老大啊<br/> <br/>你就是悬赏500元大家也不能帮你解决啊<br/> <br/>咨询律师吧
这应该双方协商吧,不知道所定的合同是否是有效合同,如果定的合同不受法律保护的,也就是无效合同,根据法律规定,农村的宅基地和房屋不能随意买卖,要具备一定的条件,必须是符合申请宅基地条件的人才能购买,且需要审批并重新办理宅基地使用证(土地使用证)。你的宅基地不是合法取得,你没有取得宅基地使用权,将来拆迁时,也不能得到拆迁补偿。但因此给你造成的损失,出卖人应当赔偿。
不是的,签合同并取得产权的人是该房产的产权所有人。户主是指在取得产权后把户口迁进房屋的人可以做户主,户主可以是跟房屋产权所有人有直接亲属关系的人,比如:父母或子女,他们其中任何一个人都可以单独做户主(在该房屋内无其他户口的前提下)。不知道此回答是不是你要了解的内容。
你的要求完全合理。 <br/>如果是在合同中签订了违约行为的处理办法,你完全可以要求买家赔偿定金的10%。因为是对方违约了,定金的作用就是防止买卖双方违约设定的。
可以协商,将价格降低,不行去法院起诉,可是你要有他当时没有向你说明变电站的事,比如有录音等等。
购买价格是双方自愿定价,市场经济,愿买愿卖。无法维权。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
以不知情为由主张欺诈,理由不是很充分。所以最好还是从主体权利、合同内容上找出一些合同不能成立或者不属于合同限制的一些方法。否则的话,就可以认定违约,需要承担责任。详询本人。
合同法中有这么一条规定:没有产生过经济来往的合同均可被视为无效合同。与你说的情况吻合。
房产没过户之前还是属于你的,你可以买卖,但你可能要承担违约责任。满意请评价。
没证怎么证明是谁的房??我说是我家的 你给我钱不??<br/>没证怎么知道 是商品房??
只能是等待了! <br/>在处理的时候就应该想到这点,应该有个时间想的限制! <br/>当然,你还是可以找中介....他一般都有公司的.
建议先协商一下 顺便搜集一下他们的现在联系地址 之后可以诉讼解决 既然他们卖了房子 就会有地方迁户口
回答:1、常说的五年是指房产证上的填发日期算起的。<br/>2、一定要办理了房屋所有权证才能进行交易,不能在开发商那转给他人。<br/>3、能把名字改成夫妻二人的,你只要持夫妻二人的申请报告及结婚证复印件(需与原件核对)、夫妻双方身份证复印件(需与原件核对)夫妻双方到房屋登记部门办理即可。<br/>4、房屋登记办法实施前需要夫妻二人在场,实施后只要房屋所有权证上的所有权人是谁就由谁一人办理即可。<br/>5、需缴纳的税费有契税36万X1.5%(买方)、个人所得税按售价1%(卖方)、营业税5年内36万X5%5年后36万X1%(卖方)、交易手续费133X6.00元(双方各半)、房屋登记费每本80.00元(买方)。
中介公司员工也可以在自己公司买卖房屋。。。毕竟公司和员工只是劳务关系。。。我家的房子就是在我现在工作的公司卖的。。。很正常。 <br/>但是支付中介费用的这一条不是太合理,一般是这样的。如果买卖流程能够顺利完成的话是由买方承担中介费,违约不能履行合同的是以违约方承担中介费用,政策等不可抗力因素造成合同不能履行的,双方都不承担。。 <br/>如果房子好的话,就买了吧。
你和银行都是他的债主,银行会将他的财产拍卖,然后按比例换份拍卖款,你的房子基本上保不住了,能拿回点钱就不错了!
原房主没有义务帮助贷款 ,只是协助办理房产过户手续,好好和他说 ,把这个办完了以后也就没有别的事了 ,如果他坚持不去 ,起诉会是一件十分麻烦的事情 ,尽可能和平解决最好 。甚至认可打车去接他们,或给出交通费 等 。