家配备的专用接缝材料，同时，接缝材料的使用也一定要符合标准。
一、前期：验房阶段如何省钱 进行验房时，除了要查看哪些地方存在问题，我们也要顺便看看哪些地方在装修中，是不用改动的。 已经安装好的门、窗，如果在质量上没有任何问题，外观也完好，在装修中，我们完全可以不用更换它们。同样，电线的使用符合安全标准，我们也没有必要将其全部替换，只需做好电线的增排就好。如果在验房时发现墙面、地面有空鼓、裂纹等现象，业主要及时地与开发商和物业联系，要求进行处理，如果没有及时解决，装修中就需要业主自己掏钱来解决这些问题。 二、设计：装修中避免改动方案 与设计师做好装修前的沟通，让设计师了解自己想要的效果，在实际查看过居室，了解了各区域的功能后，设计师会交一份设计方案给业主。如果业主觉得设计方案符合自己的要求，那么在装修过程中，就需要尽量避免改动方案中的设计。如果需要改动一个项目，那么材料费、人工费、返工费都是额外多出来的费用。 三、材料：选对材料能省钱 材料费是装修花费中的一个大项，选对材料，能够帮助我们省下不少的费用。 平时多留意建材市场上的一些促销活动，一些知名品牌的产品可能会有很大的折扣。家居装修时，材料的选购要做好区分，一些不常用的区域，或是会被遮挡住的区域，在进行材料的选择时，可以适当地降低材料的档次。此外，装修材料并不是越贵越好，只要在质量、环保方面符合国家标准，我们就可以选择，贵的材料并不代表就最适合。 四、施工：优秀施工团队避免返工 装修团队的施工工艺对整个装修工程的质量和效果都有很大的影响，因此，选择一支优秀的施工团队，不仅能够减少材料使用时的损耗，更是能够大大地降低装修中返工现象的发生概率。装修中出现返工现象，不仅浪费了大量的人力、材料，更是会延长装修的工期。 优秀的施工团队对材料的用量非常有把握，他们能够判断出一定的面积需要用到多少的材料，业主在购买材料时，他们也会对购买数量提出自己的建议。
一、电路改造，选择合适的电线 家居装修在进行电路改造时，使用的主要材料就是电线和穿线管，穿线管使用PVC管，电线的选择，与它的粗细有关，越粗的电线，承载的功率越大，当然，价格上也就越贵。 很多业主不了解这其中的区别，购买电线时，只买了同一种电线，如果购买的电线较粗，整个家居都使用这种电线，那么就会造成资金的浪费，如果购买的电线较细，那么甚至会存在一定的用电安全隐患。一般来说，家中的主路以及一些单独的大功率电器线路需要使用4平方的电线，插座使用2.5平方的电线就可以了，其中，接地线甚至可以使用1.5平方的电线。 二、水路改造，减少弯头的使用 水路改造中，使用的主要材料就是水管、接头、弯头等，很多人以为接头、弯头都是小件，费用不会有多少，但其实，接头、弯头的价格远比我们想象中的高。 在进行水路改造时，首先确定好水管的走向，并且尽量地减少在水管的连接中使用弯头。 三、瓷砖铺贴，尺寸档次有讲究 瓷砖是装修中的常见主材，瓷砖的花费也是材料费用中的重点之一。在瓷砖方面，有哪些地方可以帮助我们节省资金吗？ 在铺贴地砖时，我们要先确定铺贴区域的面积大小，根据面积来选择合适的瓷砖尺寸，尽可能地减少瓷砖的损耗。部分区域的墙面，我们可以用地砖代替墙砖来进行铺贴，需要注意的是，墙砖不可以代替地砖来使用。此外，会被橱柜、家具等遮挡住的地方，我们可以选着档次较低的瓷砖产品。 四、地板选择，强化地板也实用 实木地板选材自然，质感很好，很多人在选购地板时，都想要选择购买实木地板，但实木地板的价格却并不低。在购买实木地板前，我们首先要看家中的装修风格是否适合铺贴实木地板，价格贵并不代表它的花纹、颜色就能适合所有的装修风格。 一般的家庭使用，选择档次稍好一点的强化地板就完全可以满足日常的需求，且在价格方面也比实木地板要优惠很多。
1、选材方面 装修材料费是装修工程不可避免的开支，占装修工程总造价的比例也比较高，在35%-45%之间。要想做好预算就要选好装修材料，当然材料的价格是根据档次不同而不同的。拿100平米的房子装修为例，简装的话大概5万到6万元，中等装修的话就要6万到10万，高档装修的话至少十几万。装修费其实是无上限，多高端的材料都有。 2、装修风格 装修风格不同，装修费用也会不同。现在人们越来越追求个性化了，因此装修风格也是多种多样的。其中最省钱的装修风格就是现代简约风格，深受工薪族的喜爱。但是也有些人喜欢中式风格、美式风格、田园风格、地中海风格等等。通常美式装修中多运用纯实木的家具或装修材料，这样的产品不仅做工讲究，而且还有很多雕花设计，这样的产品价格会很贵。 除了这些以外，软装的费用也会因为装修风格的不同而产生很大差异，通常田园风格和地中海风格的软装比较多，比较费钱。而且软装的选择需要根据自己的喜好和经济能力来定。 3、装饰品 装修预算和你选择的饰品有相当密切的联系。像是餐桌上要摆什么、茶几上要放什么、墙上要挂什么，这些都是小细节，但是综合起来花的钱并不少。而且饰品类的价格真的高低差异很大，当然装饰效果也是不相同的，毕竟一分钱一分货。精致的饰品价格也是相当可观的，少则几百多则几千。大家选择时还是要根据自己的财力来选择，避免在装饰品上花太多的费用。 看完以上的内容，你是否已经了解了装修预算，其实主要是要看你的选择的装修材料、装修风格和装饰品。想要做好装修预算就必须做好事前准备，这样才能节省装修时间，减少装修开支。
装修预算总是超支是怎么回事： 1、地板? 安装复合地板的话一般都需要进行地面找平，这基本是由瓦工来完成的，收费大多在每平米20到30元左右，另外有些大的木地板品牌，需要单独收取安装费，一般每平米在10到20元不等，这样算下来的话，如果是100元每平米的强化复合地板，最终的费用大概在150元左右。 2、门? 装修预算总是超支是怎么回事？门上往往都会有意外支出，目前市场上看到的基本上都是一樘门的价格。但是，很多大品牌的门的价格，一般不包含锁具、五金、门吸等的价格，如果需要的话要单独购买，需要额外支出100-400元不等的价格。 3、燃气改造费? 在装修前很难想到燃气会进行改造，因此不做预算很正常，但是如果发生燃气改造的情况的话，一般收费都不会很便宜，如果燃气表需要进行改动的话，大概收费情况是260元左右，燃气管道需要调整的话，一般每连接一处需要大概400元左右，如果需要改动两处以上的话，会花费一千多以上的价格。 4、热水器或小厨宝? 装修预算总是超支是怎么回事？小家电安装配件费用往往会是意外支出，一般电器安装都是免费的，但是像燃气热水器，电热水器，小厨宝这些涉及到水，电，燃气的电器安装，会牵扯到很多材料，都需要单独收费，而且费用不低。主要材料包括角阀，水管，燃气管，燃气阀门，对丝，烟管，烟管盖，热水器面罩等等。这些费用加起来，少的需要300-400，多的超过1000元也不奇怪。 5、暖气拆装费 暖气最好不要轻易改动，以免出现漏水情况，一般在预算中都不会有这部分费用，但是实际中很多时候需要将暖气片拆下来才能施工，待施工完成之后还需要再重新安装回去，这其中就产生了一部分的费用，一般的专业暖气改造公司收费大概在300元一组左右，如果需要进行打压测试的话，是需要单独收费的，一般在300元左右。
1、选择一个好的装修公司 很多业主为了降低装修成本就选择了一个便宜的装修公司，其实这是大错特错的做法，最开始看起来便宜的装修公司未必是真正的便宜，如果是不正规的装修公司，在施工中很可能会出现?项的情况，这样里外钱加起来会比预算高出很多，而作为业主而言也只能认倒霉了，因此只有选择正规的装修公司才有保障。 2、听取设计师的建议 在装修的时候可以多听取一下设计师的建议，避免做出错误的决定。 3、向资深顾问咨询 想要避免装修中不必要的支出，在装修之前应该做好充分的准备工作，可以向专业人士进行请教，相信得到的建议一定是实用有帮助的。 4、看懂图纸 图纸一定要看仔细，如果有不明白的地方，要多问，直到完全了解其中的意义，如果和自己的想法不一样的话可以和设计师沟通协商。 5、拆除要考虑清楚 在你决定拆掉某些东西之前，一定要三思。一方面要了解哪些是可以拆除的，哪些是不允许拆除的，另一方面要知道拆和建的花费可是一样的。 6、强调要改建的地方 在施工开始之前要确定好改建的地方，要避免在施工过程中临时更改而造成费时费力的情况出现。 7、少考虑永久性 选购的时候避免过多的考虑物品的永久性问题，眼下的时代更新换代比较快，难保过几年就会因为喜新厌旧而更换家里的物件。 8、减少不必要的细节 步入式衣帽间的衣柜其实并不需要门，可以多设置些架子、搁板和有塑料隔断的抽屉，这样储物既方便又能节省空间。 9、降低用材而非工艺 对材料方面没有特殊要求的话，可以使用pvc代替木料，这样在材料费方面可以节省不少开支，要注意的是，工艺的质量是一定要保证的，因此不能在人工费方面做节省。 10、让天花简单化 不要再在天花板上做复杂的吊顶，并且努力将灯隐藏在其中，这其实是过时的装修了。我们需要的是让天花简简单单，有足够的层高来舒展生活的空间。 11、控制材料的种类 在装修中应该适当的控制材料的种类，因为同一种材料如果选购的量大的话价格方面相对会有一定的优惠，而且还减少了因为更换不同工种的施工人员所损耗的时间和工人费，是节省预算的不错方法。
1、水电改造 在装修中最容易出现?项的部分就是水电改造，一般的装修公司水电改造都是采取的预收费，所谓的预收费就是先交纳一部分费用，剩下的等完工之后再补，有些装修公司为了招揽生意，故意把预收费报低，但是实际上做完之后却要收取大量的费用。 要注意的是，在签订水电改造合同的时候要约定好收费标准，是按照项目收费还是按照米数收费，应该大致判断一下需要花费的预算，一般改造的不同花费差距也很大，100平米的房子有的花费五六千，但是有的会花费上万，在装修之前业主应该先提前了解一下。 2、故意漏报装修项目 现在装修市场的竞争也很激烈，因此不少装修公司为了招揽生意，故意将报价单做的比较低，其中的猫腻就在漏项上面，对于很多业主而言，并不容易发现其中的漏项，这就给装修公司留了机会，一般的漏项都是必不可少的项目，装修公司会在实际施工中加上去，如果不加的话就会影响装修进度，但是加上去的话，费用自然是由业主单独支付的，这样总体下来预算就超支了。 3、将组合进行拆开单项报价 装饰公司将组合进行拆开单项报价也是装修超支的原因。尽管这样按规定是合理的，而且更有利于消费者，但是把组合拆开报价后，往往形成的报价单和项目会冗长而且繁多，消费者看得眼花缭乱，在此情况下反而就容易忽视一些比较重要的项目。 4、墙体改造引起的返工 装修中一些其他的项目也可能导致装修预算的超支，例如在进行墙体改造的时候，工人不小心把不该敲掉的墙体敲掉了，这样势必还得需要将墙体重新补充回来，这就产生了项目的增加，从而费用也会相应的增加。除此之外，一些在设计案例中没有体现的项目也会造成预算的超支，例如电视背景墙等，因此在做设计方案的时候尽量想全面，应该避免出现临时加项的情况。
一、买房讲究需求便利 买房是门大学问，因为买了房子是要有很多人住在一起的。因此所要考量的因素也就比较多了，除了预算外，你还需要考虑房子是不是教育地产、离工作地点有多远、周边的生活环境是否便利，交通怎么样，房子的增值如何。 1、买房的流行方式 买个离岳母家近的房子，婆媳之间总是有些别扭的。老婆要是不想做饭，那么就可以麻烦妈妈了。 2、买房的流行方式 离亲戚家近一点，这样若是突然加班回不了家，可以拜托亲戚稍微照看一下。出门旅个游什么的，也可以找人浇花。 3、买房重点检视外观和室内 精装房在购买时要注意瓷砖是否有空鼓、脱落的现象。墙面油漆有没有起皱、裂纹，一些木制品有没有被虫蛀。下雨天门窗会不会渗水。 4、买房检视内藏管线 精装房的电箱一定要重点检查，是否是单一回路配置，电线连接是否正确，若是电路太老旧，那么必须要求开发商更换新的。然后检查上下水是否畅通，水管有没有生锈，有没有通天然气。 二、预算分开算 买房装修不含糊 买房的钱和装修的钱不能混为一谈，一定要分开计算。 1、买房预留10%-20%的预算 许多业主在买完房之后发现自己根本没有想到要装修这件事，所有的钱全用来买房了，没钱装修。想要预防这种情况最好的办法就是在买房前先估算一下自己的经济实力，将钱分为两部分，一部分买房，一部分装修，装修费用大概在买房费用的10%-20%。 2、不同房子不同预算 想要装修那么就要提前了解装修市场，了解装修行业的基本行情，才能估算自己的装修费用。而且不同程度的房子所要花的装修费用也不同，若是老房装修那么必然就要比新房装修的费用要高。此外除了施工费用外，你的房子可能还需要设计费和请监理的费用。 3、贷款与自备款 现在装修也有贷款装修的方式，若是实在没钱装修，那么也可以选择贷款装修。
一：准备好所有证件和资料 在验房之前需要准备的手续和资料一般包括：购房者身份证、入住通知书、购房发票（收据）和购买房屋交款时相关的各种收据和证明、购房合同，另外应该带足钱，在办理入住的时候需要缴纳部分物业费。 因为不同开发商的项目不同等原因，入住流程和相关手续可能会稍有不同，以上需要准备的资料是一般都会用的，可以作为参考，具体是否有些不同可以根据接到的通知电话为准，在接听通知的时候要记录好需要带哪些证件和票据，避免去了不能办理而浪费时间。 二：到售楼处登记、取钥匙、缴费 有些开发商可能会提出各种理由让先交钱再验房，这时候就需要注意了，正常的收房程序都是在验收房屋之后，再缴纳入住费用，为了保障自己的合法利益，这一点一定要注意。 一般的入住费用包括物业管理费、装修垃圾清理费、燃气、水电等预存费，这里面的物业管理费一般不同校区收费标准不同，电梯费有些小区会包含在物业管理费中，有些是单独收取的，可以看小区的实际情况。 三：与物业工作人员一起验房 在整个验房过程中，是应该与物业工作人员一起进行的，应该对房屋质量进行仔细检查，在验收完毕确认没问题之前，一定不要在验房回执单上签字，千万不能出现房没验完字却签了的情况。 验收房子后，如何发现问题应该认真填写在物业提供的回执单上，待确认无误之后再签字，根据回执单上的反馈物业会在一定时间内做出相对应的处理，可以导致确定一下时间等处理完成后再继续检验。 四：出现问题及时处理 如果在验房过程中发现了任何问题都应该及时突出并且要求整改，为了避免以后留下问题隐患，等整修结束后应该请专业的装修公司进行复查。
一、接到验房通知 一般会在收房前十几天，开发商会通知业主收房具体时间和应当准备的证件、资料。 如果有特殊原因，不能够如期收房，可以和开发商协商，更改时间，或者委托其他人进行收房，最好是以书面形式确认更改。 二、做出精细的验房前的准备 收到验房通知后，我们需要做一些收房验房的准备工作： 应当仔细研究一下购房合同，了解关于收房的权利义务，了解开发商应当提供哪些东西，业主有权要求开发商提供哪些东西； 应当准备各种相关资料，比如：购房合同、各类单据、银行贷款合同、自己的身份证、照片、收房通知书等相关资料。 最好是选择有经验的朋友或者专业的收房验房人员陪同前去。 三、查看手续是否齐全 许多人收房时候，总是把关注点放在房屋的质量上，而忽视房屋是否手续齐全，所以在验房之前，应该要求开发商： 出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。 提供各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》)等。 四、验房 1、确定房屋位置 检查所收房屋是否是自己所购房屋，根据购房合同规定的楼号、楼层、单元号、门牌号核对 2、测量房屋面积 实际测量房屋面积是否与购房合同符合，发生误差根据购房合同规定处理； 3、检查房屋结构 根据购房合同和户型图，检查房屋结构，看户型、居室等是否符合； 4、检测房屋质量 这是验房最重要一点，根据房屋质量相关标准，检验房屋是否合格，比如墙面是否空鼓、门窗是否封闭等情况； 清点房屋设备是否符合购房合同等相关资料的规定； 检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况； 5、确定房屋物业情况 对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。 五、记录验楼结果 在验完楼后，买家应按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中)，将验收意见填写在《楼宇验收记录表》中。 验房如果不符合条件，我们可以拒绝收房，并要求开发商按照合同规定进行修复或者进行赔偿或补偿。 六、缴纳相关费用 换发票及缴交各项相关费用与钱银有关，应当仔细认真的清算。 七、办理入住手续 验房合格后，一般需要填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等协议书，同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。
一、从用料的选择上省钱 1、泥瓦工程是装修开工后第一个能省钱的项目，这个项目中能省钱的地方就是瓷砖了。瓷砖的规格越小价格越低，目前最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖，当然这就要求施工工艺比较精湛了，否则水泥会从墙砖之间的缝隙处透出来。而地砖中最便宜的是300 x300的防滑砖，这种砖比较适合安装在厨房和卫生间，可以防滑。而客厅这样的空间就不建议你选择防滑砖了，因为它的防污能力比较差。客厅最好还是选择防污能力较强的玻化砖，这点钱是不能省的，否则后患无限。 2、 若是对于木工装修的品质要求不是很高，那么可以采用白木材质的饰面板和木线条，这种材质的木制品要比红榉材质的木制品价格便宜一半。虽然说白木的表面比较粗糙，但也不失为一种风格。 3、 乳胶漆不用考虑太多，五合一、三合一，第一代、第二代、第三代。这些影响的效果都不是很大，真正影响装修效果的是里面掺了过多的水，才导致装修质量不过关的。 4、 木地板的价格主要体现在板材的尺寸及色差的大小上，若是对于有色差的模板不那么在意的话，其实可以选择300 x300的杂木地板，虽然纹理上差距可能会很大，但这也是一种自然的体现。要是你选用760 x95x18的地板，那么就得多花几倍的钱。 二、从选购技巧上省钱 1、货比三家耽误时间。现在时间就是金钱，货比三家会耽误很长时间，到最后省下的钱可能还不能值回你所付出的时间和精力。要是真的想比，那么就直接选两家，一家有规模的品牌建材超市和一些组合式的建材城比一下即可。不要在小门店内选购装修材料，那样你被骗的机率很高。 2、利用价格战。商家打价格战，受惠的总是消费者。现在一些厂家或商家动不动就打价格战，只要看准这个时机入货，那么你就可能会省很多钱。 3、利用淡季概念进行装修。装修淡季是根据区域不同而有所不同的，确定你所在的城市的装修淡季，在淡季装修无论是工钱还是材料费都会便宜。 4、 集中采购，争取优惠。买建材最好在一家或两家大批量的购买，这样老板才会给你比较优惠的价格。若是你的建材都是分散来买的，那么商家恐怕不会给你打太大的折扣。
1、先验后收 先验后收是非常重要的一个注意事项，如果开发商拒绝这一要求，可以要求开发商求开发商签收"关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函"后中止办理手续。 2、提前掌握房屋面积 提前了解掌握公摊面积以及相关的规定，在验收的时候就可以很容易看出是否被开发商侵占了。 3、有问题及时报修 如果验收的时候发现问题，可以规定开发商限期维修，如果因此导致不能按时入住，需要开发商承担违约责任。 4、督促开发商交房 房款付清之后双方就应该履行合同，开发商应该无条件交房，如果拒绝就是开发商违约，开发商应该承担逾期交房责任。
猫腻一：层层加价，装修费用增加六成 其实现在的装修公司承包装修工程，也是层层转包，这样经过数层的转手，一层层的加价，最终装修费用最多可增加六成。以建材为例，建材的到装修业主手里要经过生产厂家、销售部、大区总代、地级总代、店面、家装公司六层关系，这样的下来业主会多花六、七成的钱。 猫腻二：转换材料计量单位 转换材料的计量单位是装修公司最常用的预算陷阱，因为这种手法非常隐蔽，普通业主根本无从察觉。 其实只要去过建材市场就知道装修材料都是按照每桶多少钱、每组多少钱、每张多少钱的方式来计价的，而装修公司给出的预算很多都是按照每平米多少钱、每米多少钱这样的方式来报价的。这就导致业主业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉多少装修材料。 猫腻三：做预算，挂羊头卖狗肉 装修行业的内部竞争是非常激烈的，价格战也是无时无刻不在进行的，有些装修公司总是喜欢用低报价来吸引装修业主。基本上就是在做预算时将一些不起眼的项目抹去，在加上一些打折优惠，装修报价就比其他公司要低很多。但是等到真正施工时就会用劣质材料来应付业主，若是业主要求换环保的装修材料，那么装修公司就要加价了。 猫腻四：利用损耗和调包 损耗和调包也是装饰公司合理赚取利润的有效途径。瓷砖、吊顶、地板等材料在施工时都会有一定的损耗，而装修公司在报价时就会上调损耗比例，除了正常损耗部分的费用自然就进了装修公司的口袋。 另外，掉包也是装修公司常用手段。在装修施工过程中工人会将业主购买的高档主材换成劣质品或是假冒产品。然后将调换的高档材料卖掉或者用在其他装修工程中。 通过这一系列手脚后，最终消费者完成一次房子装修估计要多掏1-2倍的钱，费心、费力、费神、又费钱，让许多消费者叫苦不迭。
毛坯房装修预算是绝对不能忽略的关键，想要省钱装修就必须做好预算。只有按照预算来装修，你才不会在材料上花钱大手大脚，不会在不必要的项目上花费大量的财力。那么怎样才能控制毛坯房的装修预算呢？ 通常一个正规的装修预算表中应该包括主材、辅材、人工费这三大项目。当然除了三大项之外，预算表海英包括预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。对于需要特殊工艺的项目，要记得询问特殊工艺是否要另外收费？ 装修预算表下面一定要加上一条“决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。”，至于这个规范区间可以根据业主自己的经济能力和预算金额来定。不要小瞧这一行字，这句话非常重要。一旦最后装修工程款价格翻番，那么预算表就没有任何意义了。要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。 所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。不要小看了辅材，虽然辅材价格不高，但是若是装修公司在做报价时故意在一些小细节上增加辅材用量，和在一起也不是小数目。 水路改造用的水管最好直接从水管厂家那里定，价格便宜而且产品、施工质量都有保证。建议水管选用6分的热水管，水管厂家包工包料做一厨一卫也不会超过1K，一厨两卫不会超2K。电路改造为了防止装修公司做手脚，最好在预算表中将所用材料的信息写的越详细越好。水电做好以后要记得让安装的人提供水电安装图纸，以便以后检修或更换。 有些定制家具、地板等，厂家是负责免费安装的，但是预算表中会有人工费，这些都要问清楚。注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是算在该费用之内的，建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常消耗体力、非常麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。 有些预算表中还会包括监理费、空气监测环保监测等费用，建议业主把这些项目砍掉，因为装修公司的监理肯定是站在公司的立场的，若真要检测还是找第三方监理来比较靠谱。如果在预算表中出现“不可预知管理费”，这是不合理的，一定要去掉。 很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱给业主。建议最好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。
一、材料的信息标注不明，混淆概念误导消费者。 ◇举例：实木线条（合成木质实木线条）：概念混淆，实木与合成木之间的价格差异很大，并且即使是实木，那么是全实木还是实木木皮，这二者之间的价格也有很大的差异。这里装修公司就模糊了材质概念，价格上易给人误导。 ◇举例：墙面包板（橡木板饰面）主材180元/平，辅材80元/平：橡木板饰面通常都指橡木色的三聚氢胺饰面板，价格在80-110/张，规格为1220mm×2440mm×18mm，将近3平米，每平方单价不超过30元左右。但是如果是橡木实木木皮贴面的话每平方的单价近130-180元/平方。两者价格差异很大，此处明显是混淆概念。 二、材料规格，数量不明确，价格含糊。 ◇举例：八角盒及配套软管盖板螺丝等，4.5/只：一般八角盒根据质量的优次和尺寸大小价格在0.8-2.0元/只，明显价格差异较大，但商家还写了软管盖板螺丝等，却不标注具体的数量。无法明确解释4.5/只的材料构成，含糊价格。 ◇举例：强电线路排放，主材210元/组，辅材30元/组，人工160元/组：此项单位为组，实际模糊了具体数量，运用材料内容不明。此种报价方式较易产生水份价格。还有以项，套等为单位的价格具有同样的问题。 三、将数量较多，单价较低的产品单价略微抬高，使消费者不易察觉，但导致总价抬高较多。 ◇举例：PPR管铺设（德国洁水，壁厚4.2），用量80米，主材21.5/米，辅材25.5/米：一般该品牌PPR水管的市场价格在14-18元/米，此处将价格略微抬高使消费者不易察觉，但由于数量较大，最后的总价差额会高出很多。另外辅材内容不明。 ◇举例：电器面板，数量70件，人工费单价7.5元/件：一般标准人工是5元/件，此处每件高了2.5元，总价就贵了175元。 四、消费者不熟悉的人工费经常会被抬高。 ◇举例：地砖铺设人工费，35元/平：一般标准为25/平。 ◇举例：墙砖铺设人工费，40元/平：一般标准为35/平。 ◇举例：浴缸安装人工费，280元/套：一般标准为120元/套。 ◇举例：铲除石灰层人工费，10元/平：一般标准为6元/平。 ◇举例：强弱电箱安装费，150元/只：一般标准为嵌入式电箱安装80元/只。
1、注意交楼附送物品清单 二手房大多会带装修家具，因此在签约时要列出附送物品明细，最好标注型号品牌，这样收房的时候方便检验。 2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题 检查房屋有无开裂或者是漏水的情况，要注意到房屋是否刚刚装修过，这样往往是为了掩盖房屋瑕疵，门窗要进行开关检验，要检查市政配套设施的使用，供水、供电、供暖以及煤气是否正常可用。 3、各项费用必须结清 要检查原房主是否有欠款，水电、煤气、电视、电话、网络以及物业等要缴清。 4、收楼证明是否齐全 尤其是新入住的新楼，要检查收楼证明是否齐全。 5、户籍是否迁出 这种情况主要出现在名校物业上，及时要求对方把户籍迁出对后期的迁入很有必要。
夏季收房验房的好处--针对通风效果 夏季闷热天气最易感知房屋通风状况，通风的居室环境是每个人都想要拥有的，因此在夏季闷热天气验房会很好的发现这一点，如果南北不通风，夏季收房验房就可以很容易发现闷热这个缺点。 具体的试验方法可以随身携带一包纸巾，选择一个自然风比较小的时间段把所有窗户都打开，抽出一张纸巾捏在手上，站在房间中间，看是否纸巾有飘动，如果纸巾因为流动气流而产生摆动，说明室内的通风效果是不错的。 夏季收房验房的好处--针对采光情况 夏季日照长便于了解西晒情况，称心的房子采光效果是非常重要的，良好的采光不仅有利于室内的空气净化还能让人心情舒畅，如果采光效果不好单纯靠人工照明的话，时间久了会给身体健康带来影响。 很多人因为夏季炎热就把收房验房的时间选在了傍晚，这时太阳西落，不便于检查采光情况，因此夏季应该一天看两次房来检查采光情况，一次造成9点以前看太阳是否能洒满卧室，傍晚再去看是否有西晒情况。
一、该有的书面材料不能少 业主在收房验房前，一定要向开发商索要《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》，以及一些其他的书面材料。如果商家没有提供这些材料就要求业主签署入住单，业主可以选择暂不收房。 应对方法：对于这种材料不全的情况，业主可以先不急着收房，首先去和开发商沟通，要求开发商提供该有的材料。如果开发商一定要求业主收房，那么在验收时，业主要将在验收过程中发现的不合格现象，记录在验房交接表中，还要直接写明缺少哪些文件，并保留好这些文件的原件或是复印件。 二、房子存在质量问题 验收过程中发现的问题，也很容易引起业主和开发商之间的纠纷，例如水、电路铺设不合理，墙体存在裂缝等问题。在验房时，开发商人员总是会找各种借口，或是向业主做出重重承诺，不让业主将这些问题写到验收材料里，但业主要千万小心不要轻易上当。 应对方法：不要轻易相信开发商工作人员的口头承诺，很可能你刚签完入住单，他们就“忘了”自己说过了什么。在验房中发现的任何问题，不管大小，都要做好记录，有条件的，最好带上相机，留下图片资料。 三、先验房，再收房 能够更好地保障业主利益的收房验房顺序，应该是先验房，再收房，但很多开发商会先让交费收房，再带业主去验房，等验房时发现了问题，业主就很难掌握主动权了。 应对方法：业主应该向开发商要求先进行验房工作，再收房，如果开发商要求先收房，业主可以在收房文件中，写清楚未进行验房工作。 四、专业与非专业的不同看法 大部分的业主朋友都不常接触到装修行业，很多人都是在买房后，才开始去了解、学习装修知识，跟专业的开发商人员比起来，就显得很不足。在验收中遇到问题时，业主和开发商人员看问题的角度就会有所差异，这种差异，也常常会导致一些纠纷。 应对方法：发现问题时，业主先不要着急地直接下定论，听听开发商人员给出的专业解释，若是实在不认同，可以将问题写进验收文件中。或者业主可以请第三方的专业人员陪同，一起进行验房。
一、基础设备不能改 房屋拆改现象虽然很普遍，但是并不是的地方都可以随便改动，其中承担上层楼房重量的房屋梁柱，墙体的受力钢筋，平衡阳台重量的阳台矮墙，承担整栋楼重量的承重墙等主体建筑不能改动。这些地方是整套房，甚至整栋楼的关键所在，如果有所改动会带来很多意想不到的安全隐患。 二、违规拆改不可取 虽然窗户和门的面积不大，但也不能随意开门凿窗，比如有的墙面是预制板墙以及厚度超过24厘米的墙，这些都不能违规凿洞，以免破坏房屋的原有平衡结构，降低整个房子的安全系数。 三、门框等细节不能漏 不少业主不喜欢开发商之前设计的门窗，在装修拆改的时候会动这些地方。但是要注意，门窗能不动就尽量不要改动。现在很多门窗都是镶嵌式的，动了门窗，墙体也会有所损伤。 四、验收标准 在拆改结束后，业主进行验收的时候，需要检查隐蔽工程以及水电工程。首先要注意排水隐蔽工程是否合格。其中，水管不漏水，地面排水通畅，防水层性能良好。其次检查电线工程，PVC管线保护设施到位，并且连接紧密，地面水泥找平层合格。
１、在原有吊顶装饰物拆除时，应注意尽量拆除干净，不保留原吊顶装饰结构。尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除，这主要是从今后的安全考虑的。 ２、而且在拆除时要先切断电源，原有的吊顶内电路管线尽量拆除，不要再考虑继续使用，因为原吊顶内电路已经基本没有利用价值。 ３、拆除时要考虑原吊顶内的设备和设施的安全，很多上世纪的老房吊顶内都有暖气管路，还有一些住宅是空调系统，要避免因拆除时不注意损坏管线和设备。 ４、厨房和卫生间拆除原吊顶时要避免损坏通风道和烟道。
1、仔细看清“就近入学” “就近入学”是指在间隔居住地必定范围内的校园就读。 2、尽早落户是关键所在 在房子买卖过程中，因为产权证处理与户口搬家并不是一起进行，通常状况下是先处理新产权证手续，然后再处理户口搬家手续。不能因户口迁入妨碍，致使孩子读书方案停滞。 3、学区房不宜购买过早 学区房存在改变。是不是归于名校对口的小区，每年区教学局发布的对口信息为准，其次，还要注重面对校园搬家的危险。 4、没有最佳只要最合适 到底怎样的校园是好校园，不一样的家长自然有不一样的观点。给孩子挑选好校园没有错，可是不能疏忽孩子的个性特点。比方，孩子对音乐、美术的兴趣浓厚，能够思考就读以艺术教学见长的校园。孩子对比顽皮好动，合适教学环境对比宽松、注重孩子天性的校园教学。教学个性对比严峻的校园，则对比合适灵巧、听话的孩子。 学区房的改动是很正常的，学区一年一划分，并不是原封不动的。假如改动了就按新的学区划分来走。所以咱们应当对这种改动做好万全之策以此保证自己的利益
已然要花大价格，那么就要做好有关作业，防止买了“学区房”，孩子却由于这个那个因素耽误了入学。下面具体了解购买学区房有哪些要注意的当地。 1、签合同 许多楼盘的宣扬材料都宣称有教学配套，但口说无凭，最佳把这些点都写进购房合同。 2、实地考察 购买学区房之前，假如校园现已建成，最佳实地考察一番，咨询校园有关部门了解开发商所许诺的是不是一致。 3、观察房子的质量 房子质量、小区环境、物业服务同样是对比主要的，从前就有校园由于学区房的面积过少不让孩子上学，这些状况家长都需要事前了解清楚。
1、过于宣兵夺主的装饰漆 装饰漆可以为空间添一抹亮色，但关键在于知道掌握在其中的程度。完美的涂饰是优雅光滑的，但是使用的过量则会以粗俗的效果结尾。 2、假花 这一点有很大的争议，但是使用假花确实是个错误。它们不能象美丽带有香气的鲜花一样带给室内生命力，它们带来的只有灰尘。 3、使用太多的靠枕 如果靠枕阻碍到你舒服的坐在沙发或躺在床上的时候，那它显现是太多了。把你的时间，全放在挪靠枕上面了! 4、太多的小摆设 小的摆设，装饰品，配件等等，随便你想怎么称呼它们，我们每个人家都会拥有很多这类玩意儿，但是全部展示出来， 的人恐怕。 5、俗气的沙发披巾 用一条漂亮的披毯代替把沙发整体覆盖的披巾。保持沙发的简单光洁的外观。不要在沙发上堆砌很多织品。 6、画框挂的太高 如果你要抬头欣赏你的美术品，那说明它挂的太高。不管坐还是站，你通常都不会想抬头来欣赏你的美术品。 最佳的高度是你眼睛的高度。有一条好记的规则：如果在沙发后挂画，保持画框底部距离沙发靠背上沿15公分。 7、被束缚的抱枕 不要用过于作秀的抱枕使客厅抱枕的布局显得过于正式。每个抱枕都被设计好了造型，因为那种经过精心设计的抱枕姿态在现实中显得格外不自然。
父母是一个飞车特殊的购房群体，很多父母为了让自己小孩赢在起跑线上，愿意花很多的金钱、很多的精力，为孩子未来的教育资源进行投资。从某些意义上说，学区房比一般的房子承载了更多的意义。首先，各位家长要了解学区房。学区房和学位房有明显的不同。一般情况下，学区房是根据每学年的片区，学生的入学生源情况进行划分的。学区房可能会出现一定的变化。各位家长要提高警惕。很多房地产开发商为了提高房产的价值，会打出学区房的噱头，或者与学校签订一些协议，但是这些房产往往不是真的学区房，并不符合政府提出的条件。 家长在买房时要注意5个关键点。第一，家长要摸清楚学位的年限。很多学校的学位是有年限限制的，家长要提前了解清楚，不要等到自己的孩子长大，要开始读书了，才发现自己的学位是过期的。第二，学位会有一定的人数限制。有限的学位并不一定能满足所有业主的需求，那么就需要先下手为强了。第三，家长要查明手里的学位指标是否已经被人占用了。这个主要针对的是二手房。如果业主的户口已经被占用了，可以要求以前的业主办理迁出，现在的业主户口迁入后，业主的孩子就可以获得学位。第四，家长要明白各大学校对学位的特殊规定。一般情况下，知名度越高的学校，学位越难争取到，家长一定要事先打探清楚相关的信息。第五，家长要谨慎地看待“就近入学”的原则。“就近”不是地理位置的远近。
1、我们在安装之前要先检查一下安置的位置与环境，应该依照具体情况来选购水龙头快速热水器的具体尺寸，要区分出上出水与下出水的区别，要把下出水挂到墙上，因为它需要钻孔，所以不建议大家购买下出水，上出水的操作非常简单，只需要将它放在水槽地下即可，省去了安装固定水龙头快速电热水器这一步，这个时候我们只需要将它与供水系统连接起来就好了。 2、在安装需要的材料主要有：软管、扳手与角阀等等，一般这些工具家里都有，如果没有的话也可以去购买，只需要几十块钱，就可以搞定了，在安装的时候生料带要缠够，不够的话，可能会出现漏水的情况。
卫生间窗户贴膜注意事项： 1、检查贴膜的尺寸和数量。当然如果有质量问题也要及早发现。检查刮水刀刃是否平整、光滑，是否存在缺口，检查工具过程中一定要非常仔细。 2、在进行窗子尺寸的测量时，必须要从窗子的同一边开始。裁剪时将膜边对准中心线，再进行裁剪。将保护膜贴上后朝时钟4点方向刮干净水分，这样贴膜会无气泡。
1、抽油烟机安装环境：抽油烟机安装周围应避免门窗过多，因为门窗过多时空气对流过大，使油烟上升未至250mm的有效吸力范围就已经扩散不少，吸排油烟之效果受到影响。 2、抽油烟机应安装在产生油烟废气的正上方，高度为650～700mm较好。 3、抽油烟机排烟管安装要求：排风出口到机体的距离不宜过长，转弯半径尽可能大且少转弯，否则影响排烟效果。排伸出户外或通进共用吸冷风烟道，接口处要严密，不需将废气排到热的烟道中。抽油烟机机体保持水平：机体安装后，观察其水平度。
将电源插头插入带有接地装置的三芯电源插座中，关机状态下，按“强”“弱”键，可启动烟机，运行在强风／弱风状态，“强”“弱”键具有互锁功能。“灯”键用于单独控制照明灯，按一下灯亮，再按一下灯灭。在开机状态下，按“关”键，使运行状态下的烟机停止工作。 2、抽油烟机注意事项 抽油烟机排出的气体不应排到用于排出燃烧煤气或其它燃料的烟雾使用的热烟道中，以防火灾的发生。抽油烟机在炉灶消耗煤气或其它燃料时使用，房间必须通风良好。禁止炉火直接烘烤抽油烟机。必须使用可靠接地的电源插座。果电源软线损坏，必须用专用软线或从其制造厂或维修部买到的专用组件来更换。如果不按说明珠规定方法清晰，抽油烟机有起火的危险。 更换灯泡时，请先拔掉电源，每只灯泡功率不大于20w。清洗时，请戴上橡胶手套，以防金属件伤人，拆下的零件要轻拿轻放，以免变形。清洗风轮时应特别小心，不可碰撞变形或挪动叶片的配重块，否则造成整机振动，噪音增大。长时间不用请拔掉电源线插头
一、使用电饭煲前好仔细阅读说明书。 二、电饭煲电源要使用单独插座，不要与其他大功率电器同时使用一条线路，使用时插头要插紧，电饭煲不能在潮湿的地方使用，要有可靠的接地线，以免发生漏电时触电伤人。 三、使用电饭煲前要清除电饭煲电热盘表面及内锅底盘异物，电饭煲内锅底部与边缘不得与硬物碰撞，以免变形，造成接触不良而损坏电饭煲电热盘。 四、电饭煲不宜用来煮酸、碱食物，以免腐蚀或损坏电饭煲。用电饭煲煮粥、炖汤、煮汤时，应有人看管，也不能让菜肴在锅内存放过夜。 五、电饭煲不可空烧，按键开关自动复位后，切忌强行再按下。电饭煲使用完毕，应关闭开关，并拔下电源插头，否则，保温用控温器仍在工作，频繁动作，容易使控温器损坏，损坏电热盘。
1，需要符合装饰的功能。大理石在家庭装修中一般用于入口玄关及客厅，客厅、卧室等公用区域选用木地板，厨房、洗手间、阳台等公用区域，可选用地砖、墙砖、通体砖材料，其优点是便于清理，卧室、儿童房选用地毯较为合适。 2，需要根据地域和气候的情况来选择。不同室内的装饰材料不是随便可以使用的，需要根据地域和气候，以及不同的建筑和装饰的位置。所试用的装饰材料都是不同的。 3，要符合室内环境的要求和标准。家庭装饰材料都要用在室内，所以材料的放射性、挥发性要格外注意，以免对人体造成伤害。 3，要符合室内环境的要求和标准。家庭装饰材料都要用在室内，所以材料的放射性、挥发性要格外注意，以免对人体造成伤害。 4，墙面的装修材料，并且也要符合家里整体的装修风格。设计师才可能为你做出符合自己意愿的设计，购买材料时才能选择满意的装饰材料。 5，在购买材料的是偶，主要是看我们的经济情况，对于经济条件比较好的，可以选择贵一些的，但是对于经济不太好的，符合自己的经济标准就可以了。 其实各类不同的材料存放的方式也是不一样的，比如壁纸尽量就要放在比较干燥的地方，二涂料就要存放在阴凉的地方，不然会引起火灾等一些意外的发生。所以在夏季装修时，装修材料的存放也是一门技巧，需要我们掌握。
1.尽可能的利用空间: 无论你的衣帽间是大是小,尽可能的利用空间都是设计衣帽间时重要的一点。做到这一点其实也很简单,在对整体衣柜进行规划时,通过精准的室内测量,在尽量做到在充分利用衣帽间的边角面积的同时,将衣柜设计成“顶天立地”就好。 2.做好防尘工作:也许你在进入某个样板间时,对其衣帽间的无门式整体衣柜设计十分欣赏--衣物整整齐齐的悬挂或叠好摆放着、领带、手表、袖扣都在各自的小格子中,随手就可以拿取、使用……但是这种无门式整体衣柜仅仅适用于样板间中的展示作用,如果你也在家中使用无门式衣柜一定会后悔的。原因很简单,无门式衣柜的防尘性能欠佳,尤其不适合在灰尘较大的城市中使用。 3.五金件的质量是关键:一间合格的衣帽间不能忽视的就是五金件的选用,在选择衣帽间时,一定要细心检查其五金件的使用,抽屉滑轨是否使用的正规厂家生产,挂衣杆选用的材料是否结实,另外像裤架、领带屉、抽拉层板的设计都是不能忽视的细节。
1、使用热水器时、接通电源，指示灯亮，表示正在通电加热;当水温达到设定值后，指示灯熄灭，表示切断电源;指示灯时亮、时熄表示自动保温。 2、电热水器要先注满水，在通电加热，如遇到水源压力下降或停水，关闭电源。 3、电热水器都配有水龙头，并带有回流装置，通常“蓝色”表示冷水，“红色”表示热水。电热水器的温度调节器上，都有水温表至刻度，通常“Ⅰ“、“Ⅱ”、“Ⅲ”或标志英文、阿拉伯数字表示水温低、中、高。
1 、地暖的使用注意事项系统安装后当年冬季不启用，如室内温度低于5℃，应将本系统中的水用空压机全部吹出，以防系统受冻； 2 、地暖的使用注意事项初次供暖（运行调试）应在该公司技术人员指导下进行，未经调试严禁投入使用； 3 、地暖的使用注意事项低温热水地板辐射采暖系统的供水温度宜采用35-50℃，不宜超过 60℃，供热系统的工作压力不超过0.8MPa； 4 、地暖的使用注意事项用户每年冬季启用地热采暖系统时，一定要严格按照规定的加热程序循环渐进，不能一步升温到位； 5 、地暖的使用注意事项用户可在每年在使用前清洗分水器前端的过滤器，以保证水管的清洁，防止管路堵塞具体方法如下：首先关闭连接导管的进、回水阀门，然后打开过滤器，取出过滤网并清洗干净，检查过滤网有无破损、堵塞，如有损坏，应换上同规格的过滤网，按原样装好即可； 6 、地暖的使用注意事项地暖系统在开始供水或使用过程中，管道中可能积存空气，影响采暖效果，这时可打开分、集水器的放气阀，将气体排出，方法和传统供热相同；
1. 空气能地暖的铺设注意事项??不能直接在地面上进行高温工作，如在地面上使用电炉、煤炉等。因地面温度过高会损坏地面下的管道。 2. 空气能地暖的铺设注意事项??不能在地面上钻孔、打钉，以免打穿地面下的管道确实需要钻孔的，请联系地暖安装商或对照地暖布管图，确认不会损坏地暖管，因此造成的损坏自己负责。 3. 空气能地暖的铺设注意事项??地面上尽量不要安装固定装饰件或安放无腿的家具，以免影响地面散热，家具底面离地面一般需要125px以上。 4. 空气能地暖的铺设注意事项??采暖期间不要在地面上直接放置盛水的玻璃器皿和瓷器，以免受热不均导致破裂。 5. 空气能地暖的铺设注意事项??地面上不得放置2t/?以上物品，以防止地面变形破裂，实在需要应采取加固措施（扩大接触面积，减少压强）。 6. 空气能地暖的铺设注意事项??冬天0℃及以下注意防冻，暂时不用的区域的水路系统不可完全关闭，如需关闭需预留微小开度防止冻结。 7. 空气能地暖的铺设注意事项??在非采暖期注满水保养（有条件的话参考执行，因为牵涉到水质问题，一年内可能需要多次充水、防水）。
成都的学区房八成是归于第1种形式，第2、3种形式因触及资金问题，所以较少。而许多楼盘自个项目周围有校园就自称学区房，乃至把成都“四七九”校园拿来作为学区房的宣扬，在这儿不得不提示大伙，学区房要参阅每年的划片。
1、空口无凭全部以合同为准 如今的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传材料上说是建有教学配套，置业参谋也讲得言之凿凿，但通常口说无凭，写进购房合同才是最稳妥的。因而，必须在购房合同中逐个执行，才有过后追查的依据。 2、多到实地考察检查校园状况 购房前假如校园现已建成，或许自身就存在，那就非常好办了。到校园实地考察一番，进行具体咨询，亲身摸清楚是不是与开发商所承诺的一致。你需求重视一些细节疑问，比方校园留给楼盘的名额够不够等等。 3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账 眼下房价较高，假如你买房朴实是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房合算，仍是直接交择校费更合算。假如出资的话，也要看买进的报价是不是适宜，自个测算下房子将来的增值空间。 4、房子榜首校园第二 买房最主要的，仍是房子质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而校园配套这一“软件”给房子的加分也仅仅是一小部分。所以，房子自身好不好是最主要的，有没有校园是其次，不要因小失大。 5、离校园近纷歧定是“学区房” 许多购房者对学区房都有这样一个知道误区：只需房子周边有校园，就意味着是学区房，只需买了校园邻近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教学部门依据当年区域内适龄学生的数量合理分配教学资本。 6、户口假如迁不进花多少钱都白费 即便房子所属区域在学区范围内，但假如孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因而在购买学区房时应清晰掌握房子的户籍状况、入学天资请求等，在签定学区房买卖合同时保证合同意图与购房意图相一致。 7、购买“学区房”须力所能及 一些二手学区房请求一次性付款，无穷的购房压力会使一些期望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要稳重购买，不要影响日后的日子。别的，二手房是不是受上学限制。 8、切勿过分心急提前做好准备 许多家长为孩子上学思考，生怕失去买房时机，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实状况，从购买成功到进行入学报名，许多校园都是有规则条件的，譬如：许多校园请求满意落户及入住两个条件才可报名入学。 9、不能只重视学区疑问寓居环境相同不行忽略 学区疑问是家长们重视的重中之重，这就会致使他们关于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。 10、学区挑选不行盲目应充分思考孩子开展特色 每个孩子都有自个的特色，每所校园也都各有倾向，因而并不是只需是要点校园就真的合适孩子的开展。
1、要对合同中的交房条件及期限、逾期交房的违约罚金、交房方法等，必定要写明白。 2、对办房产权证的期限，逾期违约的罚金等要写明白。 3、合同中应有还有房子周围设备及室内设备及装修情况。 4、签合同后，还要记住合同中自个违约的条款及罚金。防止违约。
1.怎样签定二手房购房合同? 签定合同前仔细核实房主的身份，严防假房主或许一房多卖的状况 这种状况在实际中是对比多见的，受害者终究通常是购房者，因而有必要严厉核实房主身份。 2.签定合同时要清晰约好付款时刻和过户时刻 这个条款的主要性体现在卖房人期望得到价款，而买房者期望赶快入户。可是假如时期呈现房子市价有大的变化，就可能致使其间一方违约，带来费事。 3.清楚各种费用的交费时间和方法 二手房由于是处于使用中的，所以会存在如水电，煤气，还有物业，暖气，有线电视等费用，其间有些费用是需求预付的，有些是年终结算的，这些费用怎样交代，什么时候交代都有必要有个清晰的规则，否则简单引起胶葛。 4.有必要写明违约责任和合理使用补充条款 违约条款是全部合同中对比主要的条款，它承当着法令救助的主要使命，合同在实行时期免不了会有违约景象，而经过违约条款的清晰规则，能够保证受害一方能够及时得到救助。 5.结合该房子详细特色约好一些补充条款 二手房购房由于其性质特殊，需要针对房子自身的特色进行合同编撰，尽量将个人需要维护的权益都写入合同，这么才能比较可靠的保障购房的利益，削减买卖过程中的变数和麻烦。 七种状况签定的房子买卖合同无效 ② 产、地产分别转让; ②未办理产权过户手续; ③产权主体有疑问; ③ 犯优先购买权; ④ 位违反规定购房; ⑤ 买卖中存在诈骗行为，显失公正; ⑦非法转让。
施工准备阶段注意事项 1、直尺量出墙面阴角到另一个阴角的周长，略留出一点余地，把墙布裁好，把搅拌好的胶水涂刷在墙面上，从中间部位到各角落要涂刷均匀，千万不要把胶水涂刷在墙布上。 2、查看墙布有无质量问题，计算所购产品是否足够，若须补货查询是否还有同批产品。 3、检查墙面是否处理好（干燥、平整、坚硬）。 4、胶水：须使用强力、环保墙布专用胶。 5、裁切：施工裁切环境要清洁，注意对花墙布裁切时要对好花。 6、墙布粘贴前不得浸水。
1.住户内的地面防水包括：卫生间、厨房、阳台。就你现在的情况建议向你们小区的物业管理处反映，由物业管理处进行协商：（1）地面防水保修期为一年，要是你的房子是新房，没有超过交房期限一年的话，由开发商负责修复；（2）超过一年的，由物业管理处协调楼上，粉刷、刮腻子的费用由楼上承担一部分。 2.你安装的太阳能热水器问题可以向物业管理处反映，由物业管理处进行调查，但是物业管理处不承担任何的赔偿责任。因为你所交纳的物业管理费不是家庭财产保险。
纯板式小高层(11+1一梯二户)二层好 明楼梯, 不临街,前后楼间距35米 比较好吧,主要看你喜欢什么样的风格和环境了
房子的增值只是对于投资者有意义，比如北京的居民住在老房子，虽然房子增值，使自己成为百万富翁，可是无法卖掉，因为只有这一个住所，这样的增值只是心理作用。再有房子虽然增值，可是卖出时缴纳的税费就把增值部分抵消了，因此也没有什么大收益。
提两个建议，都是要建“楼”，成了复式住宅。 建楼首先考虑的是高度问题。“楼下”要以不顶头为准。这里假设你家最高个儿的是1.75米，那么“一楼”的高度要1.8米。除去楼板，“楼上”的高度约为1.5米。 如图所示，左边的是第一个建议，右边是第二个。 一、比较简单。利用里头约2米宽的地方做楼，楼上由东而西，依次是柜子、过道、床、衣柜。楼下奶奶睡西边的床，小孩靠东边，做作业时不致太过干扰奶奶。其余约14平方米的地方，你自己发挥了。缺点是楼梯太陡。 二、较复杂，有点大手笔的样子。利用上空做成两个小房，孩子毕竟要长大，自己住一间为好。 “楼上”：孩子房在进门一侧，内有衣柜和一个小床头柜。大人房在里面，有个很大有衣柜。两个房子用趟门。两个房子的“墙”可做窗户，开门处到天花板的高度也要有1.8米。（绿色框框范围，楼下都要有1.8米。）楼梯在大门的对角，长度有2.5米以上，不会太陡。 “一楼”的布局：大人房下是客厅，楼梯下有个储物柜，可以放电视机。小孩房下是餐厅。奶奶的房子仅有一床（做矮一点），而且高度只有约1.5米，委屈奶奶了。床边的顶上记得要做软垫子，防止磕头。图中红色那块，是柱子的位置。这个设计有三房两厅的味道，呵呵。 最后请注意：1、无论做不做楼，都要开个老虎窗，以通风、采光，至少也是要有光窗。做楼的话，天窗在“二楼”房内过道的顶上。2、不要花费太大，住这房子毕竟只是权宜之计。3、住这样的“复式”房子，要常备红花油。 补充：第二个建议里，如果奶奶床顶嫌矮，就将餐厅改作她的卧室。用餐的地方有两个稍次的选择，一是在进门的过道里，一是在客厅。
从房子本身的条件讲,应该是第1个房子最好.纯板式住房的优点就是一般南北通透,采光通风都很好,而楼的间距35米还不错,一梯二户也不错.只是二层有点可惜. 第2套房子应该是条件最差了,18层高,离另一个楼房只有15米好象不符合标准,非常的影响采光和通风,而且还是在客厅和卧室的一边. 第3套房子比较实际,临街肯定是进出都方便,楼层也比较合适.至于楼梯是明是暗没什么影响,以为你的每天在楼梯里的时间太少了 综合比较是第1套最好,当然如果你比较懒又不怕吵的话可以考虑第3套.
当然买，，买房子总体还是划算的，毕竟房价只要经济稳定永远是升值的
板楼的房子最好,现在开发商设计的有板塔结合的和纯6层的板楼.挑房应该先看朝向,但现在开发商把朝向好的都做成大户型,对一般工薪家庭来讲是买不起的,所以一般家庭就应该买东南朝向,或东向.房子的朝向一定要看旁边有没有市政公路,如果买了这样的房子从此你就别想开窗户了.房屋的结构:主要看自己喜欢什么样的,设计师设计时也是根据不同人的喜好来设计的.如果你买的是塔楼东向和东南向的最好.
谢谢你的信任。 你完全应该找开发商理论，要求按原图纸进行整改。 当然，开发商可能会找出各种理由来说改动的正确，但你不能让步，坚持向房管部门投诉，最好联合其它业主讨说法，还有向天天630打电话， 不过他们电话太多，可能忙不过来。 如果你和其它业主不坚持维护自己的合法权益，吃亏的是自己。 我估计，最后的解决办法：一是，完全近图纸进行整改。二是赔你钱。 你就自己装个防盗网。但千万在谈判时不能以防盗网的价格计算啊!而是改造的墙体窗户的价格来计算。 希望我的回答能够对你有所帮助。
物业维修基金一般在3000元左右 办理房本的费用，契税、印花税工本费 办理银行按揭的费用，律师见证费、手续费
一方面是由于房地产交易管理网的信息更新不及时，造成与实际不符 另一方面是由于小户型总价偏低，适合市场需要，销售较快。
这种横向的裂缝经常出现在框架结构的填充墙的梁下方，就是在填充墙没有干透，还有沉降时就抹灰，造成抹灰后墙体收缩产生裂缝，因为高层都是框架结构，所以墙体都是后来填充的。还有的裂缝可能时施工洞填充不实，因为施工需要留很多通道，就是施工洞，最后填充往往随便用碎砖头填充，为了图方便。 如果其实是这些原因，只要重新填充、抹灰即可，否则需要找开发商维修。
合同条款并不严谨，乙方根据“第六条：尚诺已方与厂方发生住房所有权纠纷时，由甲方负责调解；”要求补偿2万元；这种情况只有向法院提起诉讼，以维护自身的合法权益
一定要。理由：第一：福利房便宜，应该抓住这个机会，错过去就错过去了。第二：你现在估计能排在顶楼，真实情况不一定。第三：即使排在顶楼，还可以内部调整。即：多各其他分到房的人交流交流，说不定有人喜欢顶楼呢，然后互换一下，钱多退少补。第四：先买下来，然后卖掉，再选择一处中意的房买下来。
不可能一直上涨，因为老百姓的接受程度有限度，达到一定程度以后就会超过买方的支付能力，没有市场，房价就会达到一个限度不会继续上涨，因为开发商建造商品房是为了卖出去，积压后银行贷款使开发商承受不住压力就会抛售。但是一些小的开发商的出局会导致大开发商的垄断。 如果政府扩大土地供应量，上市的房子多了房价会下降。
这样的事情我经历过,肯定的告诉你老人与你们对房屋是共有所有权的.因为你们是在拆除老人房子的基础上盖的你们现在的房子.宅基地是属于老人的.
